2024版三舊改造稅收優(yōu)惠政策合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版三舊改造稅收優(yōu)惠政策合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期1.2雙方名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.稅收優(yōu)惠政策內(nèi)容3.1優(yōu)惠政策名稱3.2優(yōu)惠政策適用范圍3.3優(yōu)惠政策執(zhí)行期限3.4優(yōu)惠政策享受條件3.5優(yōu)惠政策實(shí)施方式4.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)4.2項(xiàng)目審批手續(xù)4.3項(xiàng)目備案手續(xù)5.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)期限5.3房屋產(chǎn)權(quán)取得方式5.4房屋產(chǎn)權(quán)期限6.項(xiàng)目投資及資金籌措6.1項(xiàng)目總投資6.2資金籌措方式6.3融資方案6.4資金到位時(shí)間7.項(xiàng)目建設(shè)及工期安排7.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容7.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.3項(xiàng)目工期安排7.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.稅收優(yōu)惠政策申報(bào)及享受8.1優(yōu)惠政策申報(bào)流程8.2優(yōu)惠政策享受程序8.3優(yōu)惠政策變更及終止9.稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.2監(jiān)督方式及程序9.3違規(guī)處理及責(zé)任追究10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期：2024年3月1日1.2雙方名稱及地址：1.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方：人民政府1.2.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.3.3授權(quán)代表：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：三舊改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.5項(xiàng)目投資估算：總投資人民幣10億元3.稅收優(yōu)惠政策內(nèi)容3.1優(yōu)惠政策名稱：城市更新改造稅收優(yōu)惠政策3.2優(yōu)惠政策適用范圍：適用于本三舊改造項(xiàng)目3.3優(yōu)惠政策執(zhí)行期限：自2024年起，至2029年止3.4優(yōu)惠政策享受條件：3.4.1乙方需提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件3.4.2甲方需在項(xiàng)目竣工后一年內(nèi)完成稅務(wù)登記3.4.3甲方需在項(xiàng)目運(yùn)營期間遵守相關(guān)稅收法律法規(guī)3.5優(yōu)惠政策實(shí)施方式：3.5.1甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間可享受減免增值稅、企業(yè)所得稅等稅收優(yōu)惠3.5.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方享受稅收優(yōu)惠政策的實(shí)施4.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)：甲方已取得省市區(qū)發(fā)改委的項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)4.2項(xiàng)目審批手續(xù)：甲方已取得省市區(qū)規(guī)劃局、國土局等部門的項(xiàng)目審批文件4.3項(xiàng)目備案手續(xù)：甲方已取得省市區(qū)住建局的項(xiàng)目備案證明5.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式：通過土地使用權(quán)出讓方式取得5.2土地使用權(quán)期限：70年5.3房屋產(chǎn)權(quán)取得方式：通過房屋買賣方式取得5.4房屋產(chǎn)權(quán)期限：與土地使用權(quán)期限一致6.項(xiàng)目投資及資金籌措6.1項(xiàng)目總投資：人民幣10億元6.2資金籌措方式：甲方自籌資金及銀行貸款6.3融資方案：甲方擬通過銀行貸款籌集項(xiàng)目資金，貸款額度為項(xiàng)目總投資的70%6.4資金到位時(shí)間：項(xiàng)目開工前一個(gè)月內(nèi)7.項(xiàng)目建設(shè)及工期安排7.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：拆除舊房，建設(shè)新住宅及配套設(shè)施7.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：7.2.1項(xiàng)目開工時(shí)間：2024年4月1日7.2.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：2026年12月31日7.3項(xiàng)目工期安排：7.3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：1個(gè)月7.3.2項(xiàng)目主體工程建設(shè)：18個(gè)月7.3.3項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)：6個(gè)月7.3.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：2個(gè)月7.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.稅收優(yōu)惠政策申報(bào)及享受8.1優(yōu)惠政策申報(bào)流程：8.1.1甲方在項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi)，向乙方提交稅收優(yōu)惠政策申報(bào)材料8.1.2乙方在收到申報(bào)材料后20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核8.1.3審核通過的，乙方出具稅收優(yōu)惠政策享受通知書8.2優(yōu)惠政策享受程序：8.2.1甲方在享受稅收優(yōu)惠政策期間，需按月向乙方報(bào)送相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表8.2.2乙方對(duì)甲方享受稅收優(yōu)惠政策的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督8.3優(yōu)惠政策變更及終止：8.3.1如遇國家稅收政策調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并調(diào)整優(yōu)惠政策內(nèi)容8.3.2甲方在享受稅收優(yōu)惠政策期間，如發(fā)生違法經(jīng)營行為，乙方有權(quán)終止優(yōu)惠政策9.稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：9.