2024年度商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間3.3期限續(xù)約條件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.經(jīng)營權(quán)使用與管理5.1經(jīng)營權(quán)使用條件5.2管理責(zé)任5.3管理權(quán)限6.停車場收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)項(xiàng)目6.3服務(wù)質(zhì)量要求7.停車場安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理措施8.優(yōu)惠政策與獎勵措施8.1優(yōu)惠政策8.2獎勵措施8.3優(yōu)惠條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全管理制度13.合同修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間本合同訂立時(shí)間為2024年1月1日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場位置甲方所擁有的位于市區(qū)街道的商場地下停車場。2.2停車場面積該停車場總面積為5000平方米。2.3停車場設(shè)施包括但不限于：出入口通道、收費(fèi)崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自2024年1月2日起開始計(jì)算。3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至2029年1月1日結(jié)束。3.3期限續(xù)約條件如雙方同意，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限可續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：2024年1月31日前。5.經(jīng)營權(quán)使用與管理5.1經(jīng)營權(quán)使用條件乙方在取得經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得用于非法用途。5.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行和車輛停放安全。5.3管理權(quán)限乙方有權(quán)制定停車場內(nèi)部管理制度，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。6.停車場收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含但不限于：小型車、中型車、大型車等不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供停車場的清潔、保安、引導(dǎo)等服務(wù)。6.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。7.停車場安全管理7.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場的安全管理制度，包括但不限于：消防安全、治安保衛(wèi)、車輛安全等。7.2安全責(zé)任乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保停車場內(nèi)人員和車輛的安全。7.3應(yīng)急處理措施乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.優(yōu)惠政策與獎勵措施8.1優(yōu)惠政策乙方在經(jīng)營期間，如達(dá)到甲方設(shè)定的年度停車量目標(biāo)，甲方將給予乙方一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于：減免部分管理費(fèi)用、提供廣告位等。8.2獎勵措施乙方如能連續(xù)三年保持停車量增長，甲方將給予乙方一定的獎勵，獎勵形式包括但不限于：獎金、提升廣告位使用權(quán)益等。8.3優(yōu)惠條件乙方需每年向甲方提交停車量統(tǒng)計(jì)報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告審核后決定是否給予優(yōu)惠政策。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營行為，并按照約定處理剩余的經(jīng)營權(quán)和費(fèi)用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列明停車場內(nèi)的各類設(shè)施及其狀態(tài)。12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。12.3附件三：安全管理制度詳細(xì)規(guī)定停車場的安全管理制度和應(yīng)急處理措施。13.合同修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序任何對本合同的修訂或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3修訂后的合同效力修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，備案壹份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議或進(jìn)行相關(guān)評估。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并得到對方的同意。2.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：介入范圍、權(quán)限、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或與合同履行相關(guān)的活動所應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的有效期；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在責(zé)任限額范圍內(nèi)獲得賠償；（4）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分（1）與第三方簽訂合同；（2）支付第三方報(bào)酬；（3）提供必要的資料和協(xié)助；（4）監(jiān)督第三方履行合同。5.2乙方與第三方的劃分（1）接受第三方的專業(yè)服務(wù)；（2）配合第三方履行合同；（3）承擔(dān)第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任；（4）監(jiān)督第三方履行合同。5.3甲方與乙方的劃分（1）監(jiān)督第三方履行合同；（2）協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；（3）處理合同履行過程中的爭議。6.第三方變更與終止6.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方及第三方。6.2第三方終止合同履行期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方和乙方可共同決定終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。8.其他附加條款8.1合同附件合同附件應(yīng)包含第三方合同、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。8.2法律適用本附加條款適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列明停車場內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于：出入口通道、收費(fèi)崗?fù)?、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。要求：設(shè)施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、安裝位置等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于：小型車、中型車、大型車等不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，清潔、保安、引導(dǎo)等服務(wù)項(xiàng)目。要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量要求等。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)規(guī)定停車場的安全管理制度，包括但不限于：消防安全、治安保衛(wèi)、車輛安全等。要求：安全管理制度的具體內(nèi)容、應(yīng)急處理措施等。4.附件四：第三方合同包括甲方與第三方簽訂的任何相關(guān)合同，如中介合同、評估合同、咨詢合同等。要求：合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：資質(zhì)證明文件的名稱、頒發(fā)機(jī)構(gòu)、有效期等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告包括合同履行過程中的各類報(bào)告，如停車量統(tǒng)計(jì)報(bào)告、安全管理報(bào)告等。要求：報(bào)告內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場管理。乙方違反停車場收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照安全管理制度進(jìn)行安全管理。第三方未能履行合同約定的專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約程度、損失程度、主觀過錯等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例二：乙方違反停車場收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：第三方未能履行合同約定的專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和解除合同。全文完。2024年度商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2期限屆滿后的處理5.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.受讓方權(quán)利義務(wù)6.1受讓方權(quán)利6.2受讓方義務(wù)7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.保證金及退還條件8.1保證金數(shù)額及支付8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其在商場停車場擁有的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）的相關(guān)事宜。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2受讓方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在商場停車場擁有的經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于停車場的收費(fèi)、管理、維護(hù)等權(quán)利。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍限于商場停車場內(nèi)，不包括商場其他區(qū)域的經(jīng)營權(quán)。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起____年。4.2期限屆滿后的處理本合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料。5.2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。6.受讓方權(quán)利義務(wù)6.1受讓方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立行使經(jīng)營權(quán)。6.1.2乙方有權(quán)按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2受讓方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營行為。7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整。7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。7.