2024版廠房買賣居間服務及配套設施建設合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房買賣居間服務及配套設施建設合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間服務方信息2.合同標的物概述2.1廠房基本情況2.2配套設施情況2.3合同標的物所有權及使用權轉移3.居間服務內容與范圍3.1居間服務方職責3.2居間服務方權利3.3居間服務費用及支付方式4.廠房及配套設施價格4.1廠房購買價格4.2配套設施建設費用4.3價格調整機制5.履約時間及進度安排5.1履約期限5.2履約進度安排5.3違約責任6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.配套設施建設要求7.1建設標準7.2工程進度要求7.3質量保證8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約責任種類10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定事項12.1知識產權歸屬12.2合同附件及補充說明12.3合同履行地點13.合同附件13.1廠房及配套設施照片13.2相關證明文件13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方住所：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方住所：____________________買受方法定代表人：____________________買受方聯(lián)系電話：____________________1.3居間服務方信息居間服務方名稱：____________________居間服務方住所：____________________居間服務方法定代表人：____________________居間服務方聯(lián)系電話：____________________2.合同標的物概述2.1廠房基本情況廠房名稱：____________________廠房位置：____________________廠房面積：____________________建筑結構：____________________建成年份：____________________2.2配套設施情況水電供應：____________________電梯設備：____________________車位數(shù)量：____________________其他配套設施：____________________2.3合同標的物所有權及使用權轉移出賣方保證合同標的物所有權清晰，無任何權利瑕疵。買受方購買合同標的物后，享有對該標的物的使用權。3.居間服務內容與范圍3.1居間服務方職責提供合同標的物信息，協(xié)助買賣雙方進行洽談。協(xié)調買賣雙方簽訂合同，確保合同內容符合法律規(guī)定。跟蹤合同履行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2居間服務方權利收取居間服務費用。要求買賣雙方提供真實、準確的信息。對合同標的物進行實地考察，確認標的物狀況。3.3居間服務費用及支付方式居間服務費用為合同標的物價格的百分之五。買受方于合同簽訂之日起五日內支付居間服務費用。4.廠房及配套設施價格4.1廠房購買價格廠房購買價格為人民幣____________________元整。4.2配套設施建設費用配套設施建設費用為人民幣____________________元整。4.3價格調整機制合同簽訂后，如遇國家政策調整或市場波動，價格可根據(jù)雙方協(xié)商進行調整。5.履約時間及進度安排5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2履約進度安排買受方于合同簽訂之日起五日內支付合同標的物購買價格及配套設施建設費用。居間服務方于合同簽訂之日起十日內協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3違約責任任何一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式為銀行轉賬。6.2付款期限買受方于合同簽訂之日起五日內支付合同標的物購買價格及配套設施建設費用。6.3付款條件買受方支付款項前，需提供銀行轉賬憑證。8.合同解除與終止8.1合同解除條件買受方未按約定支付款項；出賣方未按約定交付標的物；居間服務方違反合同約定，損害一方利益；因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；合同因解除而終止；8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；解除或終止合同后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不予收?。唤獬蚪K止合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構____________________仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。10.違約責任10.1違約責任種類逾期付款；逾期交付標的物；履行合同不符合約定；違反保密義務；10.2違約責任承擔違約方應支付違約金；違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償損失；10.3違約金計算方式違約金按逾期付款金額的萬分之五每日計算。11.合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；履約保證金支付完畢；相關手續(xù)辦理完畢。11.2合同修改程序合同任何一方提出修改建議，應書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議；修改協(xié)議作為合同附件。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括：廠房及配套設施照片、相關證明文件等；雙方另行簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1知識產權歸屬合同標的物的知識產權歸出賣方所有；未經出賣方同意，買受方不得擅自使用、轉讓或許可他人使用。