2024年全新版·門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（詳細(xì)條款與收藏指南）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版·門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（詳細(xì)條款與收藏指南）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2面積與結(jié)構(gòu)2.3配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始時(shí)間3.2轉(zhuǎn)租終止時(shí)間3.3逾期轉(zhuǎn)租處理4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2爭(zhēng)議管轄地12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況說明14.2附件二：轉(zhuǎn)租租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：出租方住所地：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：承租方住所地：2.門面基本情況2.1門面位置門面所在地區(qū)：門面具體地址：2.2面積與結(jié)構(gòu)門面總面積：門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)：2.3配套設(shè)施門面配套設(shè)施包括：3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始時(shí)間本合同約定的轉(zhuǎn)租起始時(shí)間為：____年____月____日。3.2轉(zhuǎn)租終止時(shí)間本合同約定的轉(zhuǎn)租終止時(shí)間為：____年____月____日。3.3逾期轉(zhuǎn)租處理如承租方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額本合同約定的轉(zhuǎn)租租金為：____元/月。4.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為：____元。5.2押金退還條件1.承租方按照合同約定完成轉(zhuǎn)租；2.承租方無違約行為；3.承租方結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還流程承租方在滿足押金退還條件后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍門面可用于商業(yè)、辦公、餐飲等合法用途。6.2使用限制1.不得進(jìn)行違法活動(dòng)；2.不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；3.不得損害門面設(shè)施。6.3違規(guī)使用處理如承租方違規(guī)使用門面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任1.逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；2.擅自改變門面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.損害門面設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任1.未能按時(shí)交付門面的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；2.未按照約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.違反合同約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.當(dāng)事人一方遭受不可抗力時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件1.出租方或承租方提出書面變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致；3.變更內(nèi)容不影響合同的合法性和有效性。9.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法履行；3.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。9.3合同變更及解除的生效1.合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并自協(xié)議簽署之日起生效；2.合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并自協(xié)議簽署之日起解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁仍無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：____。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.出租方交付門面；3.承租方支付首期租金。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定12.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2爭(zhēng)議管轄地1.本合同爭(zhēng)議管轄地為：____法院；2.雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述法院解決。12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：門面基本情況說明、轉(zhuǎn)租租金支付憑證、押金收據(jù)等；2.附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____。13.3簽署人1.出租方代表簽字：2.承租方代表簽字：14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況說明14.2附件二：轉(zhuǎn)租租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供協(xié)助、服務(wù)或代表的一方或多方。15.2第三方介入范圍1.中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：對(duì)門面價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入確認(rèn)第三方在接到甲乙雙方書面確認(rèn)后，方可介入相關(guān)事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。a.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；b.第三方介入事項(xiàng)的重要性；c.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行。2.第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行。2.第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方違反中立原則，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件1.第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化；2.第三方介入范圍發(fā)生變化。20.2變更流程1.第三方書面通知甲乙雙方變更事項(xiàng)；2.甲乙雙方書面確認(rèn)變更事項(xiàng)；3.第三方根據(jù)變更后的合同履行職責(zé)。20.3變更生效1.第三方介入變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，自確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況說明詳細(xì)要求：門面位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的詳細(xì)描述；門面權(quán)屬證明文件；門面租賃合同原件。2.附件二：轉(zhuǎn)租租金支付憑證詳細(xì)要求：每期租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；每期租金支付日期。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金支付收據(jù)，包括金額、支付日期等；押金退還收據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方責(zé)任與權(quán)利；第三方責(zé)任限額。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的具體內(nèi)容；合同變更的生效日期。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：違約行為的詳細(xì)描述；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任承擔(dān)方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；爭(zhēng)議解決費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金；擅自改變門面結(jié)構(gòu)；損害門面設(shè)施；違反使用范圍及限制；未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)租；未按規(guī)定退還押金；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付____%的違約金；擅自改變門面結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；損害門面設(shè)施：賠償損失；違反使用范圍及限制：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)租：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；未按規(guī)定退還押金：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未能履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金5天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元；甲方違反使用范圍及限制，導(dǎo)致第三方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年全新版·門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（詳細(xì)條款與收藏指南）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3轉(zhuǎn)租方3.轉(zhuǎn)租的基本條件3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租范圍4.轉(zhuǎn)租合同的簽訂與生效4.1簽訂方式4.2生效條件4.3生效時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.房屋及設(shè)施使用6.1房屋狀況6.2設(shè)施使用6.3維修責(zé)任6.4使用限制7.轉(zhuǎn)租合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1保密條款13.2爭(zhēng)議管轄13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年全新版·門面轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將門面轉(zhuǎn)租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指愿意接受出租方轉(zhuǎn)租的門面，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)租費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。