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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年星級酒店客房租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃客房及租期1.1客房數(shù)量與類型1.2租賃時間與起止日期1.3入住與退房時間第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2支付方式與期限2.3租金調(diào)整條款第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金扣除事項第四條服務(wù)與設(shè)施4.1客房內(nèi)設(shè)施與服務(wù)4.2酒店公共設(shè)施與服務(wù)4.3特殊服務(wù)與額外費用第五條客人行為規(guī)范5.1客房使用規(guī)定5.2酒店公共秩序維護5.3禁止行為第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件與后果第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條甲方權(quán)益保障12.1甲方個人信息保護12.2甲方財產(chǎn)權(quán)益保護第十三條乙方權(quán)益保障13.1乙方服務(wù)權(quán)益保障13.2乙方財產(chǎn)權(quán)益保護第十四條其他條款14.1酒店特殊聲明14.2甲方聲明與承諾14.3乙方聲明與承諾第一部分:合同如下:第一條租賃客房及租期1.1客房數(shù)量與類型甲方租賃乙方酒店客房共計(具體數(shù)量)間,客房類型為(具體類型),包括但不限于標準間、大床房、套房等。1.2租賃時間與起止日期本合同租賃期限為(起始日期)至(終止日期)。租賃期限內(nèi),甲方有權(quán)使用所租賃的客房。1.3入住與退房時間甲方應(yīng)在(入住日期)下午(入住時間)前入住,并在(退房日期)下午(退房時間)前退房。如有特殊需求,需提前與乙方溝通協(xié)商。第二條租金及支付方式2.1租金標準本合同租金為每間客房每夜(租金標準),租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)按照此租金標準支付租金。2.2支付方式與期限2.3租金調(diào)整條款如遇市場行情變化,乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金,但應(yīng)提前通知甲方。甲方對租金調(diào)整有異議的,有權(quán)解除本合同。第三條押金及退還3.1押金金額甲方租賃客房時,需支付押金共計(押金金額),用于保證甲方租賃期間的客房設(shè)施完好及遵守酒店規(guī)定。3.2押金退還條件與時間租賃期限結(jié)束后,如客房設(shè)施完好,無違約行為,乙方應(yīng)在甲方辦理退房手續(xù)后(退還時間)內(nèi)退還押金。3.3押金扣除事項第四條服務(wù)與設(shè)施4.1客房內(nèi)設(shè)施與服務(wù)4.2酒店公共設(shè)施與服務(wù)4.3特殊服務(wù)與額外費用甲方如有特殊需求,可向乙方申請?zhí)峁┨厥夥?wù),包括但不限于:(1)客房清潔;(2)送餐服務(wù);(3)洗衣服務(wù)。特殊服務(wù)需額外支付費用,具體費用雙方協(xié)商確定。第五條客人行為規(guī)范5.1客房使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用客房及設(shè)施,不得損害乙方財產(chǎn),不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。5.2酒店公共秩序維護甲方應(yīng)遵守酒店公共秩序,不得大聲喧嘩,不得在酒店內(nèi)吸煙、飲酒、賭博。5.3禁止行為第六條合同變更與解除6.1合同變更條件本合同簽訂后,如甲方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件與后果第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方如有違約行為,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責任乙方如有違約行為,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。本部分內(nèi)容為合同,各方在簽訂合同時,應(yīng)仔細閱讀、理解并遵守合同條款。如有疑問或需解釋,可咨詢乙方工作人員。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可向乙方所在地的消費者協(xié)會或相關(guān)部門申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成,雙方同意提交甲方所在地的法院進行訴訟解決。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止:(1)租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同續(xù)約條款租賃期限屆滿前,甲方如有續(xù)約需求,應(yīng)提前(提前期限)通知乙方。雙方協(xié)商一致后,可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為(保密期限),自本合同終止之日起計算。10.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù),泄露保密內(nèi)容,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因泄露所造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:(1)自然災(zāi)害;(2)社會事件;(3)政府行為。11.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同,該方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否終止或延長本合同的履行期限。第十二條甲方權(quán)益保障12.1甲方個人信息保護乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息予以保密,不得泄露給第三方。12.2甲方財產(chǎn)權(quán)益保護乙方應(yīng)保證甲方租賃的客房及設(shè)施完好,如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔維修責任。第十三條乙方權(quán)益保障13.1乙方服務(wù)權(quán)益保障甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金,如甲方逾期支付租金,乙方有權(quán)解除本合同。13.2乙方財產(chǎn)權(quán)益保護甲方在租賃期間應(yīng)合理使用客房及設(shè)施,不得損害乙方財產(chǎn)。如甲方造成客房設(shè)施損壞,甲方應(yīng)承擔維修費用。第十四條其他條款14.1酒店特殊聲明乙方聲明酒店內(nèi)禁止吸煙、飲酒、賭博等違法行為,如有違反,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。14.2甲方聲明與承諾甲方聲明租賃客房用于合法目的,如租賃目的違法,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。