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市稅務(wù)局9.1.2職責(zé)：對(duì)甲方享受稅收優(yōu)惠政策的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查9.2監(jiān)督方式及程序：9.2.1通過查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、實(shí)地核查等方式進(jìn)行監(jiān)督9.2.2發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向甲方提出整改要求9.3違規(guī)處理及責(zé)任追究：9.3.1對(duì)違規(guī)享受稅收優(yōu)惠政策的甲方，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行處理9.3.2甲方對(duì)違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)10.1.2甲方未按約定條件享受稅收優(yōu)惠政策10.1.3乙方未按約定時(shí)間提供稅收優(yōu)惠政策享受通知書10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金10.2.2甲方未按約定條件享受稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)退還已享受的稅收優(yōu)惠10.2.3乙方未按約定時(shí)間提供稅收優(yōu)惠政策享受通知書，應(yīng)向甲方支付違約金10.3違約賠償計(jì)算方法：10.3.1違約金按合同金額的千分之五計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方已取得項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件13.2合同終止條件：13.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：13.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止13.3.2雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力14.2附件：14.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件14.2.2項(xiàng)目審批文件14.2.3項(xiàng)目備案證明14.2.4雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方參與本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方權(quán)利：a.依據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.享有甲方和乙方提供的相關(guān)信息資料。15.2.3第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合作協(xié)議，履行服務(wù)職責(zé)。b.對(duì)甲方和乙方提供的信息資料保密。c.對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和約定。15.3.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：a.第三方參與的項(xiàng)目，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。b.第三方在項(xiàng)目中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合作協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在項(xiàng)目中的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合作協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在項(xiàng)目中的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的賠償限額。17.2.2若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，且該損失無法通過賠償限額彌補(bǔ)，則甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方變更及退出18.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照變更或退出后的合作協(xié)議進(jìn)行合作。19.本合同修正19.1本合同自第三方介入之日起，除本修正內(nèi)容外，其他條款保持不變。19.2本修正內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件須為正式立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的立項(xiàng)批準(zhǔn)，是項(xiàng)目實(shí)施的合法依據(jù)。2.項(xiàng)目審批文件要求：文件須包含項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、建設(shè)工期等詳細(xì)信息，并加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的審批，是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目備案證明要求：文件須為項(xiàng)目備案證明，加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明項(xiàng)目已按照要求進(jìn)行備案，是項(xiàng)目實(shí)施的重要環(huán)節(jié)。4.稅收優(yōu)惠政策申報(bào)材料要求：包括項(xiàng)目基本情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、享受稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)證明等。說明：用于申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠政策，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任等。說明：第三方介入項(xiàng)目時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、投資完成情況等。說明：項(xiàng)目竣工后，需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.違約金支付證明要求：證明已支付違約金的憑證。說明：用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。1.2甲方未按約定條件享受稅收優(yōu)惠政策。1.3乙方未按約定時(shí)間提供稅收優(yōu)惠政策享受通知書。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。2.2甲方未按約定條件享受稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)退還已享受的稅收優(yōu)惠。2.3乙方未按約定時(shí)間提供稅收優(yōu)惠政策享受通知書，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣3萬元。3.2甲方在享受稅收優(yōu)惠政策期間，因自身原因?qū)е虏环舷硎軛l件，則甲方應(yīng)退還已享受的稅收優(yōu)惠。3.3乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供稅收優(yōu)惠政策享受通知書，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。3.4第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜捻?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度款，則甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。全文完。2024版三舊改造稅收優(yōu)惠政策合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.政策依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策文件及優(yōu)惠政策4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源及比例4.3融資方式5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.合作方式及責(zé)任分配6.1合作方式6.2雙方責(zé)任劃分6.3合作期限7.稅收優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容及條件7.2優(yōu)惠政策期限7.3優(yōu)惠政策申報(bào)及審核8.稅收申報(bào)及繳納8.1稅收申報(bào)時(shí)間及方式8.2稅收繳納方式及期限8.3稅收減免及退稅9.