2024年墓地買賣及陵園墓地使用權租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墓地買賣及陵園墓地使用權租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.墓地買賣及租賃基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地規(guī)格2.4墓地價格3.買賣及租賃期限3.1買賣期限3.2租賃期限3.3期限續(xù)約條件4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款時間4.3逾期付款處理5.墓地使用權及管理5.1使用權內容5.2使用權限制5.3墓地管理責任6.墓地維護與修繕6.1維護責任6.2修繕責任6.3維護費用7.墓碑及附屬設施7.1墓碑設計及制作7.2附屬設施配置7.3墓碑及附屬設施維護8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除程序14.合同附件清單14.1附件一：墓地買賣及租賃協(xié)議14.2附件二：墓地使用說明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年墓地買賣及陵園墓地使用權租賃合同”。1.2合同編號：合同編號為XYZ20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方（墓地所有權人）：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系電話：X。1.4.2買受方（墓地使用權人）：姓名/名稱：YYY，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系電話：X。2.墓地買賣及租賃基本信息2.1墓地位置：位于省市區(qū)陵園內，具體位置為墓區(qū)排號。2.2墓地面積：墓地面積為6平方米。2.3墓地規(guī)格：墓碑尺寸為2米×0.8米，墓穴深度為2米。2.4墓地價格：墓地總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.買賣及租賃期限3.1買賣期限：自合同簽訂之日起，買受方取得墓地所有權，買賣期限為無限期。3.2租賃期限：自合同簽訂之日起，租賃期限為20年，自租賃期滿之日起，租賃方有權續(xù)租，續(xù)租期限為20年。4.付款方式及期限4.1付款方式：買受方應一次性支付墓地總價。4.2付款時間：買受方應在合同簽訂之日起30日內支付墓地總價。4.3逾期付款處理：若買受方未按約定時間付款，每逾期一日，應向出賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。5.墓地使用權及管理5.1使用權內容：買受方取得墓地所有權后，享有對該墓地的使用權，包括但不限于墓地使用、祭祀等權利。5.2使用權限制：買受方在使用過程中，不得改變墓地原狀，不得擅自拆除、遷移墓碑及附屬設施。5.3墓地管理責任：出賣方負責墓地的日常維護與管理，確保墓地的整潔和安全。6.墓地維護與修繕6.1維護責任：出賣方負責墓地的日常維護工作，包括但不限于綠化、排水、照明等。6.2修繕責任：因自然災害、人為破壞等原因導致墓地損壞，出賣方應及時進行修繕。6.3維護費用：墓地的維護費用由出賣方承擔，買受方無需支付。7.墓碑及附屬設施7.1墓碑設計及制作：墓碑設計由買受方提供，出賣方負責制作和安裝。7.2附屬設施配置：墓地附屬設施包括但不限于墓碑、墓碑座、祭祀臺等，具體配置由雙方協(xié)商確定。7.3墓碑及附屬設施維護：墓碑及附屬設施的維護責任由買受方承擔，出賣方提供必要的維護指導。8.合同解除及終止8.1解除條件：8.1.1買受方嚴重違約，經(jīng)出賣方書面通知后，買受方在合理期限內仍未糾正；8.1.2出賣方因國家政策調整、陵園規(guī)劃等原因，需要收回墓地使用權；8.2終止條件：8.2.1租賃期滿且未續(xù)約；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3解除或終止程序：8.3.1雙方應提前30日書面通知對方解除或終止合同；8.3.2解除或終止合同后，買受方應將墓地使用權交還給出賣方。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買受方未按約定支付墓地總價；9.1.2出賣方未按約定提供墓地使用權；9.1.3雙方任何一方未履行合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付合同總價一定比例的違約金；9.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；9.3違約賠償：9.3.1違約金比例根據(jù)違約程度確定，最高不超過合同總價的20%；9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會；10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任；11.3通知義務：11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在24小時內以書面形式通知對方。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買受方支付墓地總價；12.2合同附件：12.2.1墓地買賣及租賃協(xié)議；12.2.2付款憑證；12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.4合同解釋：12.4.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；13.2解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3變更或解除程序：13.3.1變更或解除合同應書面通知對方；13.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：墓地買賣及租賃協(xié)議；14.2附件二：墓地使用說明；14.3附件三：付款憑證；14.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工。16.第三方介入條件16.1第三方介入應由合同一方提出申請，經(jīng)另一方同意后，方可介入。16.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等；16.2.2第三方的資質證明；16.2.3第三方介入的具體服務內容和目的；16.2.4第三方介入的費用及支付方式。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中的責任：17.1.1第三方應按照合同約定提供服務，保證服務的質量和時效；17.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，責任限額為合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；18.1.2第三方責任限額最高不超過合同總價的兩倍。19.