2024年度房地產項目室內外景觀設計咨詢專項合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目室內外景觀設計咨詢專項合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權代表1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質2.4項目業(yè)主方3.設計咨詢服務內容3.1室內景觀設計3.1.1設計要求3.1.2設計范圍3.1.3設計周期3.1.4設計成果3.2室外景觀設計3.2.1設計要求3.2.2設計范圍3.2.3設計周期3.2.4設計成果3.3咨詢服務內容3.3.1設計方案優(yōu)化建議3.3.2施工圖設計審查3.3.3施工現(xiàn)場技術服務4.設計費用及支付方式4.1設計費用總額4.2費用組成4.3支付方式4.4付款節(jié)點及進度5.設計成果交付5.1成果交付形式5.2成果交付時間5.3成果驗收6.設計變更6.1變更范圍及要求6.2變更流程及審批6.3變更費用及支付7.設計質量保證7.1設計質量標準7.2質量保證期限7.3質量問題處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.2本合同甲方地址：________1.1.4本合同乙方地址：________1.2合同雙方法定代表人及授權代表1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2甲方授權代表：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方授權代表：________1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為____年__月__日。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱：________2.2項目地點2.2.1本項目地點：________2.3項目規(guī)模及性質2.3.1本項目規(guī)模：________2.3.2本項目性質：________2.4項目業(yè)主方2.4.1本項目業(yè)主方：________3.設計咨詢服務內容3.1室內景觀設計3.1.1設計要求3.1.1.1設計風格：________3.1.1.2設計功能：________3.1.1.3設計標準：________3.1.2設計范圍3.1.2.1室內空間布局3.1.2.2室內裝飾設計3.1.2.3室內綠化設計3.1.3設計周期3.1.3.1初步設計：____個工作日3.1.3.2施工圖設計：____個工作日3.1.4設計成果3.1.4.1初步設計方案3.1.4.2施工圖設計3.2室外景觀設計3.2.1設計要求3.2.1.1設計風格：________3.2.1.2設計功能：________3.2.1.3設計標準：________3.2.2設計范圍3.2.2.1園林景觀規(guī)劃3.2.2.2園林景觀設計3.2.2.3園林景觀施工圖設計3.2.3設計周期3.2.3.1初步設計：____個工作日3.2.3.2施工圖設計：____個工作日3.2.4設計成果3.2.4.1初步設計方案3.2.4.2施工圖設計3.3咨詢服務內容3.3.1設計方案優(yōu)化建議3.3.1.1根據(jù)甲方需求，對設計方案進行優(yōu)化3.3.1.2優(yōu)化方案提交時間：____個工作日內3.3.2施工圖設計審查3.3.2.1對施工圖設計進行審查3.3.2.2審查意見提交時間：____個工作日內3.3.3施工現(xiàn)場技術服務3.3.3.1提供施工現(xiàn)場技術指導3.3.3.2技術服務時間：____個工作日內4.設計費用及支付方式4.1設計費用總額4.1.1設計費用總額為人民幣____元整。4.2費用組成4.2.1室內景觀設計費用：____元4.2.2室外景觀設計費用：____元4.2.3咨詢服務費用：____元4.3支付方式4.3.1甲方按設計進度支付設計費用4.3.2第一次支付：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%4.3.3第二次支付：初步設計方案完成后支付總額的____%4.3.4第三次支付：施工圖設計完成后支付總額的____%4.3.5第四次支付：設計成果交付并驗收合格后支付總額的____%4.4付款節(jié)點及進度4.4.1付款節(jié)點：根據(jù)設計進度分四次支付4.4.2支付進度：按合同約定的時間節(jié)點支付5.設計成果交付5.1成果交付形式5.1.1設計成果以紙質文檔和電子文檔形式交付5.2成果交付時間5.2.1初步設計方案：____個工作日內5.2.2施工圖設計：____個工作日內5.3成果驗收5.3.1甲方對設計成果進行驗收5.3.2驗收合格后，乙方提供正式的設計成果6.設計變更6.1變更范圍及要求6.1.1變更范圍：包括設計內容、設計標準、設計成果等6.1.2變更要求：甲方應在設計過程中提出變更要求，乙方應按甲方要求進行變更6.2變更流程及審批6.2.1甲方提出變更要求，乙方進行評估6.2.2乙方提出變更方案，甲方審批6.2.3乙方按審批后的方案進行變更6.3變更費用及支付6.3.1變更費用由甲方承擔6.3.2變更費用按實際發(fā)生支付7.