1.1.4“轉(zhuǎn)租方”指由承租方指定的，愿意接受轉(zhuǎn)租門面并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的第三人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4住所地：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4住所地：_______2.3轉(zhuǎn)租方2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3聯(lián)系電話：_______2.3.4住所地：_______3.轉(zhuǎn)租的基本條件3.1轉(zhuǎn)租原因3.1.1出租方因_______原因，愿意將門面轉(zhuǎn)租給承租方。3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為_______元/月，共計(jì)_______元。3.4轉(zhuǎn)租范圍3.4.1轉(zhuǎn)租范圍包括門面及門面內(nèi)的附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)租合同的簽訂與生效4.1簽訂方式4.1.1本合同采用書面形式簽訂。4.2生效條件4.2.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3生效時(shí)間4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為_______元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。5.4付款憑證5.4.1承租方應(yīng)在支付租金后，取得出租方出具的收款憑證。6.房屋及設(shè)施使用6.1房屋狀況6.1.1出租方保證轉(zhuǎn)租的門面及設(shè)施符合合同約定，并具備正常使用條件。6.2設(shè)施使用6.2.1承租方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。6.3維修責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)門面及設(shè)施的基本維修，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.4使用限制6.4.1承租方在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方損壞或擅自改變門面及設(shè)施。8.1.3承租方未按約定用途使用門面。8.1.4出租方未按約定提供符合使用條件的門面及設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方損壞或擅自改變門面及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定用途使用門面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.4出租方未按約定提供符合使用條件的門面及設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的終止10.1終止條件10.1.1轉(zhuǎn)租期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。10.3終止后果10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退門面，并恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：_______12.2.2承租方送達(dá)地址：_______12.2.3轉(zhuǎn)租方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以發(fā)出通知之日起計(jì)算。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，提供咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為出租方和承租方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同的需要，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。16.1.2中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1.3中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息。16.1.4中介方的傭金由雙方在合同中約定。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1出租方與第三方17.1.1出租方應(yīng)向第三方提供真實(shí)的門面及設(shè)施信息。17.1.2出租方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2承租方與第三方17.2.1承租方應(yīng)向第三方提供真實(shí)的經(jīng)營(yíng)信息。17.2.2承租方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3轉(zhuǎn)租方與第三方17.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)向第三方提供真實(shí)的轉(zhuǎn)租信息。17.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的通知與送達(dá)20.1第三方介入后，通知和送達(dá)方式參照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的其他約定21.1第三方介入后，本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，仍按本合同約定執(zhí)行。21.2第三方介入后，如出現(xiàn)本合同未涉及的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)記載出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的約定，包括租賃期限、租金、押金、使用條件等。說明：本附件為轉(zhuǎn)租協(xié)議的基礎(chǔ)，應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)記載承租方與轉(zhuǎn)租方之間的轉(zhuǎn)租約定，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金、使用條件等。說明：本附件為轉(zhuǎn)租協(xié)議的核心，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)租的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同相關(guān)方的身份和權(quán)利。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載中介方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等。說明：本附件適用于中介方介入的情況，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)記載擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：本附件適用于擔(dān)保方介入的情況，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等。說明：本附件適用于第三方介入的情況，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付每月租金_______%的滯納金。2.承租方損壞或擅自改變門面及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞或擅自改變門面及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在使用過程中，若損壞門面墻面，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償修復(fù)費(fèi)用。3.承租方未按約定用途使用門面責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用門面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方若將門面用于違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。4.出租方未按約定提供符合使用條件的門面及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供符合使用條件的門面及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。示例：出租方提供的門面設(shè)施存在安全隱患，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年全新版·門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（詳細(xì)條款與收藏指南）3本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1雙方基本信息1.2門面基本情況1.3轉(zhuǎn)租原因及目的2.轉(zhuǎn)租期限及租金2.1轉(zhuǎn)租期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)3.1水電費(fèi)3.2物業(yè)費(fèi)3.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)3.4其他費(fèi)用4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2轉(zhuǎn)租人使用責(zé)任4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.4轉(zhuǎn)租人裝修事宜5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同附件10.1附件一：門面基本情況表10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1保密條款11.2通知及送達(dá)11.3合同變更11.4合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2門面基本情況門面位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等1.3轉(zhuǎn)租原因及目的甲方因自身原因需將門面轉(zhuǎn)租，乙方有意向承租該門面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成此轉(zhuǎn)租協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)租期限及租金2.1轉(zhuǎn)租期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金及支付方式月租金為人民幣_(tái)___元，租金每____個(gè)月支付一次，支付日期為每月____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)3.1水電費(fèi)門面內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。3.2物業(yè)費(fèi)門面內(nèi)的物業(yè)費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定支付。3.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)門面內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定支付。3.4其他費(fèi)用門面內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍乙方在租賃期內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得改變門面結(jié)構(gòu)及用途。