2024年度高科技制造廠房車間租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技制造廠房車間租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.雙方法定代表人1.4.雙方聯(lián)系方式2.廠房車間基本情況2.1.廠房車間名稱2.2.廠房車間位置2.3.廠房車間面積2.4.廠房車間結(jié)構(gòu)2.5.廠房車間設(shè)施2.6.廠房車間使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金計(jì)算方式3.4.租金支付方式3.5.租金支付時(shí)間3.6.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金4.1.押金金額4.2.押金支付方式4.3.押金退還條件4.4.押金退還時(shí)間5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用范圍5.2.承租方使用要求5.3.廠房車間維護(hù)責(zé)任5.4.廠房車間維修責(zé)任5.5.廠房車間安全責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.保密義務(wù)6.3.保密期限7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：科技有限公司出租方住所：市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息承租方名稱：制造有限公司承租方住所：市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：021876543211.3.雙方法定代表人出租方法定代表人簽字：________________承租方法定代表人簽字：________________1.4.雙方聯(lián)系方式2.廠房車間基本情況2.1.廠房車間名稱高科技制造廠房車間2.2.廠房車間位置市區(qū)路號(hào)2.3.廠房車間面積10000平方米2.4.廠房車間結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層2.5.廠房車間設(shè)施冷暖設(shè)備、消防設(shè)施、水電設(shè)施等2.6.廠房車間使用年限自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2044年1月1日3.3.租金計(jì)算方式每年租金為人民幣100萬元整3.4.租金支付方式每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.5.租金支付時(shí)間2024年1月1日、2025年1月1日、以此類推3.6.租金調(diào)整機(jī)制每五年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及通貨膨脹率進(jìn)行調(diào)整4.租賃押金4.1.押金金額人民幣10萬元整4.2.押金支付方式承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.押金退還條件租賃期滿，廠房車間無損壞、無欠款4.4.押金退還時(shí)間租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用范圍用于高科技制造生產(chǎn)5.2.承租方使用要求嚴(yán)格按照廠房車間設(shè)計(jì)使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)5.3.廠房車間維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)5.4.廠房車間維修責(zé)任因正常使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修因非正常使用造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)維修5.5.廠房車間安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保無安全事故發(fā)生6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬廠房車間內(nèi)的設(shè)備、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有6.2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.違約責(zé)任7.1.違約情形未按約定支付租金、押金損壞廠房車間設(shè)施違反保密義務(wù)其他違反合同約定的行為7.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.3.違約金計(jì)算按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過總租金的10%8.合同解除8.1.合同解除條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為國家政策調(diào)整導(dǎo)致廠房車間無法繼續(xù)使用因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.合同解除程序雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方合同解除后，租賃關(guān)系終止，押金應(yīng)按合同約定退還8.3.合同解除后果租賃關(guān)系解除后，承租方應(yīng)立即搬離廠房車間出租方應(yīng)確保廠房車間無損壞，可再次出租9.爭議解決9.1.爭議解決方式通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂之日起生效10.2.合同生效時(shí)間2024年1月1日11.其他約定11.1.合同附件廠房車間圖紙廠房車間使用手冊(cè)其他相關(guān)文件11.2.合同未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決12.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽署日期：________________14.合同附件附件一：廠房車間圖紙附件二：廠房車間使用手冊(cè)附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體需求和理由。16.2.第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出建議。18.第三方的義務(wù)18.1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。18.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀性和公正性。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。19.2.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不受《第三方介入?yún)f(xié)議》的限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.2.第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，獨(dú)立承擔(dān)義務(wù)，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。21.第三方介入后的合同變更21.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.2.《合同變更協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解除與第三方的《第三方介入?yún)f(xié)議》。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的特殊條款23.1.若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。23.2.若第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房車間圖紙要求：提供廠房車間的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注尺寸和結(jié)構(gòu)信息。說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示廠房車間的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。2.附件二：廠房車間使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明廠房車間的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備操作規(guī)程等。說明：手冊(cè)應(yīng)便于承租方了解和遵守，確保安全生產(chǎn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)保障第三方在介入過程中的合法權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確合同涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。說明：協(xié)議應(yīng)保障甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法、適用情形和金額。說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)便于甲乙雙方在違約情況下進(jìn)行計(jì)算和賠償。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說明：協(xié)議應(yīng)保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)、公正地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金損壞廠房車間設(shè)施違反保密義務(wù)未按約定使用廠房車間未按約定進(jìn)行廠房車間維護(hù)未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過總租金的10%損害賠償：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失訴訟費(fèi)用：由違約方承擔(dān)其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出租方未按約定提供必要的設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。若第三方在介入過程中泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度高科技制造廠房車間租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房車間概況2.2設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1租金稅費(fèi)8.2其他相關(guān)稅費(fèi)9.保險(xiǎn)9.1責(zé)任險(xiǎn)9.2其他險(xiǎn)種10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細(xì)地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息名稱：[出租方全稱]地址：[出租方詳細(xì)地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房車間概況建筑面積：[平方米]結(jié)構(gòu)類型：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]使用年限：[年]地理位置：[具體地址]2.2設(shè)備設(shè)施清單設(shè)備名稱及型號(hào)設(shè)備數(shù)量設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期：[年月日]3.2租賃終止日期：[年月日]4.