2024年二手房產(chǎn)貸款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3第三方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)狀況4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.貸款條件與手續(xù)6.1貸款條件6.2貸款手續(xù)6.3貸款審批7.貸款用途7.1貸款用途限制7.2貸款用途監(jiān)督8.房產(chǎn)抵押8.1抵押物描述8.2抵押權(quán)設(shè)定8.3抵押權(quán)解除9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《2024年二手房產(chǎn)貸款服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"出借方"指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3"借款方"指從出借方處借款的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者。1.1.4"房產(chǎn)"指借款方擬購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)。1.1.5"貸款金額"指借款方從出借方處獲得的貸款總額。1.1.6"貸款期限"指借款方應(yīng)歸還全部貸款本金及利息的期限。1.1.7"還款方式"指借款方償還貸款的方式，包括等額本息、等額本金等。1.1.8"違約"指借款方未按合同約定履行還款義務(wù)的行為。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方全稱：_______________________2.1.2出借方地址：_______________________2.1.3出借方聯(lián)系人：_______________________2.1.4出借方聯(lián)系電話：_______________________2.2借款方2.2.1借款方全稱：_______________________2.2.2借款方地址：_______________________2.2.3借款方聯(lián)系人：_______________________2.2.4借款方聯(lián)系電話：_______________________2.3第三方2.3.1第三方指與合同履行相關(guān)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)地址：_______________________3.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______________________3.1.3房產(chǎn)面積：_______________________3.1.4房產(chǎn)用途：_______________________3.2房產(chǎn)位置3.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_______________________3.2.2房產(chǎn)周邊設(shè)施：_______________________3.3房產(chǎn)狀況3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3.2房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等限制。3.3.3房產(chǎn)已辦理過(guò)戶手續(xù)。4.貸款金額與期限4.1貸款金額：_______________________元4.2貸款期限：_______________________年4.3還款方式：_______________________5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法：_______________________5.2利息支付頻率：_______________________5.3利息支付方式：_______________________6.貸款條件與手續(xù)6.1貸款條件6.1.1借款方具備完全民事行為能力。6.1.2借款方信用良好，無(wú)不良信用記錄。6.1.3借款方具備償還貸款的能力。6.2貸款手續(xù)6.2.1借款方需提供相關(guān)證明材料。6.2.2出借方對(duì)借款方提交的材料進(jìn)行審核。6.2.3審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同。6.3貸款審批：_______________________7.貸款用途7.1貸款用途限制：_______________________7.2貸款用途監(jiān)督：_______________________8.房產(chǎn)抵押8.1抵押物描述8.1.1抵押物為借款方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：8.1.1.1房產(chǎn)地址：_______________________8.1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______________________8.1.1.3房產(chǎn)面積：_______________________8.1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______________________8.2抵押權(quán)設(shè)定8.2.1出借方在本合同項(xiàng)下對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。8.2.2借款方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利主張。8.3抵押權(quán)解除8.3.1借款方按合同約定全部?jī)斶€貸款本息后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。8.3.2借款方提前解除抵押權(quán)，需與出借方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1借款方應(yīng)在貸款期間，對(duì)抵押物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物實(shí)際價(jià)值相一致，并由借款方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款方未按合同約定償還貸款本息。10.1.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3借款方未按照合同約定使用貸款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向出借方支付違約金。10.2.2借款方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1借款方違約，導(dǎo)致出借方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1借款方嚴(yán)重違約。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)書(shū)面回復(fù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，借款方應(yīng)立即償還剩余貸款本息。11.3.2出借方有權(quán)依法處置抵押物。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1無(wú)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出借方審核批準(zhǔn)。13.2合同終止條件13.2.1借款方全部?jī)斶€貸款本息。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2.1中介方：提供房產(chǎn)交易、貸款咨詢、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.3法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.1.2.4監(jiān)理方：對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2.1第三方責(zé)任的類型。15.3.2.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法。15.3.2.3第三方責(zé)任的上限。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、貸款咨詢等。15.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。15.4.1.3法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.4.1.4監(jiān)理方：對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.5.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入時(shí)間和方式。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。16.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。16.6甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的合同變更和解除程序。16.7甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的合同終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等信息。3.借款方身份證明文件要求：提供借款方的身份證、戶口本等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明借款方的身份信息真實(shí)有效。4.借款方收入證明文件要求：提供借款方的工資單、收入證明等收入證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明借款方具備償還貸款的能力。5.貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。6.