項(xiàng)目驗(yàn)收及投入使用9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序及時(shí)間9.3項(xiàng)目投入使用10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方：市區(qū)稅務(wù)局地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：139678901.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139678901.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“舊城改造項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米，屬于住宅及商業(yè)混合用地。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目屬于城市更新項(xiàng)目，旨在改善城市面貌，提高居民生活水平。3.政策依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)制定。3.2政策文件及優(yōu)惠政策本合同依據(jù)《關(guān)于支持城市更新項(xiàng)目稅收優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2023〕號(hào)）等政策文件。4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為人民幣10億元。4.2資金來源及比例資金來源包括自籌資金、銀行貸款等，其中自籌資金占40%，銀行貸款占60%。4.3融資方式融資方式包括銀行貸款、股權(quán)融資等。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、拆遷安置、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收、投入使用等階段。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：前期準(zhǔn)備：2024年1月至2024年6月；拆遷安置：2024年7月至2025年12月；建設(shè)施工：2026年1月至2028年12月；驗(yàn)收竣工：2029年1月至2029年6月；投入使用：2029年7月。5.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2024年6月完成前期準(zhǔn)備工作；2025年12月完成拆遷安置；2028年12月完成建設(shè)施工；2029年6月完成竣工驗(yàn)收；2029年7月項(xiàng)目投入使用。6.稅收優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策內(nèi)容及條件對(duì)企業(yè)取得的土地出讓收入，減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額；對(duì)企業(yè)取得的房屋銷售所得，減按20%計(jì)入應(yīng)納稅所得額；對(duì)企業(yè)取得的土地增值稅、房產(chǎn)稅等地方稅種，減半征收。6.2優(yōu)惠政策期限稅收優(yōu)惠政策期限為自項(xiàng)目取得土地使用權(quán)之日起，連續(xù)五年。6.3優(yōu)惠政策申報(bào)及審核甲方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)向乙方申報(bào)稅收優(yōu)惠政策，乙方負(fù)責(zé)審核并辦理相關(guān)手續(xù)。8.稅收申報(bào)及繳納8.1稅收申報(bào)時(shí)間及方式甲方應(yīng)于每月15日前向乙方申報(bào)上一個(gè)月應(yīng)繳納的稅費(fèi)，申報(bào)方式包括但不限于電子申報(bào)、郵寄申報(bào)等。8.2稅收繳納方式及期限甲方應(yīng)按照乙方提供的繳款通知，在規(guī)定期限內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行等方式繳納相應(yīng)稅費(fèi)。8.3稅收減免及退稅對(duì)于符合稅收優(yōu)惠政策的項(xiàng)目，甲方在享受減免稅的同時(shí)，乙方將按照相關(guān)規(guī)定辦理退稅手續(xù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及投入使用9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境綠化等。9.2驗(yàn)收程序及時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)、正式驗(yàn)收等階段，驗(yàn)收時(shí)間自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起。9.3項(xiàng)目投入使用項(xiàng)目通過驗(yàn)收并取得相關(guān)證書后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向乙方報(bào)告項(xiàng)目投入使用情況。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形包括但不限于甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)、乙方未按時(shí)辦理退稅、項(xiàng)目未按期完成建設(shè)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并盡量在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.合同解除及終止12.1合同解除情形包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、投資預(yù)算表、稅收優(yōu)惠政策文件等。14.合同生效及變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合法權(quán)益不受侵害。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目實(shí)施效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，以及協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)乙方可以聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、政策咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.2監(jiān)理服務(wù)乙方可以聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件和合同要求實(shí)施。16.3設(shè)計(jì)服務(wù)乙方可以聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在完成服務(wù)后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。19.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中發(fā)生的問題，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。20.2合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。21.第三方介入的變更與終止21.1變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2終止如需終止第三方介入的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等予以保密。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。24.第三方介入的法律法規(guī)遵守24.1法律法規(guī)遵守第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。24.2違法責(zé)任如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：展示項(xiàng)目整體布局、建筑高度、綠化分布等。說明：規(guī)劃圖需包含項(xiàng)目用地紅