4.2轉(zhuǎn)租人使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用門面，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，確保門面設(shè)施完好。4.4轉(zhuǎn)租人裝修事宜乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修，需事先經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途、損壞公共設(shè)施等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；如遇不可抗力等原因，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可解除本協(xié)議。7.2合同解除程序一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問題進(jìn)行清算。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本協(xié)議期滿自動(dòng)終止；或因一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理遇有不可抗力情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。第十條合同附件10.1附件一：門面基本情況表包括門面位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等詳細(xì)信息。10.2附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金金額、支付日期、支付方式等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方的身份證明、門面權(quán)屬證明等。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達(dá)任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、掛號(hào)信或直接交付等方式送達(dá)。11.3合同變更任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解釋本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十二條合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂地點(diǎn)：____甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其具體身份和角色將在相關(guān)條款中明確。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)議簽訂過程中，第三方作為見證方參與；2.1.2協(xié)議履行過程中，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；2.1.3雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解或仲裁；2.1.4法律、法規(guī)或政策要求第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本協(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.1.3若第三方責(zé)任無法通過協(xié)商解決，可依法向第三方所在地的法院提起訴訟。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在協(xié)議中的義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議的約定；5.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)有責(zé)任，不直接對(duì)第三方以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變協(xié)議內(nèi)容。6.第三方介入的具體條款6.1中介方條款：6.1.1中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成協(xié)議；6.1.2中介方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，收取中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2擔(dān)保方條款：6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保；6.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3見證方條款：6.3.1見證方應(yīng)負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂本協(xié)議的過程，并簽署見證意見；6.3.2見證方對(duì)見證內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)條款：6.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)門面價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；6.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.5調(diào)解或仲裁條款：6.5.1如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商一致引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；6.5.2調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況表要求：詳細(xì)記錄門面位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式、逾期支付情況等。說明：此附件用于記錄租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金的支付有明確記錄。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、門面權(quán)屬證明、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證實(shí)合同中的相關(guān)條款。4.附件四：裝修改造方案要求：如乙方進(jìn)行裝修改造，需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件用于明確裝修改造的具體內(nèi)容，避免雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.附件五：第三方見證意見要求：第三方見證方對(duì)合同簽訂過程及內(nèi)容的見證意見。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂過程的合法性和真實(shí)性。6.附件六：不可抗力事件證明要求：如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途損壞公共設(shè)施違反合同約定的保密條款未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的____%。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。乙方損壞公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償金額為____元。全文完。2024年全新版·門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（詳細(xì)條款與收藏指南）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同解釋權(quán)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.門面基本信息3.1門面位置3.2門面面積3.3門面用途4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3期限延長(zhǎng)條款5.租金及支付5.1轉(zhuǎn)租租金5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.使用與管理6.1使用范圍6.2管理責(zé)任6.3不得擅自改動(dòng)7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)單據(jù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他條款14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指將門面出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指從出租方處承租門面并支付租金的自然人或法人。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指從承租方處承租門面并支付租金的自然人或法人。1.1.4“門面”指位于________街道________號(hào)，建筑面積為________平方米的店鋪。1.1.5“租金”指轉(zhuǎn)租方根據(jù)本合同約定向承租方支付的租金。1.1.6“保證金”指轉(zhuǎn)租方為保證履行本合同義務(wù)而向承租方支付的一定金額。1.1.7“通知”指根據(jù)本合同約定，一方通過書面形式向另一方送達(dá)的任何通知、要求或聲明。1.2本合同解釋權(quán)1.2.1本合同及其附件的最終解釋權(quán)歸出租方所有。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：________2.3.2轉(zhuǎn)租方地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.門面基本信息3.1門面位置3.1.1門面位于________街道________號(hào)。3.2門面面積3.2.1門面面積為________平方米。3.3門面用途3.3.1門面用途為________。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.1.1轉(zhuǎn)租起始日期為____年____月____日。4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.2.1轉(zhuǎn)租終止日期為____年____月____日。4.3期限延長(zhǎng)條款4.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，延長(zhǎng)本合同約定的轉(zhuǎn)租期限。5.租金及支付5.1轉(zhuǎn)租租金5.1.1轉(zhuǎn)租租金為每月________元。5.2租金支付方式5.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至承租方指定賬戶。5.3違約金及滯納金5.3.1如轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。5.3.2如轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金超過____天，承租方有權(quán)解除本合同。6.使用與管理6.1使用范圍6.1.1轉(zhuǎn)租方僅可使用門面進(jìn)行________業(yè)務(wù)。6.2管理責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，自覺維護(hù)門面及周邊環(huán)境。6.3不得擅自改動(dòng)6.3.1轉(zhuǎn)租方不得擅自對(duì)門面進(jìn)行改造或裝修。如有特殊需求，需經(jīng)出租方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.保證金7.1保證金數(shù)額7.1.1保證金數(shù)額為____元。7.2保證金退還條件7.2.1本合同履行完畢且無違約行為，承租方應(yīng)將保證金無息退還轉(zhuǎn)租方。7.3保證金退還程序7.3.1保證金退還時(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方提供相關(guān)憑證。