2024年土地租賃合同（含土地用途限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同（含土地用途限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.土地用途限制5.1允許用途5.2禁止用途5.3違約責(zé)任6.租賃合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更后的合同效力7.土地使用條件7.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施7.2環(huán)保要求7.3土地利用規(guī)劃8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間維修責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3保養(yǎng)要求9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)事故處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的合同效力11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方名稱：____________________承租方名稱：____________________1.2雙方地址出租方地址：____________________承租方地址：____________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.4雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在城市：____________________土地具體地址：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長租賃期限可否延長：____________________延長程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金：____________________元租金總額：____________________元4.2租金支付時間每年支付一次，每次支付____________________元每次支付時間：____________________4.3租金支付方式支付方式：____________________銀行賬戶信息：____________________4.4違約金及滯納金違約金：____________________元/日滯納金：____________________元/日5.土地用途限制5.1允許用途允許用途：____________________5.2禁止用途禁止用途：____________________5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.租賃合同變更6.1變更原因變更原因：____________________6.2變更程序變更程序：____________________6.3變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，原有條款除變更內(nèi)容外均保持有效。7.土地使用條件7.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施土地平整：____________________基礎(chǔ)設(shè)施：____________________7.2環(huán)保要求環(huán)保要求：____________________7.3土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃：____________________8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施。承租方負(fù)責(zé)維修土地范圍內(nèi)的承租設(shè)施及附屬建筑物。8.2違約責(zé)任承租方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3保養(yǎng)要求承租方應(yīng)定期對土地及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持土地整潔和設(shè)施完好。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍土地及設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。9.3保險(xiǎn)事故處理保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并配合處理。10.合同解除10.1解除條件合同到期；出租方或承租方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序提前一個月以書面形式通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除后的合同效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按時支付租金；未按約定使用土地；故意損壞土地或設(shè)施；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、租金支付憑證等。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期______________年__月__日14.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于土地評估、法律咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入16.1引入條件出租方或承租方認(rèn)為需要第三方介入以提高合同履行的效率或確保合同履行的合法性、技術(shù)性等。16.2引入程序雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。引入第三方前，需征得對方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1出租方額外條款出租方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。出租方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)有支付責(zé)任。17.2承租方額外條款承租方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。承租方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)有支付責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣驌p失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3利益第三方在履行合同過程中所獲得的利益，除合同約定外，歸第三方所有。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方第三方與出租方之間，僅就合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行合作。第三方對出租方的違約行為，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方與承租方第三方與承租方之間，僅就合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行合作。第三方對承租方的違約行為，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2合同變更效力合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.租金支付憑證要求：提供每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金已支付的證明。3.土地使用規(guī)劃文件要求：提供土地使用規(guī)劃許可證或相關(guān)批準(zhǔn)文件。說明：確保土地使用符合規(guī)劃要求。4.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施施工合同要求：提供土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工合同及施工圖紙。說明：確保土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的合法性及質(zhì)量。5.環(huán)保要求相關(guān)文件要求：提供環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告或環(huán)保審批文件。說明：確保土地使用符合環(huán)保要求。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件。說明：證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障合同雙方的權(quán)益。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議及合作協(xié)議附件。說明：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議及協(xié)議附件。說明：明確爭議解決方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，每日滯納金為100元。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因違約行為造成的損失。示例：若因承租方違規(guī)使用土地導(dǎo)致土地?fù)p壞，賠償金額為____________________元。3.故意損壞土地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分。示例：若承租方損壞土地或設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為____________________元。4.其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，賠償金額為____________________元。5.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因違約行為造成的損失。示例：若出租方未按時交付土地，賠償金額為____________________元。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，賠償金額為____________________元。全文完。2024年土地租賃合同（含土地用途限制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.土地用途限制5.1.允許用途5.2.限制用途5.3.違規(guī)使用處罰6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.2.土地使用標(biāo)準(zhǔn)6.3.土地使用維護(hù)7.租金押金7.1.押金金額7.2.押金退還7.3.押金扣除8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)時間12.合同附件12.1.土地權(quán)屬證明文件12.2.土地使用規(guī)劃文件12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________第二條土地基本情況2.1土地位置：__________________2.2土地面積：__________________平方米2.3土地性質(zhì)：__________________2.4土地權(quán)屬證明：附合同附件一，土地權(quán)屬證明文件第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：自租賃期限開始之日起，每月____日為租金支付日。4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。第五條土地用途限制5.1允許用途：僅限__________________5.2限制用途：禁止__________________5.3違規(guī)使用處罰：若承租方違反土地用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第六條土地使用條件6.1土地使用范圍：__________________6.2土地使用標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.3土地使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持土地的整潔、安全，并按出租方要求進(jìn)行必要的維護(hù)工作。第七條租金押金7.1押金金額：人民幣____元。