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.抵押合同要求：抵押合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)定的依據(jù)。8.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)責(zé)任生效的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按合同約定償還貸款本息。1.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3借款方未按照合同約定使用貸款。1.4出借方未按合同約定提供貸款。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的具體情況、損失程度等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向出借方支付違約金。3.2借款方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)貸款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2貸款1.3服務(wù)1.4雙方當(dāng)事人2.協(xié)議概述2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用3.貸款申請(qǐng)與審批3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款申請(qǐng)流程3.3貸款審批標(biāo)準(zhǔn)4.房產(chǎn)評(píng)估與交易4.1房產(chǎn)評(píng)估流程4.2交易流程4.3交易費(fèi)用5.貸款額度與利率5.1貸款額度確定5.2貸款利率約定6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件6.2還款方式6.3還款計(jì)劃7.保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1保險(xiǎn)類型7.2擔(dān)保方式8.保密與隱私8.1保密信息8.2隱私保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指乙方擁有的位于中國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.2貸款：指甲方提供給乙方的一定金額的貸款，乙方需按照約定的條件償還本金及利息。1.3服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括貸款咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、交易服務(wù)等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。1.4雙方當(dāng)事人：指甲方（貸款服務(wù)提供方）和乙方（貸款服務(wù)接受方）。2.協(xié)議概述2.1服務(wù)內(nèi)容：甲方將為乙方提供包括但不限于貸款申請(qǐng)咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、交易服務(wù)、貸款發(fā)放等在內(nèi)的全套貸款服務(wù)。2.2服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方完成貸款還款義務(wù)之日終止。2.3服務(wù)費(fèi)用：甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，乙方需在合同簽訂后支付。3.貸款申請(qǐng)與審批3.1.1具有完全民事行為能力的自然人；3.1.2具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)；3.2.1向甲方提交貸款申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料；3.2.2甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；3.2.3甲方審核通過(guò)后，與乙方簽訂貸款合同；3.3.1乙方的信用記錄；3.3.2乙方的收入狀況；3.3.3乙方的貸款用途；3.3.4乙方的房產(chǎn)價(jià)值。4.房產(chǎn)評(píng)估與交易4.1房產(chǎn)評(píng)估流程：甲方將對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估流程如下：4.1.1乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；4.1.2甲方指派專業(yè)評(píng)估人員實(shí)地勘查；4.1.3評(píng)估人員出具評(píng)估報(bào)告；4.2交易流程：房產(chǎn)交易流程如下：4.2.1乙方與房產(chǎn)賣(mài)方達(dá)成交易意向；4.2.2甲方協(xié)助乙方完成交易手續(xù)；4.2.3交易完成后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.3交易費(fèi)用：交易費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.貸款額度與利率5.1貸款額度確定：貸款額度根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)價(jià)值、收入狀況等因素確定；5.2貸款利率約定：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。6.貸款發(fā)放與還款6.1.1乙方提交的貸款申請(qǐng)材料齊全；6.1.2甲方審核通過(guò)乙方的貸款申請(qǐng)；6.2還款方式：乙方可采用等額本息或等額本金的方式還款；6.3還款計(jì)劃：乙方需按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。7.保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1保險(xiǎn)類型：甲方可要求乙方購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房產(chǎn)保險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等；7.2擔(dān)保方式：乙方可提供抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式，具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。8.保密與隱私8.1保密信息：本合同中涉及的乙方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、交易細(xì)節(jié)等均為保密信息。8.2隱私保護(hù)：甲方承諾對(duì)乙方提供的保密信息采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)；9.1.2乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息；9.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.2.1甲方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；9.2.2乙方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息及違約金；9.2.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；11.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；11.2.1乙方完成貸款全部還款義務(wù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的終止條件成就。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.3律師事務(wù)所；1.2.4保險(xiǎn)代理公司；1.2.5擔(dān)保公司；1.2.6會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.3利益：第三方通過(guò)合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用，以及因合同履行而產(chǎn)生的其他利益。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入的流程：第三方介入的具體流程如下：3.2.1雙方同意第三方介入；3.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.2.3第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。4.2.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；4.2.2第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值；4.2.3甲方或乙方的實(shí)際損失。4.3責(zé)任限額的約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂合作協(xié)議，并按照協(xié)議履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂合作協(xié)議，并按照協(xié)議履行義務(wù)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，其行為直接影響到合同履行的效果，因此，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方違約的處理6.1.1提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2未按時(shí)履行合同義務(wù)；6.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.2處理方式：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方保密義務(wù)7.1保密信息：第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、交易細(xì)節(jié)等。