2024版建筑工程用材租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程用材租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃材料及數(shù)量2.1租賃材料清單2.2租賃數(shù)量2.3租賃期限第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條租賃材料的交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3接收確認(rèn)第五條租賃材料的保管與使用5.1保管責(zé)任5.2使用規(guī)定5.3損壞處理第六條租賃材料的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)記錄第七條租賃材料的歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還地點(diǎn)7.3歸還確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件清單第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條租賃材料及數(shù)量2.1租賃材料清單如下：2.1.1鋼材2.1.2木材2.1.3水泥2.1.4沙石2.1.5玻璃2.1.6磚塊2.1.7涂料2.1.8鋼筋2.1.9其他材料（具體名稱、規(guī)格、數(shù)量詳見附件一）2.2租賃數(shù)量按實(shí)際租賃需求雙方協(xié)商確定，并在附件一中具體列明。2.3租賃期限自合同簽訂之日起至租賃材料全部歸還之日止。具體租賃期限及起止日期詳見附件一。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格根據(jù)租賃材料的市場價(jià)格、租賃期限、租賃數(shù)量等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同附件一中列明。3.2支付方式為承租方按約定的期限和金額向出租方支付租金。具體支付方式如下：3.2.1承租方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，首期租金不得低于合同總租金的30%。3.2.2承租方應(yīng)按約定的期限和金額分期支付租金，具體分期支付計(jì)劃詳見附件一。3.2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。3.3支付時(shí)間及方式詳見附件一。第四條租賃材料的交付與接收4.1出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃材料交付給承租方。交付時(shí)間及地點(diǎn)詳見附件一。4.2承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)接收租賃材料，并簽字確認(rèn)。4.3承租方接收租賃材料時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃材料的外觀、數(shù)量、質(zhì)量等，并在交付清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)租賃材料有質(zhì)量問題或數(shù)量不足，承租方有權(quán)要求出租方在約定的時(shí)間內(nèi)予以更換或補(bǔ)充。第五條租賃材料的保管與使用5.1承租方應(yīng)對租賃材料進(jìn)行妥善保管，確保租賃材料的安全、完整。5.2承租方應(yīng)按照租賃材料的性質(zhì)和用途合理使用，不得隨意損壞、改動(dòng)租賃材料。5.3租賃材料在租賃期間如發(fā)生損壞或丟失，承租方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃材料的維修與保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)對租賃材料進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃材料的正常使用。6.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃材料有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3出租方應(yīng)記錄租賃材料的維修保養(yǎng)情況，以備查驗(yàn)。第七條租賃材料的歸還7.1租賃材料歸還時(shí)間及地點(diǎn)詳見附件一。7.2承租方應(yīng)在合同約定的歸還時(shí)間內(nèi)將租賃材料歸還給出租方，并簽字確認(rèn)。7.3承租方歸還租賃材料時(shí)，出租方應(yīng)對租賃材料進(jìn)行查驗(yàn)，確保租賃材料完好無損。如有損壞或丟失，承租方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃材料的，應(yīng)按合同約定向承租方支付違約金。8.1.2出租方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.1.3出租方提前解除合同的，應(yīng)按合同約定向承租方支付違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)按合同約定向出租方支付滯納金。8.2.2承租方未按約定使用租賃材料，導(dǎo)致租賃材料損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)按合同約定向出租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反合同的基本原則。10.2合同的解除10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同附件一、附件二等詳細(xì)列明租賃材料清單、租金支付計(jì)劃、交付接收時(shí)間地點(diǎn)等具體事項(xiàng)。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3在合同履行完畢后，雙方簽訂終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，參與合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、運(yùn)輸方、維修方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系。2.3第三方介入后，其行為視為甲乙方的共同行為，對甲乙方具有法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第四條第三方違約處理4.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。5.2甲乙方不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。5.3甲乙方不得要求第三方履行合同中未約定的義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2甲乙方與第三方應(yīng)共同解決履行過程中的問題，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。6.3甲乙方與第三方應(yīng)定期進(jìn)行合同履行情況的評估，并提出改進(jìn)意見。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方提前退出合同履行，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。7.2第三方退出后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。7.3第三方退出后，其責(zé)任及義務(wù)按照退出協(xié)議約定處理。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的履行主體、變更后的權(quán)利義務(wù)等。8.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字確認(rèn)后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。9.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字確認(rèn)后生效。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。10.3第三方違約責(zé)任按照合同約定及法律規(guī)定處理。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2甲乙方與第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.3甲乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃材料清單附件二：租金支付計(jì)劃附件三：交付接收時(shí)間地點(diǎn)表附件四：維修保養(yǎng)記錄附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：法律名詞及解釋附件一：租賃材料清單本附件詳細(xì)列明租賃材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。例如：鋼材：螺紋鋼，直徑20mm，長度1000mm，共100根。木材：防腐木，尺寸200mm×100mm×1000mm，共50塊。水泥：普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級32.5，共200袋。附件二：租金支付計(jì)劃本附件詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。例如：首期租金：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣萬元。后續(xù)租金：每月末支付當(dāng)月租金，金額按實(shí)際租賃材料數(shù)量及價(jià)格計(jì)算。附件三：交付接收時(shí)間地點(diǎn)表本附件詳細(xì)列明租賃材料的交付時(shí)間、地點(diǎn)等信息。例如：交付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。交付地點(diǎn)：路號，出租方倉庫。附件四：維修保養(yǎng)記錄本附件用于記錄租賃材料的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如：出租方未按約定時(shí)間交付租賃材料，視為違約。違約金按合同總租金的1%計(jì)算。承租方未按約定支付租金，視為違約。違約金按逾期支付金額的1%計(jì)算。附件六：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)羅列本合同中涉及到的法律名詞及其解釋。例如：違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。租賃期限：指租賃合同約定的租賃材料使用的期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：出租方違約：1.未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃材料。2.未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.提前解除合同。承租方違約：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃材料，導(dǎo)致租賃材料損壞或丟失。3.提前解除合同。第三方違約：1.未按約定履行義務(wù)。2.未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照附件五中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間交付租賃材料，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。例如，如果合同約定租賃材料交付時(shí)間為合同簽訂后十個(gè)工作日，而出租方延遲交付，則承租方可以要求出租方支付合同總租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。租賃期限：指租賃合同約