2024年合法房地產(chǎn)典當(dāng)借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合法房地產(chǎn)典當(dāng)借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3借款人信息2.4保證人信息（如有）3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房地產(chǎn)用途3.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4利息計(jì)算5.典押物的處置與保管5.1典押物處置5.2典押物保管5.3典押物保險(xiǎn)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1出典人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3借款人違約責(zé)任7.4保證人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.法律適用10.1適用法律10.2適用法規(guī)11.其他約定11.1轉(zhuǎn)讓與繼承11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.本合同一式幾份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”是指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施、土地及其附屬設(shè)施。（2）“典當(dāng)借款”是指出典人將其房地產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人根據(jù)出典人的需要提供借款，借款到期時(shí)出典人需償還本金及利息。（3）“典當(dāng)期限”是指本合同約定的借款期限。（4）“典當(dāng)費(fèi)用”是指出典人支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。1.2解釋（1）本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語，如有不一致的解釋，以本合同為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條當(dāng)事人信息2.1出典人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：2.2抵押權(quán)人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：2.3借款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：2.4保證人信息（如有）（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：______省______市______區(qū)/縣______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)______小區(qū)/村______棟______單元______號(hào)3.2房地產(chǎn)面積：______平方米3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：______產(chǎn)權(quán)3.4房地產(chǎn)用途：______用途3.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：______權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)第四條借款金額與期限4.1借款金額：______元整4.2借款期限：______個(gè)月4.3還款方式：______方式4.4利息計(jì)算：______利率，按______方式計(jì)算利息第五條典押物的處置與保管5.1典押物處置：在借款期限內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，出典人不得擅自處置典押物。5.2典押物保管：出典人應(yīng)妥善保管典押物，確保典押物安全，不得因保管不善導(dǎo)致典押物毀損、滅失。5.3典押物保險(xiǎn)：出典人應(yīng)投保______保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由抵押權(quán)人保管。第六條保證金6.1保證金金額：______元整6.2保證金繳納方式：______方式繳納6.3保證金退還條件：借款到期，出典人償還全部借款及利息后，抵押權(quán)人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1出典人違約責(zé)任：（1）出典人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)支付______逾期利息。（2）出典人擅自處置典押物或未妥善保管典押物導(dǎo)致典押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：（1）抵押權(quán)人未按時(shí)提供借款的，應(yīng)支付______違約金。（2）抵押權(quán)人擅自處置典押物或未妥善保管典押物導(dǎo)致典押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3借款人違約責(zé)任：（1）借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)支付______逾期利息。（2）借款人擅自處置典押物或未妥善保管典押物導(dǎo)致典押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4保證人違約責(zé)任：（1）保證人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）保證人履行保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出典人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為出典人住所地。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：（1）借款期限屆滿，出典人未償還借款本息的；（2）出典人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2適用法規(guī)：本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。第十一條規(guī)定11.1轉(zhuǎn)讓與繼承：未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，出典人不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)債權(quán)人利益的原則進(jìn)行解釋。第十二條規(guī)定12.1合同簽訂與生效日期：本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條規(guī)定（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）借款合同；（3）保證金收據(jù)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條規(guī)定14.1本合同一式______份，出典人、抵押權(quán)人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義（1）“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的利益。（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過《第三方合作協(xié)議》約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方有權(quán)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，另行選擇第三方替代原第三方履行職責(zé)。19.2第三方退出（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除《第三方合作協(xié)議》。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出典人住所地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)作為第三人參與訴訟。22.其他22.1本合同條款未涉及第三方介入事宜的，適用本部分的相關(guān)規(guī)定。22.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出典人擁有房地產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.借款合同要求：提供借款合同的原件或復(fù)印件。說明：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)原件或復(fù)印件。