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。8.保證金及退還條件8.1保證金數(shù)額及支付乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。8.2保證金退還條件8.2.1在合同履行期間，乙方未違反合同約定，且經(jīng)營狀況良好，甲方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。8.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。9.1.2任何一方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。9.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對方。12.2合同附件及補(bǔ)充條款停車場經(jīng)營管理規(guī)則轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證其他雙方認(rèn)為必要的附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、爭議解決、技術(shù)支持、評估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。17.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。20.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。21.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決方式若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除若第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的相關(guān)協(xié)議。23.2解除后的處理第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。2.停車場經(jīng)營管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、安全措施、服務(wù)規(guī)范等。說明：本規(guī)則為停車場運(yùn)營的基本準(zhǔn)則，旨在規(guī)范停車場的管理和服務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款方信息等。說明：本憑證為證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付的有效文件。4.保證金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款方信息等。說明：本憑證為證明保證金已支付的有效文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更提供法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同履行過程中可能出現(xiàn)的解除提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。違約方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。3.違約示例說明示例一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。全文完。2024年度商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場使用年限3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓方式及流程4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓流程4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.經(jīng)營權(quán)使用及管理6.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)定6.2停車場管理責(zé)任6.3安全責(zé)任7.停車場收費(fèi)規(guī)定7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式7.3收費(fèi)監(jiān)督8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場基本情況表12.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊資本：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊資本：_______2.停車場基本情況2.1停車場位置2.1.1詳細(xì)地址：_______2.1.2所在區(qū)域：_______2.1.3交通狀況：_______2.2停車場面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2有效面積：_______平方米2.3停車場設(shè)施2.3.1停車位數(shù)量：_______個(gè)2.3.2設(shè)施清單：_______2.4停車場使用年限2.4.1建設(shè)年限：_______年2.4.2使用年限：_______年3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.1.1停車場經(jīng)營管理權(quán)3.1.2停車場收費(fèi)權(quán)3.1.3停車場廣告位使用權(quán)3.2經(jīng)營權(quán)期限3.2.1起始日期：_______年_______月_______日3.2.2結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元3.3.2保證金：_______元4.轉(zhuǎn)讓方式及流程4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.2轉(zhuǎn)讓流程4.2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓方式4.2.2簽訂本合同4.2.3完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.1轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)文件4.3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.3辦理工商變更登記5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.2.2尾款：_______元，在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款：_______年_______月_______日前5.3.2尾款：_______年_______月_______日前6.經(jīng)營權(quán)使用及管理6.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)定6.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理6.1.2維護(hù)停車場的正常運(yùn)營6.1.3確保停車場設(shè)施安全6.2停車場管理責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)停車場的安全管理6.2.2負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)6.2.3負(fù)責(zé)停車場的服務(wù)質(zhì)量6.3安全責(zé)任6.3.1采取有效措施保障停車場內(nèi)車輛及人員安全6.3.2對停車場內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付7.2.2尾款：_______元，在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付7.3支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款：_______年_______月_______日前7.3.2尾款：_______年_______月_______日前7.4付款方式7.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______銀行，賬號：_______7.4.2現(xiàn)金支付：_______年_______月_______日前，地點(diǎn)：_______8.經(jīng)營權(quán)使用及管理8.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)定8.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理8.1.2維護(hù)停車場的正常運(yùn)營8.1.3確保停車場設(shè)施安全8.2停車場管理責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)停車場的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防交通事故等8.2.2負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等8.2.3負(fù)責(zé)停車場的服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)8.3安全責(zé)任8.3.1采取有效措施保障停車場內(nèi)車輛及人員安全，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、配備必要的安全設(shè)施等8.3.2對停車場內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等9.收費(fèi)規(guī)定9.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.1.2收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于：停車費(fèi)、月租車位費(fèi)等9.1.3收費(fèi)方式包括但不限于：現(xiàn)金、銀行卡、移動支付等9.2收費(fèi)管理9.2.1建立健全收費(fèi)管理制度，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)流程等9.2.2嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)政策，確保收費(fèi)透明、合理9.2.3定期對收費(fèi)情況進(jìn)行檢查，確保收費(fèi)合規(guī)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.1.3爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決費(fèi)用10.2.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.2.2雙方協(xié)商確定仲裁費(fèi)用分擔(dān)比例11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.2合同解除11.2.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未履行義務(wù)11.2.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、辦理工商變更登記等12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止13.合同附件13.1附件一：停車場基本情況表13.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，以雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或約定，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其咨詢意見的獨(dú)立性和客觀性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任僅限于擔(dān)保合同的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.1.3第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.1.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)、市場行情等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三