2024年度建筑施工合同中的工程進度和質量3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同中的工程進度和質量本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2通訊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概算3.工程進度計劃3.1施工階段劃分3.2各階段進度安排3.3進度調(diào)整及審批程序3.4工程驗收標準4.工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量檢測及驗收4.3質量保證期4.4質量事故處理5.工程款支付方式5.1預付款5.2進度款支付5.3結算款支付5.4逾期付款違約責任6.施工圖紙及資料管理6.1施工圖紙?zhí)峁┘氨９?.2施工資料編制及整理6.3施工資料驗收及移交7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場交通8.工程變更及簽證8.1工程變更范圍8.2工程變更審批8.3工程變更價格確定8.4工程變更實施9.不可抗力及風險9.1不可抗力范圍9.2不可抗力處理原則9.3風險承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件及解釋的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）甲方法定代表人：（3）乙方名稱：建筑集團有限公司（4）乙方法定代表人：1.2通訊地址及聯(lián)系方式（1）甲方通訊地址：省市區(qū)路號（2）甲方聯(lián)系電話：05678（3）乙方通訊地址：省市區(qū)路號（4）乙方聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為住宅小區(qū)建設項目。2.2工程地點本工程地點位于省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為100000平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施。2.4工程類型本工程類型為住宅及商業(yè)綜合體。2.5工程概算本工程概算總額為人民幣伍億元整。3.工程進度計劃3.1施工階段劃分本工程分為基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工、配套設施施工四個階段。3.2各階段進度安排（1）基礎施工：2024年1月1日至2024年4月30日（2）主體結構施工：2024年5月1日至2024年10月31日（3）裝飾裝修施工：2024年11月1日至2025年3月31日（4）配套設施施工：2025年4月1日至2025年6月30日3.3進度調(diào)整及審批程序如因特殊原因需調(diào)整工程進度，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行審批。3.4工程驗收標準本工程驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。4.工程質量標準4.1工程質量要求本工程質量要求達到國家驗收合格標準。4.2質量檢測及驗收（1）基礎工程：每完成一層基礎，進行質量檢測，合格后方可進行下一層施工。（2）主體結構工程：每完成一層主體結構，進行質量檢測，合格后方可進行下一層施工。（3）裝飾裝修工程：每完成一個分項工程，進行質量檢測，合格后方可進行下一分項工程。（4）配套設施工程：每完成一個分項工程，進行質量檢測，合格后方可進行下一分項工程。4.3質量保證期本工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起五年。4.4質量事故處理如發(fā)生質量事故，雙方應立即采取措施進行處理，并按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行責任追究。5.工程款支付方式5.1預付款（1）甲方于合同簽訂后五日內(nèi)向乙方支付預付款人民幣叁仟萬元整。（2）預付款在工程進度款中按比例扣除。5.2進度款支付（1）甲方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付相應的進度款。（2）進度款支付比例為：基礎施工完成50%，主體結構施工完成50%，裝飾裝修施工完成30%，配套設施施工完成20%。5.3結算款支付（1）工程竣工驗收合格后，甲方在三十日內(nèi)支付結算款。（2）結算款支付比例為：結算款總額的95%。5.4逾期付款違約責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。6.施工圖紙及資料管理6.1施工圖紙?zhí)峁┘氨９埽?）甲方負責提供施工圖紙，乙方負責施工圖紙的保管。（2）施工圖紙如有變更，甲方應及時通知乙方，乙方應按照變更后的圖紙進行施工。6.2施工資料編制及整理（1）乙方負責編制施工資料，包括施工日志、工程質量檢驗記錄、工程變更記錄等。（2）施工資料應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行整理。6.3施工資料驗收及移交（1）施工資料應在工程竣工驗收合格后，由甲方進行驗收。（2）驗收合格后，乙方應將施工資料移交給甲方。8.工程變更及簽證8.1工程變更范圍（1）因設計變更引起的工程量增減。（2）因地質條件、自然環(huán)境等不可抗力因素導致的工程調(diào)整。（3）合同約定的其他變更事項。8.2工程變更審批（1）任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出。（2）變更申請需包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費用等。8.3工程變更價格確定（1）工程變更價格應根據(jù)市場行情、材料價格變動等因素合理確定。（2）變更價格應由雙方共同確認，并在變更簽證中明確。8.4工程變更實施（1）變更實施前，乙方需向甲方提出變更實施計劃，經(jīng)甲方批準后方可實施。（2）變更實施過程中，乙方應確保工程質量和安全。9.不可抗力及風險9.1不可抗力范圍（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收征用等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理原則（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致工程延期或損失，雙方應協(xié)商解決。