2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)3篇_第1頁
2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)3篇_第2頁
2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)3篇_第3頁
2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)3篇_第4頁
2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩44頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3住所地或經(jīng)營場所1.1.4聯(lián)系方式1.2借款擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3住所地或經(jīng)營場所1.2.4聯(lián)系方式2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利率與還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3利息計(jì)算與支付4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價值4.3抵押物所在地4.4抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押登記與保管5.1抵押登記5.2抵押物保管責(zé)任6.借款擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.政府貼息支持7.1貼息政策7.2貼息金額7.3貼息條件與期限8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂8.2合同生效條件8.3合同生效日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一:借款申請表13.2附件二:抵押物清單13.3附件三:政府貼息申請表14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與保管14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱:科技有限公司1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名:1.1.3住所地或經(jīng)營場所:省市區(qū)路號1.2借款擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱:擔(dān)保有限公司1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名:1.2.3住所地或經(jīng)營場所:省市區(qū)路號2.借款金額與用途2.1借款金額:人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)2.2借款用途:用于企業(yè)日常運(yùn)營資金周轉(zhuǎn)2.3借款期限:自合同生效之日起,共計(jì)12個月3.利率與還款方式3.1借款利率:年利率為5%,按月計(jì)息,每月支付利息3.2還款方式:分期還款,每月償還本金及利息,具體還款計(jì)劃詳見附件一3.3利息計(jì)算與支付:利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,每月20日前支付上一個月的利息4.抵押物信息4.1抵押物名稱:房產(chǎn)4.2抵押物價值:人民幣貳佰萬元整(¥2000000.00)4.3抵押物所在地:省市區(qū)路號4.4抵押物權(quán)利狀態(tài):該房產(chǎn)為借款人所有,無任何權(quán)利瑕疵5.抵押登記與保管5.1抵押登記:借款人與擔(dān)保人應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù),確保抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押物保管責(zé)任:借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理,確保其完好無損6.借款擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式:本合同采用連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任:擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,直至借款本息全部清償6.3擔(dān)保期限:自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止7.政府貼息支持7.1貼息政策:根據(jù)我國政府相關(guān)政策,借款人可享受政府貼息支持7.2貼息金額:貼息金額為借款金額的2%,共計(jì)人民幣貳拾萬元整(¥200000.00)7.3貼息條件與期限:貼息條件詳見附件三,貼息期限為借款期限內(nèi)的12個月8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂:本合同由借款人與擔(dān)保人雙方授權(quán)代表在合同上簽字蓋章,自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效條件:本合同自借款人向擔(dān)保人支付保證金人民幣壹萬元整(¥10000.00)后生效。8.3合同生效日期:本合同于2024年5月20日簽訂,自支付保證金之日起生效。9.違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定時間支付利息或本金;9.1.2借款人未按約定用途使用借款;9.1.3借款人或擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);9.1.4借款人或擔(dān)保人違反抵押物保管義務(wù);9.1.5借款人或擔(dān)保人未按約定辦理抵押登記手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式:本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同;11.1.2借款人提前償還借款本息,經(jīng)擔(dān)保人同意;11.1.3借款人或擔(dān)保人發(fā)生重大違約行為;11.1.4因不可抗力致使合同無法履行。11.2解除程序:任何一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.合同終止12.1.1借款本息全部清償;12.1.2合同約定的其他終止條件成就;12.1.3合同解除;12.1.4合同期滿。12.2終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算,并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一:借款申請表13.2附件二:抵押物清單13.3附件三:政府貼息申請表14.其他約定14.1通知與送達(dá):本合同相關(guān)通知和文件的送達(dá),以書面形式進(jìn)行,可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.2合同份數(shù)與保管:本合同一式四份,借款人、擔(dān)保人、見證人各執(zhí)一份,另一份交合同登記機(jī)關(guān)備案。14.3合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸借款人與擔(dān)保人共同享有。14.4合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義:本合同中所述的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等,以及為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的其他組織和個人。15.2第三方介入的必要性:第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合規(guī)性和專業(yè)性,提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件:第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入的程序:甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方,并與其簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義:第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)事先約定第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定:甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額,該限額不應(yīng)超過本合同約定的借款金額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利:18.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé);18.1.2收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用;18.1.3享有甲方或乙方提供的必要資料和便利條件。