2024年房屋建設(shè)全包服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)全包服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.雙方義務(wù)3.1建設(shè)方義務(wù)3.2服務(wù)方義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用明細(xì)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.工期與質(zhì)量5.1工期保證5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整程序7.違約責(zé)任7.1建設(shè)方違約7.2服務(wù)方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更程序12.3終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2第三方受益人13.3附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2解釋1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方同意按照甲方提供的工程圖紙和施工要求，完成房屋建設(shè)全包服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條雙方義務(wù)3.1建設(shè)方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供工程圖紙、施工場(chǎng)地、施工資金等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供全包服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定，并承擔(dān)工程過(guò)程中的費(fèi)用。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用明細(xì)本協(xié)議約定的全包服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件一。4.2支付方式【】.按工程進(jìn)度分階段支付；【】.一次性支付；【】.其他方式（具體方式：【】）。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條工期與質(zhì)量5.1工期保證乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.3驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。6.2調(diào)整程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)。如涉及費(fèi)用調(diào)整，按照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任7.1建設(shè)方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期支付費(fèi)用的，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算違約金；（2）其他違約行為，違約金為合同金額的【】%；7.2服務(wù)方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期完成工程或質(zhì)量不符合約定的，按照合同金額的【】%計(jì)算違約金；（2）其他違約行為，違約金為合同金額的【】%。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3法律途徑雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十條解除與終止9.1解除條件任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；9.2終止條件本協(xié)議約定的工程完成后，雙方協(xié)商終止本協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密；10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止；10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)11.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，均可通過(guò)書面形式，郵寄或傳真至對(duì)方指定的地址；11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：乙方送達(dá)地址為：11.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起【】小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。第十三條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2變更程序本協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議約定的工程建設(shè)完成；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十四條簽署13.1簽署日期本協(xié)議于【】年【】月【】日簽署；13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：【】；13.3簽署人甲方代表：【】乙方代表：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)的全部圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須經(jīng)乙方審核通過(guò)后方可用于施工。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，乙方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料。附件三：支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的支付金額、時(shí)間等，甲方應(yīng)按照計(jì)劃支付乙方服務(wù)費(fèi)用。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列明工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要施工內(nèi)容等，乙方應(yīng)保證按計(jì)劃推進(jìn)工程。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題。附件六：安全施工方案詳細(xì)要求：包含施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)按照方案保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列明施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，乙方應(yīng)按照措施保護(hù)環(huán)境。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的工程圖紙、施工場(chǎng)地、施工資金等不符合約定，影響乙方正常施工。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，未能滿足甲方要求。5.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算違約金。2.逾期完成工程或質(zhì)量不符合約定的，按照合同金額的【】%計(jì)算違約金。3.甲方未提供符合約定的工程圖紙、施工場(chǎng)地、施工資金等，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照附件三的支付計(jì)劃及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方受益人：指本合同之外，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同的履行享有權(quán)利的一方。3.合同金額