教育培訓機構微站租賃合同

教育培訓機構微站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方同意將其擁有的教育培訓機構微站租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金。為保證雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃微站及服務內(nèi)容1.1甲方同意將微站（網(wǎng)址：__________）及其相關服務內(nèi)容租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的微站包括：網(wǎng)站設計、網(wǎng)站建設、網(wǎng)站維護、網(wǎng)站推廣等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應付租金的千分之一。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證微站服務器正常運行，確保乙方正常使用租賃服務。4.2甲方負責微站的日常維護和更新，保證微站內(nèi)容的合法性。4.3甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，對微站進行升級或改造。4.4甲方在合同期內(nèi)提供技術支持，協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。第五條乙方權利和義務5.1乙方按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付租金。5.2乙方不得利用微站從事違法、違規(guī)活動，不得損害甲方利益。5.3乙方有權在合同期內(nèi)提出對微站功能的改進和建議，甲方應積極予以考慮。5.4乙方在租賃期滿后，如有繼續(xù)租賃的需求，應提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃服務或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓機構微站租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.微站技術參數(shù)說明5.微站使用說明書6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃服務或服務質(zhì)量不符合約定：包括但不限于服務器停機、租賃服務功能不符合合同約定、未及時響應技術支持等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金等。3.甲方未按約定保障乙方數(shù)據(jù)安全：包括但不限于數(shù)據(jù)泄露、數(shù)據(jù)丟失等。4.乙方未按約定使用微站：包括但不限于利用微站從事違法、違規(guī)活動、損害甲方利益等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓機構微站并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓機構微站并支付租金的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃微站及服務內(nèi)容的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：指甲方將微站租賃給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務器故障導致租賃服務中斷：解決辦法：甲方應及時修復故障，恢復服務，并根據(jù)影響時間減免相應租金。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方及時支付欠款后，合同可重新生效。3.甲方未按約定提供服務：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；甲方及時改正后，合同可重新生效。4.乙方未按約定使用微站：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方停止違規(guī)行為后，合同可重新生效。五、所有應用場景：1.教育培訓機構開展在線課程租賃。2.