租金及支付方式4.1租金金額：[元/月]4.2支付時(shí)間：每月[幾號(hào)]前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方賬戶信息]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場行情、物價(jià)上漲等因素5.2調(diào)整方式：按年度調(diào)整，調(diào)整比例不超過[百分比]5.3調(diào)整頻率：每年[月/季度]調(diào)整一次6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于高科技制造及研發(fā)活動(dòng)6.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)及用途7.維修與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償7.2出租方責(zé)任負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保證水、電、燃?xì)獾裙?yīng)正常8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1租金稅費(fèi)租賃方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等稅費(fèi)繳納時(shí)間：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間繳納8.2其他相關(guān)稅費(fèi)按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他稅費(fèi)9.保險(xiǎn)9.1責(zé)任險(xiǎn)租賃方需購買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，以保障出租方及第三方的權(quán)益保險(xiǎn)金額：[金額]保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致9.2其他險(xiǎn)種根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定是否購買其他險(xiǎn)種，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物，每日應(yīng)向租賃方支付[金額]的違約金未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除條件成就12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁地點(diǎn)：[具體地址]13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議名稱][補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌蚪槿牒贤P(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)。擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1中介方的職責(zé)與權(quán)利職責(zé)：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、提供相關(guān)咨詢服務(wù)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，要求雙方遵守合同約定。16.2監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)利職責(zé)：對(duì)租賃物及租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行質(zhì)量。權(quán)利：要求租賃方提供相關(guān)資料，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。16.3評(píng)估方的職責(zé)與權(quán)利權(quán)利：要求租賃方提供相關(guān)資料，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。16.4擔(dān)保方的職責(zé)與權(quán)利職責(zé)：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。權(quán)利：在租賃方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任的具體界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供租賃房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明出租方對(duì)租賃房屋具有合法的權(quán)利。4.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說明：作為租賃物交付的依據(jù)，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)知。5.設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房車間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說明：作為租賃物交付的依據(jù)，確保雙方對(duì)設(shè)備設(shè)施有清晰的認(rèn)知。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為保證金繳納的憑證。7.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，清晰可辨。說明：用于補(bǔ)充合同中未涉及的事項(xiàng)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議，清晰可辨。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途未按時(shí)交付租賃物未履行維修義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、程度、影響及損失違約方的故意或過失程度合同約定的違約責(zé)任條款3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日[金額]的違約金。若乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，造成出租方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付每日[金額]的違約金。若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高科技制造廠房車間租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1廠房車間基本情況2.2設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2用途限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限制9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________1.1.2簡稱：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4注冊(cè)地址：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.1.6電子郵箱：_________1.2出租方信息1.2.1全稱：_________1.2.2簡稱：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4注冊(cè)地址：_________1.2.5聯(lián)系電話：_________1.2.6電子郵箱：_________2.租賃物描述2.1廠房車間基本情況2.1.1廠房車間名稱：_________2.1.2建筑面積：_________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：_________2.1.4建筑年代：_________2.1.5位置：_________2.2設(shè)備設(shè)施清單2.2.1設(shè)備名稱：_________2.2.2型號(hào)：_________2.2.3數(shù)量：_________2.2.4生產(chǎn)廠家：_________2.2.5使用年限：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2支付方式：_________4.3支付日期：每月____日支付5.租賃用途及限制5.1租賃用途：_________5.2用途限制：_________6.租賃保證金6.1保證金金額：_________元6.2退還條件：_________6.3退還程序：_________7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)提供符合租賃約定的房屋和設(shè)備設(shè)施；7.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全、消防設(shè)施的有效性；7.1.3負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)；7.2租賃方責(zé)任7.2.1按約定用途使用房屋和設(shè)備設(shè)施；7.2.2保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好；7.2.3負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)；7.2.4按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下的租賃物所有權(quán)歸出租方所有；8.1.2租賃期間，出租方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)；8.1.3租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)完好無損地歸還給出租方。8.2使用權(quán)限制8.2.1租賃方僅獲得租賃物的使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；8.2.2租賃方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修；8.2.3租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1租賃物涉及的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)；9.1.2租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2其他費(fèi)用9.2.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；9.2.2因租賃物使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金；10.1.2租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；10.1.3租賃方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)或費(fèi)用；10.1.4出租方未按約定提供符合租賃約定的房屋和設(shè)備設(shè)施；10.1.5其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；10.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3出租方未按約定提供符合租賃約定的房屋和設(shè)備設(shè)施；11.1.4租賃方未按約定用途使用租賃物；11.1.5其他合同約定的解除條件。11.2終止程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交；11.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及修改13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效；13.1.2合同自生效之日起具有法律約束力。13.2修改程序13.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2修改后的合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、保障合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)；b)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方