展廳運(yùn)營合同范例

展廳運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方提供的展廳內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方在甲方提供的展廳內(nèi)開展展覽、銷售、宣傳等運(yùn)營活動(dòng)。

2.展廳的具體位置、面積、設(shè)施等由甲方提供，具體詳見附件一《展廳基本情況》。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。

三、展廳運(yùn)營費(fèi)用

1.乙方需向甲方支付展廳租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)》。

2.乙方在使用展廳過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。

3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的展廳設(shè)施，確保展廳的正常使用；

（2）對(duì)乙方在展廳內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公德；

（3）對(duì)乙方在展廳內(nèi)發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)雙方合法權(quán)益；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，收回展廳的使用權(quán)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，確保展廳內(nèi)活動(dòng)合法合規(guī)；

（2）合理使用展廳設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；

（3）按時(shí)支付展廳租金及其他費(fèi)用；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，搬離展廳，恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供展廳設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）違反合同約定，擅自改變展廳用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付展廳租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；

（2）擅自改變展廳用途，或違反法律法規(guī)及社會(huì)公德，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同附件

1.附件一：展廳基本情況

2.附件二：租金明細(xì)

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.展廳基本情況

2.租金明細(xì)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為展廳的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為展廳的運(yùn)營方，丙方（以下簡稱“丙方”）為展廳的物業(yè)管理方。鑒于三方在展廳運(yùn)營管理中的相互關(guān)系，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方在甲方提供的展廳內(nèi)開展展覽、銷售、宣傳等運(yùn)營活動(dòng)。

2.展廳的具體位置、面積、設(shè)施等由甲方提供，具體詳見附件一《展廳基本情況》。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如各方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。

三、展廳運(yùn)營費(fèi)用

1.乙方需向甲方支付展廳租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)》。

2.乙方在使用展廳過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。

3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法發(fā)票。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)展廳進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保展廳的正常運(yùn)營。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在展廳內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行審查，對(duì)違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的行為予以制止。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前三十日通知乙方。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回展廳的使用權(quán)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用展廳進(jìn)行合法的展覽、銷售、宣傳等運(yùn)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保展廳內(nèi)活動(dòng)合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)合理使用展廳設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付展廳租金及其他費(fèi)用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)展廳的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保展廳設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決展廳運(yùn)營過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付展廳租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；

（2）擅自改變展廳用途，或違反法律法規(guī)及社會(huì)公德，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致展廳設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失；

（2）未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致展廳運(yùn)營受阻的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同附件

1.附件一：展廳基本情況

2.附件二：租金明細(xì)

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于提高展廳的物業(yè)管理水平，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)管理有助于提升展廳的整體形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)展廳進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保展廳的運(yùn)營符合預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方通過調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)、審查乙方運(yùn)營活動(dòng)等手段，保障自身利益不受損害。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.展廳基本情況

2.租金明細(xì)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)營商，乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U者，丙方（以下簡稱“丙方”）為商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理公司。鑒于三方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理中的相互關(guān)系，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方租賃甲方位于商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的店鋪，用于開設(shè)零售店、餐飲店或其他商業(yè)活動(dòng)。

2.商業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、設(shè)施等由甲方提供，具體詳見附件一《商業(yè)地產(chǎn)基本情況》。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如乙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用

1.乙方需向甲方支付店鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)》。

2.租金支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，開展商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)，如廣告位、停車位等。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得批準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保店鋪內(nèi)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決店鋪運(yùn)營過程中遇到的問題。

4.丙方應(yīng)保障乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不受其他店鋪的干擾。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商業(yè)設(shè)施和服務(wù)，或故意拖延提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，或增加乙方不合理負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃用途，或影響乙方正常經(jīng)營。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同附件

1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)基本情況

2.附件二：租金明細(xì)

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.通過本合同，乙方確保在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，有利于乙方穩(wěn)定經(jīng)營和長期發(fā)展。

2.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營提出建議和意見，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營中擁有更大的自