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景區(qū)內(nèi)紀(jì)念品商店租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有__________(景區(qū)名稱)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),乙方愿意租賃甲方管理的景區(qū)內(nèi)的紀(jì)念品商店,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就商店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃商店基本信息1.1商店名稱:__________1.2商店位置:__________1.3商店面積:__________1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間,如有特殊情況需提前解除合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在租賃期間內(nèi),只能從事__________(經(jīng)營(yíng)范圍)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),不得經(jīng)營(yíng)非法商品,不得損害景區(qū)聲譽(yù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)正常經(jīng)營(yíng),不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商店的水電供應(yīng)及設(shè)施維修,保證商店的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商店進(jìn)行裝修、改造,但應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金,不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)非法商品,不得損害景區(qū)聲譽(yù)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商店的貨物管理和銷售,確保商店的正常運(yùn)營(yíng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃商店平面圖4.租賃合同簽訂授權(quán)書(如有)5.租金支付證明文件6.商店經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書8.合同變更、解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,視為違約。2.乙方經(jīng)營(yíng)非法商品或損害景區(qū)聲譽(yù),視為違約。3.甲方無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),視為違約。4.甲方未按約定提供商店水電供應(yīng)及設(shè)施維修,視為違約。5.提前解除合同,未按約定支付違約金,視為違約。6.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方:指租賃甲方管理的景區(qū)內(nèi)紀(jì)念品商店的一方。3.租金:指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.經(jīng)營(yíng)范圍:指乙方在租賃期間內(nèi)被允許從事的商業(yè)活動(dòng)。6.非法商品:指違反國(guó)家法律法規(guī)的商品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付問題:如乙方逾期支付租金,甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方,協(xié)商解決,必要時(shí)可依法追討欠款。2.經(jīng)營(yíng)范圍問題:如乙方經(jīng)營(yíng)非法商品,甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng),并依法處理相關(guān)商品。3.甲方干涉經(jīng)營(yíng)問題:如甲方無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方有權(quán)要求甲方停止干涉,并可要求賠償損失。4.設(shè)施維修問題:如甲方未按約定提供設(shè)施維修,乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修,確保商店正常運(yùn)營(yíng)。5.合同變更、解除問題:如雙方協(xié)商一致變更或解除合同,應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議書,并依法履行相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.景區(qū)內(nèi)紀(jì)念品商店租賃2.乙方經(jīng)營(yíng)紀(jì)念品銷售業(yè)務(wù)3.甲方

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