18.2第三方的義務(wù):18.2.1按照法律法規(guī)和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量;18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容;18.2.3在履行職責(zé)過程中,發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的,應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分:19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定;19.1.2甲方應(yīng)按合作協(xié)議或服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用;19.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分:19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定;19.2.2乙方應(yīng)按合作協(xié)議或服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用;19.2.3第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分:19.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任,應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行;19.3.2如第三方違約,甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)向第三方追償;19.3.3第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任,不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更:如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同,并明確新的第三方責(zé)任。20.2第三方解除:如第三方因故無法履行職責(zé),甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或服務(wù)合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;21.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:借款申請表詳細(xì)要求:借款申請表應(yīng)包括借款人基本信息、借款金額、用途、期限、利率、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明:借款申請表是借款人向擔(dān)保人申請借款的正式文件,需借款人簽字確認(rèn)。2.附件二:抵押物清單詳細(xì)要求:抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、價值、所在地、權(quán)利狀態(tài)等信息。說明:抵押物清單是抵押物信息的重要記錄,用于證明抵押物的存在和狀態(tài)。3.附件三:政府貼息申請表詳細(xì)要求:政府貼息申請表應(yīng)包括借款人基本信息、借款金額、貼息政策、貼息金額等信息。說明:政府貼息申請表是借款人申請政府貼息的正式文件,需借款人簽字確認(rèn)。4.附件四:合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求:合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明:合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要文件,需甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五:第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、資質(zhì)等級證書等。說明:第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資格。6.附件六:借款合同詳細(xì)要求:借款合同應(yīng)包括借款人、擔(dān)保人、借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明:借款合同是甲乙雙方之間借款關(guān)系的正式文件,需甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七:抵押合同詳細(xì)要求:抵押合同應(yīng)包括抵押人、抵押物、抵押權(quán)、抵押期限、抵押物權(quán)利狀態(tài)等。說明:抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人之間抵押關(guān)系的正式文件,需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1借款人未按約定時間支付利息或本金;1.2借款人未按約定用途使用借款;1.3借款人或擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);1.4借款人或擔(dān)保人違反抵押物保管義務(wù);1.5借款人或擔(dān)保人未按約定辦理抵押登記手續(xù);1.6第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé);1.7甲乙雙方或第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生時,違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小,根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.示例說明:3.1若借款人未按約定時間支付利息,則借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2若第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行評估職責(zé),則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.借款人信息2.1借款人名稱2.2法定代表人姓名2.3聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金金額3.2借款利息金額3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物價值5.抵押物評估5.1評估機(jī)構(gòu)名稱5.2評估報(bào)告日期5.3評估報(bào)告金額6.政府貼息支持6.1政府貼息政策6.2貼息金額6.3貼息期限7.借款用途7.1借款用途說明8.借款還款8.1還款方式8.2還款期限8.3還款計(jì)劃9.利息計(jì)算9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付方式10.逾期還款10.1逾期還款定義10.2逾期還款利率10.3逾期還款處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[借款人全稱]乙方:[貸款機(jī)構(gòu)全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]1.3合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]2.借款人信息2.1借款人名稱[借款人全稱]2.2法定代表人姓名[法定代表人姓名]2.3聯(lián)系方式[借款人聯(lián)系電話][借款人電子郵箱]3.借款金額3.1借款本金金額[借款本金金額,例如:人民幣壹佰萬元整]3.2借款利息金額[借款利息金額,例如:人民幣壹拾萬元整]3.3借款期限[借款期限,例如:自合同生效之日起至[借款期限年月日]止]4.抵押物信息4.1抵押物名稱[抵押物名稱,例如:位于[抵押物地址]的房產(chǎn)]4.2抵押物所在地[抵押物詳細(xì)地址]4.3抵押物價值[抵押物評估價值,例如:人民幣壹佰萬元整]5.抵押物評估5.1評估機(jī)構(gòu)名稱[評估機(jī)構(gòu)全稱]5.2評估報(bào)告日期[評估報(bào)告出具的具體年月日]5.3評估報(bào)告金額[評估報(bào)告確定的抵押物價值,例如:人民幣壹佰萬元整]6.政府貼息支持6.1政府貼息政策[政府貼息政策的具體內(nèi)容]6.2貼息金額[政府貼息金額,例如:人民幣壹拾萬元整]6.3貼息期限[貼息期限,例如:自合同生效之日起至[貼息期限年月日]止]7.借款用途7.1借款用途說明[借款用途的具體說明,例如:用于[具體用途],包括但不限于購買原材料、設(shè)備更新、市場拓展等]8.借款還款8.1還款方式[還款方式,例如:采用分期還款方式,每月[還款日]前償還本金及利息。]8.2還款期限[還款期限,例如:借款期限為[借款期限年月],還款期間內(nèi)每月償還一次本金及利息。]8.3還款計(jì)劃[還款計(jì)劃,例如:首期還款為[首期還款金額],之后每月償還[每月還款金額],一個月償還剩余本金及利息。]9.利息計(jì)算9.1利息計(jì)算方式[利息計(jì)算方式,例如:按月計(jì)息,利率為[年利率],實(shí)際利率為[實(shí)際利率],利息計(jì)算公式為:本金×實(shí)際利率×(1+貸款期間內(nèi)的實(shí)際天數(shù)/365)。]9.2利息支付方式[利息支付方式,例如:每月與本金同期支付,逾期產(chǎn)生的利息按逾期利率計(jì)算,與本金一并支付。]10.逾期還款10.1逾期還款定義[逾期還款定義,例如:借款人未按照合同約定時間償還本金或利息的行為。]10.2逾期還款利率[逾期還款利率,例如:逾期利率為[逾期利率],自逾期之日起計(jì)算。]10.3逾期還款處理[逾期還款處理,例如:逾期還款將產(chǎn)生滯納金,滯納金為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。如逾期達(dá)到[逾期天數(shù)]仍未償還,乙方有權(quán)采取法律手段追償。]11.