9.3風險承擔（1）合同約定的風險由雙方共同承擔。（2）雙方應采取必要的措施降低風險損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。10.2爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。（2）爭議解決過程中，雙方應保持正常履約。10.3爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應完成已發(fā)生工程量的結算。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工程。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按時履行合同義務。（2）一方未按約定質量標準完成工程。（3）一方違反合同約定的其他條款。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約責任賠償（1）違約賠償金額應根據(jù)實際情況合理確定。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應完成已發(fā)生工程量的結算。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工程。14.其他約定事項14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術規(guī)范等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準。（2）如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件及解釋的效力（1）合同附件及解釋與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件及解釋的效力不受本合同其他條款的影響。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高工程質量和效率，降低風險。15.3第三方介入類型（1）監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（2）設計方：負責工程設計的修改和完善。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決技術問題。（4）審計方：對工程款項支付進行審計，確保資金使用合理。（5）其他相關方：根據(jù)合同需要，可能涉及的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）第三方由合同雙方協(xié)商選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠滿足合同要求。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方合作協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任。（2）合作協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、保密條款等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失時，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）責任限額由合同雙方在第三方合作協(xié)議中約定。（2）責任限額應考慮第三方的資質、經(jīng)驗、服務內(nèi)容等因素。17.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。（2）責任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應尊重乙方的施工計劃和管理制度。（2）第三方在履行職責過程中，應確保不影響乙方的正常施工。18.3第三方與監(jiān)理方的關系（1）第三方應服從監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。（2）第三方在履行職責過程中，應配合監(jiān)理方的工作。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。（2）合同變更不影響已簽訂的第三方合作協(xié)議。19.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按協(xié)議約定分擔。（2）如第三方介入導致合同雙方產(chǎn)生額外費用，由責任方承擔。19.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。（2）第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件（1）工程圖紙：包括設計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，需清晰、完整，符合國家相關規(guī)范和標準。（2）施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施等，需科學、合理，確保施工安全和質量。（3）技術規(guī)范：包括施工質量標準、安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范等，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（4）合同變更記錄：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。（5）工程進度報告：包括施工進度、質量狀況、安全狀況等，需及時、準確。2.第三方合作協(xié)議（1）監(jiān)理協(xié)議：明確監(jiān)理方的工作范圍、職責、權利和義務，以及監(jiān)理費用和支付方式。（2）設計協(xié)議：明確設計方的工作內(nèi)容、設計質量要求、設計費用和支付方式等。（3）咨詢協(xié)議：明確咨詢方提供咨詢服務的范圍、費用和支付方式等。（4）審計協(xié)議：明確審計方的工作內(nèi)容、審計費用和支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未按時提供施工圖紙或資料；c.