2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式3.場(chǎng)地使用條件3.1場(chǎng)地使用規(guī)范3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3場(chǎng)地使用權(quán)限制4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約處理4.3違約賠償5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3不可抗力責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止生效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式3.場(chǎng)地使用條件3.1場(chǎng)地使用規(guī)范3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3場(chǎng)地使用權(quán)限制4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約處理4.3違約賠償5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3不可抗力責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約8.1.2承包方違約8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除確認(rèn)8.3合同解除生效8.3.1解除日期8.3.2解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.2合同終止程序9.2.1終止通知9.2.2終止確認(rèn)9.3合同終止生效9.3.1終止日期9.3.2終止后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本地仲裁委員會(huì)10.2.2雙方約定的其他機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決費(fèi)用10.3.2調(diào)解解決費(fèi)用10.3.3仲裁解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.1.1場(chǎng)地租賃圖11.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則11.1.3付款明細(xì)表11.2合同附件效力11.2.1附件與具有同等法律效力11.2.2附件內(nèi)容變更需雙方書面確認(rèn)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署12.1.2合同附件完備12.2合同生效程序12.2.1簽署日期12.2.2生效日期12.3合同生效日期12.3.1合同簽署之日起生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1雙方約定簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.2.1雙方約定簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.3.1雙方授權(quán)代表簽名13.3.2簽署人員身份證明14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1保密條款14.1.2法律適用和管轄14.2其他約定效力14.2.1其他約定條款與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)和合同約定的條件。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包含但不限于：因第三方過失導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入條款18.1第三方介入條款內(nèi)容18.1.1明確第三方的介入目的、范圍、方式、期限等。18.1.2約定第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3約定第三方介入過程中的費(fèi)用承擔(dān)。18.2第三方介入條款效力18.2.1第三方介入條款與合同具有同等法律效力。18.2.2第三方介入條款的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方完成合同履行。19.2第三方與乙方19.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助乙方完成合同履行。19.3第三方與合同各方的關(guān)系19.3.1第三方與合同各方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同各方的利益分配。19.3.2第三方在介入過程中的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不得向合同各方收取額外費(fèi)用。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方職責(zé)已完成或雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止程序20.2.2雙方確認(rèn)終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后果20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方。20.3.2雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、界限及附屬設(shè)施。說明：租賃圖作為合同附件，是合同標(biāo)的物的直觀展示，對(duì)合同履行有重要意義。2.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)范、安全規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則是場(chǎng)地使用者應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則，確保場(chǎng)地合理、安全使用。3.付款明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租賃費(fèi)用、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：付款明細(xì)表是合同履行中費(fèi)用支付的依據(jù)，有助于雙方明確權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權(quán)益。5.不可抗力事件證明要求：詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。說明：不可抗力事件證明是合同履行中發(fā)生不可抗力情況時(shí)的證明材料。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于明確合同解除后的處理方式。9.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)證明材料。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同附件，用于證明合同履行中的保險(xiǎn)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、違反場(chǎng)地使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。2.承包方違約違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地、場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定維護(hù)場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：承包方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向合同各方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.承包費(fèi)用及支付方式3.1場(chǎng)地承包費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付條件5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承包方責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修責(zé)任7.場(chǎng)地安全7.1安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備使用9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止程序13.3后續(xù)處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2法律適用14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：____________________1.1.7承包方稅務(wù)登記號(hào)：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：倉儲(chǔ)物流3.承包費(fèi)用及支付方式3.1場(chǎng)地承包費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：分階段支付3.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%3.2.2中期款：____年____月____日前支付總額的____%3.2.3期末款：____年____月____日前支付剩余總額3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見附件《付款時(shí)間表》4.使用范圍及限制4.1使用范圍：倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)服務(wù)4.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得影響周邊環(huán)境4.3違規(guī)使用責(zé)任：承包方如違規(guī)使用場(chǎng)地，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付條件：場(chǎng)地符合合同約定，附屬設(shè)施設(shè)備齊全，無安全隱患5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3驗(yàn)收程序：承包方在收到場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》6.3維修責(zé)任：因承包方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修或更換7.場(chǎng)地安全7.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保場(chǎng)地安全，防止事故發(fā)生7.2安全管理制度：詳見附件《安全管理制度》7.3事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任：承包方在場(chǎng)地使用過程中，必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染8.2環(huán)保措施：詳見附件《環(huán)保措施》8.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)：因承包方違反環(huán)保規(guī)定造成的污染治理費(fèi)用，由承包方自行承擔(dān)9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》9.2設(shè)施設(shè)備使用：承包方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：詳見附件《設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》10.合同變更與解除10.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容10.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件10.3解除條件：合同到期前，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.4解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定使用場(chǎng)地、未履行環(huán)保責(zé)任等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償計(jì)算：詳見附件《違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序：詳見附件《仲裁規(guī)則》13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并書面確認(rèn)合同終止13.3后續(xù)處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保措施、付款時(shí)間表、設(shè)施設(shè)備清單、違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、仲裁規(guī)則等14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2種類：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。16.2引入程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同簽訂與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或合作協(xié)議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其工作職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2限額范圍：第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方因違約行為造成的損失等。