2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同履行地點1.6合同語言2.招商政策2.1招商對象2.2招商范圍2.3招商條件2.4招商流程2.5招商期限3.招商傭金3.1傭金比例3.2傭金計算方法3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間3.5傭金爭議解決4.商場運營管理4.1運營管理制度4.2運營管理費用4.3運營管理責任4.4運營管理爭議解決5.商家資質要求5.1商家資格條件5.2商家資質審核5.3商家資質變更5.4商家資質爭議解決6.商場租賃6.1租賃面積6.2租賃期限6.3租金標準6.4租金支付方式6.5租金調整機制7.商場設施與維護7.1商場設施清單7.2商場設施維護責任7.3商場設施維護費用7.4商場設施爭議解決8.廣告宣傳8.1宣傳費用8.2宣傳內容8.3宣傳方式8.4宣傳爭議解決9.營業(yè)時間與營業(yè)范圍9.1營業(yè)時間9.2營業(yè)范圍9.3營業(yè)爭議解決10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的責任13.合同附件13.1附件一：商場設施清單13.2附件二：招商政策13.3附件三：商場運營管理制度13.4附件四：商家資質要求13.5附件五：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除與終止后的處理14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的本合同標的為甲方委托乙方進行商場特色街區(qū)招商合作事宜。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同費用1.4.1乙方應向甲方支付招商服務費，費用總額為人民幣____元，分____期支付。1.4.2乙方支付服務費的具體時間節(jié)點為：合同簽訂后____日內支付第一期，后續(xù)每期支付時間為____日。1.4.3支付方式為：銀行轉賬。1.5合同履行地點本合同履行地點為甲方商場特色街區(qū)所在地。1.6合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。2.招商政策2.1招商對象乙方負責招商的對象為符合甲方要求的商家，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等業(yè)態(tài)。2.2招商范圍乙方應在合同約定的范圍內進行招商，包括但不限于本合同附件一《商場設施清單》中列明的區(qū)域。2.3招商條件2.3.2商家應遵守國家法律法規(guī)及商場特色街區(qū)相關管理制度。2.3.3商家應同意并遵守本合同的約定。2.4招商流程2.4.1乙方應在收到甲方提供的招商資料后，在____日內完成招商工作。2.4.2乙方應向甲方提交招商名單，包括商家名稱、業(yè)態(tài)、面積、租金等。2.4.3甲方對乙方提交的招商名單進行審核，并在____日內給予答復。2.4.4雙方協(xié)商確定最終招商結果。2.5招商期限本合同約定的招商期限為____年，自合同生效之日起計算。3.招商傭金3.1傭金比例乙方完成招商后，甲方應向乙方支付傭金，傭金比例為成交租金總額的____%。3.2傭金計算方法傭金計算方法為：成交租金總額×傭金比例。3.3傭金支付方式傭金支付方式為：銀行轉賬。3.4傭金支付時間傭金支付時間為：甲方收到乙方提交的傭金申請后____日內支付。3.5傭金爭議解決如對傭金有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.商場運營管理4.1運營管理制度甲方應制定并實施商場特色街區(qū)運營管理制度，乙方應遵守并配合執(zhí)行。4.2運營管理費用4.2.1乙方應向甲方支付運營管理費用，費用總額為人民幣____元，分____期支付。4.2.2運營管理費用的支付方式及時間節(jié)點參照合同費用第1.4.2條。4.3運營管理責任4.3.1甲方負責商場特色街區(qū)的整體運營管理。4.3.2乙方應配合甲方進行商場特色街區(qū)的運營管理工作。4.4運營管理爭議解決如對運營管理有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。5.商家資質要求5.1商家資格條件（1）具有合法的經營資格；（3）符合國家法律法規(guī)及商場特色街區(qū)相關管理制度；（4）同意并遵守本合同的約定。5.2商家資質審核5.2.1乙方負責對商家資質進行審核。5.2.2乙方應在收到商家資質材料后____日內完成審核工作。5.3商家資質變更如商家資質發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方。5.4商家資質爭議解決如對商家資質有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.商場租賃6.1租賃面積本合同約定的租賃面積為____平方米。6.2租賃期限本合同約定的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。6.3租金標準6.3.1本合同約定的租金標準為人民幣____元/平方米·月。6.3.2租金支付方式及時間節(jié)點參照合同費用第1.4.2條。6.4租金調整機制6.4.1租金調整依據國家相關政策及市場行情。6.4.2租金調整幅度為____%，調整時間為____日。6.5租金爭議解決如對租金有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.商場設施與維護7.1商場設施清單本合同附件一《商場設施清單》為商場設施的具體內容。7.2商場設施維護責任7.2.1甲方負責商場設施的建設和維護。7.2.2乙方應配合甲方進行商場設施的使用和維護工作。7.3商場設施維護費用商場設施維護費用由甲方承擔。7.4商場設施爭議解決如對商場設施有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.廣告宣傳8.1宣傳費用8.1.1甲方承擔商場特色街區(qū)的整體廣告宣傳費用。8.1.2乙方在招商過程中產生的宣傳費用由乙方自行承擔。8.2宣傳內容8.2.1宣傳內容應真實、合法，不得含有虛假宣傳和誤導消費者的信息。