物業(yè)租賃電子合同范例

物業(yè)租賃電子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物業(yè)位于__________，具體面積__________平方米，租賃用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付按每日__________的滯納金計收。

第四條物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，支付物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

4.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

第五條物業(yè)維護(hù)與修繕

5.1乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)合理使用，不得損壞租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的修繕責(zé)任。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的額外修繕費用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

第七條合同解除

7.1如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途；

（3）乙方使用租賃物業(yè)過程中，造成嚴(yán)重?fù)p壞；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________，為保障租賃物業(yè)的正常運營和維護(hù)，第三方作為物業(yè)管理方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物業(yè)位于__________，具體面積__________平方米，租賃用途為__________。

1.2甲方委托第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付按每日__________的滯納金計收。

第四條物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，支付物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

4.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護(hù)及修繕工作，確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.2第三方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及水電費收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

第六條甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追償。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本修繕，并有權(quán)對乙方造成的額外修繕費用進(jìn)行追償。

6.3甲方有權(quán)對租賃物業(yè)的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第七條乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及水電費等費用。

7.2乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變租賃物業(yè)用途。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的修繕要求，經(jīng)甲方同意后，由第三方進(jìn)行修繕。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3乙方擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第九條合同解除

9.1如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途；

（3）乙方使用租賃物業(yè)過程中，造成嚴(yán)重?fù)p壞；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）租賃物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保甲方權(quán)益不受侵犯。

2.通過第三方參與，提高租賃物業(yè)的管理水平，降低甲方管理成本。

3.明確甲方在合同中的責(zé)任與權(quán)利，便于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.委托第三方管理租賃物業(yè)，提高物業(yè)管理水平，確保租賃物業(yè)的正常使用。

2.明確第三方在合同中的責(zé)任與權(quán)利，便于第三方履行管理職責(zé)，保障租賃物業(yè)的安全與完好。

3.通過第三方參與，減少甲方與乙方之間的糾紛，提高合同履行效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）用于__________，為保障租賃物業(yè)的運營和維護(hù)，第三方作為物業(yè)管理方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物業(yè)位于__________，具體面積__________平方米，租賃用途為__________。

1.2甲方委托第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付按每日__________的滯納金計收。

第四條物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，支付物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

4.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護(hù)及修繕工作，確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.2第三方有權(quán)對乙方的合理使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保物業(yè)設(shè)施的安全與完好。

5.3第三方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

第七條甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃物業(yè)，并保證物業(yè)設(shè)施的安全與完好。

7.2甲方應(yīng)保證第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換物業(yè)管理方。

7.3甲方有權(quán)對乙方的裝修改造要求進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不合理的改造要求。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2甲方未按約定提供符合要求的租賃物業(yè)，或未保證第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。

第九條合同解除

9.1如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的租賃物業(yè)；

（2）甲方未保證第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)乙方提出整改要求后仍未改善；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）租賃物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間