12.2合同附件及補充說明合同附件及補充說明與本合同具有同等法律效力；合同附件及補充說明的具體內容見附件。12.3合同履行地點合同履行地點為合同標的物所在地。13.合同附件13.1廠房及配套設施照片13.2相關證明文件13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方及居間服務方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、鑒定機構、律師、審計機構等。1.2第三方介入原因為確保合同標的物的真實性和合法性；為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；為提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方的責任限額為合同標的物價格的百分之五；若第三方責任超出責任限額，甲、乙雙方有權要求第三方繼續(xù)承擔超出部分的賠償責任。3.第三方介入程序3.1第三方選定甲、乙雙方共同選定第三方；若雙方無法達成一致，可由居間服務方協(xié)助選定。3.2第三方職責第三方應按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的權利義務第三方應向甲方提供合同標的物的真實、準確的信息；甲方應支付第三方履行職責所需的費用；甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方與乙方的權利義務第三方應向乙方提供合同標的物的真實、準確的信息；乙方應支付第三方履行職責所需的費用；乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方與居間服務方的權利義務居間服務方應協(xié)助第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助；第三方應向居間服務方支付居間服務費用；居間服務方在第三方介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入后的合同履行5.1履約時間及進度安排第三方介入不影響合同履行的總體時間安排；第三方介入可能導致的合同履行進度調整，由甲、乙雙方協(xié)商確定。5.2付款方式及期限付款方式及期限按照本合同約定執(zhí)行；第三方介入產生的額外費用，由甲、乙雙方按照實際情況分擔。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決費用第三方介入產生的爭議解決費用，由爭議方承擔。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序第三方介入過程中，若需修改合同，應經甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致；修改后的合同作為本合同的附件。7.2合同附件及補充協(xié)議第三方介入產生的相關文件，作為本合同的附件或補充協(xié)議。8.第三方介入后的其他事項8.1知識產權歸屬第三方在執(zhí)行職責過程中，產生的任何知識產權歸第三方所有；未經第三方同意，甲、乙雙方不得擅自使用、轉讓或許可他人使用。8.2合同終止第三方介入后，若合同因任何原因終止，甲、乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設施照片要求：清晰展示廠房及配套設施的外觀、內部結構、設備狀況等。說明：照片應真實反映標的物的現(xiàn)狀，便于雙方評估標的物價值。2.相關證明文件要求：2.1土地使用權證2.2建設用地規(guī)劃許可證2.3建設工程規(guī)劃許可證2.4建設工程施工許可證2.5建設工程竣工驗收報告2.6環(huán)保審批文件2.7水電接入證明說明：證明文件應真實有效，證明標的物的合法性和合規(guī)性。3.履約保證金繳納憑證要求：證明買受方已按照合同約定繳納履約保證金。說明：保證金金額及繳納方式按照合同約定執(zhí)行。4.居間服務費用支付憑證要求：證明買受方已按照合同約定支付居間服務費用。說明：費用支付方式及金額按照合同約定執(zhí)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利義務等。說明：協(xié)議應經甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協(xié)議應經甲、乙雙方簽字蓋章。7.合同修改協(xié)議要求：明確合同修改的內容、生效日期等。說明：協(xié)議應經甲、乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按約定支付款項責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五每日計算。示例：若買受方逾期付款10天，應支付違約金人民幣1000元。2.出賣方未按約定交付標的物責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按合同標的物價格的百分之五計算。示例：若出賣方逾期交付標的物，應支付違約金人民幣5000元。3.居間服務方違反合同約定，損害一方利益責任認定：居間服務方應向受損方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：若居間服務方泄露商業(yè)秘密，應支付人民幣10萬元違約金。4.第三方在執(zhí)行職責過程中造成損失責任認定：第三方應承擔相應賠償責任。示例：若第三方在評估過程中造成標的物損壞，應賠償人民幣5萬元。5.任何一方違反保密義務責任認定：違反保密義務方應承擔相應賠償責任。示例：若一方泄露合同內容，應賠償人民幣3萬元。全文完。2024版廠房買賣居間服務及配套設施建設合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.合同的訂立和生效2.1合同的訂立過程2.2合同的生效條件3.買賣標的物3.1廠房的基本情況3.2配套設施的基本情況4.居間服務的提供4.1居間服務的范圍4.2居間服務的期限5.居間服務費用5.1居間服務費用的計算方式5.2居間服務費用的支付方式6.買賣雙方的權利和義務6.1買方的權利和義務6.2賣方的權利和義務7.