2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目石材采購(gòu)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目石材采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.采購(gòu)方與供應(yīng)商基本信息1.1采購(gòu)方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2供應(yīng)商名稱(chēng)及聯(lián)系方式2.采購(gòu)石材種類(lèi)及規(guī)格2.1石材名稱(chēng)2.2石材規(guī)格2.3石材等級(jí)3.采購(gòu)數(shù)量及交貨時(shí)間3.1采購(gòu)數(shù)量3.2交貨時(shí)間4.交貨地點(diǎn)及運(yùn)輸方式4.1交貨地點(diǎn)4.2運(yùn)輸方式5.價(jià)格及支付方式5.1價(jià)格構(gòu)成5.2計(jì)價(jià)貨幣5.3支付方式6.質(zhì)量要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.交貨期限及違約責(zé)任7.1交貨期限7.2違約責(zé)任8.付款期限及違約責(zé)任8.1付款期限8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.采購(gòu)方與供應(yīng)商基本信息1.1采購(gòu)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2采購(gòu)方聯(lián)系方式：電話(huà)：0215678，地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.3供應(yīng)商名稱(chēng)：石材有限公司1.4供應(yīng)商聯(lián)系方式：電話(huà)：02187654321，地址：上海市嘉定區(qū)路號(hào)2.采購(gòu)石材種類(lèi)及規(guī)格2.1石材名稱(chēng)：天然花崗巖2.2石材規(guī)格：600mm×300mm×20mm2.3石材等級(jí)：優(yōu)等品3.采購(gòu)數(shù)量及交貨時(shí)間3.1采購(gòu)數(shù)量：共計(jì)10000平方米3.2交貨時(shí)間：合同簽訂后30天內(nèi)分批次交貨4.交貨地點(diǎn)及運(yùn)輸方式4.1交貨地點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司指定施工現(xiàn)場(chǎng)4.2運(yùn)輸方式：供應(yīng)商負(fù)責(zé)將石材運(yùn)輸至指定施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用5.價(jià)格及支付方式5.1價(jià)格構(gòu)成：包括石材成本、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用等5.2計(jì)價(jià)貨幣：人民幣5.3支付方式：合同簽訂后10天內(nèi)支付30%預(yù)付款，剩余70%貨到付款6.質(zhì)量要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：石材表面無(wú)裂紋、無(wú)色差，尺寸偏差±1mm以?xún)?nèi)6.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照GB/T1012002《天然花崗石建筑板材》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.交貨期限及違約責(zé)任7.1交貨期限：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成全部交貨7.2違約責(zé)任：如供應(yīng)商未能按期交貨，每逾期一天應(yīng)向采購(gòu)方支付合同總價(jià)1%的違約金；如逾期超過(guò)30天，采購(gòu)方有權(quán)解除合同，并要求供應(yīng)商支付違約金及實(shí)際損失。8.付款期限及違約責(zé)任8.1付款期限：供應(yīng)商提交發(fā)票后，采購(gòu)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款8.2違約責(zé)任：若采購(gòu)方未按時(shí)付款，應(yīng)向供應(yīng)商支付每日千分之二的滯納金；若供應(yīng)商未按時(shí)交貨，每逾期一天，采購(gòu)方有權(quán)要求支付合同總價(jià)1%的違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市浦東新區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方嚴(yán)重違約10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.4合同約定的其他終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理未履行完畢的義務(wù)13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1采購(gòu)方與供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.2采購(gòu)方指定施工現(xiàn)場(chǎng)的證明文件13.1.3運(yùn)輸合同13.1.4付款憑證13.1.5質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.2合同附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)與合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等，其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，確保項(xiàng)目質(zhì)量，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，但不參與合同的具體履行。16.2監(jiān)理方職責(zé)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定執(zhí)行。16.3評(píng)估方職責(zé)：對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.4審計(jì)方職責(zé)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同條款得到遵守。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2監(jiān)理方權(quán)利：根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲乙雙方整改不符合要求的部分。17.3評(píng)估方權(quán)利：根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.4審計(jì)方權(quán)利：根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.第三方責(zé)任18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其從本合同中獲得的報(bào)酬總額。18.2第三方的免責(zé)條款：因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的共同監(jiān)督和管理下履行職責(zé)，任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，均有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更程序：任何一方需要更換第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。20.2第三方變更后果：第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1中介費(fèi)：中介費(fèi)由甲乙雙方按照合同約定支付。21.2監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理費(fèi)由甲方支付。21.3評(píng)估費(fèi)：評(píng)估費(fèi)由甲方支付。21.4審計(jì)費(fèi)：審計(jì)費(fèi)由甲方支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同終止，或任何一方書(shū)面通知終止第三方介入。22.2第三方介入終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.采購(gòu)方與供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明雙方合法注冊(cè)成立，具備合同簽訂資格。2.采購(gòu)方指定施工現(xiàn)場(chǎng)證明文件要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說(shuō)明：確保供應(yīng)商了解并認(rèn)可施工現(xiàn)場(chǎng)的合法性和使用權(quán)。3.運(yùn)輸合同要求：提供運(yùn)輸方與供應(yīng)商簽訂的運(yùn)輸合同，明確運(yùn)輸責(zé)任和費(fèi)用。