8.2.2宣傳內容應體現甲方商場特色街區(qū)的特色和優(yōu)勢。8.3宣傳方式8.3.1甲方有權決定商場特色街區(qū)的宣傳方式，包括但不限于戶外廣告、社交媒體、平面媒體等。8.3.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助完成招商宣傳的相關工作。8.4宣傳爭議解決如對宣傳內容或方式有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.營業(yè)時間與營業(yè)范圍9.1營業(yè)時間商場特色街區(qū)的營業(yè)時間為每日____時到____時。9.2營業(yè)范圍商場特色街區(qū)的營業(yè)范圍為商場內所有店鋪。9.3營業(yè)爭議解決如對營業(yè)時間或范圍有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成招商工作。10.1.2乙方提供的商家資質不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2違約方應承擔由此給對方造成的損失。10.3違約爭議解決如對違約責任有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構協(xié)商、調解的機構為____。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，雙方應履行合同約定的清算義務。12.4合同解除與終止后的責任12.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.4.2合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的款項。13.合同附件13.1附件一：商場設施清單13.2附件二：招商政策13.3附件三：商場運營管理制度13.4附件四：商家資質要求13.5附件五：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，應按照合同約定的解除條件和程序進行。14.4合同終止本合同的終止，應按照合同約定的終止條件和程序進行。14.5合同爭議解決本合同的爭議解決，應按照合同約定的爭議解決方式和機構進行。14.6合同解釋本合同的內容應以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.7合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同；15.3.2提供專業(yè)咨詢或服務；15.3.3進行項目監(jiān)理或審計；15.3.4解決合同執(zhí)行中的爭議。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方決定，或經雙方協(xié)商一致；15.4.2第三方的資質和能力應符合合同要求。16.甲乙雙方額外條款16.1乙方在第三方介入時，應確保第三方的行為不違反本合同條款，并對其行為承擔連帶責任。16.2甲方在第三方介入時，應確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產生的費用由甲方或乙方承擔，或由雙方按比例分攤；16.3.2第三方介入費用的支付方式和時間節(jié)點由甲乙雙方另行約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方的民事責任限額；17.1.2第三方的違約責任限額；17.1.3第三方的賠償責任限額。17.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方介入前得到第三方的書面確認。17.3如第三方超出其責任限額造成損失，甲乙雙方應根據合同約定和法律規(guī)定，各自承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據合同約定履行其義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據合同約定履行其義務。18.3第三方與商場特色街區(qū)其他商家的關系第三方與商場特色街區(qū)其他商家無直接合同關系，但應遵守商場特色街區(qū)相關管理制度和合同約定。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入過程中出現的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同終止20.1.1合同約定的終止條件成就；20.1.2第三方違約；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場設施清單要求：詳細列出商場特色街區(qū)的設施名稱、數量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單為商場設施維護和管理的重要依據。2.附件二：招商政策要求：明確招商對象、招商范圍、招商條件、招商流程等內容。說明：本政策為乙方招商工作的指導性文件。3.附件三：商場運營管理制度要求：詳細規(guī)定商場特色街區(qū)的運營管理規(guī)范、費用標準、責任劃分等。說明：本制度為甲乙雙方共同遵守的運營準則。4.附件四：商家資質要求要求：明確商家應具備的資格條件、資質審核標準、資質變更流程等。說明：本要求為商家入駐商場特色街區(qū)的必備條件。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、通知函等。說明：本文件為合同履行過程中產生的各類補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成招商工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。2.違約行為：商家提供的資質不符合合同約定。責任認定：商家應承擔由此給甲方造成的損失，并支付違約金。示例：商家在入駐前未提供合法的經營資格，導致甲方遭受損失，商家應賠償損失并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：甲方未按合同約定支付租金，則支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行義務。