未按時進行工程驗收。（2）乙方違約行為：a.未按時完成工程進度；b.工程質量不符合約定標準；c.未按時提交施工資料。（3）第三方違約行為：a.未按時履行協(xié)議約定的職責；b.提供的服務不符合約定標準；c.未按時完成工作。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：a.逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。b.未按時提供施工圖紙或資料，每延誤一天，應向乙方支付合同金額的千分之一作為違約金。c.未按時進行工程驗收，每延誤一天，應向乙方支付合同金額的千分之一作為違約金。（2）乙方違約責任：a.逾期完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。b.工程質量不符合約定標準，乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。c.未按時提交施工資料，每延誤一天，應向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。（3）第三方違約責任：a.逾期履行協(xié)議約定的職責，每延誤一天，應向合同雙方支付合同金額的千分之一作為違約金。b.提供的服務不符合約定標準，第三方應承擔修復費用，并賠償由此給合同雙方造成的損失。c.未按時完成工作，每延誤一天，應向合同雙方支付合同金額的千分之一作為違約金。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，逾期支付30天，應向乙方支付違約金：3000萬元×0.5%×30天=45萬元。2.乙方未按時完成基礎施工，延誤10天，應向甲方支付違約金：5000萬元×0.1%×10天=5萬元。3.第三方未按時完成監(jiān)理工作，延誤5天，應向合同雙方支付違約金：100萬元×0.1%×5天=0.5萬元。全文完。2024年度建筑施工合同中的工程進度和質量1本合同目錄一覽1.工程進度管理1.1進度計劃編制1.2進度計劃執(zhí)行1.3進度調(diào)整1.4進度監(jiān)控1.5進度報告2.工程質量管理2.1質量控制體系2.2質量標準與規(guī)范2.3材料與設備質量2.4施工過程質量控制2.5工程驗收3.進度控制措施3.1進度節(jié)點設置3.2進度關鍵線路3.3進度延誤處理3.4進度保證措施3.5進度激勵措施4.質量控制措施4.1質量保證體系4.2質量檢查與驗收4.3質量整改與處理4.4質量事故報告4.5質量責任追究5.工程進度和質量協(xié)調(diào)5.1協(xié)調(diào)機制5.2協(xié)調(diào)內(nèi)容5.3協(xié)調(diào)方式5.4協(xié)調(diào)記錄5.5協(xié)調(diào)效果評估6.工程進度和質量變更6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實施6.4變更記錄6.5變更影響評估7.工程進度和質量風險7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施7.4風險監(jiān)控7.5風險報告8.工程進度和質量獎懲8.1獎勵條件8.2獎勵標準8.3懲罰條件8.4懲罰標準8.5獎懲實施9.工程進度和質量報告9.1報告內(nèi)容9.2報告格式9.3報告時間9.4報告責任9.5報告審核10.工程進度和質量驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收組織10.4驗收記錄10.5驗收爭議解決11.工程進度和質量整改11.1整改措施11.2整改責任11.3整改時間11.4整改效果評估11.5整改記錄12.工程進度和質量爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決責任12.4爭議解決費用12.5爭議解決記錄13.工程進度和質量責任追究13.1責任追究方式13.2責任追究程序13.3責任追究責任13.4責任追究費用13.5責任追究記錄14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除程序14.4合同終止或解除責任14.5合同終止或解除后處理第一部分：合同如下：1.工程進度管理1.1進度計劃編制1.1.1進度計劃應根據(jù)工程特點、施工方案、資源配置等情況編制。1.1.2進度計劃應包括工程總體進度、分部分項工程進度、關鍵線路進度等。1.1.3進度計劃應明確各階段進度目標、時間節(jié)點和責任人。1.2進度計劃執(zhí)行1.2.1執(zhí)行進度計劃應嚴格按照時間節(jié)點進行，確保工程按期完成。1.2.2執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導致進度滯后，應及時調(diào)整進度計劃。1.2.3進度調(diào)整需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。1.3進度調(diào)整1.3.1進度調(diào)整應在原進度計劃基礎上進行，調(diào)整內(nèi)容應包括時間節(jié)點、工程量、資源配置等。1.3.2進度調(diào)整需經(jīng)合同雙方簽字確認，并作為附件納入合同。1.4進度監(jiān)控1.4.1進度監(jiān)控應定期進行，包括進度計劃的執(zhí)行情況、實際進度與計劃進度差異等。1.4.2監(jiān)控結果應及時反饋給合同雙方，共同分析原因，采取措施。1.5進度報告1.5.1進度報告應每月編制一次，包括進度完成情況、滯后原因、調(diào)整措施等。1.5.2進度報告應由項目經(jīng)理簽字，并提交給合同雙方。2.工程質量管理2.1質量控制體系2.1.1建立健全質量控制體系，明確質量責任、權限和程序。2.1.2質量控制體系應包括原材料、施工過程、驗收等環(huán)節(jié)。2.2質量標準與規(guī)范2.2.1施工過程中，應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范執(zhí)行。2.2.2合同雙方應共同確定工程質量標準，并在合同中明確。2.3材料與設備質量2.3.1原材料、設備應滿足工程要求，并符合國家及行業(yè)相關標準。2.3.2合同雙方應共同對材料、設備質量進行驗收。2.4施工過程質量控制2.4.1施工過程中，應嚴格執(zhí)行質量控制措施，確保工程質量。2.4.2施工單位應定期對施工過程進行自檢，并及時發(fā)現(xiàn)和處理質量問題。