2024年建筑施工費用細化協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工費用細化協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工費用構(gòu)成3.1人工費用3.1.1工人工資標準3.1.2加班工資3.1.3社會保險和公積金3.2材料費用3.2.1材料種類及價格3.2.2材料采購及運輸3.2.3材料損耗3.3機械設備使用費用3.3.1設備種類及租賃費用3.3.2設備維修及保養(yǎng)3.3.3設備運輸及安裝3.4施工臨時設施費用3.4.1臨時設施建設及拆除3.4.2臨時設施維護及保養(yǎng)3.4.3臨時設施租賃費用3.5其他費用3.5.1施工許可證費用3.5.2安全文明施工費3.5.3工程質(zhì)量檢測費第四條施工費用支付方式4.1預付款4.1.1預付款比例4.1.2預付款支付時間4.2進度付款4.2.1進度付款比例4.2.2進度付款時間及方式4.3竣工付款4.3.1竣工付款比例4.3.2竣工付款時間及方式4.4質(zhì)保金4.4.1質(zhì)保金比例4.4.2質(zhì)保金支付時間及退還條件第五條施工周期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工周期延誤及違約責任第六條施工質(zhì)量及標準6.1施工質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3質(zhì)量問題處理及維修第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施及制度7.3環(huán)保要求及措施第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3訴訟地點及法院第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果及責任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責任第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律法規(guī)適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X施工隊地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱：X材料供應商地址：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4工程預算：總造價人民幣萬元第三條施工費用構(gòu)成3.1人工費用3.1.1工人工資標準：按國家規(guī)定標準執(zhí)行，并根據(jù)市場行情適時調(diào)整3.1.2加班工資：按國家規(guī)定標準執(zhí)行3.1.3社會保險和公積金：依法為工人繳納社會保險和住房公積金3.2材料費用3.2.1材料種類及價格：詳見附件一《材料清單及價格》3.2.2材料采購及運輸：由丙方負責采購并運輸至施工現(xiàn)場3.3機械設備使用費用3.3.1設備種類及租賃費用：詳見附件二《機械設備清單及租賃費用》3.3.2設備維修及保養(yǎng)：由乙方負責設備的日常維修及保養(yǎng)3.3.3設備運輸及安裝：由乙方負責設備的運輸及安裝工作3.4施工臨時設施費用3.4.1臨時設施建設及拆除：包括臨時辦公室、臨時宿舍、臨時倉庫等3.4.2臨時設施維護及保養(yǎng)：確保臨時設施的安全、衛(wèi)生、正常使用3.4.3臨時設施租賃費用：按實際租賃需求支付相應費用3.5其他費用3.5.1施工許可證費用：按政府部門規(guī)定支付3.5.2安全文明施工費：按國家規(guī)定標準執(zhí)行3.5.3工程質(zhì)量檢測費：按實際需要支付相關(guān)檢測費用第四條施工費用支付方式4.1預付款4.1.1預付款比例：合同總價的10%4.1.2預付款支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付4.2進度付款4.2.1進度付款比例：按工程實際完成進度支付，每月支付一次4.2.2進度付款時間及方式：每月20日前支付上月工程進度款4.3竣工付款4.3.1竣工付款比例：工程竣工驗收合格后支付至合同總價款的95%4.3.2竣工付款時間及方式：工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)支付4.4質(zhì)保金4.4.1質(zhì)保金比例：合同總價款的5%4.4.2質(zhì)保金支付時間及退還條件：工程竣工驗收合格后，質(zhì)保金保留一年，期間如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定8.2合同解除條件8.2.1合同解除應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定8.2.2合同解除后，乙方向甲方支付合同總價款的10%作為違約金8.3合同變更和解除的程序8.3.1甲乙雙方應就合同變更或解除事項進行充分溝通，形成書面協(xié)議8.3.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：仲裁9.2仲裁地點及機構(gòu)：省市仲裁委員會9.3訴訟地點及法院：如有仲裁不成，可在甲方所在地人民法院提起訴訟第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未按約定時間支付預付款、進度款、竣工款的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%10.1.2未按約定提供施工場地、施工條件的，應承擔由此造成的乙方損失10.2乙方違約責任：10.2.2工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、維修等費用10.3丙方違約責任：10.3.1未按約定時間提供材料、設備的，應支付違約金，違約金為應提供材料、設備價值的1%10.3.2材料、設備質(zhì)量不符合約定的，應承擔更換、維修等費用第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可預見、不可避免且無法克服的情況11.2不可抗力事件的處理：甲乙雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失11.3不可抗力事件的后果及責任：根據(jù)不可抗力影響的大小，相應減輕或免除違約方的責任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密12.2保密期限：合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.3違反保密條款的責任：違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件：合同簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后終止13.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應在合同到期前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十四條其他條款14.1信息披露：甲乙丙三方應真實、完整、及時地披露與工程相關(guān)的信息14.2法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同附件：本合同附件包括《材料清單及價格》、《機械設備清單及租賃費用》等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料清單及價格》詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。材料價格應包含市場行情波動和甲方同意的合理利潤。附件二：《機械設備清單及租賃費用》詳細列出施工所需的所有機械設備名稱、型號、數(shù)量、租賃費用和維修保養(yǎng)責任。設備租賃費用應包含租賃期、租金支付方式和租金調(diào)整機制。附件三：《施工進度計劃》詳細列出工程各階段的施工計劃，包括開工日期、竣工日期和各關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。施工進度計劃應符合合同約定的工期要求。附件四：《施工質(zhì)量標準》詳細列出工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料驗收標準、施工工藝標準、驗收程序和質(zhì)量保修期限。附件五：《安全生產(chǎn)措施及制度》詳細列出工程安全生產(chǎn)的措施和制度，包括安全生產(chǎn)責任、安全教育培訓、施工現(xiàn)場安全管理、應急預案等。附件六：《環(huán)保要求及措施》詳細列出工程環(huán)保要求及措施，包括環(huán)境保護責任、環(huán)保設施配置、施工廢棄物處理、節(jié)能減排要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、竣工款的。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件的。3.乙方未按約定進度完成工程的。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定的。5.丙方未按約定時間提供材料、設備的。6.丙方材料、設備質(zhì)量不符合約定的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的1%或造成的損失的1%。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理的預期利潤等。3.合同解除：違約方嚴重違約時，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為預付款的1%。如果甲方遲延支付導致乙方施工進度延誤，乙方還可以要求甲方賠償因此造成的額外人工成本和材料成本。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理的預期利潤等。4.合