2024版世聯(lián)地產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版世聯(lián)地產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同背景2.1項(xiàng)目概述2.2委托方與代理方3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷(xiāo)售代理服務(wù)3.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)3.3客戶關(guān)系管理4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.2期限變更5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2計(jì)費(fèi)方式5.3支付方式6.服務(wù)成果與考核6.1銷(xiāo)售目標(biāo)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰7.信息保密7.1信息保護(hù)范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1委托方：指委托代理方銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。1.1.2代理方：指接受委托方委托，提供銷(xiāo)售代理服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1銷(xiāo)售代理：指代理方在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。1.2.2項(xiàng)目：指委托方授權(quán)代理方進(jìn)行銷(xiāo)售代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.合同背景2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：_______2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2委托方與代理方2.2.1委托方名稱(chēng)：_______2.2.2代理方名稱(chēng)：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷(xiāo)售代理服務(wù)3.1.1銷(xiāo)售目標(biāo)：_______3.1.2銷(xiāo)售策略：_______3.1.3銷(xiāo)售渠道：_______3.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)3.2.1推廣方式：_______3.2.2推廣內(nèi)容：_______3.2.3推廣時(shí)間：_______3.3客戶關(guān)系管理3.3.1客戶服務(wù)：_______3.3.2客戶維護(hù)：_______3.3.3客戶反饋：_______4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.1.1合同開(kāi)始日期：_______4.1.2合同結(jié)束日期：_______4.2期限變更4.2.1期限變更條件：_______4.2.2期限變更程序：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用構(gòu)成：_______5.1.2費(fèi)用計(jì)算方式：_______5.2計(jì)費(fèi)方式5.2.1計(jì)費(fèi)周期：_______5.2.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3支付方式5.3.1首付款：_______5.3.2分期付款：_______6.服務(wù)成果與考核6.1銷(xiāo)售目標(biāo)6.1.1銷(xiāo)售量目標(biāo)：_______6.1.2銷(xiāo)售金額目標(biāo)：_______6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1考核指標(biāo)：_______6.2.2考核結(jié)果：_______6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.3.1獎(jiǎng)勵(lì)措施：_______6.3.2懲罰措施：_______7.信息保密7.1信息保護(hù)范圍7.1.1保密信息定義：_______7.1.2保密信息內(nèi)容：_______7.2保密期限7.2.1保密期限起止：_______7.2.2保密期限延長(zhǎng)：_______7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：_______7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2委托方違約8.1.3代理方違約8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2服務(wù)目標(biāo)達(dá)成8.2.3合同雙方約定8.3解除與終止程序8.3.1提前通知8.3.2解除通知8.3.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代理方未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)9.1.2代理方未履行保密義務(wù)9.1.3委托方未按時(shí)支付費(fèi)用9.1.4委托方提供虛假信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賠償損失9.2.2支付違約金9.2.3恢復(fù)原狀9.2.4其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院管轄10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用10.3.2訴訟費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同備案要求11.2.1備案機(jī)關(guān)11.2.2備案材料11.2.3備案期限12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1服務(wù)內(nèi)容列表12.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.2.1費(fèi)用明細(xì)表12.2.2費(fèi)用支付時(shí)間表12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1保密協(xié)議條款12.3.2保密協(xié)議簽署13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變化13.1.3實(shí)際需要13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽署13.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，委托方持_______份，代理方持_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入本合同執(zhí)行的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方另行約定。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲取與本合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息和資料。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。4.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因第三方自身原因造成損失，甲乙雙方根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的比例分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的資質(zhì)要求6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.1.3第三方的保密義務(wù)6.1.4第三方的責(zé)任賠償6.1.5第三方的費(fèi)用結(jié)算7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商，確定新的第三方或終止第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于保密、違約責(zé)任等條款，對(duì)第三方同樣適用。10.特殊情況下的第三方介入10.1如遇特殊情況，如法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等，甲乙雙方可協(xié)商決定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包含服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)期限等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)依據(jù)、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對(duì)費(fèi)用計(jì)算的透明度和準(zhǔn)確性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的保密信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同執(zhí)行的相關(guān)事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的合法性和有效性。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際需要，補(bǔ)充合同中未涉及的其他條款。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1代理方未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)根據(jù)合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，如未達(dá)成，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例說(shuō)明：合同約定銷(xiāo)售目標(biāo)為100套，實(shí)際銷(xiāo)售90套，代理方需支付10套的違約金。1.2代理方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理方泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失。示例說(shuō)明：代理方泄露項(xiàng)目機(jī)密信息，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，需賠償損失。1.