2.5工程驗收2.5.1工程驗收應按照合同約定和相關規(guī)定進行。2.5.2驗收不合格的工程，應進行返工或整改，直至合格。3.進度控制措施3.1進度節(jié)點設置3.1.1進度節(jié)點應根據(jù)工程特點、施工方案、資源配置等情況設置。3.1.2進度節(jié)點應明確時間節(jié)點、工程量、責任人等。3.2進度關鍵線路3.2.1關鍵線路應根據(jù)工程特點、施工方案、資源配置等情況確定。3.2.2關鍵線路上的工作應優(yōu)先安排，確保工程按期完成。3.3進度延誤處理3.3.1進度延誤應分析原因，采取有效措施予以解決。3.3.2進度延誤的處理結果應書面通知合同雙方。3.4進度保證措施3.4.1進度保證措施應根據(jù)工程特點、施工方案、資源配置等情況制定。3.4.2進度保證措施應包括人員、設備、材料等方面的保障。3.5進度激勵措施3.5.1進度激勵措施應根據(jù)工程進度情況制定。3.5.2激勵措施應包括獎勵、補貼等。8.工程進度和質量變更8.1變更申請8.1.1變更申請應提前提出，并詳細說明變更原因、內(nèi)容、預期影響及所需時間。8.1.2變更申請應以書面形式提交給合同另一方，并附相關證明材料。8.2變更審批8.2.1接到變更申請后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審核，并給予書面答復。8.2.2變更審批需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商一致，必要時可召開會議討論。8.3變更實施8.3.1變更實施應嚴格按照變更審批的內(nèi)容進行。8.3.2變更實施過程中，如遇問題，應及時溝通解決。8.4變更記錄8.4.1變更記錄應詳細記錄變更的內(nèi)容、時間、原因、審批過程等。8.4.2變更記錄應作為合同附件，納入合同管理。8.5變更影響評估8.5.1變更實施后，應對變更的影響進行評估，包括進度、成本、質量等方面。8.5.2評估結果應書面通知合同雙方，并作為后續(xù)工作的依據(jù)。9.工程進度和質量風險9.1風險識別9.1.1合同雙方應共同識別工程進度和質量風險。9.1.2風險識別應包括人為因素、自然因素、技術因素等。9.2風險評估9.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險等級和可能的影響。9.2.2評估結果應記錄在風險控制計劃中。9.3風險應對措施9.3.1針對評估出的風險，制定相應的應對措施。9.3.2應對措施應具體、可行，并明確責任人和實施時間。9.4風險監(jiān)控9.4.1定期對風險進行監(jiān)控，評估應對措施的有效性。9.4.2發(fā)現(xiàn)風險變化或新風險時，應及時調(diào)整應對措施。9.5風險報告9.5.1定期編制風險報告，包括風險識別、評估、應對措施及監(jiān)控情況。9.5.2風險報告應提交給合同雙方，并作為決策依據(jù)。10.工程進度和質量獎懲10.1獎勵條件10.1.1工程進度和質量達到或超過合同約定目標，可給予獎勵。10.1.2獎勵標準應根據(jù)工程規(guī)模、質量要求等因素制定。10.2獎勵標準10.2.1獎勵標準應明確獎勵金額、支付方式等。10.3懲罰條件10.3.1工程進度和質量未達到合同約定目標，可給予懲罰。10.3.2懲罰條件應根據(jù)工程規(guī)模、質量要求等因素制定。10.4懲罰標準10.4.1懲罰標準應明確懲罰金額、支付方式等。10.5獎懲實施10.5.1獎懲實施應按照合同約定進行，確保公平、公正。11.工程進度和質量報告11.1報告內(nèi)容11.1.1報告應包括工程進度、質量情況、存在問題及解決方案等。11.2報告格式11.2.1報告應采用統(tǒng)一格式，方便閱讀和歸檔。11.3報告時間11.3.1報告應按月編制，特殊情況可隨時編制。11.4報告責任11.4.1報告由項目經(jīng)理負責編制，并提交給合同雙方。11.5報告審核11.5.1報告應由合同雙方共同審核，確保報告內(nèi)容的真實性。12.工程進度和質量驗收12.1驗收標準12.1.1驗收標準應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范。12.2驗收程序12.2.1驗收程序應包括自檢、互檢、專檢、綜合驗收等環(huán)節(jié)。12.3驗收組織12.3.1驗收組織由合同雙方共同組成，并明確組織架構。12.4驗收記錄12.4.1驗收記錄應詳細記錄驗收過程、結果、存在問題等。12.5驗收爭議解決12.5.1驗收過程中如出現(xiàn)爭議，應按照合同約定解決。13.工程進度和質量整改13.1整改措施13.1.1整改措施應根據(jù)驗收結果和問題原因制定。13.2整改責任13.2.1整改責任應由相關責任單位或個人承擔。13.3整改時間13.3.1整改時間應根據(jù)問題嚴重程度和整改措施難度確定。13.4整改效果評估13.4.1整改效果應進行評估，確保問題得到有效解決。13.5整改記錄13.5.1整改記錄應詳細記錄整改過程、結果、效果評估等。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同終止條件應符合國家法律法規(guī)和合同約定。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件應符合國家法律法規(guī)和合同約定。14.3合同終止或解除程序14.3.1合同終止或解除應按照合同約定程序進行。14.4合同終止或解除責任14.4.1合同終止或解除后的責任應由合同雙方共同承擔。14.5合同終止或解除后處理14.5.1合同終止或解除后，應妥善處理剩余工程、資產(chǎn)、債務等問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，以獨立第三方的身份提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、鑒定或其他輔助服務的個人或機構。15.2.1工程進度和質量監(jiān)控；15.2.2工程設計、施工、材料、設備等領域的專業(yè)咨詢；15.2.3工程驗收和鑒定；15.2.4工程合同爭議的調(diào)解和仲裁；15.2.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內(nèi)容、費用、責任等達成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時提供所需信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、風險程度和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額應在本合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認。