2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)用房購置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)用房購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目用途3.購置標(biāo)的3.1商業(yè)服務(wù)用房基本情況3.2商業(yè)服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)信息3.3商業(yè)服務(wù)用房配套設(shè)施4.購置價(jià)格4.1購置總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.付款條件5.1首付款比例5.2尾款支付條件5.3逾期付款責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用年限7.3維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商業(yè)服務(wù)用房購置清單12.2附件二：付款時(shí)間表12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如商業(yè)地產(chǎn)、辦公用房等]2.4項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積，如1000平方米]2.5項(xiàng)目用途[項(xiàng)目用途描述，如商業(yè)服務(wù)、辦公、居住等]3.購置標(biāo)的3.1商業(yè)服務(wù)用房基本情況[商業(yè)服務(wù)用房的具體描述，包括樓層、面積、戶型等]3.2商業(yè)服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)信息[產(chǎn)權(quán)登記情況，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、所有權(quán)人等]3.3商業(yè)服務(wù)用房配套設(shè)施[配套設(shè)施的詳細(xì)描述，如電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)等]4.購置價(jià)格4.1購置總價(jià)[商業(yè)服務(wù)用房的總購置價(jià)格]4.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間[付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如首付款在簽訂合同后30日內(nèi)支付等]5.付款條件5.1首付款比例[首付款占總購置價(jià)格的比例，如30%]5.2尾款支付條件[尾款支付的具體條件，如竣工后、驗(yàn)收合格后等]5.3逾期付款責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任描述，如支付違約金等]6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間[商業(yè)服務(wù)用房交付的具體日期]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)等]6.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收的具體程序，如由雙方共同參與驗(yàn)收等]6.4驗(yàn)收期限[驗(yàn)收的期限，如自交付之日起15日內(nèi)]7.使用與維護(hù)7.1使用范圍[商業(yè)服務(wù)用房的使用范圍描述，如僅限商業(yè)用途等]7.2使用年限[商業(yè)服務(wù)用房的使用年限，如50年]7.3維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任的劃分，如甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等]7.4維護(hù)費(fèi)用[維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定用途使用商業(yè)服務(wù)用房等8.1.2乙方違約情形：未按時(shí)交付商業(yè)服務(wù)用房、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等8.2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式8.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2訴訟法院：[指定法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：如乙方嚴(yán)重違約等10.1.2乙方解除條件：如甲方嚴(yán)重違約等10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效時(shí)間10.3合同解除后果10.3.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.3.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2付款條件達(dá)成11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同期限屆滿11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2發(fā)送終止通知11.3.3收到終止通知12.合同附件12.1附件一：商業(yè)服務(wù)用房購置清單[詳細(xì)列出購置的商業(yè)服務(wù)用房信息]12.2附件二：付款時(shí)間表[詳細(xì)列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[詳細(xì)列出驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]13.合同簽訂及生效日期[合同簽訂日期和生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入旨在保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方責(zé)任的界定4.1第三方在合同中的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括合同本身的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]，如超過該限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：5.2.1第三方責(zé)任限額=本合同總金額×[具體比例]5.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)6.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密6.2.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：中介方或代理方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：中介方或代理方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)7.1.3第三方與合同本身的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)合同本身的履行不承擔(dān)責(zé)任7.2.2第三方對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任7.2.3第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任8.第三方介入的程序8.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。8.2第三方介入的審查：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)審查申請(qǐng)，并決定是否同意第三方介入。8.3第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式。9.2第三方介入的解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知第三方。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按項(xiàng)目支付等]。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)服務(wù)用房購置清單詳細(xì)列出購置的商業(yè)服務(wù)用房的名稱、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：付款時(shí)間表列出首付款、尾款等各期付款的具體金額、支付日期和支付方式。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)說明商業(yè)服務(wù)用房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好、環(huán)境整潔等方面。規(guī)定驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件記錄爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計(jì)算。甲方未按約定用途使用商業(yè)服務(wù)用房：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)交付商業(yè)服務(wù)用房：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按購置價(jià)格的[具體比例]計(jì)算。乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供中介、代理、擔(dān)保等服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的金額的[具體比例]計(jì)算。第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。示例說明：甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，逾期4天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。乙方應(yīng)在2024年6月30日前交付商業(yè)服務(wù)用房，但實(shí)際交付時(shí)間為7月10日，逾期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付每日購置價(jià)格的0.1%作為違約金，共計(jì)10天×購置價(jià)格的0.1%。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)用房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)1.2甲方聯(lián)系方式及地址1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)1.4乙方聯(lián)系方式及地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.購置標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.購置價(jià)格4.1購置總價(jià)4.2購置單價(jià)4.3價(jià)格支付方式4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款期限及方式5.1首付款支付期限5.2首付款支付比例5.3分期付款期限5.4分期付款比例5.5付款方式6.交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.標(biāo)的物驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收期限7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：購置標(biāo)的清單11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)方式14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：10000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)用房3.