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1在租賃期間，門面的日常維修由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)，包括但不限于燈具、水龍頭、門窗等的更換或維修。8.1.2如因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的門面設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持門面的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.2轉(zhuǎn)租方不得在門面外墻上涂鴉或張貼廣告，不得損害門面的外觀。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1日常維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，但重大維修或更換設(shè)施的費(fèi)用，需經(jīng)出租方同意后由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)門面及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，并應(yīng)在每月租金中預(yù)扣。9.3保險(xiǎn)單據(jù)9.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月____日前向承租方提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1如出租方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.1.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。10.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變門面用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.3.1如轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.3.2如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定的使用范圍或擅自改動(dòng)門面，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件13.3.1本合同到期后自動(dòng)終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.其他條款14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于門面租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，或參與合同履行的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與門面租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方參與門面租賃合同的履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；5.2.2第三方對(duì)門面租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2變更后的合同仍需遵守原合同中的約定，并增加第三方介入的相關(guān)條款。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括賠償金額、賠償期限等。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含門面基本情況、租賃期限、租金、保證金、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及出租方簽字蓋章。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含轉(zhuǎn)租方基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、保證金、使用與管理等內(nèi)容，并由轉(zhuǎn)租方、承租方及出租方簽字蓋章。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)公司出具。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包含支付日期、支付金額、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：包含支付日期、支付金額、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。6.門面維修記錄詳細(xì)要求和說明：包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等內(nèi)容，并由維修人員簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、房產(chǎn)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付者，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約金。示例說明：若租金每月為____元，逾期未支付超過____天，則應(yīng)支付____元違約金。2.甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，未能履行者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若門面出現(xiàn)漏水問題，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如因未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，未能履行者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用。4.甲乙雙方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若未經(jīng)出租方同意，將門面改為倉庫，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年全新版·門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（詳細(xì)條款與收藏指南）5本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方住所2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方住所3.轉(zhuǎn)租門面基本情況3.1門面位置3.2門面面積3.3門面用途3.4門面租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰金5.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)門面的權(quán)利6.2甲方對(duì)乙方的義務(wù)6.3甲方對(duì)承租方的權(quán)利7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對(duì)門面的權(quán)利7.2乙方對(duì)甲方的義務(wù)7.3乙方對(duì)承租方的權(quán)利8.承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方對(duì)門面的權(quán)利8.2承租方對(duì)甲乙方的義務(wù)8.3承租方對(duì)其他承租方的權(quán)利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：_______1.2甲方法定代表人：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.4甲方住所：_______第二條乙方信息2.1乙方名稱：_______2.2乙方法定代表人：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______2.4乙方住所：_______第三條轉(zhuǎn)租門面基本情況3.1門面位置：_______3.2門面面積：_______平方米3.3門面用途：_______3.4門面租賃期限：_______至_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付罰金：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金第五條轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料5.2轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂：乙方與承租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，并報(bào)甲方備案第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)門面的權(quán)利：甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變門面用途6.2甲方對(duì)乙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)門面的維修保養(yǎng)責(zé)任6.3甲方對(duì)承租方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合租賃用途及法律法規(guī)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對(duì)門面的權(quán)利：乙方在租賃期限內(nèi)享有使用門面的權(quán)利，但不得擅自改變門面用途7.2乙方對(duì)甲方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持門面的完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)7.3乙方對(duì)承租方的權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合租賃用途及法律法規(guī)第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；8.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門面用途；8.1.3乙方未按照約定保持門面完好；8.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失；8.1.5乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失；8.1.6乙方未按照約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。8.2.1逾期支付租金或滯納金的，應(yīng)按照合同約定支付罰金；8.2.2擅自改變門面用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；8.2.4給甲方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.5違反法律法規(guī)造成甲方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.6未辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方_______日的答辯期。第十條合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)未履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理門面移交手續(xù)，乙方應(yīng)退還已收租金，甲方應(yīng)退還押金。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或因上述解除條件成就而終止；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理門面移交手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于門面租賃清單、租金支付憑證等；12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；13.2合同生效日期：本合同自雙方