說(shuō)明：明確運(yùn)輸過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)。4.付款憑證要求：提供供應(yīng)商提供的發(fā)票、收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：確保石材質(zhì)量符合合同約定。6.甲方指定監(jiān)理方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方指定監(jiān)理方的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：確保監(jiān)理方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。7.乙方指定評(píng)估方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方指定評(píng)估方的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：確保評(píng)估方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。8.乙方指定審計(jì)方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方指定審計(jì)方的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：確保審計(jì)方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：供應(yīng)商未按期交貨責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：供應(yīng)商逾期5天交貨，應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：供應(yīng)商提供的石材質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、更換或退貨等。示例：供應(yīng)商提供的石材存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)后，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約行為：采購(gòu)方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，采購(gòu)方應(yīng)向供應(yīng)商支付每日千分之二的滯納金。示例：采購(gòu)方逾期10天付款，應(yīng)支付200元滯納金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等。示例：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同變更未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定進(jìn)行變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未就合同變更達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：合同解除未按照約定程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定程序解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按照合同約定程序解除合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目石材采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.采購(gòu)概述1.1采購(gòu)目的1.2采購(gòu)內(nèi)容1.3采購(gòu)數(shù)量1.4采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.供應(yīng)商資質(zhì)要求2.1供應(yīng)商資格2.2供應(yīng)商資質(zhì)證明2.3供應(yīng)商業(yè)績(jī)要求3.采購(gòu)流程3.1采購(gòu)申請(qǐng)3.2供應(yīng)商報(bào)名3.3評(píng)標(biāo)與定標(biāo)3.4簽訂合同4.采購(gòu)價(jià)格與支付4.1采購(gòu)價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件5.交貨要求5.1交貨時(shí)間5.2交貨地點(diǎn)5.3交貨方式5.4交貨質(zhì)量要求6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明11.3附件三：采購(gòu)申請(qǐng)表12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條采購(gòu)概述1.1采購(gòu)目的本合同旨在采購(gòu)滿(mǎn)足2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目需求的石材產(chǎn)品，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。1.2采購(gòu)內(nèi)容本合同采購(gòu)的石材包括但不限于外墻石材、地面石材、室內(nèi)裝飾石材等，具體品種、規(guī)格和數(shù)量以采購(gòu)申請(qǐng)為準(zhǔn)。1.3采購(gòu)數(shù)量石材總采購(gòu)量為立方米，具體分配如下：1.3.1外墻石材：立方米1.3.2地面石材：立方米1.3.3室內(nèi)裝飾石材：立方米1.4采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)石材質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：1.4.1物理性能：抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、吸水率等指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2化學(xué)性能：耐酸、耐堿、耐腐蝕等性能應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3外觀(guān)質(zhì)量：石材表面應(yīng)平整、色澤均勻、無(wú)明顯瑕疵。第二條供應(yīng)商資質(zhì)要求2.1供應(yīng)商資格供應(yīng)商應(yīng)具備合法的企業(yè)法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。2.2供應(yīng)商資質(zhì)證明2.2.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.2.2稅務(wù)登記證副本復(fù)印件2.2.3組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件2.2.4相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證復(fù)印件2.3供應(yīng)商業(yè)績(jī)要求供應(yīng)商近三年內(nèi)應(yīng)具有至少三個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目的石材供應(yīng)業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)證明材料。第三條采購(gòu)流程3.1采購(gòu)申請(qǐng)采購(gòu)部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目需求編制采購(gòu)申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后報(bào)送采購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組。3.2供應(yīng)商報(bào)名符合條件的供應(yīng)商根據(jù)采購(gòu)公告要求進(jìn)行報(bào)名，提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3評(píng)標(biāo)與定標(biāo)采購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)報(bào)名供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括價(jià)格、質(zhì)量、信譽(yù)、售后服務(wù)等方面。3.4簽訂合同評(píng)標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)供應(yīng)商，雙方簽訂本合同。第四條采購(gòu)價(jià)格與支付4.1采購(gòu)價(jià)格石材采購(gòu)價(jià)格按照中標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)確定，包括石材本身及運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。4.2付款方式付款方式為分階段付款，具體如下：4.2.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；4.2.2中期付款：石材到貨并驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付合同總價(jià)的40%；4.2.3尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。