房屋交易擔保合同樣本

房屋交易擔保合同樣本合同編號：__________房屋交易擔保合同1.1.名稱：____________________1.2.地址：____________________1.3.法定代表人/負責人：____________________1.4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.1.名稱：____________________2.2.地址：____________________2.3.法定代表人/負責人：____________________2.4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.1.名稱：____________________3.2.地址：____________________3.3.法定代表人/負責人：____________________3.4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條擔保范圍1.1丙方同意為甲乙雙方之間的房屋交易提供擔保，確保甲方按期交付房屋，乙方按期支付購房款。1.2擔保金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條擔保方式2.1丙方提供連帶責任保證擔保。2.2丙方應保證在甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自雙方簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。3.2若甲乙雙方同意延長本合同的擔保期限，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。第四條擔保費用4.1丙方提供擔保服務所需的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向丙方支付擔保費用。第五條違約責任5.1甲方未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額的____%。5.2乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額的____%。5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：擔保費用的____%。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房屋買賣合同3.身份證復印件4.營業(yè)執(zhí)照復印件5.擔保費用的支付憑證6.違約金支付憑證7.房屋交易涉及的稅費支付憑證8.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能交付房屋。2.乙方未按期支付購房款：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未能支付相應的購房款。3.丙方未按約定履行擔保責任：指丙方在甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付購房款的情況下，未能按照本合同約定承擔擔保責任。三、法律名詞及解釋：1.連帶責任保證擔保：指擔保方對債務人的債務承擔與債務人相同的責任，債務人無法履行債務時，擔保方需承擔相應的責任。2.購房款總額：指乙方根據(jù)房屋買賣合同約定應支付給甲方的全部購房款項。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。4.擔保費用：指丙方提供擔保服務所需收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付。乙方可以根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。嚴重情況下，乙方可以解除合同并要求甲方退還已支付的購房款。2.乙方未按期支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付。甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約金。嚴重情況下，甲方可以解除合同并要求乙方支付逾期付款的違約金。3.丙方未按約定履行擔保責任：甲乙雙方可以與丙方協(xié)商解決問題。如果丙方仍不履行擔保責任，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定向丙方主張違約金。五、所有應用場景：1.甲方將房屋出售給乙方，乙方需要支付購房款。