2024年度租房押金提取及使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金提取及使用規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃押金收取標準及數(shù)額1.1押金收取依據(jù)1.2押金收取數(shù)額1.3押金支付方式2.押金使用范圍2.1維修費用2.2清潔費用2.3其他費用3.押金提取條件3.1租賃期滿3.2租賃合同解除3.3其他情況4.押金提取程序4.1提取申請4.2審核及確認4.3提取方式5.押金退還5.1退還時間5.2退還方式5.3退還金額6.押金滯納金6.1滯納金計算方式6.2滯納金支付方式7.押金糾紛處理7.1糾紛解決途徑7.2糾紛處理時間8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同履行及爭議解決11.1合同履行方式11.2爭議解決方式12.合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署主體13.2簽署日期13.3生效日期14.合同其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃押金收取標準及數(shù)額1.1押金收取依據(jù)本合同約定，租賃押金收取依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《房屋租賃合同》的約定。1.2押金收取數(shù)額押金數(shù)額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。1.3押金支付方式押金應在簽訂本合同時一次性支付，由承租人將押金匯入出租人指定的銀行賬戶。第二條押金使用范圍2.1維修費用押金可用于租賃期間因房屋自然損耗或正常使用造成的維修費用。2.2清潔費用押金可用于租賃期滿后，因房屋未達到約定的清潔標準而產(chǎn)生的清潔費用。2.3其他費用押金可用于因不可抗力或承租人違約造成的損失賠償。第三條押金提取條件3.1租賃期滿租賃期滿后，承租人按約定履行完畢本合同約定的義務，押金可全部提取。3.2租賃合同解除因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除租賃合同，且承租人已履行完畢合同約定的義務，押金可全部提取。3.3其他情況出租人同意的其他情況下，押金可按約定部分或全部提取。第四條押金提取程序4.1提取申請承租人應在租賃期滿或合同解除后十個工作日內(nèi)，向出租人提出押金提取申請。4.2審核及確認出租人收到提取申請后五個工作日內(nèi)進行審核，確認無誤后予以確認。4.3提取方式押金提取可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。第五條押金退還5.1退還時間出租人應在收到承租人提取押金申請后的十個工作日內(nèi)退還押金。5.2退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，轉(zhuǎn)入承租人指定的銀行賬戶。5.3退還金額退還金額為扣除押金使用范圍中的費用后的剩余部分。第六條押金滯納金6.1滯納金計算方式若承租人未按時支付押金，每逾期一日，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日押金金額的0.1%計算。6.2滯納金支付方式滯納金與押金一并支付，支付方式同押金支付方式。第七條押金糾紛處理7.1糾紛解決途徑押金糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2糾紛處理時間自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1租賃方違約責任若承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金金額的0.1%計算。如連續(xù)三個月未支付租金，出租人有權解除租賃合同，并要求承租人支付相應的違約金。8.2出租方違約責任若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，退還承租人已支付的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同，本合同終止。第十條合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋退還和押金退還等事宜。第十一條合同履行及爭議解決11.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃所在地的人民法院訴訟解決。第十二條合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署主體本合同由出租方（甲方）和承租方（乙方）雙方簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效日期本合同生效日期為雙方簽署日期。第十四條合同其他約定事項14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2爭議管轄地本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由中國境內(nèi)有管轄權的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務商、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責范圍、費用承擔等，應在合同中明確約定。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責第三方應按照合同約定或甲方/乙方的委托，履行相應的職責，包括但不限于：監(jiān)督合同的履行；提供專業(yè)服務；協(xié)助解決合同履行中的爭議；協(xié)助執(zhí)行合同條款。3.2第三方的權利獲得合同約定的工作報酬；依法行使監(jiān)督權和建議權；在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方的責任4.1第三方的責任限額第三方的責任應限于其職責范圍內(nèi)，且不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。具體責任限額由合同約定，并在合同中明確。4.2第三方的責任承擔若第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的免責因不可抗力或甲方/乙方違反合同約定導致第三方履行職責出現(xiàn)問題的，第三方不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1甲方與乙方甲方與乙方為合同主體，對合同履行的最終結果負責。5.2第三方與甲方第三方與甲方之間，除合同另有約定外，第三方對甲方不承擔直接責任。5.3第三方與乙方第三方與乙方之間，除合同另有約定外，第三方對乙方不承擔直接責任。第六條第三方介入的費用6.1費用承擔第三方介入的費用由合同約定，原則上由邀請方承擔，但合同另有約定的除外。