設計質量保證7.1設計質量標準7.1.1設計成果應符合國家有關標準和規(guī)范7.1.2設計成果應滿足甲方需求7.2質量保證期限7.2.1質量保證期限為自設計成果交付之日起____年7.2.2質量保證期內，乙方應負責解決因設計原因引起的問題7.3質量問題處理7.3.1甲方發(fā)現(xiàn)設計質量問題，應及時通知乙方7.3.2乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改7.3.3整改后，甲方對整改結果進行驗收8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同涉及的所有技術信息、商業(yè)秘密、設計圖紙、方案等均屬保密內容。8.1.2保密內容不包括公開的信息或甲方已通過合法途徑獲取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密內容公開之日起____年。8.2.2即使合同終止，保密義務仍然有效，直至保密內容公開或保密期限屆滿。8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的計算方式為：____元/天，累計不超過____元。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應提前____個工作日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的設計費用不予退還。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應完成必要的審批程序。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為____年__月__日。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿且無續(xù)約協(xié)議。12.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.2終止程序12.2.1合同終止應提前____個工作日書面通知對方。12.2.2雙方應按照本合同約定處理善后事宜。12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：a.設計任務書b.設計費用預算表c.設計合同附件13.2附件內容13.2.1附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、撮合等服務的機構或個人。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的機構或個人。15.2.4評估方：對項目設計、施工等環(huán)節(jié)進行評估的機構或個人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。16.2第三方介入的批準16.2.1對方應在收到申請后____個工作日內給予答復。16.2.2如果同意引入第三方，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責17.1第三方的職責范圍17.1.1第三方的職責范圍應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：a.提供專業(yè)服務；b.監(jiān)督合同履行；c.提供咨詢意見；d.進行評估。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展工作。17.2.2第三方有權獲取合同履行所需的信息。18.第三方介入的責任18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：a.第三方因其過錯導致的損失，不超過____元；b.第三方因故意或重大過失導致的損失，由第三方自行承擔全部責任。18.2第三方的賠償責任18.2.1如果第三方違反合作協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。19.1.2甲方應確保第三方提供的服務的質量和效果。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。19.2.2乙方應確保第三方提供的服務的質量和效果。20.第三方介入的變更20.1第三方變更的申請20.1.1任何一方認為有必要變更第三方時，應向對方提出申請。20.1.2申請應包括變更原因、變更后的第三方信息等。20.2第三方變更的批準20.2.1對方應在收到申請后____個工作日內給予答復。20.2.2如果同意變更第三方，雙方應與新的第三方簽訂相應的合作協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方介入無法繼續(xù)進行。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方應提前____個工作日書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應在收到通知后____個工作日內完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計任務書詳細要求和說明：a.明確設計項目的具體要求，包括設計風格、功能需求、設計標準等。b.列出設計項目的具體范圍，包括室內外景觀設計的內容和細節(jié)。c.規(guī)定設計成果的提交時間和形式。2.設計費用預算表詳細要求和說明：a.列出設計費用的詳細構成，包括室內外景觀設計費用、咨詢服務費用等。b.規(guī)定各費用項目的計算依據(jù)和標準。