說明：證明出典人已繳納保證金。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。說明：用于核實(shí)借款人的財(cái)務(wù)狀況。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：包括但不限于合同履行過程中的各類函件、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為未按時(shí)償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：支付______逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。擅自處置典押物責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)提供借款責(zé)任認(rèn)定：支付______違約金。擅自處置典押物責(zé)任認(rèn)定：賠償出典人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.借款人違約行為未按時(shí)償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：支付______逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。擅自處置典押物責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.保證人違約行為未履行保證責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給債權(quán)人造成的損失。示例說明：出典人未按時(shí)償還借款，經(jīng)催告后仍不履行，抵押權(quán)人可要求支付______逾期利息，并承擔(dān)______違約金。抵押權(quán)人擅自處置典押物，導(dǎo)致出典人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償出典人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年合法房地產(chǎn)典當(dāng)借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2定義解釋2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.典當(dāng)物描述3.1典當(dāng)物基本情況3.2典當(dāng)物權(quán)屬證明4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用6.典當(dāng)物的保管與使用6.1保管責(zé)任6.2使用限制7.典當(dāng)物的贖回與清償7.1贖回條件7.2贖回程序7.3清償方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“典當(dāng)物”指出典人將其合法擁有的、具有實(shí)物形態(tài)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押人，抵押人支付典當(dāng)借款后，在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件贖回典當(dāng)物的行為。1.1.2“抵押人”指接受出典人典當(dāng)物并支付典當(dāng)借款的借款人。1.1.3“出典人”指將其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押人的財(cái)產(chǎn)所有人。1.1.4“借款人”指從抵押人處取得典當(dāng)借款的借款人。1.1.5“典當(dāng)借款”指抵押人因資金需要，向出典人支付一定利息后取得的借款。1.1.6“利息”指抵押人因使用典當(dāng)借款而支付給出典人的報(bào)酬。1.1.7“其他費(fèi)用”指根據(jù)本合同約定，由抵押人支付給出典人的費(fèi)用。1.2定義解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出典人信息2.1.1出典人姓名（名稱）：____________________2.1.2出典人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.1.3出典人聯(lián)系方式：____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名（名稱）：____________________2.2.2抵押人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.2.3抵押人聯(lián)系方式：____________________2.3借款人信息2.3.1借款人姓名（名稱）：____________________2.3.2借款人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.3.3借款人聯(lián)系方式：____________________第三條典當(dāng)物描述3.1典當(dāng)物基本情況3.1.1典當(dāng)物名稱：____________________3.1.2典當(dāng)物類別：____________________3.1.3典當(dāng)物數(shù)量：____________________3.1.4典當(dāng)物規(guī)格型號(hào)：____________________3.1.5典當(dāng)物購(gòu)買日期：____________________3.1.6典當(dāng)物購(gòu)買價(jià)格：____________________3.2典當(dāng)物權(quán)屬證明3.2.1出典人提供的典當(dāng)物權(quán)屬證明文件：____________________第四條借款金額及期限4.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2借款期限：自本合同簽訂之日起____________________個(gè)月。第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：按月利率____________________%計(jì)算，每月支付一次。5.2其他費(fèi)用：____________________第六條典當(dāng)物的保管與使用6.1保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物在典當(dāng)期間的安全。6.2使用限制：抵押人在典當(dāng)期間不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處置典當(dāng)物。第七條典當(dāng)物的贖回與清償7.1贖回條件：借款人按約定的還款期限償還借款本息后，抵押人有權(quán)贖回典當(dāng)物。7.2贖回程序：借款人向抵押人提出贖回申請(qǐng)，抵押人審核無誤后，辦理贖回手續(xù)。7.3清償方式：借款人可以選擇一次性償還借款本息，也可以分期償還。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出典人未按照約定提供真實(shí)、完整的典當(dāng)物權(quán)屬證明文件的；8.1.2抵押人未按照約定支付典當(dāng)借款的；8.1.3借款人未按照約定償還借款本息的；8.1.4抵押人擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處置典當(dāng)物的；8.1.5抵押人未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物毀損、滅失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出典人未提供真實(shí)、完整的典當(dāng)物權(quán)屬證明文件的，抵押人有權(quán)解除合同，并要求出典人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2抵押人未支付典當(dāng)借款的，應(yīng)向出典人支付違約金，違約金按未支付借款金額的____________________%計(jì)算。8.2.3借款人未償還借款本息的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未償還借款金額的____________________%計(jì)算。8.2.4抵押人擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處置典當(dāng)物的，應(yīng)立即停止，并向出典人賠償?shù)洚?dāng)物價(jià)值損失。8.2.5抵押人未妥善保管典當(dāng)物導(dǎo)致典當(dāng)物毀損、滅失的，應(yīng)賠償出典人典當(dāng)物價(jià)值損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方可以通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送通知；10.1.2通知發(fā)出后，以收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。