履約保證金7.1履約保證金的數(shù)額7.2履約保證金的退還8.履約期限8.1履約期限的計算方式8.2履約期限的延長9.履約違約責任9.1履約違約的情形9.2履約違約的賠償責任10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決機構12.合同的附件和補充條款12.1附件的構成12.2補充條款的適用13.合同的簽署和生效13.1合同的簽署13.2合同的生效日期14.合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中的“甲方”指委托方，即廠房的買賣居間服務方。1.1.2本合同中的“乙方”指被委托方，即購買廠房的一方。1.2合同術語的定義1.2.1“廠房”指甲方所擁有的位于______的工業(yè)廠房，建筑面積為______平方米。1.2.2“配套設施”指與廠房一同出售或租賃的設備、土地等。1.2.3“居間服務”指甲方為乙方提供廠房買賣過程中的中介服務。第二條合同的訂立和生效2.1合同的訂立過程2.1.1雙方應就廠房買賣事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.1.2雙方應簽署本合同，作為買賣居間服務的正式文件。2.2合同的生效條件2.2.1雙方簽署本合同后，合同即生效。2.2.2甲方應在合同生效后______個工作日內向乙方提供廠房的相關資料。第三條買賣標的物3.1廠房的基本情況3.1.1廠房位于______，土地性質為______，使用權年限至______年。3.1.2廠房結構為______，建筑年代為______年，建筑質量為______。3.2配套設施的基本情況3.2.1配套設施包括但不限于______。3.2.2配套設施的使用權與廠房一同轉讓。第四條居間服務的提供4.1居間服務的范圍4.1.1甲方應協(xié)助乙方與廠房的賣方進行洽談，促成雙方達成買賣協(xié)議。4.1.2甲方應提供廠房的詳細資料，包括但不限于權屬證明、評估報告等。4.2居間服務的期限4.2.1居間服務期限自合同生效之日起至廠房買賣交易完成之日止。第五條居間服務費用5.1居間服務費用的計算方式5.1.1居間服務費用按廠房成交價的_____%計算。5.1.2居間服務費用應在廠房買賣交易完成后______個工作日內支付。5.2居間服務費用的支付方式5.2.1居間服務費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。第六條買賣雙方的權利和義務6.1買方的權利和義務6.1.1買方有權了解廠房的詳細信息，并有權要求甲方提供相關資料。6.1.2買方應按照合同約定支付居間服務費用。6.2賣方的權利和義務6.2.1賣方有權要求甲方按照合同約定提供居間服務。6.2.2賣方應配合甲方提供廠房的相關資料。第七條履約保證金7.1履約保證金的數(shù)額7.1.1乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣______元。7.2履約保證金的退還7.2.1履約保證金在廠房買賣交易完成后______個工作日內退還乙方，如無違約情形。7.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權扣除履約保證金作為違約金。第八部分：合同如下：第八條履約期限8.1履約期限的計算方式8.1.1履約期限從合同生效之日起計算。8.1.2履約期限為______個月。8.2履約期限的延長8.2.1如因不可抗力或其他雙方同意的原因導致履約期限無法按期完成，經雙方協(xié)商一致，可以延長履約期限。8.2.2履約期限的延長需以書面形式記錄，并經雙方簽字確認。第九條履約違約責任9.1履約違約的情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務，均構成違約。9.1.2甲方未能履行居間服務義務或違反保密條款，均構成違約。9.1.3乙方未能按約定支付居間服務費用或履約保證金，均構成違約。9.2履約違約的賠償責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式為合同金額的_____%。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件或雙方約定的特定情形。10.2.2合同解除應以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的附件和補充條款12.1附件的構成12.1.1本合同附件包括但不限于廠房圖紙、權屬證明、評估報告等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款的適用12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署13.1.1雙方應在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2合同簽署后，雙方應各執(zhí)一份合同原件。13.2合同的生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的其他約定14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方是指在廠房買賣居間服務過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的任何個人、組織或實體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務，確保合同的履行和交易的公正性。第二條第三方的責任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的性質和合同約定確定，具體如下：2.1.1評估機構：對廠房價值評估錯誤的，責任限額不超過廠房成交價的_____%。2.1.2律師事務所：因法律意見錯誤導致合同無效或無法履行的，責任限額不超過合同金額的_____%。2.1.3會計師事務所：因財務審計錯誤導致合同無法履行的，責任限額不超過合同金額的_____%。2.1.4監(jiān)理公司：因監(jiān)理不當導致合同無法履行的，責任限額不超過合同金額的_____%。第三條第三方的責任承擔3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致合同未能履行或造成損失的，不承擔賠償責任。