農(nóng)莊租賃合同：家庭農(nóng)場經(jīng)營

農(nóng)莊租賃合同：家庭農(nóng)場經(jīng)營合同編號(hào)：__________農(nóng)莊租賃合同：家庭農(nóng)場經(jīng)營甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃農(nóng)莊基本信息1.1農(nóng)莊面積：____________平方米1.2農(nóng)莊地點(diǎn)：__________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃農(nóng)莊用于家庭農(nóng)場經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/年。3.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證農(nóng)莊在租賃期間的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保農(nóng)莊的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的手續(xù)和證件。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金。6.3乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)莊所有權(quán)證明文件2.乙方家庭農(nóng)場經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃合同解除協(xié)議4.農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需手續(xù)和證件模板6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用農(nóng)莊，擅自改變農(nóng)莊性質(zhì)。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未妥善保管農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，造成損壞。4.甲方未保證農(nóng)莊的使用權(quán)歸乙方所有，干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.甲方未確保農(nóng)莊的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的手續(xù)和證件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)莊所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃農(nóng)莊用于家庭農(nóng)場經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的農(nóng)莊租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.家庭農(nóng)場經(jīng)營：指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需延長租賃期限。解決辦法：提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.問題：乙方未按約定用途使用農(nóng)莊。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。4.問題：農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。5.問題：甲方未保證農(nóng)莊的使用權(quán)歸乙方所有。解決辦法：甲方應(yīng)保證農(nóng)莊在租賃期限內(nèi)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有農(nóng)莊，希望出租給乙方進(jìn)行家庭農(nóng)場經(jīng)營。2.乙方需要租賃農(nóng)莊進(jìn)行家庭農(nóng)場經(jīng)營，甲方同意出租。3.雙方就租賃農(nóng)莊的基本信息、租金、租賃用途等達(dá)成一致，簽訂本合同。