2024年度平房買賣合同范本包含稅費解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度平房買賣合同范本，包含稅費解析本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標的物1.2買方1.3賣方1.4稅費解析1.5合同期限1.6合同履行1.7合同解除1.8違約責任1.9爭議解決1.10通知與送達1.11合同生效1.12合同附件1.13合同解釋1.14合同變更與解除2.合同標的物描述2.1物權轉移2.2使用范圍2.3物業(yè)狀況2.4相關設施設備2.5產權證書3.買方權利義務3.1付款義務3.2接收標的物3.3檢查標的物3.4配合賣方辦理產權轉移手續(xù)3.5不得轉賣、抵押3.6其他義務4.賣方權利義務4.1出售標的物4.2稅費承擔4.3交付產權證書4.4保證標的物權利完整4.5配合買方辦理產權轉移手續(xù)4.6其他義務5.稅費解析5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔主體5.4稅費繳納時間5.5稅費調整6.合同履行6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)6.4交房違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理7.4合同解除違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金8.4損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間10.4送達確認11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍12.合同附件12.1合同附件內容12.2合同附件效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.4稅費解析：本合同所述稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費種類、計算方法和繳納時間見附件。1.5合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。1.6合同履行：本合同履行過程中，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。1.7合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。2.合同標的物描述2.1物權轉移：賣方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，自合同生效之日起，標的物的所有權依法轉移給買方。2.2使用范圍：標的物僅限于居住用途，買方不得擅自改變標的物的用途。2.3物業(yè)狀況：標的物現(xiàn)狀為______，賣方保證標的物不存在影響正常使用的質量問題。2.4相關設施設備：標的物所配備的設施設備清單詳見附件，賣方保證設施設備符合合同約定。2.5產權證書：賣方應在合同生效之日起______日內，將標的物的產權證書辦理至買方名下。3.買方權利義務3.1付款義務：買方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.2接收標的物：買方應在賣方交付標的物時，對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。3.3檢查標的物：買方在接收標的物前，有權對標的物進行必要的檢查，發(fā)現(xiàn)問題的，應及時通知賣方。3.4配合賣方辦理產權轉移手續(xù)：買方應積極配合賣方辦理標的物的產權轉移手續(xù)。3.5不得轉賣、抵押：買方在合同履行期間，不得將標的物轉賣或抵押給第三方。3.6其他義務：買方應遵守法律法規(guī)和合同約定，合理使用標的物。4.賣方權利義務4.1出售標的物：賣方保證所出售的標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2稅費承擔：賣方應按照合同約定承擔標的物交易過程中產生的稅費。4.3交付產權證書：賣方應在合同生效之日起______日內，將標的物的產權證書辦理至買方名下。4.4保證標的物權利完整：賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。4.5配合買方辦理產權轉移手續(xù)：賣方應積極配合買方辦理標的物的產權轉移手續(xù)。4.6其他義務：賣方應遵守法律法規(guī)和合同約定，合理使用標的物。5.稅費解析5.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費計算方法：稅費計算方法按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.3稅費承擔主體：具體稅費承擔主體詳見合同附件。5.4稅費繳納時間：稅費繳納時間按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.5稅費調整：如國家相關政策調整，稅費計算方法和繳納時間將相應調整。6.合同履行6.1交房時間：賣方應在合同約定的交房時間前，將標的物交付給買方。6.2交房條件：標的物交付時應滿足合同約定的條件，包括但不限于：

a.標的物權屬清晰；

b.標的物不存在影響正常使用的質量問題；

c.標的物所配備的設施設備齊全；

d.標的物達到合同約定的交付標準。6.3交房手續(xù)：賣方應在交房前，協(xié)助買方辦理相關手續(xù)，包括但不限于：

a.辦理標的物的產權轉移手續(xù)；

b.辦理標的物的登記備案手續(xù)；

c.辦理標的物的物業(yè)管理手續(xù)。6.4交房違約責任：如賣方未能按時交付標的物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a.向買方支付______元的違約金；

b.買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的損失。7.合同解除

a.一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

b.一方喪失履行合同能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知之日起______日內，未提出異議的，合同解除生效。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：

