2024年夫妻離婚房產(chǎn)分割諒解書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻離婚房產(chǎn)分割諒解書本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1離婚原因1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估方法4.房產(chǎn)分割比例與金額4.1分割比例確定4.2分割金額計算5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2相關(guān)費用承擔6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)責任劃分8.房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)清償8.2債務(wù)承擔9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房產(chǎn)相關(guān)證件9.2房產(chǎn)裝修改造10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責任與賠償12.1違約行為界定12.2違約責任承擔13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.2房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號：X。2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1房產(chǎn)分割原則：本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t進行房產(chǎn)分割。2.2房產(chǎn)分割方式：雙方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，各自擁有其中一部分。3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)選擇：雙方同意委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。3.2評估方法：采用市場比較法對房產(chǎn)進行價值評估。4.房產(chǎn)分割比例與金額4.1分割比例確定：經(jīng)協(xié)商，房產(chǎn)分割比例為甲方占有60%，乙方占有40%。4.2分割金額計算：根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，房產(chǎn)價值為萬元，甲方應(yīng)支付給乙方萬元作為分割補償。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程：雙方應(yīng)按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2相關(guān)費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由各自承擔。6.付款方式與期限6.1付款方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將分割補償款支付至乙方指定的賬戶。6.2付款期限：甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)完成付款。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分：房產(chǎn)分割后，各自負責其擁有的房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任劃分：雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的原有狀況，避免因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)價值下降。8.房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)清償：房產(chǎn)分割前，雙方應(yīng)將各自名下的債務(wù)進行清理，并由各自負責清償。8.2債務(wù)承擔：房產(chǎn)分割后，原房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)由各自繼承，不得向?qū)Ψ街鲝垉斶€。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房產(chǎn)相關(guān)證件：房產(chǎn)分割后，原房產(chǎn)的相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地證等）由甲方持有，乙方享有相應(yīng)的權(quán)利。9.2房產(chǎn)裝修改造：房產(chǎn)分割后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得對房產(chǎn)進行裝修或改造。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。12.違約責任與賠償12.1違約行為界定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料：包括房產(chǎn)證、土地證、評估報告、付款憑證等。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議、財產(chǎn)分割協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。16.第三方介入的流程16.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.2甲方和乙方共同選定合適的第三方。16.3第三方接受委托，并明確其服務(wù)內(nèi)容、職責范圍和收費標準。16.4第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2責任限額：第三方因履行職責產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過合同標的額的%。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方對甲方和乙方均有權(quán)提出合理的要求和建議，甲方和乙方應(yīng)予以配合。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，甲方和乙方應(yīng)及時提供。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1房產(chǎn)中介條款：19.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。19.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。19.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定分攤。19.2律師條款：19.2.1律師應(yīng)提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。19.2.2律師應(yīng)代表甲方或乙方參與訴訟或仲裁。19.2.3律師的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定分攤。19.3評估機構(gòu)條款：19.3.1評估機構(gòu)應(yīng)出具真實的房產(chǎn)價值評估報告。19.3.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估過程的公正性和客觀性。19.3.3評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定分攤。19.4仲裁機構(gòu)條款：19.4.1仲裁機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行仲裁。19.4.2仲裁機構(gòu)的仲裁費用由甲乙雙方按照約定分攤。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同目的實現(xiàn)或合同約定的事由出現(xiàn)時，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料，由甲乙雙方妥善保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)占用土地的權(quán)利。3.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告，需包含評估過程、評估方法和評估結(jié)果。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他有效付款憑證，以證明分割補償款的支付情況。5.離婚協(xié)議要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議，以證明雙方離婚的事實和原因。6.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供雙方簽署的財產(chǎn)分割協(xié)議，以證明房產(chǎn)分割的協(xié)議內(nèi)容。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，以證明房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責任。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的憑證，以證明房產(chǎn)過戶的完成情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付分割補償款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付分割補償款，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔違約責任。