2024年公寓轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓結(jié)構(gòu)2.4公寓配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1出讓方承擔(dān)稅費(fèi)4.2受讓方承擔(dān)稅費(fèi)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.公寓交付及驗(yàn)收6.1公寓交付時(shí)間6.2公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3公寓驗(yàn)收程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：公寓租賃合同（如有）9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更生效條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方全稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：1.1.4出讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.公寓基本信息2.1公寓位置：2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細(xì)地址：2.2公寓面積：2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3公寓結(jié)構(gòu)：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：2.3.2房屋戶型：2.4公寓配套設(shè)施：2.4.1水電氣供應(yīng)：2.4.2供暖設(shè)施：2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：2.4.4廚房設(shè)施：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.1.1公寓轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____元3.2付款方式：3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：____元，支付時(shí)間：____年____月____日3.3.2尾款：____元，支付時(shí)間：____年____月____日4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1出讓方承擔(dān)稅費(fèi)：4.1.1購(gòu)房契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3其他稅費(fèi)：4.2受讓方承擔(dān)稅費(fèi)：4.2.1購(gòu)房契稅：4.2.2土地增值稅：4.2.3其他稅費(fèi)：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日5.2合同生效條件：5.2.1雙方簽字蓋章；5.2.2付款完成；5.2.3稅費(fèi)繳納完畢。6.公寓交付及驗(yàn)收6.1公寓交付時(shí)間：____年____月____日6.2公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1水電氣設(shè)施齊全；6.2.2衛(wèi)生設(shè)施完善；6.2.3廚房設(shè)施齊全；6.2.4其他配套設(shè)施完備；6.3公寓驗(yàn)收程序：6.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；6.3.2雙方共同驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證明9.1.1出讓方須提供公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2附件二：公寓租賃合同（如有）9.2.1如公寓存在租賃關(guān)系，須提供租賃合同，并明確租賃合同的終止時(shí)間。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；10.1.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.2合同變更生效條件10.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.2變更協(xié)議生效日期以簽字蓋章日期為準(zhǔn)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法律適用12.2.1若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；12.2.2若合同爭(zhēng)議涉及國(guó)際貿(mào)易，可適用相關(guān)國(guó)際條約或國(guó)際慣例。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題；13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)任務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方不得直接與甲乙雙方的對(duì)方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立性和商業(yè)秘密。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方協(xié)議中約定。19.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1若第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息退還給甲乙雙方。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證明要求：提供公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明公寓的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.附件二：公寓租賃合同（如有）要求：提供公寓租賃合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：如公寓存在租賃關(guān)系，需明確租賃合同的終止時(shí)間，確保轉(zhuǎn)讓不侵犯租賃權(quán)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議復(fù)印件，并加蓋公章。說明：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的高效和合法。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明已按合同約定支付款項(xiàng)，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的安全。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明已按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供公寓驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明公寓交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益。7.附件七：變更協(xié)議（如有）要求：提供變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，確保變更后的合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例：若合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為100萬元，違約方未支付50萬元，則違約金為50萬元的____%。2.違約行為：未按合同約定的時(shí)間交付公寓責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算，直至交付公寓。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，違約方于7月10日交付，則違約金為每日10元，共計(jì)10天，共100元。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若違約方隱瞞公寓存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致守約方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同內(nèi)容的，變更協(xié)議無效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未征得對(duì)方同意，擅自修改合同條款，則該變更協(xié)議無效。5.違約行為：不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按合同約定提供相關(guān)文件，則違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同生效條件3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明4.1房屋所有權(quán)證書4.2房屋土地使用權(quán)證書5.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬變更登記5.2轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用6.轉(zhuǎn)讓房屋的配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施及附屬物清單6.2配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬7.轉(zhuǎn)讓房屋的租金及押金7.1租金金額及支付方式7.2押金金額及退還方式8.轉(zhuǎn)讓房屋的租賃期限8.1租賃期限起止時(shí)間8.2租賃期限延長(zhǎng)條件9.轉(zhuǎn)讓房屋的維修責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓房屋的維修義務(wù)9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)10.轉(zhuǎn)讓房屋的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式10.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2配套設(shè)施及附屬物清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：，身份證號(hào)：05678，聯(lián)系電話地址：某市某區(qū)某路某號(hào)。乙方（受讓方）：姓名：，身份證號(hào)：05678，聯(lián)系電話地址：某市某區(qū)某路某號(hào)。1.2合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物：位于某市某區(qū)某路某號(hào)的公寓，房屋所有權(quán)證號(hào)：A，土地使用權(quán)證號(hào)：B。1.3合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為定金，剩余伍萬元整（￥50,000.00）在甲方協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)后十五日內(nèi)支付完畢。2.合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)在支付定金后，積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明4.1房屋所有權(quán)證書：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件。4.2房屋土地使用權(quán)證書：甲方應(yīng)向乙方提供房屋土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件。5.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬變更登記：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用：房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓房屋的配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施及附屬物清單：本合同附件一為配套設(shè)施及附屬物清單，包括但不限于：家具、電器、裝修等。6.2配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬：配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬歸乙方所有。7.轉(zhuǎn)讓房屋的租金及押金7.1租金金額及支付方式：本合同轉(zhuǎn)讓房屋不涉及租賃，故無租金及押金事項(xiàng)。7.2押金金額及退還方式：鑒于本合同轉(zhuǎn)讓房屋不涉及租賃，故無押金事項(xiàng)。8.轉(zhuǎn)讓房屋的租賃期限8.1租賃期限起止時(shí)間：本合同轉(zhuǎn)讓房屋不涉及租賃，故無租賃期限起止時(shí)間。8.2租賃期限延長(zhǎng)條件：鑒于本合同轉(zhuǎn)讓房屋不涉及租賃，故無租賃期限延長(zhǎng)條件。9.轉(zhuǎn)讓房屋的維修責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓房屋的維修義務(wù)：甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋在轉(zhuǎn)讓前存在的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，乙方在取得房屋后，對(duì)房屋的日常維修負(fù)責(zé)。