2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限第三條承包方權利與義務3.1土地使用權利3.2土地維護義務3.3土地收益分配第四條承租方權利與義務4.1土地承包權利4.2土地使用義務4.3土地收益分配第五條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費用5.2支付方式5.3支付時間第六條土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條土地流轉(zhuǎn)合同終止7.1合同終止條件7.2終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任第九條合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除第十條合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)合同附件10.2相關證明材料第十一條合同其他約定11.1合同補充條款11.2合同未盡事宜第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在行政區(qū)域：2.1.2土地具體位置：2.1.3土地總面積（畝）：2.2土地用途2.2.1土地用途類別：2.2.2土地具體用途：2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1流轉(zhuǎn)起始日期：2.3.2流轉(zhuǎn)終止日期：第三條承包方權利與義務3.1土地使用權利3.1.1承包方有權按照合同約定使用土地；3.1.2承包方有權獲取土地流轉(zhuǎn)收益。3.2土地維護義務3.2.1承包方應保持土地的合理利用，不得改變土地用途；3.2.2承包方應定期對土地進行維護，確保土地質(zhì)量。3.3土地收益分配3.3.1土地流轉(zhuǎn)收益按照合同約定進行分配；3.3.2收益分配比例及方式由雙方協(xié)商確定。第四條承租方權利與義務4.1土地承包權利4.1.1承租方有權按照合同約定承包土地；4.1.2承租方有權獲取土地流轉(zhuǎn)收益。4.2土地使用義務4.2.1承租方應合理使用土地，不得改變土地用途；4.2.2承租方應定期對土地進行維護，確保土地質(zhì)量。4.3土地收益分配4.3.1土地流轉(zhuǎn)收益按照合同約定進行分配；4.3.2收益分配比例及方式由雙方協(xié)商確定。第五條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費用5.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額（元）：5.1.2土地流轉(zhuǎn)費用計算依據(jù)及方式。5.2支付方式5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式；5.2.2支付時間：按照合同約定時間支付。第六條土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；6.1.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除6.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；6.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第七條土地流轉(zhuǎn)合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同期限屆滿；7.1.2合同解除；7.1.3土地使用權收回。7.2終止后的處理7.2.1土地流轉(zhuǎn)合同終止后，雙方應按照合同約定處理土地及收益；7.2.2土地使用權收回后，承包方應將土地恢復原狀。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；8.2.2另一方應在收到通知后的15日內(nèi)提交答辯狀；8.2.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款應繼續(xù)履行。第九條違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按合同約定使用土地，或未按約定維護土地，應承擔相應的違約責任；9.1.2若承包方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應按每日萬分之五支付滯納金。9.2承租方違約責任9.2.1若承租方未按合同約定承包土地，或未按約定使用土地，應承擔相應的違約責任；9.2.2若承租方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應按每日萬分之五支付滯納金。第九條合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一條合同其他約定11.1合同補充條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同未盡事宜11.2.1合同未盡事宜，雙方應本著公平、自愿的原則協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)處理。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：第十三條合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為：第十四條合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，承包方和承租方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同所稱第三方是指為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險等服務的法人、其他組織或者個人。8.2第三方職責8.2.1第三方應根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，為合同雙方提供專業(yè)服務。8.3第三方選擇8.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。第九條第三方介入時的額外條款及說明9.1.1第三方介入目的9.1.1.1明確第三方介入的具體目的，如咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險等。9.1.2第三方介入程序9.1.2.1第三方介入的程序應包括但不限于：雙方協(xié)商確定、簽訂合作協(xié)議、第三方提供服務、甲乙方監(jiān)督和反饋等。9.1.3第三方介入費用9.1.3.1第三方介入費用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔。9.1.4第三方介入期限9.1.4.1第三方介入期限應根據(jù)合同履行需要和合作協(xié)議約定確定。9.1.5第三方介入成果9.1.5.1第三方介入成果應滿足合同履行需要，并經(jīng)甲乙方認可。第十條第三方責任限額10.1第三方責任限額10.1.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；10.1.2第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定確定，最高不超過合同總金額的一定比例。10.2第三方責任免除10.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任；10.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙方原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙方的劃分11.1.1第三方與甲乙方的權利義務關系由合作協(xié)議約定；11.1.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙方，甲乙方對第三方的行為不承擔責任。11.2第三方與合同履行相關方的劃分11.2.1第三方與合同履行相關方的權利義務關系由各自合同約定；11.2.2第三方在合同履行過程中的行為不影響合同履行相關方的權利義務。11.3第三方與其他第三方的劃分11.3.1第三方與其他第三方的權利義務關系由各自合作協(xié)議約定；11.3.2第三方在履行協(xié)議過程中的行為不影響其他第三方的權利義務。