c.明確設計費用的支付方式和時間節(jié)點。3.設計合同附件詳細要求和說明：a.包括合同雙方的聯(lián)系方式、合同簽訂日期、合同生效日期等基本信息。b.列出合同雙方的權利和義務，包括設計服務內容、設計成果交付、質量保證等。c.約定違約責任、爭議解決方式等條款。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。b.列出第三方的服務內容、職責范圍、權利義務等。c.約定第三方與甲方、乙方之間的責任劃分和糾紛解決機制。5.設計成果詳細要求和說明：a.包括初步設計方案、施工圖設計等設計成果的電子版和紙質版。b.規(guī)定設計成果的格式、尺寸、內容要求等。c.明確設計成果的驗收標準和程序。6.設計變更記錄詳細要求和說明：a.記錄設計變更的內容、原因、時間等信息。b.明確變更后的設計成果和費用調整情況。c.規(guī)定變更記錄的提交時間和形式。說明二：違約行為及責任認定：1.設計延誤違約責任認定標準：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成設計工作。b.設計成果未達到合同約定的質量標準。示例說明：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成初步設計方案，延誤了整個項目的進度，甲方有權要求乙方支付違約金。2.設計質量不符合標準違約責任認定標準：a.設計成果未達到合同約定的質量標準。b.設計成果存在重大缺陷，影響項目使用。示例說明：設計成果中存在多處設計缺陷，經甲方驗收不合格，乙方需承擔修復費用，并支付違約金。3.未經批準擅自變更設計違約責任認定標準：a.乙方未經甲方批準，擅自變更設計內容。b.變更后的設計不符合合同約定。示例說明：乙方未經甲方批準，擅自修改設計方案，導致項目成本增加，甲方有權要求乙方承擔額外費用。4.未能履行保密義務違約責任認定標準：a.任何一方泄露合同中的保密信息。b.保密信息泄露導致對方遭受損失。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受經濟損失，乙方需承擔相應的賠償責任。5.未按約定支付費用違約責任認定標準：a.甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付設計費用。b.甲方支付的費用與合同約定不符。示例說明：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產項目室內外景觀設計咨詢專項合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方3.設計咨詢范圍3.1室內景觀設計3.2室外景觀設計3.3設計咨詢服務內容4.設計要求及標準4.1設計指導思想4.2設計風格及主題4.3設計功能與布局4.4設計材料及工藝5.設計進度安排5.1設計階段劃分5.2各階段設計時間節(jié)點5.3設計成果提交時間6.設計成果及交付6.1設計成果形式6.2設計成果質量要求6.3設計成果交付方式7.設計費用及支付方式7.1設計費用總額7.2設計費用構成7.3設計費用支付時間及比例7.4設計費用調整條款8.設計變更及協(xié)調8.1設計變更流程8.2設計變更費用8.3設計變更后的協(xié)調與溝通9.設計成果使用及知識產權9.1設計成果使用權9.2設計成果知識產權歸屬9.3設計成果的保密義務10.違約責任及處理10.1合同違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設計方案13.2設計圖紙13.3設計合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產開發(fā)有限公司乙方：X景觀設計咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2024年度花園住宅小區(qū)景觀設計咨詢項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米，總建筑面積：200000平方米2.4項目投資方房地產開發(fā)有限公司3.設計咨詢范圍3.1室內景觀設計室內公共區(qū)域、住宅室內花園及露臺的設計。3.2室外景觀設計小區(qū)入口廣場、中心花園、休閑廣場、兒童游樂場、健身器材區(qū)、綠化景觀帶等的設計。3.3設計咨詢服務內容包括設計方案、施工圖設計、材料設備選型、施工配合、驗收指導等。4.設計要求及標準4.1設計指導思想4.2設計風格及主題現(xiàn)代簡約風格，以自然景觀為主題。4.3設計功能與布局合理規(guī)劃小區(qū)景觀布局，滿足居民休閑、娛樂、健身等需求。4.4設計材料及工藝選用環(huán)保、耐用的材料，采用先進的施工工藝。5.設計進度安排5.1設計階段劃分前期調研、方案設計、施工圖設計、施工配合、驗收指導。5.2各階段設計時間節(jié)點前期調研：1個月方案設計：2個月施工圖設計：2個月施工配合：3個月驗收指導：1個月5.3設計成果提交時間各階段設計成果在規(guī)定時間內提交至甲方指定地點。6.設計成果及交付6.1設計成果形式電子版及紙質版的設計方案、施工圖紙。6.2設計成果質量要求設計成果應符合國家相關設計規(guī)范、標準及甲方要求。6.3設計成果交付方式通過電子郵件、快遞等方式交付至甲方指定地點。7.