14.3乙方聲明與承諾乙方承諾按照本合同約定提供客房及服務(wù),如乙方未履行合同義務(wù),乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲方和乙方之外,與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于:(1)中介機構(gòu);(2)維修服務(wù)提供商;(3)保險公司;(4)其他涉及甲方或乙方權(quán)益的個體或組織。第二條第三方介入條件2.1中介機構(gòu)介入如甲方或乙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助租賃或購買服務(wù),中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并提供合法服務(wù)。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì),并提供保修服務(wù)。如客房設(shè)施損壞,甲方有權(quán)要求乙方聯(lián)系維修服務(wù)提供商進行維修。2.3保險公司介入甲方或乙方可購買相關(guān)保險,以保障租賃期間的風(fēng)險。保險公司應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì),并提供保險理賠服務(wù)。第三條第三方責任限定3.1中介機構(gòu)責任限定中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中,如發(fā)生過錯,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。中介機構(gòu)的責任限額為中介費的(倍數(shù))。3.2維修服務(wù)提供商責任限定維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過程中,如發(fā)生過錯,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。維修服務(wù)提供商的責任限額為維修費用的(倍數(shù))。3.3保險公司責任限定保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔理賠責任。保險公司的責任限額為保險賠付金額的(倍數(shù))。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方在與第三方發(fā)生糾紛時,均有權(quán)尋求法律途徑維護自身權(quán)益。4.2第三方信息保密甲方和乙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款,保護第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。如甲方或乙方未按約定支付,應(yīng)承擔違約責任。5.2第三方服務(wù)費用調(diào)整如第三方服務(wù)費用發(fā)生調(diào)整,甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方服務(wù)瑕疵處理6.1第三方服務(wù)瑕疵反饋甲方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在瑕疵,有權(quán)向乙方反饋,并要求乙方協(xié)調(diào)解決。6.2第三方服務(wù)瑕疵處理時限乙方應(yīng)在收到甲方反饋后(時限)內(nèi),協(xié)調(diào)第三方解決服務(wù)瑕疵。如乙方未按約定處理,甲方有權(quán)解除本合同。第七條第三方服務(wù)違約處理7.1第三方服務(wù)違約處理如第三方在提供服務(wù)過程中違約,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方服務(wù)違約賠償?shù)谌椒?wù)違約賠償金額為甲方和乙方因違約所遭受的實際損失。第八條第三方權(quán)益保護條款的變更與解除8.1第三方權(quán)益保護條款變更本合同第三方權(quán)益保護條款如需變更,甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方權(quán)益保護條款解除第九條第三方資料保存9.1第三方資料保存甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方相關(guān)的合同、發(fā)票、憑證等資料。9.2第三方資料提供如發(fā)生糾紛,甲方和乙方應(yīng)按照對方要求,提供與第三方相關(guān)的合同、發(fā)票、憑證等資料。第十條第三方介入糾紛解決10.1第三方介入糾紛協(xié)商雙方在發(fā)生糾紛時,應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。10.2第三方介入糾紛調(diào)解如協(xié)商不成,雙方可尋求第三方調(diào)解,包括但不限于消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會等。10.3第三方介入糾紛訴訟如調(diào)解不成,雙方同意提交甲方所在地的法院進行訴訟解決。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:客房設(shè)施清單詳細列出客房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二:酒店服務(wù)設(shè)施清單詳細列出酒店內(nèi)所有公共設(shè)施的名稱、位置、使用說明等信息。附件三:租金支付憑證記錄甲方支付租金的憑證,包括支付方式、支付時間、支付金額等。附件四:押金支付憑證記錄甲方支付押金的憑證,包括支付方式、支付時間、支付金額等。附件五:保險購買憑證記錄甲方購買保險的憑證,包括保險名稱、保險金額、保險期限等。附件六:維修服務(wù)記錄記錄客房設(shè)施維修的時間、內(nèi)容、維修費用等信息。附件七:第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出甲方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。附件八:糾紛調(diào)解記錄記錄第三方調(diào)解機構(gòu)對糾紛的調(diào)解過程和結(jié)果。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:甲方未按約定時間支付租金。責任認定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金為租金總額的10%。示例說明:若甲方在租賃期限內(nèi)未按約定時間支付租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。違約行為:乙方未按約定提供客房及服務(wù)。責任認定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金為租金總額的10%。示例說明:若乙方在租賃期限內(nèi)未按約定提供客房及服務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。違約行為:甲方逾期退房。責任認定:甲方應(yīng)支付逾期退房費用,費用為每晚租金的20%。示例說明:若甲方在租賃期限結(jié)束后未按約定時間退房,乙方有權(quán)收取甲方逾期退房費用。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指無法預(yù)見
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