4.3付款期限各階段付款應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成，逾期付款需按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。4.4付款條件付款條件為石材到貨并驗(yàn)收合格，且供應(yīng)商提供相關(guān)發(fā)票和稅務(wù)申報(bào)證明。第五條交貨要求5.1交貨時(shí)間石材交貨時(shí)間為合同簽訂后天內(nèi)，具體交貨時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.2交貨地點(diǎn)石材交貨地點(diǎn)為項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，具體位置以采購(gòu)申請(qǐng)為準(zhǔn)。5.3交貨方式石材交貨方式為供應(yīng)商負(fù)責(zé)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)卸貨、堆放等事宜。5.4交貨質(zhì)量要求石材到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)立即進(jìn)行處理，直至合格為止。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)石材質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：6.1.1物理性能：抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、吸水率等指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2化學(xué)性能：耐酸、耐堿、耐腐蝕等性能應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3外觀(guān)質(zhì)量：石材表面應(yīng)平整、色澤均勻、無(wú)明顯瑕疵。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)供應(yīng)商應(yīng)提供石材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并在交貨時(shí)陪同驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)石材質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果顯示供應(yīng)商提供的石材不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于更換石材、承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，要求對(duì)方在收到通知后日內(nèi)提出書(shū)面答辯。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方應(yīng)在此地點(diǎn)進(jìn)行談判、調(diào)解或訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未改正。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署合同終止協(xié)議。第十條合同附件10.1附件一：石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件一詳細(xì)規(guī)定了石材的物理性能、化學(xué)性能、外觀(guān)質(zhì)量等方面的技術(shù)要求，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明附件二包括供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證等資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：采購(gòu)申請(qǐng)表附件三為采購(gòu)申請(qǐng)表，包括采購(gòu)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等信息，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，雙方均有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于采購(gòu)數(shù)量、質(zhì)量要求、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、付款方式等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取一切可能措施減輕損失。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.2第三方介入方式14.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲方尋找合適的供應(yīng)商，或協(xié)助乙方進(jìn)行采購(gòu)談判。14.2.2技術(shù)服務(wù)：提供石材的技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等服務(wù)。14.2.3咨詢(xún)顧問(wèn)：提供采購(gòu)策略、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)。14.2.4監(jiān)理：對(duì)石材采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行。14.2.5檢測(cè)：對(duì)石材質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求。第十五條第三方責(zé)任與權(quán)利15.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署委托協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲方和乙方協(xié)商一致后確定。16.3第三方介入范圍第三方的介入范圍應(yīng)限于本合同的約定事項(xiàng)，不得超出委托協(xié)議的范圍。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)參照合同總價(jià)的%設(shè)定，具體數(shù)額由甲方和乙方在委托協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方之間的職責(zé)劃分如下：18.1.1甲方：負(fù)責(zé)提出采購(gòu)需求，支付合同價(jià)款，接受第三方服務(wù)。18.1.2乙方：負(fù)責(zé)按照合同要求提供石材，配合第三方工作。18.1.3第三方：根據(jù)委托協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：18.2.1甲方對(duì)采購(gòu)決策負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)提供的石材質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署新的委托協(xié)議。19.2變更生效新的委托協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方退出20.1退出條件如第三方因故退出，應(yīng)提前日通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出原因。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜的交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3退出生效第三方退出后，新的第三方介入或合同終止，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。內(nèi)容包括：物理性能、化學(xué)性能、外觀(guān)質(zhì)量、耐磨性、耐候性等。說(shuō)明：附件一為石材采購(gòu)的質(zhì)量基準(zhǔn)，用于指導(dǎo)驗(yàn)收和判定質(zhì)量合格與否。2.附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：內(nèi)容包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：附件二用于證明供應(yīng)商的合法性和生產(chǎn)能力。3.附件三：采購(gòu)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：內(nèi)容包括：采購(gòu)項(xiàng)目、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等。說(shuō)明：附件三為采購(gòu)申請(qǐng)的具體文件，用于記錄和確認(rèn)采購(gòu)需求。4.