設計費用及支付方式7.1設計費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.2設計費用構成方案設計費：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）施工圖設計費：人民幣柒拾萬元整（￥700000.00）施工配合及驗收指導費：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）7.3設計費用支付時間及比例方案設計費：合同簽訂后支付50%施工圖設計費：方案設計費支付完畢后支付50%施工配合及驗收指導費：施工圖設計費支付完畢后支付50%7.4設計費用調整條款因不可抗力等因素導致設計費用發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)商確定。8.設計變更及協(xié)調8.1設計變更流程任何設計變更需由甲方提出，經乙方確認后，雙方共同協(xié)商確定變更內容，并形成書面變更文件。8.2設計變更費用設計變更所產生的費用，根據(jù)變更內容的復雜程度和影響范圍，由雙方協(xié)商確定。8.3設計變更后的協(xié)調與溝通設計變更后，乙方應積極配合甲方進行協(xié)調，確保設計變更的順利進行。9.設計成果使用及知識產權9.1設計成果使用權甲方獲得設計成果的非獨占使用權，乙方保留設計成果的知識產權。9.2設計成果知識產權歸屬設計成果的著作權、專利權、商標權等知識產權歸乙方所有。9.3設計成果的保密義務雙方對本合同項下的設計成果負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責任及處理10.1合同違約情形任何一方未按照合同約定履行義務，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件任何一方違約，對方有權解除合同。13.合同附件13.1設計方案包括但不限于景觀規(guī)劃圖、效果圖、植物配置圖等。13.2設計圖紙包括但不限于總平面圖、分區(qū)平面圖、立面圖、剖面圖等。13.3設計合同補充協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年2月28日。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，以中文文本為準。14.4合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工作效率，降低風險。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入審批對方應在收到申請后七個工作日內予以回復，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應共同確定第三方的具體職責和權限。17.第三方介入的職責和權限17.1第三方職責第三方應按照合同約定和雙方指定的職責范圍，提供相應的服務。17.2第三方權限第三方的權限應限于其職責范圍內，不得超越甲乙雙方授權的界限。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質、服務內容、服務期限等因素綜合考慮。18.3責任限額的執(zhí)行在發(fā)生第三方責任事件時，第三方應根據(jù)責任限額向受損方支付賠償，超出責任限額的部分，由受損方自行承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則在第三方介入的情況下，責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分具體條款19.2.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，對第三方介入不承擔責任。19.2.2第三方責任第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。19.2.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決，責任劃分按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方職責和權限。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中如需退出，應提前三十日向甲乙雙方提出書面申請，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，對獲取的甲乙雙方信息負有保密義務，未經允許不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的具體服務內容協(xié)商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包含景觀規(guī)劃圖、效果圖、植物配置圖等，需符合設計要求及標準。附件說明：設計方案為合同履行過程中的重要依據(jù)，需清晰、準確反映設計意圖。2.施工圖紙詳細要求：包括總平面圖、分區(qū)平面圖、立面圖、剖面圖等，需符合國家相關設計規(guī)范及標準。附件說明：施工圖紙為施工方進行施工的依據(jù)，需詳盡、準確。3.材料設備清單詳細要求：列出設計所需的材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。4.施工進度計劃詳細要求：列出各階段施工的時間節(jié)點，確保施工進度符合合同要求。附件說明：施工進度計劃為施工方、監(jiān)理方及甲方監(jiān)督施工進度的重要依據(jù)。5.