a.退還已支付的購房款；

b.雙方應承擔的違約責任；

c.其他合同約定的事項。8.違約責任

a.買方未按照合同約定支付購房款；

b.賣方未按照合同約定交付標的物；

c.任何一方未按照合同約定履行其他義務；

d.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。

a.向守約方支付違約金；

b.承擔因違約給守約方造成的損失；

c.按照合同約定采取補救措施。8.3違約金：違約金的數(shù)額按照合同約定執(zhí)行，若未約定，則按實際損失計算。8.4損害賠償：違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：若雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的中立仲裁機構。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外。9.4爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在______日內達成和解或提交仲裁機構或人民法院處理。10.通知與送達10.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。10.2送達地址：雙方的送達地址應在合同中明確約定，如地址變更，應及時通知對方。10.3送達時間：以發(fā)送通知的郵戳、傳真確認時間或電子郵件發(fā)送時間為送達時間。10.4送達確認：受送達人應在收到通知后的______日內予以確認，未確認的，視為已送達。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并經______公證處公證后生效。11.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。11.3合同生效范圍：本合同適用于雙方在本合同中約定的標的物和相關事項。12.合同附件12.1合同附件內容：本合同的附件包括但不限于：

a.標的物清單；

b.稅費明細；

c.付款計劃；

d.其他雙方約定的內容。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并結合合同的具體內容和雙方的真實意圖進行。13.2合同解釋方法：合同條款有歧義時，應按照通常理解予以解釋；若仍有歧義，應參照合同的目的和交易習慣進行解釋。13.3合同解釋效力：合同解釋的效力以不影響合同目的的實現(xiàn)為原則。14.合同變更與解除14.1合同變更條件：本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。14.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

a.合同約定的解除條件成就；

b.法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除程序：合同解除應按照本合同第七條規(guī)定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效。16.第三方介入的條款

a.合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；

b.雙方對標的物的質量、價格等存在爭議；

c.需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：

a.第三方在提供專業(yè)服務或咨詢過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過______元；

b.第三方在評估或鑒定過程中，因自身原因造成評估或鑒定結果不準確，導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過______元。18.第三方責權利18.1第三方權利：

a.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；

b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；

c.第三方有權根據(jù)專業(yè)判斷提出意見和建議。18.2第三方義務：

a.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務；

b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

c.第三方應按時完成服務任務，并提交服務報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：

a.第三方與甲方之間的服務費用、責任等由雙方另行約定；

b.第三方在服務過程中產生的任何損失由甲方自行承擔；

c.第三方應遵守甲方的要求和規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分：

a.第三方與乙方之間的服務費用、責任等由雙方另行約定；

b.第三方在服務過程中產生的任何損失由乙方自行承擔；

c.第三方應遵守乙方的要求和規(guī)定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：

a.第三方在提供專業(yè)服務或咨詢過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔相應責任；

b.第三方在評估或鑒定過程中，如因自身原因造成評估或鑒定結果不準確，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入確認：第三方收到申請后，應在______日內確認是否介入。20.3第三方介入服務：第三方介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求提供相關服務。21.第三方介入的終止

a.第三方完成服務任務，并提交服務報告；

c.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。22.2第三方介入費用支付：第三方介入費用應在服務完成后支付，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單

詳細描述標的物的各項信息，包括但不限于：面積、結構、設施設備、權屬證明等。

要求：清單應與標的物實際情況相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.稅費明細

列出交易過程中涉及的所有稅費，包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

要求：稅費明細應明確稅種、稅率、計算方法、繳納時間等。3.付款計劃

詳細列出購房款的支付時間、金額、支付方式等。

要求：付款計劃應明確、具體，并由甲乙雙方簽字確認。4.合同附件

包括但不限于：標的物產權證書復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件等。

要求：附件應真實、有效，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方服務協(xié)議

如有第三方介入，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。

要求：協(xié)議應詳細、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議

如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。

要求：協(xié)議應詳細、明確，并由甲乙雙方簽字確認。7.其他約定事項

如有其他約定事項，應附在合同附件中，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：

a.買方未按約定支付購房款；

b.賣方未按約定交付標的物；

c.任何一方未按約定履行其他義務；

d.一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：

a.違約金：違約方應向守約方支付違約金，具體數(shù)額由合同約定；

b.損害賠償：違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失；

c.補救措施：違約方應采取補救措施，恢復合同的履行。3.違約行為示例說明：

a.買方未按約定支付購房款，導致賣方無法按時交付標的物，賣方有權要求買方支付違約金，并承擔因違約造成的損失；

b.賣方未按約定交付標的物，導致買方無法按時入住，賣方有權要求賣方支付違約金，并承擔因違約造成的損失；

c.任何一方未按約定履行其他義務，如甲方未按約定辦理產權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失；