合同變更與解除11.1合同變更條件[合同變更條件,例如:雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。]11.2合同解除條件[合同解除條件,例如:借款人嚴(yán)重違約、合同約定的解除條件發(fā)生、不可抗力等情形。]12.爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式,例如:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu),例如:合同簽訂地的人民法院。]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件,例如:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。]13.2合同終止條件[合同終止條件,例如:借款本金全部償還、合同約定的終止條件發(fā)生等。]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[通知方式,例如:雙方應(yīng)通過書面形式相互通知,通知自送達(dá)對方之日起生效。]14.2不可抗力條款[不可抗力條款,例如:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時,雙方應(yīng)相互協(xié)商,根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并在合同中明確約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定,并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入條款中明確。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的類型:包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。7.2第三方介入的程序:a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng);b.雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);c.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并在合同中予以明確。8.2第三方介入的解除條件:a.第三方無法履行合同約定的義務(wù);b.第三方違反合同約定,造成甲乙雙方損失;c.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方的服務(wù)提供者,協(xié)助甲方完成合同規(guī)定的義務(wù)。9.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方的合作方,協(xié)助乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。9.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為甲乙雙方的共同參與者,在合同履行過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的約定,維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.2第三方介入費(fèi)用的支付方式:按照合同約定,由甲方支付。11.第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守合同約定,對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,按照本合同約定的爭議解決方式處理。12.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,爭議解決方式與本合同一致。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.評估報(bào)告要求:由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,明確抵押物的價值。說明:評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),以及甲乙雙方的約定。說明:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。3.借款用途證明要求:證明借款用途符合合同約定的用途。說明:證明材料應(yīng)包括但不限于相關(guān)發(fā)票、合同、項(xiàng)目計(jì)劃等。4.逾期還款通知要求:在借款人逾期還款時,向其發(fā)送書面通知。說明:通知應(yīng)包含逾期還款的事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議要求:在發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商一致簽訂的協(xié)議。說明:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。6.不可抗力證明要求:證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)和影響。說明:證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。7.合同變更協(xié)議要求:在合同變更時,雙方簽訂的書面協(xié)議。說明:協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1借款人未按合同約定時間償還本金或利息;1.2借款人未按合同約定使用借款;1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé);1.4甲方未按合同約定提供抵押物;1.5乙方未按合同約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生后,違約方應(yīng)在接到書面通知之日起[通知期限]內(nèi)改正;2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.3違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例:3.1借款人逾期還款:違約行為:借款人逾期還款一個月;責(zé)任認(rèn)定:借款人應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé):違約行為:第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作;責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024企業(yè)抵押借款合同(含政府貼息支持)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息1.3抵押人基本信息1.4擔(dān)保人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3費(fèi)用種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押登記手續(xù)5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保解除條件6.政府貼息支持6.1貼息政策及條件6.2貼息申請及審核流程6.3貼息資金撥付及使用7.合同履行及變更7.1合同履行主體7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同變更程序7.4合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一:抵押物清單11.2附件二:擔(dān)保合同11.3附件三:政府貼息支持文件12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同解釋及爭議處理12.3合同附件的效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______住所地:_______經(jīng)營范圍:_______1.2借貸人基本信息借貸人名稱:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______住所地:_______經(jīng)營范圍:_______1.3抵押人基本信息抵押人名稱:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______住所地:_______經(jīng)營范圍:_______1.4擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______住所地:_______經(jīng)營范圍:_______2.借款金額及期限2.1借款金額:人民幣_______元整(大寫:_______)2.2借款期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3還款方式:分期償還,具體還款計(jì)劃如下:1.第_______期還款:_______年_______月_______日,還款金額:人民幣_______元整2.第_______期還款:_______年_______月_______日,還款金額:人民幣_______元整3.以此類推,直至全部還清。3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式:按年利率_______%計(jì)算,計(jì)息天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3.2利息支付方式:借款人應(yīng)于每月_______日前向借貸人支付當(dāng)月利息。3.3費(fèi)用種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):1.