4.違約行為：一方未按約定承擔房產(chǎn)維修保養(yǎng)責任。責任認定：未按約定承擔維修保養(yǎng)責任的方，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。5.違約行為：一方未按約定提供相關(guān)證明材料。責任認定：未按約定提供證明材料的方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。責任認定：未按約定履行爭議解決程序的方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年夫妻離婚房產(chǎn)分割諒解書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.離婚夫妻姓名及身份證號碼1.2.雙方聯(lián)系方式1.3.房產(chǎn)基本信息2.離婚原因及協(xié)議內(nèi)容2.1.離婚原因2.2.離婚協(xié)議內(nèi)容3.房產(chǎn)分割原則3.1.房產(chǎn)分割依據(jù)3.2.房產(chǎn)分割比例3.3.房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割具體方案4.1.房產(chǎn)歸屬4.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3.房產(chǎn)價值評估4.4.房產(chǎn)分割費用承擔5.財產(chǎn)債務(wù)處理5.1.財產(chǎn)債務(wù)概述5.2.財產(chǎn)債務(wù)分割5.3.財產(chǎn)債務(wù)清償6.離婚協(xié)議履行期限6.1.房產(chǎn)分割期限6.2.財產(chǎn)債務(wù)清償期限7.知識產(chǎn)權(quán)分割7.1.知識產(chǎn)權(quán)概述7.2.知識產(chǎn)權(quán)分割方式7.3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.法律適用及爭議解決8.1.法律適用8.2.爭議解決方式9.合同生效條件9.1.合同生效時間9.2.合同生效條件10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)價值評估報告11.3.其他相關(guān)證明材料12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.副本份數(shù)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.離婚夫妻姓名：、1.2.身份證號碼：（05678），（05679）1.4.房產(chǎn)基本信息：位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：02.離婚原因及協(xié)議內(nèi)容2.1.離婚原因：雙方性格不合，感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無法調(diào)和。2.2.離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方同意離婚，并就房產(chǎn)分割達成一致意見。3.房產(chǎn)分割原則3.1.房產(chǎn)分割依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況。3.2.房產(chǎn)分割比例：獲得房產(chǎn)的60%，獲得房產(chǎn)的40%。3.3.房產(chǎn)分割方式：由雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)分割的具體方案。4.房產(chǎn)分割具體方案4.1.房產(chǎn)歸屬：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)歸所有。4.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)：負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.3.房產(chǎn)價值評估：雙方同意聘請專業(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果作為分割依據(jù)。4.4.房產(chǎn)分割費用承擔：承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用。5.財產(chǎn)債務(wù)處理5.1.財產(chǎn)債務(wù)概述：雙方共同財產(chǎn)債務(wù)包括但不限于房貸、車貸、信用卡債務(wù)等。5.2.財產(chǎn)債務(wù)分割：雙方共同財產(chǎn)債務(wù)按照房產(chǎn)分割比例進行分割。5.3.財產(chǎn)債務(wù)清償：承擔房產(chǎn)分割后應(yīng)分擔的財產(chǎn)債務(wù)，承擔其余部分。6.離婚協(xié)議履行期限6.1.房產(chǎn)分割期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.2.財產(chǎn)債務(wù)清償期限：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成財產(chǎn)債務(wù)清償。7.知識產(chǎn)權(quán)分割7.1.知識產(chǎn)權(quán)概述：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2.知識產(chǎn)權(quán)分割方式：雙方共同協(xié)商確定知識產(chǎn)權(quán)的分割方式。7.3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，確定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。8.法律適用及爭議解決8.1.法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效條件9.1.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，且無違反法律法規(guī)的條款。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件：本合同約定的各項義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)價值評估報告11.3.其他相關(guān)證明材料：包括但不限于婚姻證明、財產(chǎn)清單、債務(wù)清單等。12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期：2024年2月15日。13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.副本份數(shù)：根據(jù)雙方需要，可制作副本，副本與正本具有同等法律效力。14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1.簽字蓋章：[簽字][公章]14.2.簽字蓋章：[簽字][公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，其介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題。15.2.第三方選擇：雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.3.第三方職責：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，秉持客觀、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.第三方介入通知：任何一方擬引入第三方時，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方，并說明第三方介入的原因、職責及預(yù)期效果。16.2.第三方費用承擔：第三方費用由引入方承擔，但合同另有約定的除外。16.3.第三方介入期限：第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過6個月。17.第三方責任限額17.1.第三方責任范圍：第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過其介入費用的一倍。17.3.責任免除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方關(guān)系：第三方僅代表甲方參與合同履行，不代替甲方承擔責任。18.2.第三方與乙方關(guān)系：第三方僅代表乙方參與合同履行，不代替乙方承擔責任。18.3.第三方與合同簽訂方關(guān)系：第三方與合同簽訂方（甲方、乙方）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對合同簽訂方的權(quán)利義務(wù)由合同簽訂方自行承擔。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或第三方完成其職責。19.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止時，由引入方書面通知另一方，并經(jīng)雙方確認。20.第三方介入的記錄與報告20.1.第三方應(yīng)定期向雙方提供工作進展報告，內(nèi)容包括但不限于介入目的、措施、效果等。20.2.雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責的情況。21.第三方介入的保密21.1.第三方應(yīng)對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。21.2.第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，