2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌推廣保障書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌推廣保障書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.商鋪裝修及使用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)5.3商鋪使用規(guī)定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1品牌推廣保障10.2廣告宣傳及推廣10.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2裝修圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U方乙方：商貿(mào)城女裝商鋪承租方1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址商鋪位于商貿(mào)城女裝區(qū)，具體位置為A棟1層101號(hào)。2.2商鋪面積商鋪面積為50平方米。2.3商鋪用途商鋪用于經(jīng)營(yíng)女裝零售業(yè)務(wù)。2.4租賃期限租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.5租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元整，乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為固定金額。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣5,000元。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。4.3保證金退還條件及程序租賃期滿或乙方提前解除合同，且商鋪無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條商鋪裝修及使用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求商鋪裝修應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)商鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修圖紙需經(jīng)甲方同意后方可施工。5.3商鋪使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為每月租金的10%，最高不超過(guò)人民幣1萬(wàn)元。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第九條法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項(xiàng)10.1品牌推廣保障甲方應(yīng)為本合同商鋪提供品牌推廣支持，包括但不限于：在商貿(mào)城內(nèi)設(shè)置廣告位、舉辦促銷活動(dòng)等。10.2廣告宣傳及推廣乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廣告宣傳及推廣，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性廣告。10.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證乙方應(yīng)在簽訂合同前取得并持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證。第十一條合同附件11.1商鋪平面圖商鋪平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2裝修圖紙商鋪裝修圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等，均作為合同附件。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲方（蓋章）：商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U方乙方（蓋章）：商貿(mào)城女裝商鋪承租方甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂地點(diǎn)：商貿(mào)城行政樓會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助行為的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪裝修咨詢、品牌推廣策劃、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)需在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或違法行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享受合同約定的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。第三方應(yīng)按照乙方的需求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。6.3第三方與其他方的劃分：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持公正、公平，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2若第三方介入事項(xiàng)超出合同約定范圍，超出部分的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除合同。9.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同因法定或約定原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪位置、面積、進(jìn)出口、公共設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工工藝等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：裝修圖紙是合同履行過(guò)程中必要的文件，用于指導(dǎo)裝修施工。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是證明保證金已支付的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證應(yīng)真實(shí)、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。附件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。6.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)針對(duì)合同中的法律問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是合同履行過(guò)程中對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督文件。8.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，包括市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)情況等。附件說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是合同履行過(guò)程中對(duì)市場(chǎng)情況的了解文件。9.裝修施工圖紙變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明裝修施工圖紙變更的內(nèi)容和原因。附件說(shuō)明：裝修施工圖紙變更記錄是合同履行過(guò)程中對(duì)裝修施工的監(jiān)督文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況確定。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.擅自改變商鋪用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于非女裝零售業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。3.損壞商鋪違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞商鋪，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。4.未經(jīng)許可進(jìn)行裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行商鋪裝修，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用。5.泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌推廣保障書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1首付款4.2中期支付4.3末期支付4.4押金數(shù)額及退還5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途5.2使用限制5.3商鋪維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.商鋪移交及驗(yàn)收8.1移交程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.品牌推廣保障9.1推廣內(nèi)容9.2推廣方式9.3推廣時(shí)間9.4推廣費(fèi)用10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：商貿(mào)城1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1名稱：女裝品牌1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：商貿(mào)城二樓東南角2.2商鋪面積：80平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：獨(dú)立店面，設(shè)有收銀臺(tái)、試衣間、倉(cāng)儲(chǔ)間3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年3.2租金金額：人民幣10000元/月3.3支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.租金支付及押金4.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣30000元4.2中期支付：每半年支付一次租金，共計(jì)6次4.3末期支付：合同到期前一個(gè)月支付一個(gè)月租金4.4押金數(shù)額及退還：押金為人民幣10000元，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，押金無(wú)息退還5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途：僅限于女裝品牌銷售5.2使用限制：不得用于倉(cāng)儲(chǔ)、加工、餐飲等與女裝銷售無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系租賃方維修6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.1.2商鋪存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2.2擅自改變商鋪用途，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變商鋪用途等8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)交付商鋪等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.商鋪移交及驗(yàn)收9.1移交程序9.1.1租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付承租方9.1.2租賃方應(yīng)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1商鋪應(yīng)保持干凈、整潔，無(wú)損壞9.2.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)故障9.3驗(yàn)收時(shí)間9.3.1承租方應(yīng)在收到商鋪后的5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收10.