2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及交易價(jià)格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及交易價(jià)格本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)買賣合同的標(biāo)的物1.1房地產(chǎn)的具體位置1.2房地產(chǎn)的面積及結(jié)構(gòu)1.3房地產(chǎn)的使用年限1.4房地產(chǎn)的配套設(shè)施2.交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間安排2.4付款違約責(zé)任3.合同的簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效時(shí)間4.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間及責(zé)任5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問(wèn)題處理方式8.房地產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效后的通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理方式13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.合同的其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定條款第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)買賣合同的標(biāo)的物1.1房地產(chǎn)的具體位置：位于省市區(qū)街道號(hào)，房屋編號(hào)為室。1.2房地產(chǎn)的面積及結(jié)構(gòu)：該房屋為獨(dú)立住宅，總面積為120平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。1.3房地產(chǎn)的使用年限：該房屋已取得土地使用權(quán)證，使用年限為70年，剩余年限為年。1.4房地產(chǎn)的配套設(shè)施：該房屋配備有煤氣、水電、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等基本生活設(shè)施。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1,800,000）。2.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的50%作為定金，余款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。2.3付款時(shí)間安排：定金支付時(shí)間為簽訂合同后的個(gè)工作日內(nèi)，余款支付時(shí)間為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前個(gè)工作日內(nèi)。2.4付款違約責(zé)任：若買方未按時(shí)支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付金額的%的違約金。第三條合同的簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。3.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同生效時(shí)間：本合同自2024年X月X日起生效。第四條房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買方承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間及責(zé)任：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在簽訂合同后的個(gè)月內(nèi)完成，若因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：賣方將房屋的產(chǎn)權(quán)完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買方。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：賣方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后的個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買方名下。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，若因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體稅種及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：買方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將所需繳納的稅費(fèi)支付至賣方指定的賬戶。第七條房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：賣方對(duì)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)自交付之日起年內(nèi)提供質(zhì)量保證。7.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因賣方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理方式：買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第八條房地產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：賣方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題、設(shè)施損壞等，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.2維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，但非因賣方原因造成的損壞除外。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買方應(yīng)提供維修所需的必要協(xié)助。第九條合同解除及違約責(zé)任1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，賣方拒絕維修或賠償。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算及支付：違約金按未履行部分合同金額的%計(jì)算，買方應(yīng)在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效后的通知及送達(dá)12.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，任何一方地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四條合同的其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同其他約定條款：本合同的其他約定條款，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.誤導(dǎo)或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方提供的服務(wù)或證明文件存在重大錯(cuò)誤或遺漏；3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損害。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2.履行合同約定的服務(wù)或職責(zé)；3.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方介入的條件4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；4.第三方介入的時(shí)間安排；5.第三方介入的退出機(jī)制。第五條第三方介入的退出機(jī)制5.1第三方介入期間，如甲乙雙方任何一方認(rèn)為第三方不再符合合同要求或存在違約行為，可書面通知第三方退出。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入期間，第三方僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系，其他方不參與第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入的協(xié)議中應(yīng)明確，第三方不對(duì)其他方承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入期間發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入的協(xié)議在合同解除時(shí)終止，第三方應(yīng)立即退出。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十條的規(guī)定。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行職責(zé)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件，參照本合同第九條的規(guī)定。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，需核實(shí)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同文本，需雙方簽字蓋章。3.付款憑證：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或接收款項(xiàng)的憑證。4.房屋質(zhì)量保證書：賣方出具的房屋質(zhì)量保證書，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.房屋維修記錄：房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。7.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定交易價(jià)格。8.房地產(chǎn)中介合同：如涉及中介機(jī)構(gòu)，需提供中介合同及中介費(fèi)用支付憑證。9.法律文件：如涉及法律訴訟，需提供相關(guān)法律文件，包括但不限于起訴狀、判決書等。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付購(gòu)房款，視為違約。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若買方未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付購(gòu)房款%的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若賣方未按時(shí)辦理，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格%的違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且賣方未在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)進(jìn)行維修或賠償，視為違約。示例說(shuō)明：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，賣方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)進(jìn)行維修，若賣方未履行維修義務(wù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用%的違約金。4.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方支付的購(gòu)房款過(guò)高，第三方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。示例說(shuō)明：買方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及交易價(jià)格1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房地產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用6.合同違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系電話：________出賣方身份證號(hào)碼：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________買受方身份證號(hào)碼：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置所在?。篲_______所在市：________所在區(qū)/縣：________詳細(xì)地址：________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米實(shí)際使用面積：________平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類型：________房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：________權(quán)屬證明文件名稱：________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)人民幣：________元3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________4.房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間交付日期：________4.2交付條件房地產(chǎn)權(quán)屬清晰房地產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛房地產(chǎn)已通過(guò)竣工驗(yàn)收4.3交付手續(xù)買受方需提供身份證、購(gòu)房合同等文件協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.房地產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶日期：________5.2過(guò)戶手續(xù)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)買受方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：________元其他相關(guān)費(fèi)用：________元6.合同違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金：________元/天6.2買受方違約責(zé)任若買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金：________元/天7.合同解除及終止7.1合同解除條件出賣方或買受方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁仲裁地點(diǎn)：________仲裁機(jī)構(gòu)：________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序合同任何條款的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)10.合同附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可相應(yīng)延期履行或解除不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決合同解釋權(quán)歸出賣方所有12.合同簽署日期簽署日期：________年________月________日13.合同份數(shù)及保管本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力合同保管：出賣方保管________份，買受方保管________份14.合同簽署人簽字蓋章出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的申請(qǐng)由甲乙雙方共同提出，或者由一方提出并經(jīng)另一方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力提供房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易撮合等服務(wù)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。7.1.3第三方責(zé)任限額。7.1.4第三方介入的時(shí)間期限。7.1.5第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。7.1.6甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。7.1.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息完整且清晰可辨。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需與原件保持一致。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告用于確定房屋的建