17.3第三方的責任限額不得超過其承擔服務時所收取的費用。18.甲乙雙方增加的額外條款及說明18.1.1第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息。18.1.4第三方提供的服務費用應在合同中明確，并按約定支付。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的責任，也不享有甲乙雙方的權利。19.2第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的決策和意見，但有權根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗提出建議。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向合同雙方提出警告，并可建議采取相應的糾正措施。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決，包括仲裁或訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。21.2合同變更應書面通知所有相關方，并作為合同附件。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照合同約定的解除程序進行。22.2合同解除后，第三方應按照合同約定和實際完成的工作量，向甲乙雙方提供相應的服務成果和報告。23.第三方介入后的資料移交23.1第三方介入結束后，應將所有相關資料、報告和成果移交給甲乙雙方。23.2甲乙雙方應妥善保管移交的資料，并作為工程檔案的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.進度計劃表要求：詳細列出工程各階段的時間節(jié)點、工程量、責任人等信息。說明：用于指導工程進度，監(jiān)控工程進度執(zhí)行情況。2.質量控制記錄要求：記錄原材料、施工過程、驗收等環(huán)節(jié)的質量控制情況。說明：用于證明工程質量達到合同約定標準。3.材料和設備清單要求：列出工程所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：用于確保材料和設備的供應符合工程需求。4.進度調(diào)整記錄要求：記錄進度調(diào)整的原因、內(nèi)容、時間、責任等信息。說明：用于跟蹤進度調(diào)整的執(zhí)行情況。5.質量驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、結果、存在問題及整改措施。說明：用于證明工程質量符合合同約定。6.進度報告要求：按月編制，包括進度完成情況、滯后原因、調(diào)整措施等。說明：用于跟蹤工程進度，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。7.風險控制計劃要求：識別、評估和制定風險應對措施。說明：用于降低風險對工程進度和質量的潛在影響。8.第三方協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。9.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同變更的有效性。10.合同解除記錄要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同解除的有效性。11.工程檔案要求：收集整理工程過程中的各類文件和資料。說明：用于歸檔保存，便于后續(xù)查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定提供工程進度和質量保證。責任認定：甲方應承擔工期延誤、質量不合格等責任；乙方應承擔質量不合格、工期延誤等責任。示例：甲方未按時提供場地，導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應的工期延誤費用。2.甲乙雙方未按合同約定支付款項。責任認定：違約方應承擔違約金或賠償損失。示例：乙方未按合同約定支付工程進度款，應向甲方支付違約金。3.第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按時完成驗收工作，應向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按合同約定進行工程驗收。責任認定：違約方應承擔驗收不合格、質量不合格等責任。示例：甲方未按時進行工程驗收，導致乙方無法按期交付工程，甲方應承擔相應的責任。5.甲乙雙方未按合同約定進行工程整改。責任認定：違約方應承擔整改費用和工期延誤等責任。示例：乙方未按合同約定進行整改，導致工程無法通過驗收，乙方應承擔相應的責任。全文完。2024年度建筑施工合同中的工程進度和質量2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程工期2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工程進度計劃3.1進度安排3.2關鍵節(jié)點3.3進度調(diào)整4.工程質量標準4.1質量要求4.2質量檢驗4.3質量責任5.工程進度款支付5.1支付方式5.2支付條件5.3支付時間6.工程變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3索賠條件7.