土地居間合同1

土地居間合同1合同編號(hào)：__________甲方（居間方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.1居間方甲方作為居間方，具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)能力，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。甲方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.2委托方乙方作為委托方，有明確的土地需求和交易意向。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的信息和資料，以便甲方能夠順利完成居間服務(wù)。二、土地基本信息2.1土地位置該土地位于[具體地理位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途該土地的用途為[具體用途]，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍甲方為乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的土地資源、協(xié)助乙方與土地出讓方進(jìn)行溝通和協(xié)商、提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和法律咨詢等。3.2服務(wù)要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極開展居間服務(wù)工作。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋工作進(jìn)展情況，并根據(jù)乙方的意見和建議進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。四、委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。乙方有權(quán)了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出意見和建議。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主決定是否與土地出讓方進(jìn)行交易。4.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付居間報(bào)酬。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的信息和資料。乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付居間報(bào)酬。甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為乙方提供居間服務(wù)。甲方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。甲方不得擅自將乙方的信息泄露給第三方，不得利用乙方的信息謀取不正當(dāng)利益。六、居間報(bào)酬及支付方式6.1報(bào)酬金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的居間報(bào)酬為人民幣[具體金額]元。6.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在與土地出讓方簽訂土地交易合同后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間報(bào)酬的[具體比例]%；在土地交易完成后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的居間報(bào)酬。6.3支付方式乙方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于：土地信息、交易信息、雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。7.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。八、違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付居間報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付居間報(bào)酬超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成居間服務(wù)的報(bào)酬及違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在居間服務(wù)過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行居間服務(wù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2居間方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定為乙方提供居間服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的居間報(bào)酬，并按照已支付居間報(bào)酬的[具體比例]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在居間服務(wù)過程中，故意提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件若雙方在本合同履行過程中，出現(xiàn)以下情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。十、爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2仲裁若雙方在協(xié)商或調(diào)解不成的情況下，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。10.3訴訟若雙方在仲裁裁決作出后，對(duì)仲裁裁決不服的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部雙方約定的地址為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[具體地址]乙方的送達(dá)地址為：[具體地址]若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[具體時(shí)間]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十二、其他條款12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件本合同的附件包括但不限于：土地相關(guān)證明文件、雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書等。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、附則14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如對(duì)本合同的條款有任何疑問或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：_____________________