2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋家具家電配置及售后服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋家具家電配置及售后服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃商鋪的地址、面積及用途4.租賃期限與租金支付方式5.租金調(diào)整及支付時間6.押金及退還條件7.商鋪裝修要求與標準8.家具家電配置清單及驗收9.售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間10.商鋪使用規(guī)定及違約責任11.違約金及賠償條款12.爭議解決方式13.合同生效及終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保商鋪租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃商鋪的地址、面積及用途3.1商鋪地址商鋪位于：____________________3.2商鋪面積商鋪面積為：____________________平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為：____________________。第四條租賃期限與租金支付方式4.1租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________。4.3租金金額租金總額為：____________________元。第五條租金調(diào)整及支付時間5.1租金調(diào)整5.2支付時間租金支付時間為：____________________。第六條押金及退還條件6.1押金金額押金金額為：____________________元。6.2押金退還條件第七條商鋪裝修要求與標準7.1裝修要求7.2裝修標準商鋪裝修標準為：____________________。第八條家具家電配置清單及驗收8.1家具家電清單乙方租賃期間，甲方提供的家具家電清單如下：家具：____________________家電：____________________8.2配置要求8.3驗收乙方在接收家具家電時，應(yīng)進行驗收，并在驗收單上簽字確認。第九條售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2響應(yīng)時間甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)請求后，____________________內(nèi)響應(yīng)并提供相應(yīng)的服務(wù)。第十條商鋪使用規(guī)定及違約責任10.1使用規(guī)定10.2違約責任如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：____________________。第十一條違約金及賠償條款11.1違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的____________________向甲方支付違約金。11.2賠償如乙方因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)負責賠償，賠償金額為：____________________。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2仲裁協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向______________仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同生效及終止條件13.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額甲方、乙方與第三方之間的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔不超過______________元的賠償責任。第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。第三條第三方介入條件3.1介入條件雙方協(xié)商一致；符合法律法規(guī)規(guī)定；不違反本合同的約定。第四條第三方職責與權(quán)利4.1職責中介方：負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)；監(jiān)理方：負責對商鋪裝修、家具家電配置等過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定；評估方：負責對商鋪、家具家電等進行評估，提供評估報告；擔保方：負責為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。4.2權(quán)利獲得甲方、乙方提供的相關(guān)信息；要求甲方、乙方配合履行合同義務(wù)；在必要時，可要求甲方、乙方承擔相關(guān)費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于本合同約定的范圍，超出此范圍的責任由甲方、乙方自行承擔。5.2權(quán)利劃分第三方在履行職責過程中享有的權(quán)利，僅限于本合同約定的范圍，超出此范圍的權(quán)利由甲方、乙方自行協(xié)商確定。第六條第三方介入程序6.1介入申請甲乙雙方需以書面形式向第三方提出介入申請，并說明介入原因及目的。6.2第三方答復(fù)第三方應(yīng)在收到介入申請后______________日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。7.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，甲方、乙方應(yīng)向第三方支付逾期違約金。第八條第三方變更與退出8.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的職責、權(quán)利等進行變更。8.2退出第三方在履行職責過程中，如因故無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前______________日向甲乙雙方書面通知，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十二條爭議解決方式處理。第十條第三方介入合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方評估報告等。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》要求：合同應(yīng)清晰載明租賃雙方基本信息、租賃商鋪的地址、面積及用途、租賃期限與租金支付方式等。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《商鋪裝修要求與標準》要求：裝修要求應(yīng)具體明確，包括裝修風格、材料、施工標準等。說明：本附件是合同重要組成部分，規(guī)定了商鋪裝修的具體要求。3.《家具家電配置清單》要求：清單應(yīng)詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件是合同重要組成部分，明確了甲方提供的家具家電配置。4.《售后服務(wù)協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容、響應(yīng)時間及責任承擔。說明：本附件是合同重要組成部分，保障了乙方在租賃期間的售后服務(wù)權(quán)益。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：本附件是合同補充協(xié)議，規(guī)定了第三方介入后的責任劃分。6.《押金退還協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確押金退還的條件、程序及時間。說明：本附件是合同補充協(xié)議，保障了乙方押金的安全退還。7.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及費用承擔。說明：本附件是合同補充協(xié)議，規(guī)定了爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪或提供家具家電；乙方未按時支付租金；乙方擅自改變商鋪用途；乙方損壞商鋪設(shè)施；第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，賠償乙方損失；乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，賠償甲方損失；第三方違約：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，賠償損失。