10.2送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式；10.2.2若未指定地址或聯(lián)系方式，通知可發(fā)送至對(duì)方注冊(cè)地址或登記的聯(lián)系方式。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行各自義務(wù)；11.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出典人違約，抵押人有權(quán)解除合同；11.2.2抵押人違約，出典人有權(quán)解除合同。第十二條合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；12.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓典當(dāng)物或借款權(quán)利；12.2.2若抵押人需要轉(zhuǎn)讓典當(dāng)物或借款權(quán)利，應(yīng)取得出典人書面同意。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件13.1.1借款本息全部清償；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3本合同約定的其他終止條件成就。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減少損失；14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；14.3合同份數(shù)與生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估價(jià)值、提供擔(dān)保、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任以甲乙雙方實(shí)際損失為限，最高不超過____________________元。4.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方在履行其職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方之間的權(quán)益爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。第六條第三方介入的具體條款6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1甲乙雙方同意，在需要評(píng)估典當(dāng)物價(jià)值時(shí)，引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估典當(dāng)物的價(jià)值，并出具評(píng)估報(bào)告。6.1.3評(píng)估報(bào)告作為典當(dāng)借款的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。6.2中介方6.2.1甲乙雙方同意，在需要中介服務(wù)時(shí)，引入中介方提供中介服務(wù)。6.2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜，并收取中介費(fèi)用。6.2.3中介方的服務(wù)范圍和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議中明確。6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)6.3.1甲乙雙方同意，在需要提供擔(dān)保時(shí)，引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。6.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，并收取擔(dān)保費(fèi)用。6.3.3擔(dān)保合同作為本合同的補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.4律師事務(wù)所6.4.1甲乙雙方同意，在需要法律咨詢時(shí)，引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。6.4.2律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律意見，并收取法律咨詢費(fèi)用。第七條第三方的更換與退出7.1甲乙雙方同意，在第三方介入過程中，若第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可以共同決定更換第三方。7.2第三方在合同履行完畢或經(jīng)甲乙雙方同意退出時(shí)，應(yīng)將已履行的工作成果和資料移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然有效。9.2第三方介入不影響本合同的整體效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當(dāng)物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等，用以證明典當(dāng)物的所有權(quán)。2.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等，用以證明借款人的身份。3.借款人收入證明文件：包括但不限于工資單、收入證明等，用以證明借款人的還款能力。4.典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用以確定典當(dāng)物的價(jià)值。5.中介服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與中介方簽訂，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.擔(dān)保協(xié)議：由甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.律師服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂，明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：由甲乙雙方協(xié)商一致，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.附件清單：列明所有附件的名稱、份數(shù)及存放地點(diǎn)。10.其他相關(guān)文件：由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按照約定支付典當(dāng)借款。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向出典人支付違約金，違約金按未支付借款金額的1%每日計(jì)算。示例說明：若抵押人應(yīng)于2024年3月1日支付借款，但至2024年3月10日仍未支付，則每日應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：借款人未按照約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未償還借款金額的1%每日計(jì)算。示例說明：若借款人應(yīng)于2024年3月1日償還借款，但至2024年3月10日仍未償還，則每日應(yīng)支付違約金10元。3.違約行為：抵押人擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處置典當(dāng)物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即停止違約行為，并向出典人賠償?shù)洚?dāng)物價(jià)值損失。示例說明：若抵押人擅自將典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓給第三方，則應(yīng)向出典人賠償?shù)洚?dāng)物價(jià)值損失。4.違約行為：抵押人未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物毀損、滅失。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償出典人典當(dāng)物價(jià)值損失。示例說明：若抵押人因保管不當(dāng)導(dǎo)致典當(dāng)物毀損，則應(yīng)向出典人賠償?shù)洚?dāng)物價(jià)值損失。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年合法房地產(chǎn)典當(dāng)借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出典方信息1.2.典當(dāng)方信息2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1.房地產(chǎn)基本情況2.2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)借款金額及期限3.1.借款金額3.2.借款期限3.3.利息計(jì)算方式4.