餐館轉(zhuǎn)讓租房合同模板

餐館轉(zhuǎn)讓租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的餐館，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該餐館進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1餐館位于_________，租賃面積為_________平方米。

1.2餐館內(nèi)設施包括但不限于：廚房、餐廳、洗手間、儲藏室等。

1.3餐館所有權(quán)歸甲方所有，租賃期間，甲方不得將餐館另行轉(zhuǎn)讓或抵押。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，每月_________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對餐館進行合法經(jīng)營，不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

3.2乙方應保持餐館的整潔、衛(wèi)生，確保餐館內(nèi)的設施完好，如因乙方使用不當導致餐館設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。

4.2甲方同意乙方在取得甲方書面同意后，可將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

5.2如乙方擅自改變餐館結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同解除與終止

6.1如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е虏宛^無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3除本合同約定的解除與終止情形外，本合同有效期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐館租賃物清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的餐館，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該餐館進行經(jīng)營活動，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為投資方，對甲乙雙方的合作給予資金支持，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1餐館位于_________，租賃面積為_________平方米。

1.2餐館內(nèi)設施包括但不限于：廚房、餐廳、洗手間、儲藏室等。

1.3餐館所有權(quán)歸甲方所有，租賃期間，甲方不得將餐館另行轉(zhuǎn)讓或抵押。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，每月_________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方同意向甲乙雙方提供_________萬元人民幣（大寫：_________萬元整）的資金支持，用于餐館的裝修、設備購置等。

3.2丙方對餐館的經(jīng)營狀況有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲乙雙方定期提供財務報表和經(jīng)營情況。

3.3丙方在合同期限內(nèi)，如甲方或乙方違約，有權(quán)要求賠償相應的經(jīng)濟損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對餐館的經(jīng)營進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，對餐館進行必要的裝修和維護，保持餐館的良好運營狀態(tài)。

4.3甲方在合同期限內(nèi)，如乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證餐館的正常運營。

5.2乙方有權(quán)對餐館進行合法經(jīng)營活動，但不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租餐館，應經(jīng)甲方和丙方同意。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

6.2如乙方擅自改變餐館結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除與終止

7.1如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е虏宛^無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供資金支持，降低甲方投資風險，確保餐館的正常運營。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保餐館的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)和合同約定，實現(xiàn)甲方的投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障餐館的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為投資方，對乙方的經(jīng)營活動提供資金支持，為保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于_________，租賃面積為_________平方米。

1.2商鋪內(nèi)設施包括但不限于：店面、倉庫、衛(wèi)生間等。

1.3商鋪所有權(quán)歸甲方所有，租賃期間，甲方不得將商鋪另行轉(zhuǎn)讓或抵押。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，每月_________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供_________萬元人民幣（大寫：_________萬元整）的資金支持，用于商鋪的裝修、設備購置等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保資金使用的合理性和有效性。

3.3丙方在合同期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善或違約，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商鋪進行裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應保證商鋪的完好無損，如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方應負責修復或賠償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，但不得無故拖延或拒絕支付。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，如乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

6.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除與終止

7.1如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在