示例說明：甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，賠償乙方因延遲交付造成的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。全文完。2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋家具家電配置及售后服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.裝修事項4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修期限5.家具家電配置5.1家具家電品牌及型號5.2配置數(shù)量5.3配置地點5.4配置費用6.售后服務(wù)條款6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費用6.4售后服務(wù)聯(lián)系方式7.合同履行及違約責任7.1合同履行方式7.2違約責任及賠償8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪用途8.2商鋪使用限制8.3商鋪維護責任9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件10.商鋪裝修變更及拆除10.1裝修變更申請10.2裝修拆除申請11.商鋪租賃保證金11.1保證金金額11.2保證金退還條件及時間12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：_______________出租方開戶銀行：_______________出租方銀行賬號：_______________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：_______________承租方開戶銀行：_______________承租方銀行賬號：_______________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整3.3租金支付方式及時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.裝修事項4.1裝修范圍：商鋪內(nèi)部裝修4.2裝修標準：按照雙方約定的設(shè)計方案及質(zhì)量要求4.3裝修費用：人民幣____元整，由承租方承擔4.4裝修期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成5.家具家電配置5.1家具家電品牌及型號：____________________5.2配置數(shù)量：____________________套/件5.3配置地點：____________________5.4配置費用：人民幣____元整，由出租方承擔6.售后服務(wù)條款6.1售后服務(wù)范圍：家具家電的正常維護及保養(yǎng)6.2售后服務(wù)期限：自家具家電配置完成之日起____年內(nèi)6.3售后服務(wù)費用：人民幣____元整，由承租方承擔6.4售后服務(wù)聯(lián)系方式：____________________7.合同履行及違約責任7.1合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2違約責任及賠償：若出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____天租金的違約金若一方違反合同約定造成另一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪用途：僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動8.2商鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建8.3商鋪維護責任：承租方負責保持商鋪的清潔、整潔，并承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的合理損耗9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪整體或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：若需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行10.商鋪裝修變更及拆除10.1裝修變更申請：如需變更裝修方案，承租方應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請10.2裝修拆除申請：商鋪裝修期滿或合同終止時，承租方應(yīng)拆除所有裝修，恢復(fù)原狀，并經(jīng)出租方驗收11.商鋪租賃保證金11.1保證金金額：人民幣____元整11.2保證金退還條件及時間：合同期滿且承租方無違約行為，承租方在____日內(nèi)可向出租方申請退還保證金12.合同解除及終止12.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約、協(xié)商一致等情形，雙方可解除合同12.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在商鋪租賃及裝修過程中，如需引入中介方提供咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及費用。15.3.2監(jiān)理方：為確保裝修質(zhì)量，雙方可聘請監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。15.3.3評估機構(gòu)：在商鋪裝修過程中，如需對裝修質(zhì)量或商鋪價值進行評估，雙方可委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。15.3.4施工方：負責商鋪裝修施工的第三方，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂施工合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過其簽訂服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責任免除：若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)的法律責任。第三方在履行職責過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)的法律責任。第三方在履行職責過程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款及各自的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干涉第三方的工作。18.4第三方介入費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。2.商鋪租賃合同要求：提供商鋪租賃合同的正式文本。說明：用于證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性。3.裝修設(shè)計方案要求：提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括圖紙、材料清單、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量和進度。4.家具家電配置清單要求：提供家具家電的品牌、型號、數(shù)量、配置地點等詳細信息。說明：用于明確家具家電的配置情況，便于后續(xù)管理和維護。5.售后服務(wù)協(xié)議要求：提供售后服務(wù)協(xié)議的正式文本。說明：用于明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的正式文本。說明：用于明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和費用。7.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的正式文本。說明：用于明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和職責。