購置標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)服務(wù)用房3.2標(biāo)的物數(shù)量：1套3.3標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：品牌，型號(hào)3.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.購置價(jià)格4.1購置總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2購置單價(jià)：人民幣壹萬元/平方米（￥10000.00/m2）4.3價(jià)格支付方式：分期付款，首付款為合同總價(jià)款的30%，剩余款項(xiàng)在交付使用后分兩年付清4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行5.付款期限及方式5.1首付款支付期限：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2首付款支付比例：合同總價(jià)款的30%5.3分期付款期限：交付使用后第一年內(nèi)支付50%，第二年內(nèi)支付20%5.4分期付款比例：如首付款已支付，則每期付款比例為合同總價(jià)款的25%和10%5.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)6.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)6.3交付條件：標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并已辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.標(biāo)的物驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：由雙方共同成立驗(yàn)收小組，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收期限：自標(biāo)的物交付之日起30日內(nèi)7.4驗(yàn)收不合格的處理：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保管費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.3甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2乙方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方違反合同約定，擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定賬戶。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：購置標(biāo)的清單11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年5月20日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、執(zhí)行合同條款等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。17.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。18.1.1如無特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的10%。18.1.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任范圍內(nèi)的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，僅限于合同約定或委托協(xié)議的條款所賦予。19.2.2第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的合同關(guān)系，無權(quán)要求甲乙雙方改變合同條款。20.第三方介入的變更與終止20.1變更如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的范圍、職責(zé)等進(jìn)行變更。20.2終止20.2.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2.2如合同履行完畢或合同解除，第三方介入自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列出購置的商業(yè)服務(wù)用房的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確列出每期付款的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本計(jì)劃表作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成付款。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法身份。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：本身份證明作為合同附件，用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由驗(yàn)收小組對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收后，形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的物。1.3乙方未按合同約定交付標(biāo)的物。1.4乙方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.6第三方違反法律法規(guī)或合同約定。1.7甲方或乙方擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金的計(jì)算及支付：按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算，支付至對(duì)方指定賬戶。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，支付至對(duì)方指定賬戶。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。3.2乙方交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。3.4甲方擅自將標(biāo)的物用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)用房購置合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.購置范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)用房購置范圍3.2服務(wù)用房購置內(nèi)容4.購置價(jià)格及支付方式4.1購置價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.購置款支付及結(jié)算6.1購置款支付時(shí)間6.2購置款結(jié)算方式6.3逾期付款責(zé)任7.服務(wù)用房交付及驗(yàn)收7.1服務(wù)用房交付時(shí)間7.2服務(wù)用房交付條件7.3服務(wù)用房驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)及登記8.1服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)登記9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目用途[項(xiàng)目主要用途，如商業(yè)辦公、餐飲娛樂等]3.購置范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)用房購置范圍[具體購置的服務(wù)用房范圍，如樓層、房間號(hào)等]3.2服務(wù)用房購置內(nèi)容[購置服務(wù)用房的具體內(nèi)容，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置等]4.購置價(jià)格及支付方式4.1購置價(jià)格[服務(wù)用房購置的總價(jià)格]4.2支付方式[支付方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款期限[每個(gè)付款階段的期限及具體金額]5.合同履行期限5.1合同生效日期[合同正式生效的日期]5.2合同履行期限[合同從生效之日起至履行完畢的期限]5.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如違約、不可抗力等]6.購置款支付及結(jié)算6.1購置款支付時(shí)間[每個(gè)付款階段的具體支付時(shí)間]6.2購置款結(jié)算方式[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3逾期付款責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.服務(wù)用房交付及驗(yàn)收7.1服務(wù)用房交付時(shí)間[服務(wù)用房交付的具體日期]7.2服務(wù)用房交付條件[服務(wù)用房交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如裝修完成、設(shè)施設(shè)備齊全等]7.3服務(wù)用房驗(yàn)收程序[服務(wù)用房驗(yàn)收的具體程序，如驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等]7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)用房驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如面積、質(zhì)量等]8.服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)及登記8.1服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)歸屬[服務(wù)用房購置后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的約定]8.2服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)登記[服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)登記的具體流程、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)方]9.違約責(zé)任9.1違約情形[合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、未按約定交付服務(wù)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[針對(duì)不同違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和賠償方式]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，如仲裁申請(qǐng)、訴訟起訴等]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知對(duì)方、解除合同等]12.合同生效及修改12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]12.2合同修改程序[合同修改的具體程序，如書面提出、雙方協(xié)商、簽字確認(rèn)等]13.其他約定13.1不可抗力條款[不可抗力事件的范圍、通知要求及后果處理等]13.2通知條款[通知的送達(dá)方式、時(shí)間要求等]13.3合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容及附件的效力等]14.