d.一方違反合同約定，造成對方損失，如甲方因故無法繼續(xù)履行合同，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度平房買賣合同范本，包含稅費解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結構3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式及時間3.3預付款及尾款4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3使用年限及用途限制5.房屋稅費及費用5.1稅費解析5.2費用承擔6.合同履行與違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產權證書復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關文件10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同效力10.3其他約定事項11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.通知送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2交易款項退還13.3稅費及費用處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方注冊地址：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方注冊地址：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋產權性質：2.1.3房屋產權登記時間：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在地址：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋使用面積：2.3房屋用途及結構2.3.1房屋用途：2.3.2房屋結構類型：3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1交易總價金額：3.1.2交易總價貨幣單位：3.2支付方式及時間3.2.1預付款支付方式及金額：3.2.2預付款支付時間：3.2.3尾款支付方式及金額：3.2.4尾款支付時間：3.3預付款及尾款3.3.1預付款比例：3.3.2尾款比例：4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時需具備的條件：4.3使用年限及用途限制4.3.1房屋使用年限：4.3.2房屋用途限制：5.房屋稅費及費用5.1稅費解析5.1.1所需繳納的稅費種類：5.1.2各稅費計算標準及比例：5.2費用承擔5.2.1買方承擔的費用：5.2.2賣方承擔的費用：6.合同履行與違約責任6.1履行期限6.1.1合同履行起始日期：6.1.2合同履行終止日期：6.2履行方式6.2.1買方履行義務的方式：6.2.2賣方履行義務的方式：6.3違約責任6.3.1違約情形：6.3.2違約責任承擔方式：7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：7.2仲裁機構7.2.1仲裁機構名稱：7.3訴訟法院7.3.1訴訟法院管轄法院：8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方單方面解除合同的條件：8.1.2賣方單方面解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢：8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除：8.2.3因不可抗力導致合同無法履行：9.合同附件9.1房屋產權證書復印件9.1.1房屋所有權證復印件：9.2房屋測繪報告9.2.1房屋測繪報告：9.3其他相關文件9.3.1合同雙方約定的其他文件：10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章：10.1.2合同簽訂日期：10.2合同效力10.2.1合同自簽訂之日起生效：10.2.2合同對雙方具有法律約束力：10.3其他約定事項10.3.1合同簽訂后，雙方應遵守合同約定：10.3.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決：11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更的條件：11.2解除條件11.2.1合同解除的條件：12.通知送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送：12.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送：12.2送達地址12.2.1買方送達地址：12.2.2賣方送達地址：13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1房屋返還的時間：13.1.2房屋返還的條件：13.2交易款項退還13.2.1交易款項退還的時間：13.2.2交易款項退還的條件：13.3稅費及費用處理13.3.1稅費及費用退還：13.3.2稅費及費用退還的條件：14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，以有利于保護弱勢方為原則進行解釋：14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力：14.3合同簽署14.3.1合同雙方應在本合同上簽字或蓋章，以示同意：14.3.2合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供中介、評估、咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因房屋產權、交易價格、房屋狀況等需要第三方介入評估、鑒定或咨詢的，合同雙方應同意第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構指定。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)服務。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由合同雙方協(xié)商承擔，如無特殊約定，由提出第三方介入的一方承擔。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方責任劃分16.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔本合同約定的權利和義務。16.2第三方報告16.2.1第三方提供的服務完成后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容應真實、完整、客觀。16.3第三方責任限額16.3.1第三方因提供服務而產生的責任，其責任限額由合同雙方在第三方選擇時協(xié)商確定。16.3.2第三方責任限額不得超過合同交易總價的一定比例，具體比例由合同雙方在合同中約定。16.4第三方違約責任16.4.1第三方如違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入可能導致合同內容的變更，如合同變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入不得影響本合同的履行。19.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。19.3本合同關于第三方的規(guī)定，如涉及保密事項，雙方應遵守保密義務。19.4本合同關于第三方的規(guī)定，如涉及知識產權，雙方應遵守知識產權法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋所有權證的原件復印件，清晰可辨，加蓋產權單位或相關部門公章。說明：用于證明房屋產權歸屬的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構、用途等。說明：用于確認房屋的實際狀況和面積。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內容應包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式等。說明：作為房屋買賣的主要法律文件。4.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告內容應包括房屋價值、市場行情等。說明：用于確定房屋交易價格。5.第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的房屋鑒定報告，報告內容應包括房屋質量、安全等。說明：用于確認房屋的適用性。6.第三方咨詢報告要求：提供第三方咨詢機構出具的咨詢報告，報告內容應包括交易流程、注意事項等。說明：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關記錄，包括維修時間、內容、費用等。