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂12.1第三方介入?yún)f(xié)議應在合同簽訂前或同時簽訂；12.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除13.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；13.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合協(xié)議約定或法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件1.1要求：清晰、完整、有效期內(nèi)，并由土地管理部門蓋章。1.2說明：證明土地流轉(zhuǎn)合法性的重要文件。2.土地流轉(zhuǎn)合同副本2.1要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。2.2說明：雙方確認的正式合同文本。3.第三方合作協(xié)議3.1要求：協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章。3.2說明：第三方提供服務的正式協(xié)議。4.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證4.1要求：憑證真實、完整、合法。4.2說明：證明土地流轉(zhuǎn)費用已支付的憑證。5.土地流轉(zhuǎn)收益分配憑證5.1要求：憑證真實、完整、合法。5.2說明：證明土地流轉(zhuǎn)收益已分配的憑證。6.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議6.1要求：協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章。6.2說明：合同雙方對合同內(nèi)容變更的正式協(xié)議。7.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議7.1要求：協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章。7.2說明：合同雙方對合同解除的正式協(xié)議。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議8.1要求：協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章。8.2說明：合同雙方對合同終止的正式協(xié)議。9.第三方評估報告9.1要求：報告內(nèi)容真實、完整、專業(yè)。9.2說明：第三方對土地進行評估的正式報告。10.第三方監(jiān)理報告10.1要求：報告內(nèi)容真實、完整、專業(yè)。10.2說明：第三方對土地流轉(zhuǎn)過程進行監(jiān)理的正式報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定使用土地責任認定：承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復土地原狀；支付因違約造成的損失。示例：承包方擅自將流轉(zhuǎn)的土地用于非農(nóng)業(yè)用途，應支付違約金并恢復土地原狀。2.違約行為：承租方未按合同約定承包土地責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；解除合同；支付因違約造成的損失。示例：承租方未按約定時間承包土地，應支付違約金并解除合同。3.違約行為：雙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付滯納金；支付因違約造成的損失。示例：雙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，違約方應支付每日萬分之五的滯納金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復服務；支付因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務，應支付違約金并恢復服務。全文完。2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出讓方信息2.流轉(zhuǎn)承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地質(zhì)量3.流轉(zhuǎn)承包期限3.1流轉(zhuǎn)承包開始時間3.2流轉(zhuǎn)承包結(jié)束時間4.流轉(zhuǎn)承包費用4.1土地流轉(zhuǎn)承包費用4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用與經(jīng)營5.1土地用途5.2土地經(jīng)營方式5.3土地生產(chǎn)資料投入6.土地承包權益6.1土地承包權6.2土地經(jīng)營權6.3土地收益權7.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1承包方違約責任8.2出讓方違約責任8.3違約責任的具體條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議書10.2土地測量報告10.3土地使用權證11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱：____________________1.2.2出讓方法定代表人：____________________1.2.3出讓方地址：____________________1.2.4出讓方聯(lián)系方式：____________________2.流轉(zhuǎn)承包土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地質(zhì)量：____________________3.流轉(zhuǎn)承包期限3.1流轉(zhuǎn)承包開始時間：____________________3.2流轉(zhuǎn)承包結(jié)束時間：____________________4.流轉(zhuǎn)承包費用4.1土地流轉(zhuǎn)承包費用：____________________（元/畝/年）4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________5.土地使用與經(jīng)營5.1土地用途：____________________5.2土地經(jīng)營方式：____________________5.3土地生產(chǎn)資料投入：____________________6.土地承包權益6.1土地承包權：____________________6.2土地經(jīng)營權：____________________6.3土地收益權：____________________7.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更條件：____________________7.2合同解除條件：____________________7.3變更與解除的程序：____________________8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按約定時間支付流轉(zhuǎn)承包費用的，應向出讓方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%。8.1.2未按約定用途使用土地的，應承擔相應的法律責任，并向出讓方支付賠償金，賠償金為土地損失價值的_____%。8.1.3因承包方原因造成土地損害的，應承擔修復責任，修復費用由承包方承擔。8.2出讓方違約責任8.2.1未按約定提供土地的，應向承包方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)承包費用的一倍。8.2.2未經(jīng)承包方同意擅自變更土地用途的，應賠償承包方因此遭受的損失。8.3違約責任的具體條款8.3.1本合同規(guī)定的違約責任條款為雙方共同遵守的約定，任何一方違反約定，均應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方約定有仲裁條款，爭議應提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實，依法作出裁決。10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議書：本合同附件一，為本合同不可分割的部分。10.2土地測量報告：本合同附件二，為本合同不可分割的部分。