設計變更文件詳細要求：記錄設計變更的內容、原因、費用等信息。附件說明：設計變更文件為合同履行過程中的重要記錄，需確保真實、完整。6.施工驗收報告詳細要求：記錄施工驗收的結果、存在問題及整改措施。附件說明：施工驗收報告為確認施工質量的重要文件，需確保真實、準確。7.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。附件說明：保密協(xié)議為保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更、補充內容。附件說明：合同補充協(xié)議為合同履行過程中的重要補充，需確保真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為設計方未按時提交設計方案或施工圖紙。施工方未按時完成施工任務。甲方未按時支付設計費用或施工款項。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定示例設計方未按時提交設計方案，延誤施工進度。責任認定：設計方應支付違約金，并賠償因延誤施工所造成的損失。施工方未按質量標準完成施工任務。責任認定：施工方應返工，并賠償因質量問題造成的損失。甲方未按時支付設計費用。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔設計方因等待付款而產生的利息損失。第三方未履行監(jiān)理職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房地產項目室內外景觀設計咨詢專項合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目范圍2.1設計內容2.2設計標準2.3設計階段3.設計成果3.1設計文件3.2設計圖紙3.3設計說明4.設計費用4.1費用總額4.2費用組成4.3費用支付5.設計時間5.1設計期限5.2設計進度5.3設計延誤6.設計修改6.1修改申請6.2修改費用6.3修改流程7.設計質量控制7.1設計質量標準7.2質量控制措施7.3質量驗收8.設計保密8.1保密條款8.2保密責任8.3保密期限9.設計成果交付9.1交付時間9.2交付方式9.3交付內容10.設計咨詢10.1咨詢內容10.2咨詢方式10.3咨詢費用11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護11.3知識產權使用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產項目室內外景觀設計咨詢專項合同》。1.1.2“甲方”指委托設計服務的房地產開發(fā)商或其授權代表。1.1.3“乙方”指提供設計咨詢服務的景觀設計公司或其授權代表。1.1.4“項目”指甲方委托乙方進行室內外景觀設計的具體房地產項目。1.1.5“設計成果”指乙方根據(jù)甲方要求完成的設計文件、圖紙和說明等。1.1.6“設計費用”指乙方完成本合同約定的設計服務所需支付的費用。1.1.7“設計期限”指乙方完成設計成果的時間期限。1.1.8“設計修改”指乙方根據(jù)甲方要求對設計成果進行的調整和優(yōu)化。1.1.9“知識產權”指乙方根據(jù)本合同創(chuàng)作的設計成果所擁有的著作權、專利權等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，其含義應與相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.項目范圍2.1設計內容2.1.1室內外景觀規(guī)劃與設計。2.1.2景觀植物配置與種植設計。2.1.3景觀水系設計與施工圖。2.1.4景觀照明、音響、景觀小品等設施的設計。2.1.5景觀效果圖、動畫展示制作。2.2設計標準2.2.1符合國家相關景觀設計規(guī)范和標準。2.2.2符合甲方項目定位和市場需求。2.2.3確保景觀設計的可持續(xù)性和生態(tài)性。2.3設計階段2.3.1初步設計階段。2.3.2詳細設計階段。2.3.3施工圖設計階段。3.設計成果3.1設計文件3.1.1設計說明書。3.1.2設計圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖等）。3.1.3設計效果圖。3.2設計圖紙3.2.1景觀平面圖。3.2.2景觀立面圖。3.2.3景觀剖面圖。3.2.4景觀節(jié)點詳圖。3.3設計說明3.3.1設計理念及原則。3.3.2設計元素及材料選用。3.3.3設計效果及功能。4.設計費用4.1費用總額4.1.1設計費用總額為本合同約定的具體金額。4.1.2設計費用總額包括但不限于設計人員費用、資料費、差旅費等。4.2費用組成4.2.1設計人員費用。4.2.2資料費。4.2.3差旅費。4.3費用支付4.3.1乙方應在設計開始前收到甲方支付的設計費用總額的50%作為預付款。4.3.2乙方完成設計成果后，甲方應在收到設計成果的15個工作日內支付剩余的50%費用。5.設計時間5.1設計期限5.1.1初步設計階段：自合同簽訂之日起30個工作日內完成。5.1.2詳細設計階段：自初步設計階段完成后30個工作日內完成。5.1.3施工圖設計階段：自詳細設計階段完成后30個工作日內完成。5.2設計進度5.2.1乙方應按照合同約定的設計階段和時間節(jié)點完成設計工作。5.2.2乙方應在每個設計階段完成后向甲方提交相應的階段性成果。