6.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更若需更換第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并獲得對方的同意。7.2第三方退出第三方在合同履行過程中，若因故退出，應提前通知甲方或乙方，并協(xié)助處理相關事宜。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃所在地的人民法院訴訟解決。第十條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、設施、現(xiàn)狀描述等。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況的重要依據(jù)，應在租賃開始前由出租方提供，并由雙方簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、收款人、收款日期、押金金額、付款人信息等。說明：押金收據(jù)是證明押金已支付的憑證，應由出租方提供。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修方信息等。說明：房屋維修記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保維修費用的合理使用。4.房屋清潔記錄詳細要求：記錄清潔時間、清潔內(nèi)容、清潔人員信息等。說明：房屋清潔記錄用于確保房屋在租賃期滿時達到約定的清潔標準。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保雙方權利義務的明確。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、費用、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、期限、地點等。說明：爭議解決協(xié)議用于確保在發(fā)生爭議時，雙方能迅速有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于每日租金0.1%的滯納金；連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權解除合同并要求支付違約金。示例：若月租金為1000元，逾期三天，則應支付3元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：退還已支付的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。示例：若月租金為1000元，則應退還1000元租金，并支付1000元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責責任認定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未能協(xié)助解決爭議，則應承擔相應的違約賠償責任。全文完。2024年度租房押金提取及使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃押金收取及退還條件1.1押金收取標準1.2押金退還條件2.押金提取程序及時間2.1提取程序2.2提取時間3.押金用途及限制3.1押金用途3.2押金限制4.押金使用審批流程4.1審批主體4.2審批程序4.3審批期限5.押金使用記錄及報告5.1記錄要求5.2報告要求6.押金使用爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限7.押金提取及使用過程中的違規(guī)處理7.1違規(guī)行為7.2違規(guī)處理措施8.租賃合同解除后的押金處理8.1解除原因8.2押金退還9.押金提取及使用規(guī)定的變更及通知9.1變更程序9.2通知方式10.本規(guī)定的解釋及適用10.1解釋主體10.2適用范圍11.爭議解決方式11.1訴訟管轄11.2仲裁條款12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：押金提取申請表13.2附件二：押金使用報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃押金收取及退還條件1.1押金收取標準1.1.1租金押金為每月租金的1個月，押金金額不得超過人民幣壹萬元整。1.1.2押金應在簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。1.2押金退還條件1.2.1租賃期滿，租戶按照租賃合同約定履行完畢所有義務后，有權要求退還押金。1.2.2租戶提前解除租賃合同，且租賃物無損壞或損壞已修復并經(jīng)出租人確認后，有權要求退還押金。1.2.3出租人單方面解除租賃合同，并按照租賃合同約定賠償租戶損失后，租戶有權要求退還押金。2.押金提取程序及時間2.1提取程序2.1.1租戶在租賃期滿或提前解除租賃合同后，向出租人提出押金提取申請。2.1.2出租人收到申請后，對租賃物進行檢查，確認無損壞或損壞已修復。2.1.3出租人確認押金提取條件滿足后，向租戶退還押金。2.2提取時間2.2.1出租人應在收到押金提取申請后5個工作日內(nèi)退還押金。2.2.2若出租人在規(guī)定時間內(nèi)未能退還押金，應向租戶支付逾期退還押金的違約金。3.押金用途及限制3.1押金用途3.1.1押金用于支付租賃期間的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。3.1.2出租人有權在租賃期間使用押金支付租賃物的維修費用。3.2押金限制3.2.1押金不得用于支付罰款、違約金等非正常費用。3.2.2出租人不得擅自挪用押金。4.押金使用審批流程4.1審批主體4.1.1出租人為押金使用的審批主體。4.1.2出租人有權對押金使用申請進行審查。4.2審批程序4.2.1出租人收到押金使用申請后，應在5個工作日內(nèi)進行審批。4.2.2出租人審批通過后，方可使用押金。4.3審批期限4.3.1出租人未在規(guī)定期限內(nèi)審批的，視為默認同意使用押金。5.押金使用記錄及報告5.1記錄要求5.1.1出租人應詳細記錄押金使用情況，包括使用時間、用途、金額等。5.1.2出租人應將押金使用記錄保存至少3年。5.2報告要求5.2.1出租人應定期向租戶報告押金使用情況。5.2.2報告應包括押金使用時間、用途、金額等詳細信息。6.押金使用爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1出租人與租戶就押金使用發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向租賃合同約定的仲裁機構申請仲裁。6.2爭議解決期限6.2.1出租人與租戶應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，應在協(xié)商期滿后5個工作日內(nèi)向仲裁機構申請仲裁。8.租賃合同解除后的押金處理8.1解除原因8.1.1租賃合同解除原因包括但不限于租戶違約、出租人違約、租賃物無法居住、雙方協(xié)商一致解除等。