責任認定：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償損失并支付違約金。5.違約行為：合同一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。示例：一方泄露合同內容，給對方造成損失，泄露方應賠償損失并支付違約金。6.違約行為：合同一方違反合同約定的爭議解決條款。責任認定：違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。示例：一方未按合同約定選擇爭議解決機構，導致爭議無法及時解決，違約方應賠償損失并支付違約金。全文完。2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1招商方信息2.2委托方信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目特色4.合作內容與目標4.1合作內容4.2合作目標4.3合作期限5.招商條件與標準5.1招商條件5.2招商標準5.3招商程序6.租賃事宜6.1租賃期限6.2租金標準6.3租金支付方式6.4租金調整7.營業(yè)管理與維護7.1營業(yè)管理7.2設施維護7.3安全保障8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動安排8.3營銷費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：招商項目詳細信息14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：市場營銷計劃14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）“招商方”指甲方，即負責商場特色街區(qū)招商的乙方；（2）“委托方”指乙方，即委托甲方進行招商的甲方；（3）“招商項目”指本合同中雙方約定的具體招商項目；（4）“招商期限”指本合同約定的招商有效期限；（5）“招商費用”指乙方為招商活動所產生的各項費用；（6）“招商成果”指乙方在招商期限內成功引進的商戶數量及業(yè)態(tài)；1.2術語解釋本合同中未明確定義的術語，按通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1招商方信息（1）名稱：甲方全稱；（2）地址：甲方住所；（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；2.2委托方信息（1）名稱：乙方全稱；（2）地址：乙方住所；（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名。3.合作項目概述3.1項目名稱：商場特色街區(qū)；3.2項目位置：[具體地址]；3.3項目規(guī)模：[具體面積]；3.4項目特色：[具體描述，如：集合美食、購物、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體]。4.合作內容與目標4.1合作內容（1）甲方負責商場特色街區(qū)的招商工作；（2）乙方負責提供招商項目相關資料及協(xié)助甲方完成招商工作；4.2合作目標（1）在招商期限內，甲方成功引進[具體商戶數量]家商戶；（2）招商項目整體業(yè)態(tài)達到[具體描述，如：80%餐飲、20%零售]。5.招商條件與標準5.1招商條件（1）商戶須符合招商項目整體業(yè)態(tài)規(guī)劃；（2）商戶須具備合法的經營資質；5.2招商標準（1）商戶須具備[具體要求，如：知名品牌、特色餐飲、優(yōu)質服務]；（2）商戶須承諾在招商項目內經營年限不少于[具體年數]；（3）商戶須按約定支付租金及各項費用。6.租賃事宜6.1租賃期限（1）租賃期限為[具體年數]年；（2）租賃期限自[具體日期]起算。6.2租金標準（1）租金為每月每平方米[具體金額]元；（2）租金支付方式為[具體描述，如：每月支付、季度支付]。6.3租金支付方式（1）租金支付時間為每月[具體日期]；（2）租金支付方式為[具體描述，如：現金支付、銀行轉賬]。6.4租金調整（1）租金調整時間為每[具體年數]年；（2）租金調整依據為[具體描述，如：市場行情、物價指數]。7.營業(yè)管理與維護7.1營業(yè)管理（1）甲方負責招商項目的整體運營管理；（2）乙方負責提供招商項目的運營管理建議。7.2設施維護（1）甲方負責招商項目內的公共設施維護；（2）商戶負責其經營場所的內部設施維護。7.3安全保障（1）甲方負責招商項目的消防安全、治安管理等；（2）商戶須遵守相關法律法規(guī)，確保自身經營場所安全。8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略（1）甲方負責制定整體市場營銷策略；（2）乙方提供市場調研報告，協(xié)助甲方制定策略；8.2推廣活動安排（1）甲方負責組織各類推廣活動；（2）乙方協(xié)助甲方策劃推廣活動方案；8.3營銷費用承擔（1）招商期間產生的營銷費用由甲方承擔；（2）開業(yè)后，營銷費用按比例由甲乙雙方分攤。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同約定的保密義務；（3）任何一方違反合同約定的爭議解決條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔違約金。9.3違約賠償（1）賠償金額按實際損失計算；（2）賠償金額最高不超過合同總金額的[具體比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為[具體名稱]；（2）仲裁規(guī)則適用[具體規(guī)則名稱]。10.3爭議解決程序（1）仲裁程序遵循仲裁規(guī)則；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后[具體天數]內，甲方收到乙方支付的首筆招商費用。11.2合同終止條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經對方書面通知后[具體天數]內未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除（1）任何一方可單方面解除合同；（2）解除合同需提前[具體天數]書面通知對方。