5.3設計延誤5.3.1如乙方未能按照合同約定的設計期限完成設計工作，每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于設計費用總額0.5%的違約金。6.設計修改6.1修改申請6.1.1甲方有權根據(jù)項目實際情況和需求提出對設計成果的修改申請。6.1.2甲方應在設計成果提交后的30個工作日內向乙方提出修改申請。6.2修改費用6.2.1甲方提出的修改申請，若超出原設計范圍，乙方有權收取相應的修改費用。6.2.2修改費用應根據(jù)實際工作量及所需資源進行計算。6.3修改流程6.3.1甲方提出修改申請后，乙方應盡快進行評估，并向甲方提供修改方案及費用預算。6.3.2甲方確認修改方案及費用后，乙方應根據(jù)修改內容進行設計修改。7.設計質量控制7.1設計質量標準7.1.1設計成果應符合國家相關景觀設計規(guī)范和標準。7.1.2設計成果應符合甲方項目定位和市場需求。7.2質量控制措施7.2.1乙方應建立完善的設計質量控制體系，確保設計成果的質量。7.2.2乙方應定期對設計成果進行內部審核，確保設計質量。7.2.3乙方應接受甲方對設計成果的質量檢查和驗收。7.3質量驗收7.3.1甲方應在設計成果提交后30個工作日內對設計成果進行驗收。7.3.2甲方驗收合格后，乙方應提供相應的質量保證文件。8.設計保密8.1保密條款8.1.1乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露本合同項下的設計成果和相關信息。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至設計成果交付甲方之日起計算，不少于三年。8.2保密責任8.2.1乙方違反保密條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.2乙方違反保密條款，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年。9.設計成果交付9.1交付時間9.1.1乙方應在合同約定的設計期限內完成設計成果的交付。9.1.2乙方應在每個設計階段完成后及時向甲方提交相應的階段性成果。9.2交付方式9.2.1乙方應以電子文件形式將設計成果發(fā)送至甲方指定郵箱。9.2.2乙方應在設計成果提交后，向甲方提供紙質文件備份。9.3交付內容9.3.1設計文件。9.3.2設計圖紙。9.3.3設計說明。9.3.4設計效果圖。10.設計咨詢10.1咨詢內容10.1.1甲方就項目景觀設計相關問題向乙方進行咨詢。10.1.2乙方應在甲方提出咨詢需求后，及時給予回復。10.2咨詢方式10.2.1甲方可通過電話、郵件、面談等方式向乙方提出咨詢需求。10.2.2乙方應在接到咨詢需求后，盡快安排專業(yè)人員予以解答。10.3咨詢費用10.3.1甲方支付的咨詢費用按實際咨詢次數(shù)和所需時間計算。10.3.2咨詢費用應在咨詢完成后由甲方支付。11.知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1本合同項下的設計成果的著作權歸乙方所有。11.1.2甲方獲得在項目范圍內使用該設計成果的權利。11.2知識產權保護11.2.1乙方應采取必要措施保護其設計成果的知識產權。11.2.2甲方應合理使用乙方的設計成果，不得侵犯乙方的知識產權。11.3知識產權使用11.3.1甲方在項目范圍內使用設計成果時，不得改變其原貌。11.3.2甲方不得將設計成果用于其他項目或商業(yè)用途。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定的時間完成設計工作。12.1.2乙方提交的設計成果不符合合同約定的質量標準。12.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密。12.2違約責任12.2.1乙方應承擔違約責任，支付違約金。12.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約金按合同約定的比例計算。12.3.2損失賠償按實際損失計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1本合同因乙方違約而終止。14.2.2本合同因甲方違約而終止。14.3合同解除14.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評審機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高設計質量或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的權利：15.2.1.1獲取合同相關信息，包括但不限于設計文件、圖紙、設計成果等。15.2.1.2根據(jù)合同約定，對設計成果進行評審、監(jiān)督或監(jiān)理。15.2.1.3在必要時，提出設計修改建議或解決方案。15.2.2第三方的責任：15.2.2.1按照合同約定履行職責，確保設計質量和進度。15.2.2.2對因自身原因造成的設計質量問題或延誤承擔相應責任。15.2.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.3.2獨立、公正、客觀地履行職責。15.2.3.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方受甲方委托，對乙方的設計成果進行評審、監(jiān)督或監(jiān)理。15.3.1.2第三方對甲方負有報告和解釋的義務，但無權直接指揮乙方的工作。15.