第三方費用19.1第三方費用：19.1.1第三方費用由合同一方支付，支付方式由雙方協(xié)商確定；19.1.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與其他各方的劃分：20.1.1第三方僅對合同一方負責，不對合同另一方負責；20.1.2合同雙方對第三方的選擇和監(jiān)督權歸合同雙方所有；20.1.3合同雙方應確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，修改內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；21.2修改后的合同對合同雙方和第三方具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：22.1.1第三方完成服務后，合同雙方應書面確認；22.1.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：23.1.1第三方介入產生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，可參照本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地買賣及租賃協(xié)議要求：協(xié)議內容應詳細載明買賣雙方的權利義務，包括但不限于墓地位置、面積、價格、使用期限、付款方式、違約責任等。說明：此附件為合同主體，是合同履行的核心文件。2.附件二：墓地使用說明要求：說明墓地使用的基本規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、禁止行為等。說明：此附件為用戶提供使用指南，確保墓地合理使用。3.附件三：付款憑證要求：憑證應清晰顯示付款日期、金額、付款方及收款方信息。說明：此附件作為付款的證明文件，用于后續(xù)的財務核對和審計。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：此附件用于第三方提供服務的規(guī)范和約束。5.附件五：墓地現(xiàn)狀確認書要求：確認書應詳細描述墓地現(xiàn)狀，包括墓碑、附屬設施等。說明：此附件用于確認墓地交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和責任的依據(jù)。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的一致性。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證應顯示違約金的支付日期、金額、支付方及收款方信息。說明：此附件作為違約金支付的證明文件。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄爭議的發(fā)生、解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付墓地總價；1.2出賣方未按約定提供墓地使用權；1.3第三方未按約定提供服務；1.4雙方任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付合同總價一定比例的違約金；2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；2.3違約金比例根據(jù)違約程度確定，最高不超過合同總價的20%；2.4賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價。3.示例說明：3.1買受方未按約定支付墓地總價，應向出賣方支付合同總價10%的違約金；3.2出賣方未按約定提供墓地使用權，應承擔由此給買受方造成的損失，包括但不限于重新購買墓地的費用；3.3第三方未按約定提供服務，應退還部分服務費用，并承擔由此給合同雙方造成的額外損失；3.4雙方任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約的具體情況，按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。全文完。2024年墓地買賣及陵園墓地使用權租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墓地及陵園概況2.1墓地位置及面積2.2墓地及陵園名稱2.3墓地及陵園使用年限3.墓地使用權租賃及買賣3.1墓地使用權租賃期限3.2墓地使用權轉讓條件3.3墓地使用權租賃價格及支付方式3.4墓地使用權租賃保證金4.墓地使用權轉讓及過戶4.1墓地使用權轉讓條件4.2墓地使用權轉讓價格及支付方式4.3墓地使用權過戶手續(xù)及費用5.墓地及陵園維護與管理5.1墓地及陵園維護標準5.2墓地及陵園管理職責5.3墓地及陵園維護費用6.墓碑及墓園設施6.1墓碑設計及制作6.2墓碑尺寸及樣式6.3墓園設施配置及使用7.付款方式及違約責任7.1付款方式及期限7.2逾期付款的違約責任7.3付款憑證及保存8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1墓地及陵園圖紙11.2墓碑設計圖11.3合同附件清單12.其他約定事項12.1合同解除后的費用退還12.2合同履行中的爭議處理12.3合同履行中的通知義務13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個人1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：__________乙方負責人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.墓地及陵園概況2.1墓地位置及面積墓地位于__________，占地面積為__________平方米。2.2墓地及陵園名稱墓地及陵園名稱為：__________陵園。2.3墓地及陵園使用年限墓地及陵園使用年限為__________年。3.墓地使用權租賃及買賣3.1墓地使用權租賃期限墓地使用權租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2墓地使用權轉讓條件乙方有權在租賃期內將墓地使用權轉讓，但需征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。3.3墓地使用權租賃價格及支付方式墓地使用權租賃價格為每年__________元，支付方式為__________。3.4墓地使用權租賃保證金乙方需在簽訂本合同時支付保證金__________元，合同期滿后無違約行為，保證金將全額退還。4.墓地使用權轉讓及過戶4.1墓地使用權轉讓條件（1）乙方已支付全部租賃費用；（2）乙方已履行合同約定的其他義務；（3）甲方同意轉讓。4.2墓地使用權轉讓價格及支付方式墓地使用權轉讓價格為__________元，支付方式為__________。4.3墓地使用權過戶手續(xù)及費用乙方需辦理墓地使用權過戶手續(xù)，過戶費用為__________元，甲方負責協(xié)助辦理。5.墓地及陵園維護與管理5.1墓地及陵園維護標準墓地及陵園的維護標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范。5.2墓地及陵園管理職責甲方負責墓地及陵園的日常維護與管理。