2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（暫不過(guò)戶(hù)）附裝修條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（暫不過(guò)戶(hù)）附裝修條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2裝修定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修時(shí)間5.5裝修驗(yàn)收6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施，如土地、停車(chē)位等。1.2裝修定義：本合同所指裝修，包括對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行粉刷、鋪設(shè)地板、安裝門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等改善性施工。1.3術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤惺褂玫男g(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，均按照其通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方全稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]，法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]。2.2賣(mài)方信息：賣(mài)方全稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]，法定代表人：[賣(mài)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米，其中使用面積[使用面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本合同約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整。4.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房款。4.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付房款。4.4付款憑證：買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容：買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，房屋內(nèi)已按照賣(mài)方提供的裝修清單進(jìn)行裝修。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料及工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：裝修清單。5.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用已包含在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格中，買(mǎi)方無(wú)需另行支付。5.4裝修時(shí)間：裝修工程應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。5.5裝修驗(yàn)收：裝修工程完成后，買(mǎi)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。6.2交付方式：賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)接收。6.3交付條件：交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)權(quán)利限制等。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院名稱(chēng)]訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇在[具體地點(diǎn)]的[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方在違約情形發(fā)生時(shí)協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[具體地點(diǎn)]的[具體法院名稱(chēng)]裁決。10.合同解除a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，且對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自[具體日期]生效。a)合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明：雙方應(yīng)在合同上簽署姓名，并提供有效的身份證明文件。14.其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[具體法院名稱(chēng)]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，并確保合同條款得到正確理解和執(zhí)行。16.甲乙雙方引入第三方16.1引入程序：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。16.2第三方資質(zhì)：甲乙雙方引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虺霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任劃分如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虺霈F(xiàn)損失的，由第三方自行承擔(dān)；b)第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，其服務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。20.2第三方介入的生效條件：第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同履行完畢；b)合同解除；c)第三方因故退出合同；d)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同中所涉及的房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、材料、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。4.附件四：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的合法身份。5.附件五：付款憑證要求：提供買(mǎi)方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修完成后由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成并符合標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知函、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b)買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款；c)賣(mài)方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；d)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；e)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[具體法院名稱(chēng)]裁決；c)賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：a)若賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方相當(dāng)于房產(chǎn)一個(gè)月租金的違約金；b)若買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付相當(dāng)于房款總額一定比例的違約金；c)若第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（暫不過(guò)戶(hù)）附裝修條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3裝修情況概述2.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)成交價(jià)格2.2付款時(shí)間及金額2.3付款方式2.4付款憑證3.裝修條款3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.4裝修費(fèi)用結(jié)算4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.交付及過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付7.交付后的權(quán)利義務(wù)7.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利7.2買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式：電話(huà)/郵箱乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式：電話(huà)/郵箱1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)地址：_______，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______1.3裝修情況概述房屋現(xiàn)狀：_______，裝修情況：_______，裝修材料品牌：_______第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2付款時(shí)間及金額甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金，剩余房款人民幣_(tái)______元整于房屋交付時(shí)一次性付清。2.3付款方式定金支付方式：_______；剩余房款支付方式：_______。2.4付款憑證甲方支付定金及房款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第三條裝修條款3.1裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍包括但不限于：_______。3.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料品牌及型號(hào)：_______，裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______。3.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收裝修工程進(jìn)度：_______；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______。3.4裝修費(fèi)用結(jié)算裝修費(fèi)用總額：_______元整，結(jié)算方式：_______。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第五條產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_______。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______。第六條交付及過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______。6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付稅費(fèi)計(jì)算方式：_______；稅費(fèi)支付方式：_______。第七條交付后的權(quán)利義務(wù)7.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。7.2買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付房款；乙方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合約定條件。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，并積極配合法院的訴訟程序。第九條合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行或履行不符合約定；（2）一方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）裝修協(xié)議；（4）付款憑證；（5）其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2簽署方式本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.2合同修改本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的同意，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過(guò)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的實(shí)際損失。2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方在合同中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息，促成交易；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3律師：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同起草、審查及糾紛解決；3.1.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況和需求。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同中僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)，第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同等直接法律關(guān)系。4.3第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的其他糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不代替甲乙任何一方履行合同。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證號(hào)、房屋地址、面積、用途等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同附件的核心文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：詳細(xì)約定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同附件的重要組成部分。3.裝修協(xié)議要求：明確裝修范圍、材料、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：約定裝修事宜，保障雙方利益。4.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：證明付款事實(shí)，是合同履行的重要憑證。5.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：確保裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修工程進(jìn)度表要求：明確裝修工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：監(jiān)控裝修進(jìn)度，確保按時(shí)完工。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括房屋及附屬設(shè)施的情況。說(shuō)明：證明房屋交付時(shí)符合約定條件。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等相關(guān)文件。說(shuō)明：確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：預(yù)防糾紛，保障雙方權(quán)益。10.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：補(bǔ)充合同約定，保障雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。1.2未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約金及賠償金的支付要求：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金及賠償金。說(shuō)明：保障合同履行，維護(hù)雙方權(quán)益。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（暫不過(guò)戶(hù)）附裝修條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.裝修條款4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費(fèi)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件清單10.3合同簽訂日期11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.合同生效日期13.1合同生效條件14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.4住所地址：__________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.4住所地址：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.5房產(chǎn)用途：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款方式：__________4.裝修條款4.1裝修內(nèi)容：__________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由買(mǎi)受方承擔(dān)。4.4裝修期限：自房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收流程：5.3.1買(mǎi)受方在房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日通知出賣(mài)方驗(yàn)收。5.3.2雙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體金額按相關(guān)稅費(fèi)政策執(zhí)行。6.2土地增值稅：由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體金額按相關(guān)稅費(fèi)政策執(zhí)行。6.3其他稅費(fèi)：__________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整。7.2.2買(mǎi)受方違約的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2合同簽訂后，買(mǎi)受方支付首付款，出賣(mài)方交付房產(chǎn)并完成裝修，合同視為生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的房產(chǎn)交付條件成就；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修圖紙、付款憑證等。10.2合同附件清單：10.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2.2裝修圖紙10.2.3付款憑證10.2.4其他相關(guān)文件10.3合同簽訂日期：10.3.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修圖紙11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式：12.2.1出賣(mài)方保管一份合同；12.2.2買(mǎi)受方保管一份合同；12.2.3合同副本由雙方共同保管。13.合同生效日期13.1合同生效日期為合同簽訂日期。14.合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的資金支付情況，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方在服務(wù)過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失，免除其責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容如下：17.3.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方