辦公空間共享租賃合同協(xié)議書

辦公空間共享租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有辦公空間出租，乙方需租賃辦公空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公空間僅限于__________（用途）使用，不得擅自改變用途。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的__________%支付滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條辦公空間的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將辦公空間交付給乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變辦公空間的結(jié)構(gòu)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________書面通知對方。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定交付辦公空間的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.辦公空間共享租賃合同協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.辦公空間平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.合同解除或變更申請書9.違約金支付證明文件10.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定交付辦公空間3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變辦公空間結(jié)構(gòu)4.乙方未合理使用辦公空間，造成設(shè)施設(shè)備損壞5.任何一方提前解除本合同6.任何一方違反本合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公空間的一方2.承租方：指租賃辦公空間的一方3.租金：指乙方支付給甲方的辦公空間租賃費用4.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償6.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的時間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付，遲延部分收取滯納金2.甲方延遲交付辦公空間解決辦法：甲方盡快交付，向乙方支付延遲交付的違約金3.辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供相關(guān)維修費用4.乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.合同解除或變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或變更協(xié)議五、所有應(yīng)用場景：1.中小企業(yè)租賃