醫(yī)療器械公司職工餐廳租賃意向書(shū)

醫(yī)療器械公司職工餐廳租賃意向書(shū)合同編號(hào)：__________一、甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為一家醫(yī)療器械公司，需要租賃食堂場(chǎng)地以滿足員工就餐需求；乙方具備提供食堂場(chǎng)地及餐飲服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意向甲方提供食堂場(chǎng)地租賃及餐飲服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向書(shū)。第一條租賃標(biāo)的及期限1.1乙方同意將位于__________的食堂場(chǎng)地租賃給甲方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方不得以現(xiàn)金方式支付租金。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證食堂場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供餐飲服務(wù)，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行食堂管理，維護(hù)食堂秩序。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。4.2甲方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度，維護(hù)食堂秩序。4.3甲方應(yīng)對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或者餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同。第六條爭(zhēng)議解決本意向書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂場(chǎng)地租賃合同2.餐飲服務(wù)合同3.食堂設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.食堂管理制度6.乙方餐飲服務(wù)資質(zhì)證明7.甲方員工就餐需求統(tǒng)計(jì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，甲方仍未支付租金的行為。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)：指合同約定的餐飲服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能提供餐飲服務(wù)或餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合約定的行為。3.甲方損壞食堂設(shè)施設(shè)備：指甲方在租賃期間，因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致食堂設(shè)施設(shè)備損壞的行為。4.乙方未保證食堂安全、衛(wèi)生：指乙方在提供餐飲服務(wù)過(guò)程中，未能確保食堂的安全、衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方租賃物的使用、收益權(quán)。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.餐飲服務(wù)：指乙方為甲方提供員工就餐服務(wù)，包括食品制作、供應(yīng)及食堂管理等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付租金：乙方可以提醒甲方按約定時(shí)間支付租金，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)：甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)終止合同。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.食堂設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施設(shè)備，避免故意損壞。如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按約定賠償乙方。4.食堂安全、衛(wèi)生問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)食堂安全管理，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。如發(fā)生安全、衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，確保食堂安全、衛(wèi)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療器械公司租賃食堂場(chǎng)地供員工就餐。2.