8.評估服務(wù)協(xié)議要求：提供評估服務(wù)協(xié)議的正式文本。說明：用于明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、標準和方法。9.施工合同要求：提供施工合同的正式文本。說明：用于明確施工方的權(quán)利、義務(wù)和施工要求。10.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括名稱、數(shù)量、頁數(shù)等。說明：用于匯總所有附件，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：逾期未支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____天租金的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，逾期一日應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.未按約定提供商鋪責任認定標準：出租方未按約定提供商鋪，每逾期一日應(yīng)支付____天租金的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，逾期一日應(yīng)支付人民幣____元違約金。3.未按約定進行裝修責任認定標準：承租方未按約定進行裝修，每逾期一日應(yīng)支付____元/平方米的違約金。示例：若裝修面積為____平方米，逾期一日應(yīng)支付人民幣____元違約金。4.未按約定配置家具家電責任認定標準：出租方未按約定配置家具家電，每逾期一日應(yīng)支付____元/件設(shè)備的違約金。示例：若逾期一日未提供____件設(shè)備，應(yīng)支付人民幣____元違約金。5.違反商鋪使用規(guī)范責任認定標準：違反商鋪使用規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若因違反使用規(guī)范導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.未按約定解除合同責任認定標準：未經(jīng)對方同意解除合同，應(yīng)支付____天租金的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，應(yīng)支付人民幣____元違約金。7.第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中違約，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)責任。示例：若第三方違約，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的賠償標準進行賠償。全文完。2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋家具家電配置及售后服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.裝修及改造5.1裝修標準5.2裝修費用承擔5.3裝修期限5.4裝修驗收6.家具家電配置6.1家具家電品牌6.2家具家電數(shù)量6.3家具家電質(zhì)量7.售后服務(wù)條款7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)費用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.租賃期間費用9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系電話：通信地址：電子郵箱：1.2出租方基本信息出租方名稱：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系電話：通信地址：電子郵箱：2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置所在省份：所在城市：具體地址：2.2商鋪面積商鋪總面積：平方米其中使用面積：平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪層數(shù)：每層使用面積：商鋪格局：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：首月租金于簽訂合同當日支付以后每月租金于每月的日支付4.3付款時間：每月的日前5.裝修及改造5.1裝修標準裝修風格：裝修材料：裝修要求：5.2裝修費用承擔裝修費用由：租賃方/出租方承擔裝修費用總額：人民幣元5.3裝修期限裝修開始日期：年月日裝修結(jié)束日期：年月日5.4裝修驗收驗收標準：驗收日期：驗收方式：6.家具家電配置6.1家具家電品牌家具品牌：家電品牌：6.2家具家電數(shù)量家具數(shù)量：件家電數(shù)量：臺6.3家具家電質(zhì)量家具質(zhì)量保證：家電質(zhì)量保證：7.售后服務(wù)條款7.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)范圍：售后服務(wù)項目：7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：自租賃合同簽訂之日起年7.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用：人民幣元/月8.租賃保證金8.1保證金金額保證金總額：人民幣元8.2保證金繳納時間首月保證金于簽訂合同當日支付以后每月保證金于每月的日支付8.3保證金退還條件租賃期滿且租賃商鋪及附屬設(shè)施無損壞租賃方結(jié)清所有應(yīng)付費用租賃方提前一個月通知出租方解除合同9.租賃期間費用9.1水電費水電費按實際使用量結(jié)算，由租賃方承擔9.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司收費標準收取，由租賃方承擔9.3其他費用其他費用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費、清潔費、維修費等，由租賃方承擔10.違約責任10.1違約情形未按約定支付租金損壞租賃商鋪及附屬設(shè)施違反合同約定的其他行為10.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：人民幣元違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交：仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)名稱：12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章保證金繳納完畢12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件租賃期滿雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，退還保證金14.其他約定14.1其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中約定其他事項14.2其他約定效力本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形1.協(xié)助雙方進行合同簽訂前的談判和協(xié)商；2.提供專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)；3.提供維修、保養(yǎng)或其他服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。15.4第三方責任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。第三方的責任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限制第三方對本合同履行的責任，包括但不限于賠償責任，最高不超過人民幣元。第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。16.2責任限額計算方式1.直接損失：指第三方提供服務(wù)過程中直接造成的財產(chǎn)損失；2.間接損失：指第三方提供服務(wù)過程中間接造成的財產(chǎn)損失；3.預(yù)期利益損失：指第三方提供服務(wù)過程中未能實現(xiàn)合同約定的預(yù)期利益損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和合作協(xié)議提供相應(yīng)的服