評估費(fèi):根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告,評估費(fèi)為人民幣_______元整。2.抵押登記費(fèi):按照國家規(guī)定繳納抵押登記費(fèi)用,費(fèi)用為人民幣_______元整。3.其他費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際情況,雙方另行協(xié)商確定。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況:抵押物名稱:_______抵押物類型:_______抵押物位置:_______抵押物權(quán)屬證明:_______4.2抵押物評估價值:人民幣_______元整4.3抵押登記手續(xù):抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保方式:保證擔(dān)保5.2擔(dān)保責(zé)任:擔(dān)保人承擔(dān)借款人未能按時償還借款本息的責(zé)任。5.3擔(dān)保期限:自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。5.4擔(dān)保解除條件:借款人按期償還借款本息,且擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保。6.政府貼息支持6.1貼息政策及條件:根據(jù)國家相關(guān)政策,借款人可申請政府貼息支持,貼息比例為_______%。6.2貼息申請及審核流程:借款人應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向有關(guān)部門提交貼息申請,審核通過后,貼息資金直接撥付至借款人賬戶。6.3貼息資金撥付及使用:貼息資金用于償還借款利息,具體使用由借款人負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.借款人未按約定時間償還借款本息;2.借款人未按約定使用借款;3.抵押人或擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù);4.借貸人未按約定提供貸款;5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按借款金額的_______%計(jì)算;2.因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的,違約方應(yīng)賠償損失;3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算公式:違約金=借款金額×違約天數(shù)×日利率9.爭議解決9.1爭議解決方式1.爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;3.也可直接向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.若選擇仲裁,爭議提交至_______仲裁委員會;2.若選擇訴訟,向_______人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起_______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h;2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起_______個工作日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署合同并加蓋公章;2.抵押物辦理抵押登記手續(xù);3.借貸人發(fā)放貸款。10.2合同終止條件1.借款本息全部清償;2.合同約定的終止條件成就;3.合同解除。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致;2.法律規(guī)定的解除條件成就。11.合同附件11.1附件一:抵押物清單1.抵押物名稱及編號;2.抵押物基本情況;3.抵押物權(quán)利限制;4.抵押物價值評估報(bào)告。11.2附件二:擔(dān)保合同1.擔(dān)保人承諾書;2.擔(dān)保責(zé)任范圍;3.擔(dān)保期限;4.擔(dān)保解除條件。11.3附件三:政府貼息支持文件1.貼息政策文件;2.貼息申請表;3.貼息審核意見。12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址1.通知方式:書面通知、電子郵件、傳真等;2.送達(dá)地址:雙方在合同中指定的地址。12.2合同解釋及爭議處理1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;2.爭議解決方式以第九條約定為準(zhǔn)。12.3合同附件的效力1.合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期:_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn):_______13.3簽署人員借款人代表:_______借貸人代表:_______抵押人代表:_______擔(dān)保人代表:_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任1.借款人、借貸人、抵押人、擔(dān)保人應(yīng)妥善保管合同文本;2.合同保管期限自合同終止之日起_______年。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方,是指除借款人、借貸人、抵押人、擔(dān)保人以外的,為履行本合同提供中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)管、審計(jì)等服務(wù)的法人、其他組織或個人。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行,提高合同履行的效率,確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的方式包括但不限于:1.中介服務(wù):為借款人與借貸人提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù);2.評估服務(wù):對抵押物進(jìn)行評估,確定其價值;3.擔(dān)保服務(wù):提供擔(dān)保,確保借款人履行還款義務(wù);4.監(jiān)管服務(wù):對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管,確保各方遵守合同約定;5.審計(jì)服務(wù):對借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì),確保借款人財(cái)務(wù)真實(shí)可靠。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е逻`約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,責(zé)任限額如下:1.中介服務(wù)方:中介服務(wù)方對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K,應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任;2.評估服務(wù)方:評估服務(wù)方對評估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé),如評估結(jié)果存在重大偏差,應(yīng)承擔(dān)不超過評估費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任;3.擔(dān)保服務(wù)方:擔(dān)保服務(wù)方對因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任履行障礙,應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保額度_______%的賠償責(zé)任;4.監(jiān)管服務(wù)方:監(jiān)管服務(wù)方對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K,應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任;5.審計(jì)服務(wù)方:審計(jì)服務(wù)方對審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé),如審計(jì)結(jié)果存在重大偏差,應(yīng)承擔(dān)不超過審計(jì)費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利:1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用;2.依法享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù):1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù);2.保證提供的服務(wù)真實(shí)、有效、合法;3.對所掌握的合同當(dāng)事人信息保密;4.對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后,其權(quán)利義務(wù)僅限于與合同當(dāng)事人約定的范圍內(nèi),與其他合同當(dāng)事人之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2合同當(dāng)事人應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù),避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。5.3第三方在履行本合同過程中,如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論