5.3墓地及陵園維護費用墓地及陵園的維護費用由甲方承擔，乙方無需支付。6.墓碑及墓園設施6.1墓碑設計及制作乙方有權自行設計或委托甲方設計墓碑，墓碑制作由乙方負責。6.2墓碑尺寸及樣式墓碑尺寸為__________，樣式為__________。6.3墓園設施配置及使用墓園設施包括__________，乙方有權使用。7.付款方式及違約責任7.1付款方式及期限乙方應按合同約定支付租賃費用，逾期付款的，每日按逾期付款金額的__________%支付違約金。7.2逾期付款的違約責任乙方逾期付款超過__________日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租賃費用及違約金。7.3付款憑證及保存乙方應妥善保管付款憑證，以備查驗。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起__________日內未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將墓地及陵園交還甲方，并承擔合同終止后的相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。11.合同附件11.1墓地及陵園圖紙合同附件包括墓地及陵園的圖紙，圖紙應由甲方提供。11.2墓碑設計圖合同附件包括墓碑的設計圖，設計圖應由乙方提供。11.3合同附件清單合同附件清單應列明所有附件的名稱及份數(shù)。12.其他約定事項12.1合同解除后的費用退還合同解除后，除不可抗力因素外，已收取的租賃費用按實際使用天數(shù)退還乙方。12.2合同履行中的爭議處理合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同履行中的通知義務雙方應按照合同約定履行通知義務，確保對方及時了解相關情況。13.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為__________年__________月__________日，簽訂地點為__________。14.合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構、監(jiān)理機構等，是指合同雙方在履行本合同時，可能需要引入的其他獨立主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的程序16.1介入申請合同雙方任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的及預期效果。16.2介入批準對方在接到介入申請之日起__________日內，應書面回復是否同意第三方介入，逾期未回復的，視為同意。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為__________元；（2）超過責任限額的部分，由合同一方自行承擔；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。18.第三方權利18.1第三方在履行職責過程中，有權獲得合同雙方的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。18.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立行使權利，做出決策。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、獨立地履行職責。19.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。20.2第三方與合同雙方的權利義務（1）第三方對合同雙方的權利義務無直接約束力；（2）合同雙方應按照合同約定履行權利義務，第三方不承擔違約責任；（3）合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方達成終止第三方介入的書面協(xié)議。21.2第三方介入終止程序（1）合同雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知之日起__________日內，應完成手頭工作并撤離現(xiàn)場。22.第三方介入費用的承擔22.1費用承擔方式第三方介入費用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容協(xié)商確定。22.2費用支付方式第三方介入費用應按照合同約定支付，支付方式為__________。23.第三方介入的記錄與保存23.1記錄方式第三方介入的記錄應采用書面形式，包括會議紀要、報告、函件等。23.2保存期限第三方介入記錄應保存至合同終止后__________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地及陵園圖紙要求：提供墓地及陵園的整體布局圖、墓碑分布圖、綠化區(qū)域圖等，確保圖紙準確、清晰。說明：圖紙用于了解墓地及陵園的實際情況，為合同履行提供依據(jù)。2.墓碑設計圖要求：提供墓碑的設計圖，包括尺寸、樣式、材質等，確保墓碑符合乙方要求。3.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，確保雙方身份真實有效。說明：身份證明文件用于核實合同雙方的合法性，確保合同的有效性。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、收據(jù)等，確保付款記錄完整。說明：付款憑證用于證明合同雙方已履行付款義務，為合同履行提供證據(jù)。5.維護費用清單要求：列出墓地及陵園的維護費用項目、金額及支付周期，確保費用透明。說明：費用清單用于乙方了解和維護費用的具體內容，確保費用合理。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、權利義務等。說明：介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議解決的公平性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：解除協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間提供墓地及陵園圖紙；b.未按約定時間完成墓地及陵園維護；c.未按約定時間退還乙方保證金；d.故意泄露合同內容；e.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按約定時間支付租賃費用；b.未按約定時間完成墓碑設計；c.未按約定時間完成墓碑制作；d.故意泄露合同內容；e.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約責任包括直接損失和間接損失；c.違約方應承擔因違約行為產生的合理費用；d.違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按約定時間提供墓地及陵園圖紙，導致乙方無法及時了解墓地及陵園情況，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方由此產生的損失。