12.其他條款12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。12.2通知與送達（1）通知以書面形式進行；（2）送達以[具體方式，如：掛號信、快遞、電子郵件]為準。12.3合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點（1）本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署代表（1）甲方代表：[姓名]，職務：[職務]；（2）乙方代表：[姓名]，職務：[職務]。14.合同附件清單14.1附件一：招商項目詳細信息；14.2附件二：租賃協(xié)議；14.3附件三：市場營銷計劃；14.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，確保合同目標的實現。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）協(xié)助進行市場調研和招商活動；（3）參與合同執(zhí)行過程中的決策和監(jiān)督。16.第三方責任與義務16.1第三方責任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（3）因自身原因導致合同未能履行或履行不到位，應承擔相應責任。16.2第三方義務（1）配合甲乙雙方的工作，及時反饋信息；（2）按照合同約定的時間和質量要求完成工作任務；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方權利17.1第三方權利（1）根據合同約定獲得報酬；（2）在合同執(zhí)行過程中，享有知情權和監(jiān)督權；（3）因合同執(zhí)行過程中的合理需求，有權提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）以合同金額的[具體比例]%為基數；（2）根據第三方實際違約情況，按比例計算賠償金額；（3）賠償金額最高不超過合同金額的[具體比例]%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，以合同約定為準。甲方應確保第三方按照合同約定履行義務，并監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，以合同約定為準。乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，并監(jiān)督第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標的實現。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方責任和義務由新第三方繼承。20.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方；（2）退出前，第三方應完成已接受的工作任務，并交接相關資料；（3）第三方退出后，其責任和義務由原合同約定承擔。21.爭議解決21.1第三方爭議第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。21.2第三方與其他方的爭議第三方與其他方發(fā)生爭議時，應按照相關法律法規(guī)和合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商項目詳細信息詳細要求：包含項目位置、規(guī)模、特色、招商條件、租賃要求等。說明：本附件為招商項目的詳細說明，用于指導招商工作。2.附件二：租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃期限、租金標準、支付方式、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方就租賃事宜達成的協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：市場營銷計劃詳細要求：包含市場營銷策略、推廣活動安排、營銷費用預算等。說明：本附件為甲方制定的市場營銷計劃，用于指導市場推廣活動。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、第三方資質證明等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他文件，用于證明各方資質和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行招商義務；乙方未按時支付租金或相關費用；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；甲乙雙方未按合同約定進行市場推廣；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，由違約方承擔相應責任；違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定比例計算。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定完成招商工作，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失；乙方未按時支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方損失；甲乙雙方未按合同約定進行市場推廣，導致招商效果不佳，雙方按比例分擔責任。全文完。2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.合作內容2.1合作項目概述2.2合作期限2.3合作模式2.4招商范圍3.招商政策3.1招商條件3.2報名流程3.3資格審查3.4招商優(yōu)惠政策4.商場特色街區(qū)管理4.1商場特色街區(qū)定位4.2商場特色街區(qū)運營管理4.3商場特色街區(qū)裝修標準4.4商場特色街區(qū)維護保養(yǎng)5.