品牌推廣保障10.1推廣內(nèi)容10.1.1商貿(mào)城官方公眾號(hào)、微博等平臺(tái)對(duì)承租方品牌進(jìn)行宣傳10.1.2商貿(mào)城舉辦的大型活動(dòng)，承租方品牌有機(jī)會(huì)參與展示10.2推廣方式10.2.1線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)贊助等10.2.2通過(guò)商貿(mào)城與其他合作伙伴的資源互換，擴(kuò)大品牌知名度10.3推廣時(shí)間10.3.1自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止10.4推廣費(fèi)用10.4.1推廣費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.1.1雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償11.2.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為法院14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的變更與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行14.3.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、審計(jì)方等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏?，承?dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的責(zé)任。2.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏?，承?dān)不超過(guò)擔(dān)保金額的責(zé)任。2.1.3咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額：咨詢服務(wù)方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏?，承?dān)不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)總額的責(zé)任。2.1.4審計(jì)方的責(zé)任限額：審計(jì)方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏?，承?dān)不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用總額的責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，如中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的資料和信息，負(fù)有保密義務(wù)。3.2.3如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與租賃方、承租方的劃分：4.1.1第三方與租賃方、承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅作為輔助角色，對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：4.2.1第三方介入合同履行，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)，不得違反合同約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：5.1.1第三方介入合同履行，需提前向合同雙方提出申請(qǐng)。5.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。5.2第三方介入的批準(zhǔn)：5.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2.2合同雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。6.1.3合同雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序：6.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后及時(shí)通知合同雙方。6.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪?zhàn)赓U雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用及維護(hù)條款等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣的內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用及效果評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確租賃方在品牌推廣方面的具體要求。3.附件三：商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工周期、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體要求。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的條件、幅度、時(shí)間及通知方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確租金調(diào)整的具體規(guī)定。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體規(guī)定。7.附件七：不可抗力條款詳細(xì)要求：包括不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式、合同解除條件等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確不可抗力的具體規(guī)定。8.附件八：合同履行過(guò)程中的通知與確認(rèn)詳細(xì)要求：包括通知的方式、內(nèi)容、時(shí)間及確認(rèn)方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的通知與確認(rèn)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時(shí)交付商鋪商鋪存在安全隱患未及時(shí)整改未按時(shí)收取租金1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變商鋪用途未按時(shí)完成商鋪裝修未按時(shí)完成品牌推廣2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付商鋪：支付違約金，違約金為每日租金的10%商鋪存在安全隱患未及時(shí)整改：承擔(dān)賠償責(zé)任未按時(shí)收取租金：支付違約金，違約金為每日租金的10%2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付違約金，違約金為每日租金的10%擅自改變商鋪用途：承擔(dān)賠償責(zé)任未按時(shí)完成商鋪裝修：支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的10%未按時(shí)完成品牌推廣：支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用總額的10%3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方違約示例租賃方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，租賃方應(yīng)支付違約金人民幣1000元/日。3.2承租方違約示例承租方擅自改變商鋪用途，用于倉(cāng)儲(chǔ)，導(dǎo)致租賃方損失，承租方應(yīng)賠償租賃方人民幣5000元。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌推廣保障書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2支付時(shí)間及方式4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修及改造6.營(yíng)業(yè)許可及稅費(fèi)6.1營(yíng)業(yè)許可辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.品牌推廣保障10.1品牌推廣計(jì)劃10.2推廣費(fèi)用及支付10.3推廣效果評(píng)估11.商鋪交接及驗(yàn)收11.1商鋪交接程序11.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：X商貿(mào)城出租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.2承租方基本信息承租方名稱：X女裝品牌承租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000002.商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于X商貿(mào)城二樓，商鋪編號(hào)為B2101，面積為30平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)五年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，每月一個(gè)工作日支付。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：X商貿(mào)城賬號(hào)：056開(kāi)戶行：X銀行3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變。3.2支付時(shí)間及方式每月租金應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣5,000元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠款的情況下，押金全額退還。4.2保證金金額及用途保證金金額為人民幣3,000元，用于保障商鋪的正常使用和維護(hù)，租賃期滿后無(wú)損壞及欠款的情況下，保證金全額退還。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定承租方僅限于在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)女裝零售業(yè)務(wù)。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3商鋪裝修及改造承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。6.營(yíng)業(yè)許可及稅費(fèi)6.1營(yíng)業(yè)許可辦理承租方負(fù)責(zé)辦理商鋪的營(yíng)業(yè)許可證。6.2稅費(fèi)承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件出租方或承租方如違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同自動(dòng)終止。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金。出租方如擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付日租金的1%作為違約金。承租方如擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)X仲裁委員會(huì)10.品牌推廣保障10.1品牌推廣計(jì)劃出租方負(fù)責(zé)制定品牌推廣計(jì)劃，包括但不限于媒體宣傳、節(jié)假日促銷活動(dòng)等。10.2推廣費(fèi)用及支付品牌推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.3推廣效果評(píng)估雙方定期評(píng)估推廣效果，并共同商討改進(jìn)措施。11.商鋪交接及驗(yàn)收11.1商鋪交接程序租賃期開(kāi)始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行商鋪交接，確認(rèn)商鋪設(shè)施設(shè)備完好。11.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，符合租賃合同約定的使用條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方出租方（蓋章）：X商貿(mào)城承租方（蓋章）：X女裝品牌簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與合同事項(xiàng)的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同履行過(guò)程。15.3第三方介入程序第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定的工作內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)調(diào)甲乙方之間的爭(zhēng)議；4.完成甲乙方委托的其他工作。17.2第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工