2024年度建筑工程施工合同違約責任免除及處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同違約責任免除及處理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.違約責任免除的條件2.1一般條件2.2特殊條件3.違約責任免除的具體情形3.1硬件設備故障3.2天然災害3.3不可抗力因素4.違約責任的承擔方式4.1罰金4.2損害賠償4.3其他處理方式5.違約責任的認定程序5.1違約事實的確認5.2違約責任的計算5.3違約責任的承擔6.違約責任的解除條件6.1雙方協(xié)商一致6.2法定解除條件7.違約責任的免除期限7.1一般期限7.2特殊期限8.違約責任的免除通知8.1通知方式8.2通知內容9.違約責任的免除證據(jù)9.1證據(jù)類型9.2證據(jù)提交10.違約責任的免除爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任免除的效力范圍11.1對合同雙方的效力11.2對第三方的影響12.違約責任免除的終止條件12.1雙方協(xié)商一致12.2法定終止條件13.違約責任免除的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件14.違約責任免除的適用法律和爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1違約：指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。1.1.2免除：指根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，在一定條件下，違約方免除部分或全部違約責任。1.1.3處理：指在違約發(fā)生后，采取的補救措施或賠償損失的行為。1.2解釋1.2.1本合同所指的“建筑工程施工”是指合同雙方約定范圍內的建筑、安裝、裝飾、裝修等工程活動。1.2.2本合同所指的“違約責任”是指因違約行為給對方造成的損失，違約方應當承擔的責任。2.違約責任免除的條件2.1一般條件2.1.1違約方在違約行為發(fā)生前，已盡合理注意義務。2.1.2違約行為是由于不可抗力、意外事件或其他非違約方所能控制的原因造成的。2.2特殊條件2.2.1違約行為未對合同履行造成實質性影響。2.2.2違約行為發(fā)生在合同履行期限的一個月內。3.違約責任免除的具體情形3.1硬件設備故障3.1.1因施工過程中硬件設備故障導致違約，且該故障無法預見和避免。3.2天然災害3.2.1因地震、洪水、臺風等自然災害導致違約，且該災害無法預見和避免。3.3不可抗力因素3.3.1因戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等不可抗力因素導致違約。4.違約責任的承擔方式4.1罰金4.1.1違約方應按照合同約定支付罰金。4.2損害賠償4.2.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。4.3其他處理方式4.3.1根據(jù)具體情況，可以采取其他補救措施或賠償方式。5.違約責任的認定程序5.1違約事實的確認5.1.1違約事實的確認應以事實為依據(jù)，雙方應本著誠信原則進行。5.2違約責任的計算5.2.1違約責任的計算應按照合同約定或法律規(guī)定進行。5.3違約責任的承擔5.3.1違約方應在違約事實確認后，按照計算結果承擔違約責任。6.違約責任的解除條件6.1雙方協(xié)商一致6.1.1在違約事實發(fā)生前，雙方應協(xié)商一致，決定是否免除違約責任。6.2法定解除條件6.2.1違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。8.違約責任的免除通知8.1通知方式8.1.1通知應采用書面形式，通過合同約定的通訊方式送達對方。8.2通知內容8.2.1通知應包括違約事實的描述、免除理由、免除范圍、通知日期等信息。9.違約責任的免除證據(jù)9.1證據(jù)類型9.1.1證據(jù)包括但不限于書面文件、照片、錄像、證人證言等。9.2證據(jù)提交9.2.1證據(jù)應在違約事實發(fā)生后30日內提交，逾期提交的，除非對方同意，否則不予采信。10.違約責任免除的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，爭議應提交至合同約定的仲裁機構仲裁。11.違約責任免除的效力范圍11.1對合同雙方的效力11.1.1本協(xié)議的違約責任免除規(guī)定對合同雙方具有同等約束力。11.2對第三方的影響11.2.1本協(xié)議的違約責任免除不影響第三方根據(jù)法律或合同享有的權利。12.違約責任免除的終止條件12.1雙方協(xié)商一致12.1.1雙方可以協(xié)商一致終止本協(xié)議，但應書面確認。12.2法定終止條件12.2.1.1合同履行完畢；12.2.2合同被依法解除；12.2.3本協(xié)議約定的終止條件成就。13.違約責任免除的變更和解除13.1變更條件13.1.1變更本協(xié)議需經雙方書面同意。13.2解除條件13.2.1.1合同履行完畢；13.2.2合同被依法解除；13.2.3本協(xié)議約定的解除條件成就。14.違約責任免除的適用法律和爭議解決方式14.1適用法律14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決方式應遵循公平、公正、及時的原則，優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、調解或仲裁等服務的獨立主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：1.2.1技術咨詢服務；2.1.2質量監(jiān)督服務；2.1.3矛盾調解服務；2.1.4仲裁服務；2.1.5其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。2.甲乙雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務：2.1.1邀請第三方介入；2.1.2與乙方共同確定第三方的職責和權限；2.1.3向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2.1.4監(jiān)督第三方的服務質量和效率。2.2乙方的權利和義務：2.2.1接受甲方的邀請，允許第三方介入；2.2.2與甲方共同確定第三方的職責和權限；2.2.3向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.4配合第三方的工作，提供必要的便利。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責；3.1.2第三方對因自身原因造成的違約行為，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行職責所需的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務；3.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方有權利要求第三方履行服務義務；4.1.2第三方的服務費用由甲方支付。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供服務，乙方有義務接受并配合第三方的工作；4.2.2第三方的服務費用由乙方支付。