18.3限額生效：第三方責(zé)任限額自第三方提供服務(wù)的開始日期起生效。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方介入不改變雙方原有的責(zé)任。19.2第三方與甲方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并在必要時(shí)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并在必要時(shí)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2解除條件：如第三方無法履行其職責(zé)或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.3解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用計(jì)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)行情和合同約定計(jì)算。22.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議或合作協(xié)議中明確。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。23.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、環(huán)境衛(wèi)生等具體驗(yàn)收指標(biāo)。說明：用于甲乙雙方在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保場(chǎng)地符合合同約定。2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等的日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，如清潔、檢查、保養(yǎng)周期等。說明：用于規(guī)范承包方的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物的處理方法，以及噪聲、振動(dòng)等環(huán)境影響的控制措施。說明：用于指導(dǎo)承包方在場(chǎng)地使用過程中的環(huán)保行為，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.付款時(shí)間表詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款階段的具體金額、支付日期和支付方式。說明：用于明確甲乙雙方的付款義務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于確保雙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的了解和確認(rèn)。6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查、緊急維修等規(guī)程。說明：用于規(guī)范設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，延長設(shè)施設(shè)備的使用壽命。7.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同違約行為的賠償計(jì)算方法，如延遲付款、違規(guī)使用場(chǎng)地等。說明：用于明確違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：包括仲裁申請(qǐng)、仲裁程序、仲裁裁決的執(zhí)行等規(guī)則。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保仲裁的公正和效率。9.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、事故報(bào)告和處理程序等。說明：用于確保場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的安全使用，預(yù)防和減少安全事故。10.附件《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延遲付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例說明：如約定首付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，若承包方延遲支付，則每延遲一天，需支付總金額____%的違約金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方如違規(guī)使用場(chǎng)地，應(yīng)立即停止，并賠償由此造成的損失。示例說明：承包方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求承包方停止使用，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方如違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承包方未對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物進(jìn)行處理，導(dǎo)致環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說明：承包方未按照維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.違約行為：未遵守安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承包方未對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致員工操作失誤，發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制5.倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.運(yùn)輸與配送6.1運(yùn)輸責(zé)任6.2配送責(zé)任6.3運(yùn)輸與配送費(fèi)用7.倉儲(chǔ)管理7.1倉儲(chǔ)設(shè)施7.2倉儲(chǔ)規(guī)范7.3倉儲(chǔ)費(fèi)用8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_________1.1.4注冊(cè)資本：_________1.1.5營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_________1.2.4注冊(cè)資本：_________1.2.5營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________2.承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________2.2場(chǎng)地面積：_________平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)：_________3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。3.2承包費(fèi)用：人民幣_(tái)________萬元整。3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1首付款：人民幣_(tái)________萬元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2每年支付：人民幣_(tái)________萬元整，于每年的_________月_________日前支付。4.場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍：承包方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉儲(chǔ)物流活動(dòng)，包括但不限于貨物存儲(chǔ)、裝卸、包裝、分揀等。4.2使用規(guī)則：4.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲(chǔ)物流的法律法規(guī)。4.2.2承包方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.2.3承包方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的貨物安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.3使用限制：承包方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與倉儲(chǔ)物流無關(guān)的活動(dòng)。5.倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于貨物存儲(chǔ)、裝卸、包裝、分揀、配送等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1倉儲(chǔ)：保證貨物在儲(chǔ)存期間的安全，按照規(guī)定進(jìn)行溫濕度控制。5.2.2裝卸：確保貨物裝卸過程中的安全，遵守操作規(guī)程。5.2.3包裝：按照客戶要求進(jìn)行貨物包裝，確保包裝質(zhì)量。5.2.4分揀：準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行貨物分揀，確保貨物分揀無誤。5.2.5配送：按照客戶要求進(jìn)行貨物配送，確保配送及時(shí)、準(zhǔn)確。6.運(yùn)輸與配送6.1運(yùn)輸責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸，確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全。6.2配送責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)安排配送，確保貨物在配送過程中的安全。6.3運(yùn)輸與配送費(fèi)用：6.3.1運(yùn)輸費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。6.3.2配送費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.倉儲(chǔ)管理7.1倉儲(chǔ)設(shè)施：承包方應(yīng)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備等。7.2倉儲(chǔ)規(guī)范：7.2.1承包方應(yīng)制定倉儲(chǔ)規(guī)范，明確倉儲(chǔ)管理要求。7.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.2.3承包方應(yīng)確保倉儲(chǔ)環(huán)境符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。7.3倉儲(chǔ)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。8.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.1.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。8.2.2承包方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約能源，減少廢棄物排放。8.2.3承包方應(yīng)定期對(duì)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行自查，確保環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等。8.3.2承包方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.3.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)相關(guān)主管部門備案，并隨時(shí)更新完善。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用。9.1.2承包方未按照合同約定使用場(chǎng)地。9.1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。9.1.4承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方未按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金。9.2.2承包方未按照合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.4承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)提出協(xié)商要求。10.2.2協(xié)商期限為_________個(gè)工作日，逾期未達(dá)成一致意見的，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同條款。12.1.2經(jīng)出租方同意，承包方提出變更要求。12.2補(bǔ)充條款12.2.1雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款。13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的意見或服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害乙方的利益。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，但不承擔(dān)第三方個(gè)人的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的任何責(zé)任，除非該責(zé)任由甲方直接承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)