典當(dāng)保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納方式4.3.保證金退還條件5.典當(dāng)合同履行與變更5.1.合同履行期限5.2.合同變更程序5.3.合同解除條件6.房地產(chǎn)管理責(zé)任6.1.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.房地產(chǎn)使用限制6.3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)典規(guī)定7.借款利息支付7.1.利息支付方式7.2.利息支付時(shí)間7.3.利息支付違約責(zé)任8.逾期還款處理8.1.逾期還款定義8.2.逾期還款責(zé)任8.3.逾期還款處理程序9.房地產(chǎn)典當(dāng)解除條件9.1.合同解除情形9.2.解除合同程序9.3.解除合同后的處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1.法律適用10.2.爭(zhēng)議解決方式10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求11.3.合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同份數(shù)13.1.合同副本數(shù)量13.2.合同副本效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出典方信息出典方名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：_____________________________1.2.典當(dāng)方信息典當(dāng)方名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：_____________________________2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1.房地產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________________房產(chǎn)用途：_____________________________建筑面積：_____________________________2.2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：________________________權(quán)屬證明文件編號(hào)：_____________________2.3.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________________評(píng)估價(jià)值：_____________________________3.典當(dāng)借款金額及期限3.1.借款金額借款金額：____________________________借款金額大寫：_________________________3.2.借款期限借款期限：____________________________借款期限自：_________________________3.3.利息計(jì)算方式年利率：_____________________________計(jì)息方式：_____________________________4.典當(dāng)保證金4.1.保證金金額保證金金額：____________________________保證金金額大寫：_________________________4.2.保證金繳納方式繳納方式：_____________________________繳納時(shí)間：_____________________________4.3.保證金退還條件退還條件：_____________________________5.典當(dāng)合同履行與變更5.1.合同履行期限合同履行期限：_________________________5.2.合同變更程序變更程序：_____________________________5.3.合同解除條件解除條件：_____________________________6.房地產(chǎn)管理責(zé)任6.1.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_____________________________6.2.房地產(chǎn)使用限制使用限制：_____________________________6.3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)典規(guī)定轉(zhuǎn)典規(guī)定：_____________________________8.借款利息支付8.1.利息支付方式支付方式：____________________________支付賬戶：____________________________8.2.利息支付時(shí)間支付時(shí)間：每月/每季度/每年____________支付日：_____________________________8.3.利息支付違約責(zé)任逾期支付利息：________________________違約金比例：_________________________9.逾期還款處理9.1.逾期還款定義逾期還款：借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還本金及利息的行為。9.2.逾期還款責(zé)任逾期責(zé)任：借款人應(yīng)向典當(dāng)方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.逾期還款處理程序處理程序：典當(dāng)方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于：1.發(fā)送逾期還款通知；2.提起訴訟或仲裁；3.對(duì)房產(chǎn)采取保全措施。10.房地產(chǎn)典當(dāng)解除條件10.1.合同解除情形1.出典方未按約定履行合同義務(wù)；2.典當(dāng)方未按約定履行合同義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.解除合同程序解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.解除合同后的處理處理方式：解除合同后，典當(dāng)方應(yīng)退還出典方典當(dāng)保證金，并辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式送達(dá)方式：以書面形式，通過郵寄、快遞、傳真或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2.不可抗力條款不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。12.3.合同附件合同附件：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明文件等。13.合同份數(shù)13.1.合同副本數(shù)量副本數(shù)量：________________________13.2.合同副本效力副本效力：各份合同副本具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期簽署日期：________________________14.2.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________________14.3.簽署人簽名蓋章出典方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________典當(dāng)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在履行本合同時(shí)，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托第三方參與合同談判、簽訂合同或履行合同；2.法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的合同履行過程；3.因甲乙雙方約定，第三方協(xié)助履行合同。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，其責(zé)任劃分如下：1.第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，若因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并書面通知對(duì)方。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密條款8.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，合同終止的條件及程序按合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同解除責(zé)任11.1.第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入后的合同履行保證12.1.第三方介入后