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、規(guī)模和合同約定確定；5.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等；7.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方服務協(xié)議約定的終止條件成就；8.1.3第三方服務協(xié)議被依法解除。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方服務協(xié)議終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算；8.2.2第三方應退還甲乙雙方提供的資料和文件；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：建筑工程施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、技術規(guī)范、材料清單等，需符合國家及行業(yè)標準。附件說明：是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質量。2.合同附件二：施工進度計劃表詳細要求：明確施工各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制。附件說明：用于監(jiān)控施工進度，確保工程按期完成。3.合同附件三：工程量清單及價格表詳細要求：詳細列出工程量、單價及總價，包含材料、人工、機械等費用。附件說明：是合同價格確定的依據(jù)，避免爭議。4.合同附件四：施工合同變更記錄詳細要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項，包括原因、內容、影響等。附件說明：是變更管理的依據(jù)，確保變更的合法性和合理性。5.合同附件五：施工日志及現(xiàn)場照片詳細要求：記錄施工過程中的重要事件和現(xiàn)場情況，包括日期、時間、天氣等。附件說明：用于證明施工過程中的實際情況，便于爭議解決。6.合同附件六：驗收報告及合格證書詳細要求：包含工程質量驗收報告、合格證書等，證明工程符合合同要求。附件說明：是工程驗收的重要依據(jù)，確保工程質量。7.合同附件七：工程款支付憑證詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：用于證明工程款支付情況，便于財務管理和審計。8.合同附件八：違約責任免除及處理協(xié)議詳細要求：明確違約責任免除的條件、處理方式及爭議解決程序。附件說明：是合同的重要組成部分，用于規(guī)范違約責任的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時支付工程款。示例說明：若甲方未在約定時間內支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停施工。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應在約定工期內完成工程。示例說明：若乙方未在約定工期內完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔逾期交付的責任。3.違約行為：乙方施工質量不合格責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應保證施工質量符合國家標準和合同要求。示例說明：若乙方施工質量不合格，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。4.違約行為：甲方未提供施工場地責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應在施工前提供施工場地。示例說明：若甲方未在施工前提供施工場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方服務不到位責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議，第三方應提供符合約定標準的服務。示例說明：若第三方服務不到位，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同違約責任免除及處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2定義與解釋1.3適用范圍1.4合同簽訂及生效2.違約責任2.1違約行為定義2.2違約責任承擔2.3違約賠償2.4違約責任免除條件2.5違約責任免除程序3.違約責任處理3.1違約責任處理原則3.2違約責任處理程序3.3違約責任處理方式3.4違約責任處理期限4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構4.3爭議解決程序4.4爭議解決費用5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行責任7.3合同履行期限7.4合同履行方式8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內容8.4合同變更生效9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密責任9.4保密信息泄露處理10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署12.其他12.1其他約定事項12.2不可抗力12.3合同附件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.2定義與解釋本合同中使用的術語和定義如下：（1）“甲方”指委托施工建設的單位；（2）“乙方”指承擔施工建設任務的單位；（3）“合同”指本建筑工程施工合同；（4）“工程”指甲方委托乙方施工建設的具體項目；1.3適用范圍本合同適用于甲方委托乙方施工建設的各類建筑工程項目。1.4合同簽訂及生效本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.違約責任2.1違約行為定義（1）乙方未按時完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題；（3）乙方違反合同約定的其他行為。2.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。2.3違約賠償（1）乙方違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）甲方因乙方違約遭受的損失包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。2.4違約責任免除條件（1）乙方因不可抗力導致違約的，經甲方確認后，可以免除違約責任；（2）乙方在合同履行過程中，因甲方原因導致違約的，甲方應承擔相應的責任。2.5違約責任免除程序（1）乙方發(fā)生違約行為后，應及時通知甲方；（2）甲方應在接到乙方通知之日起五個工作日內確認違約行為；（3）經甲方確認，乙方可以免除違約責任。3.違約責任處理3.1違約責任處理原則違約責任處理應遵循公平、公正、合理的原則。3.2違約責任處理程序（1）乙方違約后，甲方應及時采取必要的措施，要求乙方履行合同義務；（2）乙方未履行合同義務的，甲方可以要求乙方支付違約金；（3）乙方違約給甲方造成損失的，甲方可以要求乙方承擔賠償責任。3.3違約責任處理方式（1）支付違約金；（2）承擔賠償責任；（3）解除合同。