10.3土地使用權證：本合同附件三，為本合同不可分割的部分。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同生效時間：____________________12.合同解除12.1合同解除條件：合同解除條件按照第7條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同解除程序：合同解除應提前______日書面通知對方，合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即清理并處理合同相關的權利義務。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同的解釋權歸出讓方所有。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額根據(jù)其服務性質(zhì)、合同約定以及風險評估等因素確定。15.2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。15.3第三方的責權利15.3.1第三方的權利15.3.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。15.3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。15.3.1.3依法維護自身合法權益。15.3.2第三方的責任15.3.2.1按照合同約定履行服務職責。15.3.2.2對其提供的服務結(jié)果負責。15.3.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3.3第三方的義務15.3.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2按時提交服務報告或相關文件。15.3.3.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入應由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應向第三方提供真實、準確的信息。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方對第三方提供的服務結(jié)果負責。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應向第三方提供真實、準確的信息。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方對第三方提供的服務結(jié)果負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供的服務結(jié)果負責，不直接對乙方的損失承擔責任。17.1.2甲方對乙方的損失承擔責任，但可向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供的服務結(jié)果負責，不直接對甲方的損失承擔責任。17.2.2乙方對甲方的損失承擔責任，但可向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分17.3.1如第三方與甲乙雙方共同承擔責任，應按合同約定比例分擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)承包的具體條款、雙方的權利義務等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.土地測量報告詳細要求：報告應包含土地的位置、面積、性質(zhì)、質(zhì)量等信息，并由有資質(zhì)的測繪單位出具。說明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)承包的基本情況。3.土地使用權證詳細要求：證明出讓方對該土地擁有合法使用權，并由相關政府部門頒發(fā)。說明：此附件用于證明出讓方擁有土地流轉(zhuǎn)的權利。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入合同關系時的權利義務。5.土地流轉(zhuǎn)承包費用支付憑證詳細要求：憑證應證明雙方已按照約定支付或收受流轉(zhuǎn)承包費用。說明：此附件用于證明費用的支付情況。6.土地使用情況報告詳細要求：報告應包含土地的使用情況、生產(chǎn)資料投入、經(jīng)營成果等內(nèi)容。說明：此附件用于評估土地使用效果。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按約定時間支付流轉(zhuǎn)承包費用。責任認定：向出讓方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%。示例：如承包方應于每月5日前支付流轉(zhuǎn)承包費用，但未按約定支付，則應支付相當于一個月流轉(zhuǎn)承包費用_____%的違約金。2.出讓方違約行為違約行為：未按約定提供土地。責任認定：向承包方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)承包費用的一倍。示例：如出讓方未按約定時間提供土地，則應支付相當于兩倍土地流轉(zhuǎn)承包費用的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務職責或造成甲乙雙方損失。責任認定：根據(jù)合同約定承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：如第三方未按約定完成評估工作，導致評估結(jié)果不準確，造成甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決或故意拖延。責任認定：根據(jù)爭議解決結(jié)果，承擔相應的法律責任。示例：如一方故意拖延爭議解決，導致爭議解決程序延誤，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方負責人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬戶信息2.流轉(zhuǎn)承包土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地質(zhì)量等級2.4土地流轉(zhuǎn)期限2.5土地流轉(zhuǎn)租金3.承包方權利和義務3.1承包方權利3.2承包方義務4.承包方經(jīng)營行為規(guī)范4.1土地耕作規(guī)范4.2農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)范4.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術規(guī)范4.4土地保護與環(huán)境保護規(guī)范5.土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.2租金支付期限5.3違約責任6.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理7.1土地復墾7.2土地流轉(zhuǎn)收益分配7.3土地流轉(zhuǎn)合同終止后的爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2保密條款9.3通知送達方式10.合同生效條件11.合同生效日期12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件12.2附屬設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章13.3合同簽署日期14.