8.1.2出租人因租賃物無法居住解除合同的，應提前30日通知租戶，并退還已收取的押金。8.2押金退還8.2.1租賃合同解除后，如無違約情況，出租人應在解除合同后的5個工作日內(nèi)退還押金。8.2.2如有違約情況，出租人有權從押金中扣除相應違約賠償金額，剩余部分退還租戶。8.2.3若扣除違約賠償后押金不足，出租人有權要求租戶補足差額。9.押金提取及使用規(guī)定的變更及通知9.1變更程序9.1.1出租人如需變更押金提取及使用規(guī)定，應提前30日以書面形式通知租戶。9.1.2租戶收到變更通知后，應在10個工作日內(nèi)書面回復出租人是否同意變更。9.2通知方式9.2.1出租人可通過書面通知、電子郵件、短信等方式通知租戶。9.2.2以書面形式通知的，自租戶簽收之日起生效；以電子方式通知的，自通知發(fā)送之日起生效。10.本規(guī)定的解釋及適用10.1解釋主體10.1.1本規(guī)定由出租人負責解釋。10.1.2出租人有權對本規(guī)定進行修訂，修訂后的規(guī)定自發(fā)布之日起生效。10.2適用范圍10.2.1本規(guī)定適用于本租賃合同項下的所有押金提取及使用事項。10.2.2本規(guī)定未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.爭議解決方式11.1訴訟管轄11.1.1雙方因本規(guī)定引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款11.2.1若雙方發(fā)生爭議，應提交至租賃合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本規(guī)定作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。12.2終止條件12.2.1租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同，本規(guī)定同時終止。12.2.2本規(guī)定終止后，出租人應退還租戶已繳納的押金，扣除相應的違約賠償金額。13.合同附件13.1附件一：押金提取申請表13.1.1申請表應包含租戶姓名、租賃物信息、提取金額、用途等詳細信息。13.2附件二：押金使用報告13.2.1報告應包含押金使用時間、用途、金額、審批意見等詳細信息。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，確保合同條款的履行和爭議的解決。16.第三方介入程序16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方參與合同履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。16.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.2第三方有權在履行職責過程中，向甲乙雙方提出合理建議。18.第三方義務18.1第三方應保證其提供的服務符合合同要求和質(zhì)量標準。18.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。19.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方過失導致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。19.3若第三方責任限額低于甲乙雙方預期的損失，甲乙雙方有權要求第三方提供相應的擔保。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。20.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。20.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情分攤。21.2第三方介入費用應在合同中明確約定支付方式和時間。22.第三方介入爭議解決22.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構或法院解決。23.第三方介入的終止23.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的個人信息、租賃物詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：租賃合同為本合同的基礎文件，所有附件內(nèi)容均應與本合同保持一致。2.附件二：押金提取申請表詳細要求：包括申請日期、申請理由、押金提取金額、申請人的簽名或蓋章。說明：押金提取申請表用于記錄押金提取的相關信息，由租戶填寫并由出租人審核。3.附件三：押金使用報告詳細要求：包括押金使用時間、用途、金額、審批意見等。說明：押金使用報告用于記錄押金的使用情況，由出租人定期編制并提交給租戶。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限制等。說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方提供服務的范圍、費用和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：維修費用清單詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修時間等。說明：維修費用清單用于記錄租賃物維修的相關信息，由維修服務提供商提供。7.附件七：租賃物損壞清單詳細要求：包括損壞部位、損壞程度、損壞原因等。說明：租賃物損壞清單用于記錄租賃物損壞的相關信息，由出租人編制。8.附件八：違約金計算標準詳細要求：包括違約金計算公式、適用范圍等。說明：違約金計算標準用于確定違約金的具體金額。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。責任認定：出租人有權要求租戶支付違約金，并承擔維修費用。示例：租戶未按約定支付租金，逾期15天，出租人有權要求租戶支付每日租金的1%作為違約金。2.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物、擅自解除租賃合同、隱瞞租賃物真實情況等。責任認定：租戶有權要求出租人承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：出租人未按約定提供租賃物，導致租戶無法入住，出租人應賠償租戶因無法入住而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、泄露信息、造成損失等。責任認定：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定提供維修服務，導致租賃物損壞，第三方應承擔維修費用。全文完。2024年度租房押金提取及使用規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃押金金額及繳納方式1.1押金金額1.2繳納時間及方式2.押金提取條件2.1租賃期滿2.2租賃合同終止2.3其他法定或約定情況3.