說明：用于證明房屋的維護狀況。8.支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易款項的實際支付。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。說明：用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋第三方未按約定提供專業(yè)服務2.責任認定標準：買方未按約定支付房款：責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方逾期支付房款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償賣方因逾期付款而產生的利息損失。賣方未按約定交付房屋：責任認定：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未按約定時間交付房屋，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因延遲入住而產生的經濟損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供準確評估報告，導致買賣雙方損失，應賠償損失金額。全文完。2024年度平房買賣合同范本，包含稅費解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金額及支付方式2.房屋產權及權屬2.1房屋產權狀況2.2權屬變更手續(xù)2.3權屬證明文件3.稅費解析3.1契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4其他相關稅費4.交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用條件5.履約責任5.1買賣雙方履約義務5.2違約責任5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.附件及補充協(xié)議8.1附件清單8.2補充協(xié)議9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同轉讓9.4合同通知方式10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同管轄法院11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署人及代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）全稱：___________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：___________1.1.3甲方（賣方）住所：___________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：___________1.1.5乙方（買方）全稱：___________1.1.6乙方（買方）法定代表人：___________1.1.7乙方（買方）住所：___________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋產權證號：___________1.2.3房屋建筑面積：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.3交易金額及支付方式1.3.1房屋交易總價款：人民幣___________元整1.3.2付款方式：___________1.3.3付款時間及節(jié)點：___________2.房屋產權及權屬2.1房屋產權狀況2.1.1房屋產權清晰，無權屬糾紛2.1.2房屋不存在任何抵押、查封等限制轉讓的情形2.2權屬變更手續(xù)2.2.1甲方應在本合同簽訂后___________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)2.2.2乙方應在本合同簽訂后___________日內，支付房屋交易總價款的___________%2.3權屬證明文件2.3.1甲方應向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證明文件3.稅費解析3.1契稅3.1.1契稅稅率為___________%3.1.2契稅應納稅額為房屋交易總價款的___________%3.2土地增值稅3.2.1土地增值稅稅率為___________%3.2.2土地增值稅應納稅額為房屋交易總價款的___________%3.3個人所得稅3.3.1個人所得稅稅率為___________%3.3.2個人所得稅應納稅額為房屋交易總價款的___________%3.4其他相關稅費3.4.1其他相關稅費包括但不限于：___________4.交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1甲方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給乙方4.2房屋交付條件4.3房屋使用條件4.3.1乙方在取得房屋所有權后，應按照房屋設計用途使用房屋5.履約責任5.1買賣雙方履約義務5.1.1甲方應按約定時間、方式交付房屋，并確保房屋符合交付條件5.1.2乙方應按約定時間、方式支付房屋交易總價款5.2違約責任5.2.1若甲方未按約定時間、方式交付房屋，應向乙方支付___________%的違約金5.2.2若乙方未按約定時間、方式支付房屋交易總價款，應向甲方支付___________%的違約金5.3違約金及賠償5.3.1違約金不足以彌補損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的實際損失6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構6.2.1本合同爭議解決機構為___________6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照___________規(guī)定執(zhí)行8.附件及補充協(xié)議8.1附件清單8.1.1房屋產權證復印件8.1.2土地使用權證復印件8.1.3房屋買賣合同8.1.4付款憑證8.1.5其他相關文件8.2補充協(xié)議8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力8.2.2任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應相互理解，并協(xié)商解決9.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2合同變更9.2.1本合同簽訂后，如需變更，雙方應達成書面協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行9.3合同轉讓9.3.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務9.4合同通知方式10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同管轄法院10.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效12.合同份數(shù)12.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力13.合同簽署人及代表13.1甲方簽署人：___________13.1.1職務：___________13.2乙方簽署人：___________13.2.1職務：___________14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房屋產權證、土地使用權證、付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易中的中介服務、法律咨詢、稅務咨詢、評估服務等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導致的合同履行障礙承擔責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務費用的兩倍。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務，并有權監(jiān)督第三方的工作。16.1.2甲乙雙方有權要求第三方提供的服務符合法律規(guī)定和行業(yè)標準。16.2第三方介入時的義務16.2.1第三方有義務按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。16.2.2第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方介入時的責任16.3.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。16.3.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務無法繼續(xù)，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損