2024商鋪終止合作合同及權(quán)益處理范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪終止合作合同及權(quán)益處理范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1出讓方信息2.2承租方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪裝修情況4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作期限延長4.3合作期限終止條件5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額及支付方式5.2租金調(diào)整5.3其他相關(guān)費用6.違約責任6.1出讓方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約責任承擔7.商鋪權(quán)益處理7.1商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.2商鋪資產(chǎn)處理7.3商鋪租賃權(quán)終止8.遷移和交接8.1遷移時間及方式8.2交接責任8.3交接清單9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確商鋪租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍第二條當事人信息2.1出讓方信息出租方全稱：_______出租方法定代表人（負責人）：_______出租方住所地：_______2.2承租方信息承租方全稱：_______承租方法定代表人（負責人）：_______承租方住所地：_______第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪所在城市：_______商鋪所在區(qū)域：_______商鋪具體地址：_______3.2商鋪面積商鋪總面積：_______平方米3.3商鋪用途商鋪用途：_______3.4商鋪裝修情況商鋪裝修情況：_______第四條合作期限及終止條件4.1合作期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2合作期限延長如雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.3合作期限終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額及支付方式商鋪租金為每月_______元，支付方式為_______。5.2租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，按_______方式進行調(diào)整。5.3其他相關(guān)費用（1）物業(yè)管理費：每月_______元；（2）水電費：_______；（3）其他費用：_______。第六條違約責任6.1出讓方違約責任（1）未按時交付商鋪或交付商鋪不符合約定條件的，應承擔違約責任；（2）未按約定收取租金的，應承擔違約責任；（3）其他違約行為。6.2承租方違約責任（1）未按時支付租金的，應承擔違約責任；（2）擅自改變商鋪用途的，應承擔違約責任；（3）其他違約行為。6.3違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條商鋪權(quán)益處理7.1商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期限內(nèi)，商鋪使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。7.2商鋪資產(chǎn)處理商鋪內(nèi)的附屬設施、設備等由出租方所有，租賃期滿或合同解除后，附屬設施、設備等由出租方收回。7.3商鋪租賃權(quán)終止租賃期滿或合同解除后，承租方應將商鋪及其附屬設施、設備等完好無損地交還給出租方。第八部分：遷移和交接8.1遷移時間及方式承租方應在合同終止或解除后的_______個工作日內(nèi)完成商鋪的搬遷，搬遷方式為自行搬遷，不得委托第三方。8.2交接責任（1）出租方負責確保商鋪及其附屬設施、設備等在交接時處于可使用狀態(tài)；（2）承租方負責將商鋪及其附屬設施、設備等完好無損地移交給出租方；（3）雙方應共同對商鋪的交接情況進行檢查，并簽署交接清單。8.3交接清單交接清單應詳細列明商鋪及其附屬設施、設備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認。第九部分：保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務狀況、客戶信息等。9.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為_______。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿或終止條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即終止合同權(quán)利義務關(guān)系；（2）雙方應按照約定處理剩余租金、押金等款項；（3）雙方應妥善處理商鋪及其附屬設施、設備。第十二部分：合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。第十三部分：合同終止13.1合同終止條件合同終止條件與本合同解除條件相同。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金等款項，并妥善處理商鋪及其附屬設施、設備。第十四部分：其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除；（2）本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變動，雙方應協(xié)商一致，按新的法律法規(guī)調(diào)整本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍（1）為商鋪租賃提供中介服務；（2）對商鋪進行評估；（3）提供法律咨詢；（4）提供擔保服務；（5）其他雙方約定的服務。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責任和義務；（2）甲方應提前與第三方溝通，確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于租金、期限、違約責任等；（3）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。2.2乙方的額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，如實提供相關(guān)信息和資料；（2）乙方應按照約定支付第三方服務費用；（3）乙方應接受第三方的評估、咨詢或擔保服務，并按照第三方的建議采取相應措施。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額，指第三方因違約或過失導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定（1）第三方責任限額為本合同總金額的_______%；（2）如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔；（3）第三方責任限額不適用于因不可抗力導致甲方或乙方遭受的損失。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，若因第三方提供的信息不真實、不準確導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應責任；（2）甲方應按照約定支付第三方服務費用，如因甲方未按時支付費用導致第三方無法履行職責，甲方應承擔相應責任。4.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，若因第三方提供的信息不真實、不準確導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任；（2）乙方應按照約定支付第三方服務費用，如因乙方未按時支付費用導致第三方無法履行職責，乙方應承擔相應責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.3第三方有權(quán)根據(jù)自身職責，向甲方和乙方提出建議和意見。第六條第三方義務6.1第三方應按照約定履行職責，確保服務質(zhì)量；6.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密；6.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第七條第三方變更及解除7.1第三方變更如第三方需要變更服務內(nèi)容、方式或人員，應提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實施。