2024全新房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資咨詢3.2居間服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果6.2交付方式6.3交付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024全新房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托融資咨詢居間服務(wù)的房地產(chǎn)項目業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指提供融資咨詢居間服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求提供的融資咨詢和居間服務(wù)。1.1.5“融資咨詢”指乙方對甲方房地產(chǎn)項目的融資方案、市場分析、風(fēng)險評估等提供專業(yè)意見。1.1.6“居間服務(wù)”指乙方在甲方與融資機構(gòu)之間進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方完成融資事宜。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進行理解。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：_____________________________2.1.2甲方地址：_____________________________2.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_____________________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_____________________________2.2.2乙方地址：_____________________________2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_____________________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1融資咨詢3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對房地產(chǎn)項目的融資方案、市場分析、風(fēng)險評估等進行全面分析。3.1.2乙方應(yīng)提供至少兩個可行的融資方案供甲方選擇。3.2居間服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)在甲方與融資機構(gòu)之間進行溝通協(xié)調(diào)，確保甲方能夠順利獲得融資。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成融資文件的準(zhǔn)備和提交。第四條服務(wù)期限4.1開始日期：____年__月__日4.2結(jié)束日期：____年__月__日第五條服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣____元整（大寫：_____________________________）5.2.1首付款：人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：人民幣____元，于服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。5.3付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款。第六條服務(wù)交付6.1服務(wù)成果6.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成融資咨詢報告。6.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成融資。6.2交付方式6.2.1乙方應(yīng)將融資咨詢報告以書面形式提交給甲方。6.2.2乙方應(yīng)通過電話、郵件等方式與甲方保持溝通，確保居間服務(wù)順利進行。6.3交付時間6.3.1融資咨詢報告應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)提交給甲方。6.3.2居間服務(wù)應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)完成。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方和乙雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項目信息等負有保密義務(wù)。7.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于研究報告、分析報告、建議書等，歸乙方所有。8.1.2甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2使用許可8.2.1甲方同意在支付完全部服務(wù)費用后，獲得乙方知識產(chǎn)權(quán)的非獨占、非轉(zhuǎn)讓的使用許可。8.2.2甲方不得擅自復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未經(jīng)乙方許可擅自使用、復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓乙方知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。9.1.2乙方未按時完成服務(wù)或未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。9.2.2若乙方未按時完成服務(wù)或未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還甲方已支付的部分費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力責(zé)任10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自____年__月__日起生效。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，因特定需求或特殊情況而介入的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于融資機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的要求，參與到本合同的執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過其專業(yè)能力范圍內(nèi)，且不應(yīng)超出本合同約定的服務(wù)范圍。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，執(zhí)行任務(wù)。17.第三方介入的條件與程序17.1條件17.1.1第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和內(nèi)容，且不違反法律法規(guī)。17.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。17.2程序17.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交相關(guān)資料。17.2.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件。17.2.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同金額等因素。18.2限額計算18.2.1第三方的責(zé)任限額可以按照服務(wù)費用的比例或固定金額確定。18.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列出。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。19.2費用承擔(dān)19.2.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。19.2.2第三方服務(wù)費用不包括本合同約定的甲乙雙方應(yīng)支付的服務(wù)費用。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1效力20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議因本合同終止而終止。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議因第三方無法履行其義務(wù)而終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需書面通知甲乙雙方。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)費用、保密條款等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.融資咨詢報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、風(fēng)險評估、融資方案等內(nèi)容。說明：本報告為乙方根據(jù)甲方要求提供的專業(yè)分析，作為合同履行的重要成果。3.居間服務(wù)記錄詳細要求：記錄乙方在居間服務(wù)過程中的溝通內(nèi)容、協(xié)調(diào)情況、服務(wù)進度等。說明：本記錄作為乙方履行居間服務(wù)義務(wù)的證明，對合同履行情況進行跟蹤。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，作為甲方支付服務(wù)費用的憑證。說明：本憑證作為甲方履行付款義務(wù)的證明，對合同履行情況進行記錄。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商達成的共識等。