3.4違約責任處理期限甲方應在違約行為發(fā)生后三十日內采取違約責任處理措施。4.爭議解決4.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。4.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地點為合同簽訂地。4.3爭議解決程序（1）甲乙雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請；（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起十五日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在仲裁庭組成后六十日內作出仲裁裁決。4.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。5.合同解除5.1合同解除條件（1）甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為；（2）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為。5.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方；（3）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。5.3合同解除后的處理（1）乙方應按照合同約定，完成已施工部分的工程；（2）甲方應按照合同約定，支付已完成的工程款項。6.合同終止6.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。6.2合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方要求終止合同，應提前三十日書面通知對方；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。6.3合同終止后的處理（1）乙方應按照合同約定，完成已施工部分的工程；（2）甲方應按照合同約定，支付已完成的工程款項。8.合同履行8.1合同履行原則合同履行應遵循誠實信用、公平合理、合法合規(guī)的原則。8.2合同履行責任（1）乙方應按照合同約定的工程內容和質量標準，按時完成施工任務；（2）甲方應按照合同約定，提供施工所需的場地、材料、設備等；（3）雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。8.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程全部完成之日止。8.4合同履行方式（1）乙方應按工程進度計劃進行施工，并及時向甲方報告施工情況；（2）甲方應按照工程進度，支付相應的工程款項。9.合同變更9.1合同變更條件（1）工程變更需要調整工程內容和質量標準；（2）因不可抗力導致合同履行困難；（3）雙方協(xié)商一致認為需要變更合同的其他情形。9.2合同變更程序（1）雙方應就合同變更事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內容變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、費用、期限等。9.4合同變更生效合同變更自變更協(xié)議生效之日起對雙方具有約束力。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于技術秘密、經營信息、客戶信息等。10.2保密義務（1）雙方應對保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。10.3保密責任（1）泄露保密信息造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）因故意或重大過失泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.4保密信息泄露處理（1）發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應及時采取措施制止；（2）泄露事件發(fā)生后，應及時報告對方，并采取補救措施。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2合同簽署本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋等原則。13.2合同解釋方法合同解釋應根據(jù)合同條款的字面意思進行解釋。13.3合同解釋效力合同解釋的效力以不影響合同目的的實現(xiàn)為原則。14.合同附件（1）工程圖紙及技術規(guī)范；（2）工程量清單；（3）施工組織設計；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全；（2）技術咨詢：為合同履行提供技術支持，包括設計變更、施工方案優(yōu)化等；（3）檢驗評估：對工程質量、進度、安全等進行檢驗和評估；（4）其他服務：經甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供的服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方應共同邀請第三方參與合同履行，并簽訂相應的服務協(xié)議；（3）第三方應在服務協(xié)議中明確其權利、義務和責任。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。16.2責任承擔（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力造成損失的，經甲乙雙方確認后，可免除責任；（2）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因甲方原因造成損失的，甲方應承擔相應的責任；（3）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因乙方原因造成損失的，乙方應承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1權利劃分（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，享有服務協(xié)議約定的權利；（2）甲乙雙方應尊重第三方在服務協(xié)議中的權利，不得擅自干涉。17.2義務劃分（1）第三方應按照服務協(xié)議約定，履行相應的義務；（2）甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行服務協(xié)議；（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。18.第三方變更18.1變更條件（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大缺陷；（2）第三方在履行服務協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)合同約定與實際需求不符；（3）雙方協(xié)商一致認為需要變更第三方服務的其他情形。18.2變更程序（1）第三方應及時通知甲乙雙方，說明變更的原因和內容；（2）甲乙雙方應在收到通知之日起五個工作日內，共同協(xié)商確定變更事項；（3）變更事項經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方退出19.