風險責任7.1風險識別7.2風險責任劃分7.3風險處理8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程進度計劃表13.2附件二：工程質量標準13.3附件三：合同履行過程中的其他文件14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋14.3合同附件的效力14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目1.2工程地點：市區(qū)街道1.3工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫1.4工程規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米1.5工程工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止第二條合同雙方2.1甲方：市區(qū)街道辦事處2.2乙方：建筑集團有限公司第三條工程進度計劃3.1進度安排：工程分為四個階段，每個階段工期為6個月，具體進度安排如下：3.1.1設計階段：自合同簽訂之日起至2024年3月31日止3.1.2施工準備階段：自2024年4月1日至2024年5月31日止3.1.3施工階段：自2024年6月1日至2024年11月30日止3.1.4驗收交付階段：自2024年12月1日至2025年1月31日止3.2關鍵節(jié)點：設計完成、主體結構封頂、主體結構驗收、竣工驗收3.3進度調(diào)整：因不可抗力、設計變更、甲方原因等原因導致工程進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程進度計劃第四條工程質量標準4.1質量要求：工程質量應符合國家現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范和質量標準的要求4.2質量檢驗：乙方應按合同約定進行質量檢驗，并確保工程質量達到約定的質量標準4.3質量責任：乙方應對工程質量負責，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的責任第五條工程進度款支付5.1支付方式：工程進度款采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點如下：5.1.1設計階段完成后支付合同價的10%5.1.2施工準備階段完成后支付合同價的15%5.1.3主體結構封頂后支付合同價的20%5.1.4主體結構驗收合格后支付合同價的20%5.1.5驗收交付后支付合同價的15%5.1.6質量保修期滿后支付合同價的10%5.2支付條件：乙方完成相應階段的工程量，并經(jīng)甲方驗收合格5.3支付時間：每個支付節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付相應款項第六條工程變更及索賠6.1變更程序：工程變更應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2索賠程序：因不可抗力、設計變更等原因導致工程成本增加或工期延誤，乙方應在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請6.3索賠條件：索賠事件符合合同約定，且乙方已按照合同規(guī)定履行了相關程序第七條風險責任7.1風險識別：乙方應識別施工過程中可能存在的風險，并制定相應的風險應對措施7.2風險責任劃分：因不可抗力導致工程成本增加或工期延誤，由雙方按比例承擔風險責任7.3風險處理：發(fā)生風險事件后，乙方應立即采取措施減少損失，并及時通知甲方第八條保險8.1保險責任：乙方應自合同簽訂之日起辦理建筑工程一切險、第三者責任險等必要的保險，并承擔相應的保險費用8.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定8.3保險期限：保險期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止第九條工程驗收9.1驗收標準：工程質量應符合國家現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范和質量標準的要求9.2驗收程序：工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收兩個階段，具體程序如下：9.2.1分部工程驗收：在分部工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后5個工作日內(nèi)組織驗收9.2.2竣工驗收：工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)組織竣工驗收9.3驗收責任：乙方負責組織施工過程中的質量檢驗和驗收，甲方負責組織竣工驗收第十條違約責任10.1.1乙方未按合同約定完成工程進度10.1.2乙方施工質量不符合約定標準10.1.3乙方未按合同約定支付工程進度款10.1.4乙方未按合同約定履行保險義務10.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會或人民法院的有關規(guī)定進行第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽訂合同后，自合同簽訂之日起生效12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除條件第十三條合同附件13.1附件一：工程進度計劃表13.2附件二：工程質量標準13.3附件三：合同履行過程中的其他文件第十四條其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同未盡事宜14.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同的修改和補充：合同的修改和補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等非直接施工活動的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質量符合合同約定。2.1.2技術咨詢：為甲方或乙方提供專業(yè)技術意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。2.1.3檢測鑒定：對工程材料、施工質量等進行檢測和鑒定，確保工程質量符合標準。2.1.4法務咨詢：為甲方或乙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質和風險程度確定。3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展第三方服務活動。4.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成服務任務。4.1.3在服務過程中，有權對甲方或乙方提出合理建議。4.2第三方責任：4.2.1按照合同約定，提供高質量的專業(yè)服務。4.2.2對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。4.2.3在服務過程中，確保甲方或乙方的合法權益不受侵害。4.3第三方義務：4.3.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.