說明：本協(xié)議作為合同變更的書面記錄，對合同履行情況進行補充。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，對合同履行過程中的爭議進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的第一個付款期限內(nèi)支付人民幣10萬元，但逾期10天支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。違約行為二：乙方未按時完成服務(wù)或未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成融資咨詢報告，但實際完成時間延遲20天，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的咨詢費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為三：第三方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。違約行為四：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行或解除合同。全文完。2024全新房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資咨詢3.2居間服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果6.1融資方案6.2居間服務(wù)成果6.3其他服務(wù)成果7.合同履行7.1雙方權(quán)利義務(wù)7.2合作方式7.3服務(wù)進度8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：項目資料14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（融資咨詢方）：____________________乙方（居間服務(wù)方）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目類型項目類型：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1融資咨詢（1）市場調(diào)研；（2）融資方案設(shè)計；（3）融資渠道拓展；（4）融資協(xié)議起草與審核；（5）其他融資相關(guān)事宜。3.2居間服務(wù)（1）聯(lián)系潛在投資者；（2）協(xié)調(diào)雙方談判；（3）跟進融資進度；（4）協(xié)助簽訂融資協(xié)議；（5）其他居間服務(wù)事宜。3.3其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方可提供其他相關(guān)服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間：____________________4.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間：____________________第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：____________________5.2費用支付方式（1）分期支付；（2）按服務(wù)進度支付；5.3費用支付時間（1）首期支付時間：____________________（2）后續(xù)支付時間：____________________第六條服務(wù)成果6.1融資方案（1）融資方案概述；（2）融資渠道分析；（3）融資協(xié)議草案；（4）其他相關(guān)資料。6.2居間服務(wù)成果（1）與投資者達成初步意向；（2）協(xié)助簽訂融資協(xié)議；（3）跟進融資進度；（4）其他居間服務(wù)事宜。6.3其他服務(wù)成果根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)提供其他服務(wù)成果。第七條合同履行7.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；（4）雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。7.2合作方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同推進項目進程。7.3服務(wù)進度（1）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成各項服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)按照約定時間提交相關(guān)資料。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）因一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的合理費用；（4）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，由合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）合同雙方的項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)；（3）合同雙方的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的費用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已提供和未提供的財產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方履行合同約定的其他生效條件。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同附件（1）合同附件一：項目資料；（2）合同附件二：服務(wù)費用明細表；（3）合同附件三：保密協(xié)議；（4）合同附件四：其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：項目資料（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資估算；（3）項目財務(wù)預(yù)測；（4）項目相關(guān)審批文件。14.2附件二：服務(wù)費用明細表（1）服務(wù)費用總額；（2）分期支付金額及時間；（3）其他費用說明。14.3附件三：保密協(xié)議（1）保密內(nèi)容；（2）保密期限；（3）違約責(zé)任。14.4附件四：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意加入，對合同內(nèi)容或執(zhí)行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、審計等服務(wù)的獨立實體或個人。（1）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；（2）融資擔(dān)保機構(gòu)、保險機構(gòu)等金融機構(gòu)；（3）其他具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍和期限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)資質(zhì)證書及信用報告。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。（1）第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失；（3）第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（4）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期效果；（3）第三方服務(wù)的市場價格；（4）合同雙方的風(fēng)險承受能力。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)。4.4第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。附件說明：此報告為項目決策的重要依據(jù)，需由具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.項目投資估算詳細要求：詳細列出項目所需各項投資，包括建設(shè)成本、運營成本等。附件說明：投資估算用于確定項目資金需求，為融資提供依據(jù)。3.項目財務(wù)預(yù)測詳細要求：預(yù)測項目未來幾年的財務(wù)狀況，包括收入、成本、利潤等。4.項目相關(guān)審批文件詳細要求：提供項目立項、環(huán)評、土地使用等審批文件。附件說明：審批文件是項目合法合規(guī)的重要證明。5.服務(wù)費用明細表詳細要求：列明各項服務(wù)費用，包括咨詢費、居間服務(wù)費等。附件說明：費用明細表用于明確雙方費用承擔(dān)情況。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議用于保護雙方商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入內(nèi)容、責(zé)任范圍、期限等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、通訊記錄等。附件說明：其他相關(guān)文件作為合同履行過程中的輔助性證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）甲方未按約定提供項目資料；（3）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）第三方違反保密協(xié)議；（6）第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（7）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等；（2）乙方違約：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等；（3）第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費等合理費用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。