示例二：乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年墓地買賣及陵園墓地使用權租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2陵園墓地概述2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.墓地買賣及使用權租賃的基本條款3.1墓地位置及編號3.2墓地面積3.3使用期限3.4使用權性質4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期付款處理5.交付與接收5.1交付時間5.2交付地點5.3接收手續(xù)5.4接收時間6.使用權租賃條款6.1租賃期限6.2租金金額及支付方式6.3租金調整6.4使用權終止7.維護與管理7.1墓地維護責任7.2陵園管理職責7.3維護費用8.保險與責任8.1買方責任保險8.2賣方責任保險8.3第三方責任保險（如有）9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：墓地平面圖13.2附件二：墓地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“墓地”指賣方擁有的、位于特定地點的、用于安葬逝者的土地及其附屬設施；（2）“使用權”指買方在合同約定的期限內，對墓地進行合法使用和管理的權利；（3）“買賣價格”指買方購買墓地的總費用；（4）“租賃價格”指買方租賃墓地的總費用；（5）“本合同”指本《2024年墓地買賣及陵園墓地使用權租賃合同》；（6）“賣方”指擁有墓地使用權并出售墓地的當事人；（7）“買方”指購買墓地使用權的當事人。1.2陵園墓地概述本合同所指的陵園墓地，位于市區(qū)路號，占地平方米，包括墓地本體及附屬設施。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：公司買方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2賣方信息賣方全稱：陵園有限公司賣方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.3第三方信息（如有）（此處如有第三方參與，需補充第三方信息）第三條墓地買賣及使用權租賃的基本條款3.1墓地位置及編號墓地位于市區(qū)路號，編號為。3.2墓地面積墓地面積為平方米，包括墓地本體及附屬設施。3.3使用期限墓地買賣及使用權租賃期限為年。3.4使用權性質買方獲得的是墓地的使用權，包括對墓地的合法使用和管理。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格墓地買賣價格為人民幣萬元整。4.2支付期限買方應在合同簽訂之日起日內支付全部買賣價格。4.3支付方式買賣價格的支付方式為銀行轉賬。4.4逾期付款處理買方逾期付款的，應向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。第五條交付與接收5.1交付時間賣方應在合同簽訂之日起日內完成墓地交付。5.2交付地點墓地交付地點為市區(qū)路號。5.3接收手續(xù)買方應在交付當日完成墓地接收手續(xù)。5.4接收時間買方應在交付當日完成墓地接收。第六條使用權租賃條款6.1租賃期限使用權租賃期限為年。6.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣元/年，支付方式為銀行轉賬。6.3租金調整租賃期限內，租金可根據(jù)市場行情進行調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。6.4使用權終止在租賃期限內，如買方違反合同約定，賣方有權終止使用權。第七條維護與管理7.1墓地維護責任買方負責墓地的日常維護和管理。7.2陵園管理職責賣方負責陵園的整體管理和維護，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防護等。7.3維護費用墓地維護費用由買方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第八條保險與責任8.1買方責任保險買方應在合同簽訂之日起日內向保險公司投保責任保險，保險金額不低于萬元，保險期限與合同期限一致。保險責任應包括但不限于因買方使用墓地過程中可能對他人造成的損害。8.2賣方責任保險賣方應在合同簽訂之日起日內向保險公司投保責任保險，保險金額不低于萬元，保險期限與合同期限一致。保險責任應包括但不限于因賣方提供的墓地或服務存在缺陷導致的損害。8.3第三方責任保險（如有）如合同涉及第三方責任，第三方應在合同簽訂之日起日內向保險公司投保責任保險，保險金額及保險責任由雙方協(xié)商確定。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方未按約定履行合同約定的義務；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔對方因此產生的合理費用。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定違約金的計算方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）任何一方違約，對方有權解除合同。11.3合同解除條件（1）一方違約，對方在合理期限內未要求履行；（2）合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同變更與補充12.1變更程序任何對合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：墓地平面圖13.2附件二：墓地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式份，賣方執(zhí)份，買方執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____路____號簽訂。14.4合同解釋權對本合同的理解、解釋和執(zhí)行，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督、擔保等。第十六條第三方介入的職責和權利16.1職責（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；（2）對合同履行的相關環(huán)節(jié)進行評估、監(jiān)督；（3）在必要時提出改進建議；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.2權利（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，對違反合同約定的行為提出警告或終止服務。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.2第三方服務內容第三方服務內容應在服務協(xié)議中明確，包括但不限于服務期限、服務方式、服務費用等。17.3第三方責任（1）因第三方自身原因導致的服務失誤，應承擔相應的責任；（2）因第三方服務導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行服務過程中造成甲乙雙方損失時，應承擔的