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）服務協(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致認為需要退出第三方服務的其他情形。19.2退出程序（1）第三方應在退出前，完成其服務協(xié)議約定的全部工作；（2）甲乙雙方應在第三方退出后，進行必要的交接；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。20.第三方責任免除20.1免除條件（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力造成損失的，經甲乙雙方確認后，可免除責任；（2）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，甲方或乙方應承擔相應的責任。20.2免除程序（1）第三方應在發(fā)生免責事由后，及時通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到通知之日起五個工作日內，共同確認免責事由；（3）經確認后，第三方可免除相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：附件應包含完整的工程圖紙、設計說明、技術規(guī)范和施工標準，確保施工過程中的質量和安全。2.工程量清單詳細要求和說明：附件應列出詳細的工程量清單，包括工程名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以便于合同履行過程中的結算。3.施工組織設計詳細要求和說明：附件應包括施工組織設計文件，明確施工方案、進度計劃、安全措施和環(huán)境保護措施等。4.合同簽訂文件詳細要求和說明：附件應包括合同簽訂的文件，如合同文本、簽字蓋章頁、雙方代表身份證復印件等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：附件應包括與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任和權利等。6.工程變更記錄詳細要求和說明：附件應記錄工程變更的具體內容、原因、時間、費用和雙方確認情況。7.工程驗收報告詳細要求和說明：附件應包括工程驗收報告，記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果和存在問題等。8.工程進度報告詳細要求和說明：附件應包括工程進度報告，記錄施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。9.工程款支付憑證詳細要求和說明：附件應包括工程款支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。10.爭議解決文件詳細要求和說明：附件應包括爭議解決過程中的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工程竣工時間為100天，乙方實際竣工時間為110天，則乙方需支付違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題責任認定標準：乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。示例說明：若工程中出現(xiàn)質量問題，經鑒定需修復，修復費用為10萬元，則乙方需支付10萬元修復費用。3.甲方未按時支付工程款責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月5日，甲方實際支付時間為每月15日，則甲方需支付違約金。4.甲方提供材料不符合約定責任認定標準：甲方應承擔更換材料或賠償損失的責任。示例說明：若甲方提供的材料不符合合同約定，導致工程延誤，甲方需承擔相應損失。5.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的咨詢服務不符合協(xié)議約定，導致工程延誤或損失，第三方需承擔相應責任。全文完。2024年度建筑工程施工合同違約責任免除及處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同簽訂的目的2.違約責任免除的情形2.1天然災害、不可抗力等情況下的違約責任免除2.2因國家政策調整導致的違約責任免除2.3因合同雙方未履行合同約定的義務導致的違約責任免除3.違約責任的認定及處理3.1違約責任的認定標準3.2違約責任的承擔方式3.3違約責任的賠償標準4.違約責任的協(xié)商及調解4.1違約責任的協(xié)商程序4.2違約責任的調解程序5.違約責任的仲裁及訴訟5.1仲裁機構的選擇5.2仲裁程序5.3訴訟程序6.違約責任的處理期限6.1違約責任的處理時限6.2違約責任的處理延長期限7.違約責任的履行7.1違約責任的履行方式7.2違約責任的履行地點7.3違約責任的履行時間8.違約責任的終止8.1違約責任的終止條件8.2違約責任的終止程序9.違約責任的相關費用9.1違約責任的鑒定費用9.2違約責任的仲裁費用9.3違約責任的訴訟費用10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同的履行及違約責任的終止11.1合同履行完畢的條件11.2合同履行完畢的程序11.3合同履行完畢后違約責任的終止12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式的選擇12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.合同的生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，以及國家及地方建設主管部門的相關政策。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確2024年度建筑工程施工過程中，因不可抗力、國家政策調整等原因導致的違約責任免除及處理方式，保障合同雙方的合法權益。第二條違約責任免除的情形2.1天然災害、不可抗力等情況下的違約責任免除在合同履行期間，如遇地震、洪水、臺風等自然災害，或戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力因素，導致合同無法履行或履行成本增加，合同雙方均不承擔違約責任。2.2因國家政策調整導致的違約責任免除在合同履行期間，如遇國家政策調整，導致合同無法履行或履行成本增加，合同雙方均不承擔違約責任。2.3因合同雙方未履行合同約定的義務導致的違約責任免除如因合同一方未履行合同約定的義務，導致另一方無法履行合同，則違約責任免除，但應承擔相應的賠償責任。第三條違約責任的認定及處理3.1違約責任的認定標準違約責任的認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合合同雙方的約定進行。3.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復原狀、更換或修復、繼續(xù)履行等。3.3違約責任的賠償標準違約責任的賠償標準根據(jù)實際損失、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條違約責任的協(xié)商及調解4.1違約責任的協(xié)商程序違約責任發(fā)生時，合同雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向第三方調解機構申請調解。4.2違約責任的調解程序調解機構根據(jù)合同雙方的申請，組織雙方進行調解，調解結果對雙方具有約束力。