9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓前房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓后房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.轉(zhuǎn)讓房屋的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按月支付。10.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，支付給物業(yè)管理公司。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。11.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：本合同附件二為房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書復(fù)印件。13.2配套設(shè)施及附屬物清單：本合同附件三為配套設(shè)施及附屬物清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議，需要引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失，以及因不可抗力造成的損失。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的同意：甲方、乙方在合同中同意，在必要時(shí)引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。3.2第三方介入的程序：任何一方提出引入第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和目的。3.3第三方介入的期限：第三方介入的期限自雙方同意之日起至合同履行完畢或爭(zhēng)議解決之日止。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，獲取必要的資料和文件。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)保守涉及本合同的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。6.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同爭(zhēng)議，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正，不受甲方或乙方的影響。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。7.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照第三方的專業(yè)意見采取相應(yīng)措施，以保障合同履行或爭(zhēng)議解決。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驙?zhēng)議未得到解決，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方介入后，如甲方、乙方對(duì)第三方的專業(yè)意見有異議，可在接到第三方意見之日起五個(gè)工作日內(nèi)向第三方提出書面異議，要求重新評(píng)估或判斷。7.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驙?zhēng)議未得到解決，甲方、乙方可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。7.6本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為合同標(biāo)的物權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為合同標(biāo)的物權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋土地使用權(quán)歸屬。3.配套設(shè)施及附屬物清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓房屋所包含的配套設(shè)施及附屬物，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確雙方對(duì)配套設(shè)施及附屬物的權(quán)屬和數(shù)量認(rèn)識(shí)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)符合合同要求，保障合同履行。5.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表要求：提供由甲方填寫的轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表，確保信息準(zhǔn)確。說明：作為辦理房屋權(quán)屬變更登記的重要文件。6.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬變更登記委托書要求：如甲方委托他人辦理權(quán)屬變更登記，需提供委托書，明確委托事項(xiàng)。說明：確保權(quán)屬變更登記手續(xù)順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的1%。未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更登記：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。提供虛假權(quán)屬證明：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的1%。未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更登記：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。損壞轉(zhuǎn)讓房屋或配套設(shè)施：賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)或判斷：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失。提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1,000元（￥1,000.00）。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致乙方購(gòu)買價(jià)格高于實(shí)際價(jià)值，乙方有權(quán)要求第三方賠償差額損失。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓公寓基本情況2.轉(zhuǎn)讓公寓的價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓公寓價(jià)格2.2支付方式及時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓公寓的交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、解除及終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件8.2補(bǔ)充協(xié)議9.合同的變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.合同的生效日期11.合同的簽署及生效11.1簽署時(shí)間11.2生效時(shí)間12.合同的保存及送達(dá)12.1合同保存方式12.2合同送達(dá)方式13.合同的解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方地址：________________1.1.3出賣方法定代表人：________________1.1.4買受方名稱：________________1.1.5買受方地址：________________1.1.6買受方法定代表人：________________1.2轉(zhuǎn)讓公寓基本情況1.2.1公寓地址：________________1.2.2公寓面積：________________1.2.3公寓結(jié)構(gòu)：________________1.2.4公寓用途：________________1.2.5公寓權(quán)屬：________________第二條轉(zhuǎn)讓公寓的價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓公寓價(jià)格2.1.1公寓總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。2.2支付方式及時(shí)間2.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公寓總價(jià)支付至出賣方指定的銀行賬戶。2.2.2買受方支付款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)出具收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓公寓的交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公寓交付給買受方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1買受方應(yīng)在收到公寓后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：公寓應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。3.2.3驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣方，雙方協(xié)商解決。第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出賣方應(yīng)保證公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1.2出賣方應(yīng)在交付公寓時(shí)，提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.1.3出賣方應(yīng)保證公寓符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1買受方應(yīng)在收到公寓后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付公寓總價(jià)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.1.1出賣方未按時(shí)交付公寓，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付公寓總價(jià)千分之二的違約金。5.1.2買受方未按時(shí)支付公寓總價(jià)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付公寓總價(jià)千分之二的違約金。5.2違約金及賠償5.2.1本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可另行協(xié)商賠償事宜。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條合同的生效、解除及終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2.2出賣方存在欺詐、隱瞞等違約行為，買受方有權(quán)解除本合同。7.3合同終止條件7.3.1公寓交付后，本合同終止。7.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第八條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件a)公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)土地使用權(quán)證復(fù)印件；c)公寓維修基金繳納憑證；d)公寓水電氣等設(shè)施使用情況說明；e)公寓物業(yè)費(fèi)用繳納憑證；f)雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議8.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，并對(duì)原合同條款進(jìn)行完善。第十條合同的生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的簽署及生效11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自簽署之日起生效。第十二條合同的保存及送達(dá)12.1合同保存方式12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達(dá)方式12.2.1本合同以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第十三條合同的解除條件及程序13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.1.2出賣方存在嚴(yán)重違約行為，買受方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容。3.1.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)公寓轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行評(píng)估或咨詢。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)?；蚱渌?wù)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款包括但不限于：4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限；4.1.2第三方的費(fèi)用及支付方式；4.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式；4.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓公寓總價(jià)的_____%。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，提