3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風險，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取措施避免損失。第四條第三方的權利4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合同約定。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方的變更和替換6.1如第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權要求更換第三方。6.2更換第三方應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知原第三方和新增第三方。第七條第三方的退出7.2第三方的退出不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任和義務。第八條第三方服務的費用8.1第三方服務的費用由甲乙雙方按合同約定分攤，具體費用計算方式如下：8.1.1評估機構：按實際評估費用支付。8.1.2律師事務所：按實際法律服務費用支付。8.1.3會計師事務所：按實際審計費用支付。8.1.4監(jiān)理公司：按實際監(jiān)理服務費用支付。第九條第三方服務的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，以確保服務的質量和效果。9.2第三方應積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。第十條第三方服務的終止10.1如第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權終止第三方服務。10.2第三方服務的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權屬證明文件詳細要求：提供廠房所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保廠房權屬清晰。說明：附件應清晰可辨，加蓋公章或相關部門的印章。2.廠房評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含廠房的評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告應真實、客觀、公正，并符合相關法律法規(guī)的要求。3.廠房圖紙及配套設施清單詳細要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及配套設施的詳細清單。說明：圖紙應清晰，配套設施清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。4.履約保證金繳納憑證詳細要求：提供乙方支付履約保證金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應加蓋銀行公章或收款人簽名確認。5.居間服務協(xié)議詳細要求：甲方與乙方簽訂的居間服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：協(xié)議內容應完整，雙方簽字蓋章確認。6.買賣合同詳細要求：甲方與乙方簽訂的廠房買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：合同內容應完整，雙方簽字蓋章確認。7.交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應清晰，加蓋銀行公章或收款人簽名確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構。說明：協(xié)議內容應明確，雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.履約違約違約行為：一方未按合同約定履行其義務，如未按時支付居間服務費用、未按時支付履約保證金等。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合同金額的_____%的違約金。2.居間服務違約違約行為：甲方未按合同約定提供居間服務，如未及時提供廠房資料、未協(xié)助雙方達成買賣協(xié)議等。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于合同金額的_____%的違約金。3.買賣違約違約行為：乙方未按合同約定購買廠房，如未按時支付交易款項、未履行合同約定的其他義務等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同金額的_____%的違約金。4.第三方服務違約違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，如評估報告錯誤、法律意見錯誤等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因自身過錯導致合同未能履行或造成損失的損失，具體責任限額見合同第二條第2款。5.保密違約違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版廠房買賣居間服務及配套設施建設合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本情況2.1買方基本情況2.2賣方基本情況2.3居間服務方基本情況3.廠房買賣基本內容3.1廠房基本信息3.2廠房權屬證明3.3廠房使用狀況4.居間服務內容4.1居間服務方義務4.2買方義務4.3賣方義務4.4居間服務費用及支付方式5.配套設施建設5.1配套設施建設內容5.2配套設施建設進度安排5.3配套設施建設費用及支付方式6.交易流程6.1簽訂合同6.2權屬變更登記6.3配套設施建設驗收6.4交易款項支付7.交易款項支付方式7.1首付款支付7.2尾款支付7.3支付期限及違約責任8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3居間服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于廠房買賣居間服務及配套設施建設的相關事宜。