7.2保密義務(wù)：第三方承諾對(duì)保密信息采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的退出機(jī)制8.1.1雙方同意第三方退出；8.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。8.2退出流程：第三方退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等。2.貸款申請(qǐng)表：由乙方填寫(xiě)，包括個(gè)人或企業(yè)基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。3.貸款合同：由甲乙雙方簽訂，明確貸款金額、利率、還款方式、期限等。4.房產(chǎn)交易合同：由甲乙雙方與賣(mài)方簽訂，明確房產(chǎn)交易的價(jià)格、交付時(shí)間等。5.保險(xiǎn)合同：由乙方與保險(xiǎn)公司簽訂，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。6.擔(dān)保合同：由乙方與擔(dān)保公司簽訂，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。7.保密協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密信息范圍、保密期限等。8.第三方合作協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)協(xié)商或其他方式解決。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需詳細(xì)、客觀、公正。2.貸款申請(qǐng)表：需填寫(xiě)完整、真實(shí)，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。3.貸款合同：需明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由雙方簽字或蓋章。4.房產(chǎn)交易合同：需明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由雙方簽字或蓋章。5.保險(xiǎn)合同：需明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并由雙方簽字或蓋章。6.擔(dān)保合同：需明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等，并由雙方簽字或蓋章。7.保密協(xié)議：需明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等，并由雙方簽字或蓋章。8.第三方合作協(xié)議：需明確合作內(nèi)容、雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由雙方簽字或蓋章。9.違約金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供貸款服務(wù)；1.2乙方未按時(shí)償還貸款；1.3第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)賠償乙方因貸款延遲而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。2.乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付逾期利息和違約金。3.第三方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)貸款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款支付方式5.還款計(jì)劃及還款責(zé)任5.1還款計(jì)劃表5.2還款責(zé)任5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3變更及終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁條款10.3法院訴訟條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力條款14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：___________出借方法定代表人：___________出借方住所：___________出借方聯(lián)系方式：___________1.2借入方信息借入方名稱：___________借入方法定代表人：___________借入方住所：___________借入方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)詳細(xì)地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款總額：___________元人民幣3.2貸款利率貸款年利率：___________%3.3還款方式還款方式：___________3.4還款期限還款期限：___________年4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：___________4.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：___________4.3貸款支付方式貸款支付方式：___________5.還款計(jì)劃及還款責(zé)任5.1還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表詳見(jiàn)附件一。5.2還款責(zé)任借入方承擔(dān)本合同約定的全部還款責(zé)任。5.3違約責(zé)任若借入方未按時(shí)還款，應(yīng)向出借方支付違約金。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理借入方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2所需材料房產(chǎn)過(guò)戶所需材料詳見(jiàn)附件二。6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由借入方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：___________7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：___________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由借入方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類包括但不限于房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值及可能產(chǎn)生的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由借入方承擔(dān)，保險(xiǎn)單由借入方持有，并確保保險(xiǎn)的有效性。9.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)9.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任借入方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)維護(hù)規(guī)范。9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由借入方承擔(dān)，如因借入方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，修復(fù)費(fèi)用由借入方承擔(dān)。10.合同變更及終止10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款全部還清、房產(chǎn)過(guò)戶完成、雙方協(xié)商一致等。10.3變更及終止程序合同變更或終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。11.3法院訴訟條款如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，則爭(zhēng)議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)還款、未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任、違反合同約定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算違約金按逾期還款金額的___________%計(jì)算，自逾期之日起至還款日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款審批文件、保險(xiǎn)單等。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：還款計(jì)劃表附件二：房產(chǎn)過(guò)戶所需材料清單附件三：保險(xiǎn)單附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、保險(xiǎn)代理、房產(chǎn)過(guò)戶代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：直接參與、提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定第三方介入事宜，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方介入不違反本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍、服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，并按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方權(quán)利限制第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照本合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)限制第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，不得超越合同約定范圍，不得損害甲方和乙方的