押金提取流程3.1提交提取申請3.2審核提取申請3.3提取押金4.押金扣除項目4.1損壞賠償4.2水電費結算4.3物業(yè)費結算4.4其他應扣除費用5.押金退還條件5.1租賃期滿無損壞5.2租賃合同終止無爭議5.3其他法定或約定情況6.押金退還流程6.1提交退還申請6.2審核退還申請6.3退還押金7.押金利息7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.違約責任8.1押金逾期繳納8.2押金提取逾期8.3其他違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.租賃押金金額及繳納方式1.1押金金額本合同租賃押金金額為人民幣______元整。1.2繳納時間及方式押金應在簽訂本合同時一次性繳納，由承租人向出租人支付。2.押金提取條件2.1租賃期滿（1）租賃房屋無損壞；（2）水電費、物業(yè)管理費等其他費用已結清；（3）租賃合同已解除或終止。2.2租賃合同終止（1）租賃房屋無損壞；（2）水電費、物業(yè)管理費等其他費用已結清；（3）租賃合同已解除或終止。2.3其他法定或約定情況（1）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行；（2）出租人違反租賃合同約定，導致合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除租賃合同。3.押金提取流程3.1提交提取申請承租人應在滿足押金提取條件后，向出租人提交提取押金的書面申請。3.2審核提取申請出租人應在收到承租人提取押金申請之日起______個工作日內(nèi)，對申請進行審核。3.3提取押金經(jīng)審核無誤后，出租人應在______個工作日內(nèi)將押金退還給承租人。4.押金扣除項目4.1損壞賠償因承租人原因造成租賃房屋損壞的，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。4.2水電費結算租賃期間產(chǎn)生的水電費，應在租賃期滿或合同終止時結清，未結清部分將從押金中扣除。4.3物業(yè)費結算租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費，應在租賃期滿或合同終止時結清，未結清部分將從押金中扣除。4.4其他應扣除費用因承租人違約或其他原因產(chǎn)生的其他費用，出租人有權從押金中扣除。5.押金退還條件5.1租賃期滿無損壞在租賃期滿且租賃房屋無損壞的情況下，承租人有權要求退還全部押金。5.2租賃合同終止無爭議在租賃合同終止且雙方無爭議的情況下，承租人有權要求退還全部押金。5.3其他法定或約定情況（1）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行；（2）出租人違反租賃合同約定，導致合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除租賃合同。6.押金退還流程6.1提交退還申請承租人應在滿足押金退還條件后，向出租人提交退還押金的書面申請。6.2審核退還申請出租人應在收到承租人退還押金申請之日起______個工作日內(nèi)，對申請進行審核。6.3退還押金經(jīng)審核無誤后，出租人應在______個工作日內(nèi)將押金退還給承租人。8.違約責任8.1押金逾期繳納若承租人未按約定時間繳納押金，每逾期一日，應向出租人支付相當于押金金額_____%的違約金。8.2押金提取逾期若出租人未按約定時間退還押金，每逾期一日，應向承租人支付相當于押金金額_____%的違約金。8.3其他違約行為任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除前款規(guī)定外，雙方還可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）出租人未履行合同約定的修繕義務，嚴重影響承租人使用；（2）承租人未按合同約定支付租金或押金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本合同約定處理未了事項。11.合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）且押金已繳納。12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行期間，如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的附件。12.3合同變更后的處理合同變更后的處理應遵循本合同的相關規(guī)定，未規(guī)定的，雙方應協(xié)商解決。13.合同解除13.1合同解除條件同第10.1條13.2合同解除程序同第10.2條13.3合同解除后的處理同第10.3條14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；（3）傳真或電子郵件送達，以發(fā)送成功為準。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等。14.3合同解釋權本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）作為擔保方，提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）作為評估方，對租賃房屋進行評估，提供評估報告；（4）其他為履行本合同所需的服務。15.3第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無特別約定，第三方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，其責任限額不超過其收取的中介費、擔保費或服務費的______倍。15.4第三方責任免除（1）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的服務中斷；（2）第三方在提供本合同項下服務時，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務失誤；（3）第三方在提供本合同項下服務時，因甲乙雙方違反合同約定導致的服務失誤。15.5第三方與其他方的關系第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間的關系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利和義務僅限于本合同項下的約定；（2）第三方不參與甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接交易關系；（3）第三方不承擔甲乙雙方之間的任何違約責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供租賃房屋的相關資料和證明文件；（2）甲方應配合第三方進行房屋的現(xiàn)場查看和評估；（3）甲方應按照約定支付第三方提供的服務費用。16.2乙方的額外義務（1）乙方應向第三方提供租賃房屋的合理使用說明；（2）乙方應配合第三方進行租賃期間的檢查和監(jiān)督；（3）乙方應按照約定支付第三方提供的