7.2押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，無違約行為，押金應(yīng)全額退還承租方。7.3押金扣除：若承租方違約，出租方有權(quán)扣除押金作為違約賠償。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.3出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3出租方或承租方單方面終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方合同解除或終止的事由；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理完畢后，合同自清算完畢之日起終止。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2違反土地用途限制，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；9.1.3未按約定使用土地，造成土地?fù)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.2.2隱瞞土地權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3未按約定維護(hù)土地，造成承租方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；10.2.2未協(xié)商確定的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：__________________11.2.2承租方送達(dá)地址：__________________11.3送達(dá)時間11.3.1郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)；11.3.2傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地使用規(guī)劃文件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同簽訂后，出租方將土地交付承租方使用。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2出租方或承租方違約；13.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方合同解除的事由；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理完畢后，合同自清算完畢之日起解除。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入：指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的目的。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及費(fèi)用支付方式等。第十七條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；17.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和報(bào)告；17.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；17.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；17.2.3在合作協(xié)議范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方提出合理化建議。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額；18.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：在合同履行期間，如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。19.2.1合同履行完畢；19.2.2雙方協(xié)商一致；19.2.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款20.1甲方額外條款：20.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持；20.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.2乙方額外條款：20.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并及時提供相關(guān)信息；20.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的合理化建議，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。21.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：21.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同中約定的責(zé)任；21.3.2第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分；21.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地的合法權(quán)屬。附件說明：附件一為土地權(quán)屬證明文件，需加蓋公章。2.土地使用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃許可證、規(guī)劃方案等官方文件，證明土地的規(guī)劃用途。附件說明：附件二為土地使用規(guī)劃文件，需加蓋公章。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。附件說明：附件三為租金支付憑證，需加蓋公章。4.土地使用維護(hù)記錄詳細(xì)要求：提供土地使用維護(hù)的相關(guān)記錄，如綠化、保潔、修繕等。附件說明：附件四為土地使用維護(hù)記錄，需加蓋公章。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：附件五為第三方合作協(xié)議，需加蓋公章。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：附件六為爭議解決文件，需加蓋公章。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：附件七為其他相關(guān)文件，需加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，未支付租金金額為人民幣____元，則承租方應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.違反土地用途限制違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反土地用途限制，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因違反用途限制導(dǎo)致出租方損失人民幣____元，則承租方應(yīng)賠償人民幣____元。3.未按約定使用土地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若因未按約定使用土地導(dǎo)致土地?fù)p害，修復(fù)費(fèi)用為人民幣____元，則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定提供土地違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若因未提供土地導(dǎo)致承租方損失人民幣____元，則出租方應(yīng)支付違約金人民幣____元。5.隱瞞土地權(quán)屬瑕疵違約責(zé)任認(rèn)定：出租方隱瞞土地權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因隱瞞土地權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致承租方損失人民幣____元，則出租方應(yīng)賠償人民幣____元。6.未按約定維護(hù)土地違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定維護(hù)土地，造成承租方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若因未維護(hù)土地導(dǎo)致承租方損失人民幣____元，則出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年土地租賃合同（含土地用途限制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.土地使用限制5.1土地用途限制5.2土地使用要求5.3土地使用禁止事項(xiàng)6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用設(shè)施6.3土地使用管理7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________1.1.5出租方電子郵箱：_______________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________1.2.5承租方電子郵箱：_______________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明文件：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付期限：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶5.土地使用限制5.1土地用途限制：____________________5.2土地使用要求：____________________5.3土地使用禁止事項(xiàng)：____________________6.土地使用條件6.1土地使用范圍：____________________6.2土地使用設(shè)施：____________________6.3土地使用管理：____________________7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶7.3保證金退還條件：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按約定用途使用土地8.1.3承租方違反土地使用限制8.1.4出租方未按約定提供土地8.1.5合同雙方未履行合同約定其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%8.2.2承租方未按約定用途使用土地的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償因此造成的損失8.2.3承租方違反土地使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.4出租方未按約定提供土地的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和延長租賃期限8.2.5合同雙方未履行合同約定其他違約行為的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前____日書面通知對方10.2.2雙方確認(rèn)合同解除事實(shí)10.2.3清理合同履行過程中的相關(guān)事宜10.3合同解除后果10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)10.3.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和債務(wù)結(jié)算12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更內(nèi)容合法13.2合同變更程序13.2.1提前____日書面通知對方13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3合同變更生效13.3.1變更協(xié)議簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方共同選擇第三方，并書面確認(rèn)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評估、監(jiān)理等。16.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，按時、按質(zhì)完成服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的賠償范圍和限額，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任