2.雙方基本情況2.1買方基本情況買方名稱：________________________法定代表人：_____________________住所地：_________________________2.2賣方基本情況賣方名稱：________________________法定代表人：_____________________住所地：_________________________2.3居間服務方基本情況居間服務方名稱：________________________法定代表人：_____________________住所地：_________________________3.廠房買賣基本內容3.1廠房基本信息廠房名稱：________________________廠房地址：_________________________廠房權屬證書編號：_________________3.2廠房權屬證明賣方保證廠房權屬清晰，并提供有效的權屬證明文件。3.3廠房使用狀況廠房現(xiàn)狀為：________________________廠房已使用年限：____________________4.居間服務內容4.1居間服務方義務居間服務方應依法依約履行居間服務職責，包括但不限于：（1）協(xié)助買賣雙方進行合同簽訂；（2）協(xié)助辦理權屬變更登記手續(xù)；（3）協(xié)助解決交易過程中產生的爭議；（4）提供相關法律法規(guī)和政策咨詢。4.2買方義務買方應配合居間服務方完成居間服務，并承擔相應的費用。4.3賣方義務賣方應配合居間服務方完成居間服務，并保證提供的信息真實、準確、完整。4.4居間服務費用及支付方式居間服務費用為：________________________支付方式為：________________________5.配套設施建設5.1配套設施建設內容配套設施包括但不限于：________________________5.2配套設施建設進度安排配套設施建設進度安排如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________5.3配套設施建設費用及支付方式配套設施建設費用為：________________________支付方式為：________________________6.交易流程6.1簽訂合同買賣雙方應在居間服務方的見證下簽訂本合同。6.2權屬變更登記買賣雙方應在合同簽訂后____個工作日內，共同到相關登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。6.3配套設施建設驗收配套設施建設完成后，買方應在____個工作日內組織驗收。6.4交易款項支付（1）首付款：買方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，金額為：________________________。（2）尾款：在配套設施建設驗收合格后，買方應在____個工作日內支付尾款，金額為：________________________。7.交易款項支付方式7.1首付款支付首付款支付方式為：________________________7.2尾款支付尾款支付方式為：________________________7.3支付期限及違約責任（1）支付期限：買方應在約定的時間內支付款項，逾期支付的，應向賣方支付_____%的違約金。（2）違約責任：如買方未按約定支付款項，賣方有權解除合同，并追究買方的違約責任。8.違約責任8.1買方違約責任（1）如買方未按約定支付首付款或尾款，應向賣方支付相當于逾期付款金額_____%的違約金。（2）買方如單方面解除合同，應向賣方支付相當于合同總價款_____%的違約金。8.2賣方違約責任（1）如賣方未按約定時間提供廠房權屬證明或未保證廠房權屬清晰，應向買方支付相當于合同總價款_____%的違約金。（2）賣方如單方面解除合同，應向買方支付相當于合同總價款_____%的違約金。8.3居間服務方違約責任（1）居間服務方如未按約定履行居間服務義務，應向買賣雙方支付相當于居間服務費用_____%的違約金。（2）居間服務方如泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：________________________9.2爭議解決機構如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循________________________的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：________________________12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同變更程序（1）雙方應就合同變更達成書面協(xié)議；（2）合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互退還已支付的款項。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。1.2第三方類型（1）律師事務所、會計師事務所等法律、財務服務機構；（2）評估機構、鑒定機構等專業(yè)技術機構；（3）擔保公司、保險公司等金融機構；（4）工程監(jiān)理、施工隊伍等工程建設相關方。2.第三方責任限額2.1責任限額設定第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內容和可能承擔的風險進行合理設定。2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務性質，確定其可能承擔的風險范圍；（3）在合同中明確第三方責任限額的具體數(shù)額。3.第三方責任承擔3.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍應限于其提供的服務內容，不得超出其專業(yè)領域或合同約定。3.2責任承擔方式（1）第三方因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同履行不能或造成損失的，可根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除其責任。