第五條違約責任的仲裁及訴訟5.1仲裁機構的選擇合同雙方可協(xié)商選擇仲裁機構，如協(xié)商不成，則向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2仲裁程序仲裁程序參照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3訴訟程序訴訟程序參照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責任的處理期限6.1違約責任的處理時限違約責任的處理時限為自違約行為發(fā)生之日起六十日內，如遇特殊情況可延長。6.2違約責任的處理延長期限違約責任的處理延長期限不得超過原處理時限的一半。第七條違約責任的履行7.1違約責任的履行方式違約責任的履行方式包括但不限于：支付賠償金、更換或修復、繼續(xù)履行等。7.2違約責任的履行地點違約責任的履行地點為合同約定的履行地點。7.3違約責任的履行時間違約責任的履行時間應在不影響合同雙方正常生產經營的前提下，由合同雙方協(xié)商確定。第八部分：合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。10.1.2由于不可抗力或其他原因，導致原合同無法繼續(xù)履行。10.1.3法律法規(guī)的變更導致原合同條款不符合法律規(guī)定。10.2合同變更的程序10.2.1合同雙方應就變更事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。10.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍和生效日期。10.2.3將變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除的條件10.3.1合同一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行。10.3.2合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3.3由于不可抗力或其他原因，導致合同無法履行。10.4合同解除的程序10.4.1合同一方提出解除合同，應提前通知另一方。10.4.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.4.3以書面形式簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期和善后處理。11.合同的履行及違約責任的終止11.1合同履行完畢的條件11.1.1合同約定的工程量、質量、工期等均已達到合同要求。11.1.2雙方已完成合同約定的其他義務。11.1.3合同履行過程中產生的費用已全部結清。11.2合同履行完畢的程序11.2.1合同雙方共同驗收工程，確認工程符合合同要求。11.2.2雙方簽署驗收報告，作為合同履行完畢的憑證。11.2.3合同雙方簽署工程結算報告，確認工程款支付。11.3合同履行完畢后違約責任的終止11.3.1合同履行完畢后，違約責任自動終止。11.3.2合同雙方應相互確認合同履行完畢，并簽署相關證明文件。12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式的選擇12.1.1合同雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商：雙方應在合理期限內進行協(xié)商，爭取達成和解。12.2.2調解：協(xié)商不成時，可申請第三方調解機構進行調解。12.2.3仲裁：如調解不成，可提交仲裁機構仲裁。12.2.4訴訟：仲裁或調解不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。12.3.2如有特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可延長爭議解決期限。13.合同的生效及終止13.1合同生效的條件13.1.1合同雙方簽署合同文本。13.1.2合同已滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。13.2合同生效的程序13.2.1合同雙方簽署合同文本。13.2.2合同文本自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止的條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3因不可抗力導致合同無法履行。13.4合同終止的程序13.4.1合同履行完畢，雙方簽署合同終止證明。13.4.2合同雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議。13.4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方簽署終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.1.2合同履行過程中，如遇重大問題，應及時協(xié)商解決。14.2合同履行過程中的其他事項14.2.2合同履行過程中產生的資料、文件等歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務、中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢、法律咨詢、技術支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請合同一方需第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質及預期效果。16.2第三方介入的審查合同另一方應在收到申請后十個工作日內，審查第三方資質及介入方案的合理性，給予書面答復。16.3第三方介入的確認雙方確認第三方介入后，應簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)意見。17.3第三方應定期向合同雙方報告工作進展情況，確保合同順利履行。18.第三方的權利18.1第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助。18.2第三方有權要求合同雙方按照約定支付相關費用。18.3第三方有權拒絕合同雙方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德的要求。19.第三方的義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。19.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。19.3第三方應按時完成工作任務，確保合同履行。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。20.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生過錯，造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的責任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方為服務與被服務的關系，第三方應獨立于合同雙方，維護合同雙方的合法權益。21.2第三方與其他方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同一方損失，由第三方承擔相應責任；如因合同雙方原因造成