買房與中介合同范例

買房與中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房屋，乙方作為中介方，為促成甲方與房屋所有權(quán)人（以下簡稱“賣方”）之間的房屋買賣交易，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方支付定金：人民幣__________元整（大寫：__________），乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.3甲方支付首付款：人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)于__________前將首付款支付至乙方指定賬戶。

2.4甲方支付尾款：人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)于__________前將尾款支付至乙方指定賬戶。

三、中介費用及支付方式

3.1中介費用：人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)于__________前支付給乙方。

3.2支付方式：甲方應(yīng)將中介費用支付至乙方指定賬戶。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費支付給乙方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付定金、首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方未按時促成交易或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決，不得追究對方違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房屋，乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方支付定金：人民幣__________元整（大寫：__________），乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.3甲方支付首付款：人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)于__________前將首付款支付至乙方指定賬戶。

2.4甲方支付尾款：人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)于__________前將尾款支付至乙方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證甲方權(quán)益，同意提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2在甲方未按時支付房款的情況下，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、中介費用及支付方式

4.1中介費用：人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)于__________前支付給乙方。

4.2甲方未按時支付中介費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費用的__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未付款項的__________。

5.2乙方未按時促成交易或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的__________。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中能夠按時支付房款，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保行為，有助于提升交易雙方的信任度，促進交易的順利完成。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易中的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受不公平待遇。

10.2甲方作為合同主體，享有合同中約定的各項權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、交易安全、交易公平等。

10.3通過本合同，甲方能夠明確自身權(quán)益，為日后維權(quán)提供法律依據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的房屋，乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方同意接受以分期付款的方式進行交易。

2.3甲方應(yīng)于__________前與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.4甲方應(yīng)確保在房屋過戶前，乙方已收到全部房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2在甲方未按時支付房款的情況下，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、中介費用及支付方式

4.1中介費用：人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)于__________前支付給乙方。

4.2甲方未按時支付中介費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費用的__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時簽訂正式的房屋買賣合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2甲方未按時支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未付款項的__________。

5.3乙方未按時促成交易或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的中介費用和交易安全，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

9.2乙方作為中介方，在交易中扮演著橋梁角色，其權(quán)益的保護對于交易的順利進行至關(guān)重要。

9.3通過本合同，乙方能夠明確自身權(quán)益，為日后維權(quán)提供法律依據(jù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方拖延或違約而影響乙方的利益。

10.2甲方作為賣方，在交易中的主要目的是出售房屋，而乙方的中介服務(wù)是其核心業(yè)