（3）第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲方損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方2.2委托方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.保密信息的披露7.1披露條件7.2披露程序8.保密信息的保護8.1保護措施8.2保護責(zé)任9.服務(wù)成果交付9.1成果形式9.2交付時間10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢查11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方”指在合同約定的范圍內(nèi)，為委托方提供房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.2“委托方”指在合同約定的范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方為委托方提供的包括但不限于市場調(diào)研、融資方案設(shè)計、融資渠道對接等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方在合同約定的服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，對委托方的房地產(chǎn)項目進行融資咨詢居間服務(wù)。1.1.5“保密信息”指房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方在服務(wù)過程中獲取的涉及委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.1.6“保密義務(wù)”指房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方在合同期限內(nèi)及合同終止后，對保密信息負有保密義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，均按照行業(yè)慣例或國家相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。1.2.2本合同中的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方所有。第二條雙方基本信息2.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2委托方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研：對房地產(chǎn)項目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、政策法規(guī)等進行調(diào)研分析。3.1.2融資方案設(shè)計：根據(jù)委托方的需求，設(shè)計合理的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限等。3.1.3融資渠道對接：協(xié)助委托方尋找合適的融資渠道，包括銀行、非銀行金融機構(gòu)、私募基金等。3.2服務(wù)范圍3.2.1對委托方的房地產(chǎn)項目進行融資咨詢居間服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、融資方案設(shè)計、融資渠道對接等。3.2.2協(xié)助委托方完成融資過程中的相關(guān)手續(xù)和文件準(zhǔn)備。3.2.3為委托方提供融資過程中的專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：人民幣____元整5.2支付方式：5.2.1本合同簽訂后，委托方應(yīng)向房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方支付人民幣____元整作為預(yù)付款。5.2.2服務(wù)完成后，委托方應(yīng)在收到房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方提供的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。第六條保密條款6.1保密信息：房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方在服務(wù)過程中獲取的涉及委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。6.2保密義務(wù)：6.2.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方在合同期限內(nèi)及合同終止后，對保密信息負有保密義務(wù)。6.2.2房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。第七條保密信息的披露7.1披露條件：7.1.1法律法規(guī)要求披露；7.1.2預(yù)先獲得委托方書面同意；7.1.3為保護自身合法權(quán)益而披露。7.2披露程序：7.2.1披露前，房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)向委托方提供披露信息的詳細內(nèi)容；7.2.2委托方有權(quán)要求房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方對披露信息進行保密處理。第八條服務(wù)成果交付8.1成果形式8.1.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式提交給委托方。8.1.2服務(wù)成果包括但不限于市場調(diào)研報告、融資方案設(shè)計書、融資渠道對接方案等。8.2交付時間8.2.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前完成服務(wù)成果的準(zhǔn)備工作。8.2.2房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)將服務(wù)成果交付給委托方。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)滿足委托方的合理需求，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2服務(wù)成果應(yīng)準(zhǔn)確、完整、及時，確保委托方能夠順利開展融資工作。9.2質(zhì)量檢查9.2.1委托方有權(quán)對服務(wù)成果進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方。9.2.2房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)對問題進行整改，并重新提交服務(wù)成果。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方未按約定時間交付服務(wù)成果；10.1.2房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3委托方未按約定支付服務(wù)費用；10.2違約責(zé)任10.2.1房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方未能按時交付服務(wù)成果或服務(wù)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償由此給委托方造成的損失。10.2.2委托方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向房地產(chǎn)項目融資咨詢居間服務(wù)方支付滯納金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)材料。11.2.2另一方應(yīng)在收到訴狀之日起____個工作日內(nèi)提交答辯狀。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施；12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項和費用。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項和費用；13.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的服務(wù)費用和獲得的利益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、咨詢顧問等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入合同關(guān)系前，必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、專業(yè)能力證明等相關(guān)材料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對房地產(chǎn)項目進行評估、審計；4.1.2提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；4.1.3協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的談判和協(xié)調(diào)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲取合同履行過程中所需的信息；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；7.2第三方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)和能力證明；7.3甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入；7.4第三方