合同簽署及生效日期[合同簽署的具體日期、地點(diǎn)及簽署人等信息]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供房源信息、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供市場(chǎng)分析、發(fā)展戰(zhàn)略等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4其他輔助服務(wù)提供者：為甲乙雙方提供物流、安裝、維修等輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定購置價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：2.2.1以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，扣除甲乙雙方已采取的補(bǔ)救措施所能挽回的損失。2.2.2以第三方提供的服務(wù)或咨詢費(fèi)用的一定比例作為上限。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的必要性說明：甲乙雙方需明確第三方介入的原因和必要性，并在合同中予以說明。3.1.2第三方介入的職責(zé)范圍：明確第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的具體職責(zé)和范圍。3.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方介入的費(fèi)用由誰承擔(dān)，以及費(fèi)用的計(jì)算方式。3.1.4第三方介入的期限：約定第三方介入的時(shí)間范圍，以及介入期限的延長條件。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.1對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任：第三方在介入過程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益，應(yīng)確保其行為不損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任：4.2.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的終止條件5.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定。5.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。5.1.3出現(xiàn)不可抗力或其他法定原因。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入的法律適用7.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目購置合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、購置范圍及內(nèi)容、購置價(jià)格及支付方式、合同履行期限、購置款支付及結(jié)算、服務(wù)用房交付及驗(yàn)收、服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)及登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及修改等條款。說明：本附件為合同的詳細(xì)內(nèi)容，是合同生效的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)用房購置清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)用房的名稱、樓層、房間號(hào)、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置等詳細(xì)信息。說明：本附件為購置服務(wù)用房的詳細(xì)清單，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：購置款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款階段的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件為購置款支付的詳細(xì)計(jì)劃，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：服務(wù)用房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄服務(wù)用房的交付時(shí)間、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為服務(wù)用房交付驗(yàn)收的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、期限等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及后果。說明：本附件為不可抗力事件發(fā)生的證明文件，用于合同解除或違約責(zé)任的認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付購置款。1.2未按約定交付服務(wù)用房：乙方未按合同約定時(shí)間交付符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)用房。1.3違約服務(wù)：第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。1.4泄露保密信息：第三方泄露甲乙雙方提供的信息。1.5不可抗力事件處理不當(dāng)：甲乙雙方未按合同約定處理不可抗力事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之一計(jì)算。2.2未按約定交付服務(wù)用房：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購置價(jià)格的一定比例計(jì)算。2.3違約服務(wù)：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4泄露保密信息：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5不可抗力事件處理不當(dāng)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：甲方逾期付款，超過合同約定的付款期限10天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之一計(jì)算。乙方未按合同約定時(shí)間交付服務(wù)用房，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃投入使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購置價(jià)格的一定比例計(jì)算。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)用房購置合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.購置標(biāo)的3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.購置價(jià)格4.1計(jì)算依據(jù)4.2最終價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.購置合同期限5.1購置期限5.2違約責(zé)任6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.相關(guān)費(fèi)用9.1交易稅費(fèi)9.2其他費(fèi)用9.3費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)用房購置2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米3.購置標(biāo)的3.1房產(chǎn)位置市區(qū)路號(hào)商業(yè)樓3.2房產(chǎn)面積1,500平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途商業(yè)服務(wù)用房3.5房產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)4.購置價(jià)格4.1計(jì)算依據(jù)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和市場(chǎng)行情4.2最終價(jià)格人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）4.3付款方式分期付款，首付50%，余款50%在房產(chǎn)交付后支付4.4付款時(shí)間首付在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房產(chǎn)交付前支付5.購置合同期限5.1購置期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付之日止5.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購置價(jià)格的10%6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的購置期限內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)6.2交付條件房產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等6.3交付手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策辦理房產(chǎn)交付手續(xù)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自交付之日起一年7.3質(zhì)量問題處理乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間房產(chǎn)交付后30個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等8.3過戶費(fèi)用過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國家規(guī)定執(zhí)行9.相關(guān)費(fèi)用9.1交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)9.2其他費(fèi)用9.2.1水電開通費(fèi)9.2.2燃?xì)忾_通費(fèi)9.2.3通訊網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)9.2.4其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用9.3費(fèi)用承擔(dān)除合同另有約定外，上述費(fèi)用由各自承擔(dān)方按照國家規(guī)定和實(shí)際情況支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)10.1.2甲方交付的房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款10.1.4乙方使用房產(chǎn)過程中違反合同約定10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至房產(chǎn)交付之日止13.合同解除13.1解除條件13.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)13.1.2乙方未按約定支付購房款13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件本合同附件如下：附件1：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件2：房產(chǎn)交付清單附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同購置價(jià)格的10%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向第三方提出索賠，第三方未在約定時(shí)間內(nèi)予以賠償?shù)?，甲方或?/p>