租賃事項5.1租賃期限5.2租金標準及支付方式5.3租金調整5.4租賃保證金5.5租賃用途5.6租賃合同解除6.招商推廣6.1招商宣傳6.2合作方推廣支持6.3商場特色街區(qū)品牌推廣7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商場特色街區(qū)招商計劃11.2附件二：商場特色街區(qū)裝修標準11.3附件三：商場特色街區(qū)租賃合同范本12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權代表：[乙方授權代表姓名]第二條合作內容2.1合作項目概述本合同涉及的合作項目為[合作項目名稱]，位于[項目地點]，占地面積[項目面積]，建筑層數[建筑層數]，功能定位為[功能定位]。2.2合作期限本合同合作期限為[合作期限]，自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。2.3合作模式本合同采用[合作模式]，即甲方負責商場特色街區(qū)的整體運營管理，乙方負責招商及租賃事宜。2.4招商范圍本合同招商范圍為[招商范圍]，包括但不限于零售、餐飲、娛樂、服務等業(yè)態(tài)。第三條招商政策3.1招商條件（1）具有合法經營資格；（3）符合商場特色街區(qū)的業(yè)態(tài)定位和經營要求。3.2報名流程（1）提交招商報名表格；（2）提供相關資質證明材料；（3）進行資格審查。3.3資格審查甲方將對乙方提交的資料進行審查，審查通過后，雙方簽訂正式的招商合同。3.4招商優(yōu)惠政策（1）租金減免；（2）裝修補貼；（3）品牌推廣支持。第四條商場特色街區(qū)管理4.1商場特色街區(qū)定位商場特色街區(qū)以[街區(qū)定位]為核心，打造具有[特色]的購物、休閑、娛樂一體化的商業(yè)街區(qū)。4.2商場特色街區(qū)運營管理甲方負責商場特色街區(qū)的整體運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、安全管理等。4.3商場特色街區(qū)裝修標準商場特色街區(qū)裝修標準參照[裝修標準]，乙方在租賃期間需按照甲方要求進行裝修。4.4商場特色街區(qū)維護保養(yǎng)甲方負責商場特色街區(qū)的日常維護保養(yǎng)，確保街區(qū)環(huán)境整潔、設施完好。第五條租賃事項5.1租賃期限乙方租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。5.2租金標準及支付方式租金標準為[租金標準]，支付方式為[支付方式]，每月[支付日期]前支付當月租金。5.3租金調整租金調整根據市場行情和雙方協(xié)商結果進行，調整幅度不超過[調整幅度]。5.4租賃保證金乙方需向甲方支付[保證金金額]作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方將全額退還。5.5租賃用途乙方租賃用途為[租賃用途]，不得擅自改變用途。5.6租賃合同解除（1）甲方違約，乙方有權解除合同；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第六條招商推廣6.1招商宣傳甲方負責商場特色街區(qū)的整體招商宣傳，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。6.2合作方推廣支持乙方應積極參與甲方組織的招商活動，并提供必要的推廣支持。6.3商場特色街區(qū)品牌推廣甲方將積極推廣商場特色街區(qū)品牌，提升街區(qū)知名度和美譽度。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會將根據其仲裁規(guī)則對爭議進行審理。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。第九條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償。8.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據實際情況裁決。第十條保密條款10.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。10.2保密義務雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：商場特色街區(qū)招商計劃12.2附件二：商場特色街區(qū)裝修標準12.3附件三：商場特色街區(qū)租賃合同范本第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于[簽署日期]在[簽署地點]簽署，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔保方等。第二條第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（2）作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）作為監(jiān)理方，對合同履行過程進行監(jiān)督管理；（4）作為擔保方，對合同履行提供擔保服務。第三條第三方責任限額（1）第三方責任限于其提供的專業(yè)服務范圍；（2）第三方責任限于其提供的專業(yè)意見或建議被采納后造成的直接損失；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。第四條第三方責權利4.1第三方權利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同履行過程中，享有相應的知情權和參與權。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行其專業(yè)服務義務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或服務提供關系；（2）第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與合同履行過程的關系：（1）第三方應根據合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自