附件四：委托協(xié)議詳細(xì)要求：內(nèi)容包括：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：附件四為甲方和第三方之間的服務(wù)合同，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：內(nèi)容包括：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：附件五用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：內(nèi)容包括：變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：附件六用于記錄和確認(rèn)合同變更的情況。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：內(nèi)容包括：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：附件七為石材驗(yàn)收的正式文件，用于證明石材質(zhì)量符合合同要求。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：內(nèi)容包括：付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：附件八為付款的證明文件，用于記錄和確認(rèn)付款情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)接收貨物。提供虛假信息或文件。乙方違約：未按時(shí)交貨。提供不符合質(zhì)量要求的石材。提供虛假信息或文件。第三方違約：未按時(shí)提供服務(wù)。提供不符合服務(wù)質(zhì)量的要求。提供虛假信息或文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。未按時(shí)接收貨物，應(yīng)承擔(dān)貨物保管費(fèi)用。提供虛假信息或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約：未按時(shí)交貨，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。提供不符合質(zhì)量要求的石材，應(yīng)更換或賠償損失。提供虛假信息或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約：未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。提供不符合服務(wù)質(zhì)量的要求，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。提供虛假信息或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方貨款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方提供的石材質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換石材或賠償損失。第三方未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目石材采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.采購(gòu)石材種類(lèi)及規(guī)格3.1石材種類(lèi)3.2石材規(guī)格3.3石材顏色3.4石材產(chǎn)地4.采購(gòu)數(shù)量及單價(jià)4.1采購(gòu)數(shù)量4.2單價(jià)計(jì)算方式4.3總金額5.交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.1交貨時(shí)間5.2交貨地點(diǎn)5.3交貨方式6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例7.石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量異議處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：石材樣品12.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：石材有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100萬(wàn)平方米，其中住宅約80萬(wàn)平方米，商業(yè)約20萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)3.采購(gòu)石材種類(lèi)及規(guī)格3.1石材種類(lèi)花崗巖、大理石3.2石材規(guī)格花崗巖：厚度20mm，尺寸600mm×300mm，600mm×400mm大理石：厚度20mm，尺寸600mm×300mm，600mm×400mm3.3石材顏色花崗巖：黑色、灰色、白色大理石：白色、黑色、米白色3.4石材產(chǎn)地花崗巖：省市大理石：省市4.采購(gòu)數(shù)量及單價(jià)4.1采購(gòu)數(shù)量花崗巖：50000平方米大理石：30000平方米4.2單價(jià)計(jì)算方式單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情及供應(yīng)商報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.3總金額花崗巖總金額：200萬(wàn)元大理石總金額：120萬(wàn)元5.交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.1交貨時(shí)間花崗巖：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)大理石：自合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)5.2交貨地點(diǎn)住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)5.3交貨方式乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式分階段付款，具體如下：1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；2）石材驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的60%；3）合同履行完畢，支付合同總價(jià)款的10%。6.2付款時(shí)間1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2）石材驗(yàn)收合格后；3）合同履行完畢后。7.石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)石材應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T1012008《天然石材物理性能試驗(yàn)方法》的要求。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1）乙方在交貨前對(duì)石材進(jìn)行自檢，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2）甲方在收到石材后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；3）如整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒收石材，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.3質(zhì)量異議處理1）在石材驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；2）乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改；3）如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日；若甲方未能按時(shí)提供交貨地點(diǎn)或未按約定提供驗(yàn)收條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交貨或驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)交貨，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲交貨總金額的0.1%作為違約金；若乙方提供的石材質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件退貨或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至石材全部交付并驗(yàn)收合格之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。11.合同解除11.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2）自通知之日起，合同解除生效。12.合同附件12.1附件一：石材樣品12.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和正當(dāng)性，并確保第三方按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、資料、場(chǎng)地等。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。18.2若第三方責(zé)任超過(guò)本限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同中