合同備案及法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：_________________________承包方住所：_________________________承包方法定代表人：____________________1.2承包方負責人信息負責人姓名：_________________________負責人身份證號碼：_____________________負責人聯(lián)系電話：_______________________1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵箱：___________________________1.4承包方開戶銀行及賬戶信息開戶銀行：_________________________銀行賬號：___________________________開戶名稱：___________________________第二條流轉(zhuǎn)承包土地基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：_________________________土地總面積：_________________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：_________________________土地用途：_________________________2.3土地質(zhì)量等級土地質(zhì)量等級：____________________2.4土地流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日2.5土地流轉(zhuǎn)租金流轉(zhuǎn)租金：人民幣____元/畝/年支付方式：_________________________第三條承包方權利和義務3.1承包方權利3.1.1在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對土地的承包經(jīng)營權。3.1.2在保證土地用途不變的前提下，有權自主決定種植作物。3.1.3有權獲得土地流轉(zhuǎn)租金。3.2承包方義務3.2.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。3.2.2維護土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。3.2.3不得改變土地性質(zhì)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押或者以其他方式處置土地。第四條承包方經(jīng)營行為規(guī)范4.1土地耕作規(guī)范承包方應按照農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行耕作，合理輪作、間作、套種，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。4.2農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)范承包方應使用符合國家標準的農(nóng)業(yè)投入品，禁止使用禁用和限用農(nóng)藥、化肥等。4.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術規(guī)范承包方應采用先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術，提高土地產(chǎn)出和經(jīng)濟效益。4.4土地保護與環(huán)境保護規(guī)范承包方應采取措施，防止土地污染和生態(tài)破壞，保護生態(tài)環(huán)境。第五條土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及期限5.1租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付5.2租金支付期限租金支付期限：每年____月____日前支付當年租金的____%，剩余租金于____月____日前一次性支付。5.3違約責任如承包方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金。第六條土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2解除條件6.2.1出租方有證據(jù)證明承包方違反合同約定，損害土地資源。6.2.2承包方有證據(jù)證明出租方未履行合同義務，損害承包方權益。6.3變更及解除程序雙方應書面通知對方，并在____日內(nèi)達成書面協(xié)議。第七條土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理7.1土地復墾合同終止后，承包方應按照國家相關規(guī)定，對土地進行復墾。7.2土地流轉(zhuǎn)收益分配土地流轉(zhuǎn)收益按照合同約定進行分配。7.3土地流轉(zhuǎn)合同終止后的爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同終止后的爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院第九條其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達。第十條合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第十二條合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件12.1.1土地流轉(zhuǎn)合同副本12.1.2土地權屬證明文件12.1.3土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地土地管理部門出具的證明文件12.2附屬設施清單12.2.1土地流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的附屬設施清單12.2.2附屬設施權屬證明文件12.3其他相關文件12.3.1雙方簽訂的其他相關協(xié)議12.3.2土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字承包方代表簽字：____________________出租方代表簽字：____________________13.2合同蓋章承包方蓋章：____________________出租方蓋章：____________________13.3合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日第十四條合同備案及法律效力14.1合同備案本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)向當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。14.2法律效力本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、技術服務提供商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務：提供土地流轉(zhuǎn)信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關系等；1.2.2評估服務：對土地價值、經(jīng)營風險等進行評估；1.2.3技術服務：提供農(nóng)業(yè)技術指導、設施安裝、維護等；1.2.4監(jiān)理服務：對土地流轉(zhuǎn)過程進行監(jiān)督、確保合同履行等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并對其服務內(nèi)容進行充分了解。2.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。2.1.3甲方在第三方介入過程中，應監(jiān)督其履行合同義務，確保其工作符合合同要求。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2乙方應接受第三方提供的合理建議和技術指導。2.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合合同要求的服務提出異議。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方的責任3.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；3.1.2保護合同雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密；3.1.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方的責任限額為合同總金額的____%，超過此限額的部分，由合同雙方共同承擔。第四條第三方介入的合同變更及解除4.1合同變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應書面通知對方，并在____日內(nèi)達成書面協(xié)議。4.2合同解除4.2.1如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應的責任。4.2.2如第三方因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間