7.2第三方解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲乙雙方書面通知，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為_______。8.3第三方爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于確認甲方身份及企業(yè)合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于確認乙方身份及企業(yè)合法性。3.商鋪租賃合同要求：租賃合同需明確租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。說明：商鋪租賃合同是本合同的基礎文件。4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬。5.商鋪裝修合同及驗收報告要求：提供商鋪裝修合同、施工圖紙、驗收報告等文件。說明：證明商鋪裝修情況及裝修質(zhì)量。6.商鋪租賃保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證。說明：證明乙方已繳納租賃保證金。7.商鋪租金繳納憑證要求：提供租金繳納憑證。說明：證明乙方已按時支付租金。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需明確服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議是本合同的重要組成部分。9.交接清單要求：交接清單需詳細列明商鋪及其附屬設施、設備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：交接清單是確認交接雙方責任的依據(jù)。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪或交付商鋪不符合約定條件。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按約定時間開業(yè)，甲方應支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變商鋪用途，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時，提供虛假信息導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024商鋪終止合作合同及權(quán)益處理范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設施及裝修情況3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止合作的條件4.商鋪租金及費用4.1租金計算方式及標準4.2其他相關(guān)費用及支付方式5.商鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍及內(nèi)容5.2經(jīng)營管理責任6.商鋪權(quán)益處理6.1甲方權(quán)益處理6.2乙方權(quán)益處理7.租金及費用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間8.商鋪移交及驗收8.1移交時間8.2驗收標準及程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式及標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3通知送達方式14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.合作商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：________商鋪面積：________平方米2.2商鋪設施及裝修情況商鋪設施：________商鋪裝修：________3.合作期限及終止條件3.1合作期限合作起始日期：________合作終止日期：________3.2終止合作的條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；2.不可抗力導致商鋪無法正常經(jīng)營；3.國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要導致商鋪需終止合作。4.商鋪租金及費用4.1租金計算方式及標準租金按月支付，每月租金為________元；4.2其他相關(guān)費用及支付方式1.水電費：按實際使用量結(jié)算，每月________日前支付；2.物業(yè)管理費：每月________元，每月________日前支付；3.其他費用：按合同約定及實際情況支付。5.商鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍及內(nèi)容乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營________行業(yè)；5.2經(jīng)營管理責任1.乙方負責商鋪的日常經(jīng)營管理；2.甲方負責商鋪的物業(yè)管理及公共設施維護。6.商鋪權(quán)益處理6.1甲方權(quán)益處理1.甲方在合同終止后有權(quán)收回商鋪；2.甲方有權(quán)對商鋪進行重新招商。6.2乙方權(quán)益處理1.乙方在合同終止后有權(quán)收回保證金；2.乙方有權(quán)要求甲方賠償因終止合作造成的損失。7.租金及費用結(jié)算7.1結(jié)算方式1.租金及費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行結(jié)算；2.甲方在每月________日前向乙方發(fā)出結(jié)算通知。7.2結(jié)算時間1.每月租金及費用應在每月________日前支付完畢；2.逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.商鋪移交及驗收8.1移交時間商鋪應在合同終止后的________日內(nèi)完成移交。8.2驗收標準及程序1.驗收標準：商鋪應保持合同約定的原狀，無損壞，設施設備正常運作。2.驗收程序：乙方應在商鋪移交前________日內(nèi)向甲方提交書面驗收申請，雙方約定驗收時間，并在驗收后________日內(nèi)簽署驗收報告。9.違約責任及賠償9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或費用的；2.乙方違反商鋪經(jīng)營范圍造成不良影響的；3.甲方未按約定提供必要支持的；4.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為________元。9.3賠償方式及標準1.乙方因違約導致甲方損失的，賠償金額按實際損失計算；2.甲方因違約導致乙方損失的，賠償金額按乙方實際損失計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的解除條件成就；3.法律規(guī)定的解除條件成就。12.2終止合同的條件1.合作期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.法律規(guī)定的終止條件成就。13.其他約定事項13.1不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3通知送達方式1.通知應以書面形式進行；2.通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；3.通知自送達之日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件清單1.商鋪租賃合同；2.商鋪裝修合同；3.其他相關(guān)協(xié)議及文件。14.2補充協(xié)議條款1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同附件及補充協(xié)議的修改、補充或變更，需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.商鋪租賃中介服務；2.商鋪裝修監(jiān)理服務；3.商鋪經(jīng)營咨詢及評估服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。15.3第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務的費用和期限由甲乙雙方另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同時，應嚴格按照本合同約定及第三方服務協(xié)議履行職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。16.2第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責任限額為________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分1.甲方負責商鋪的租賃、管理及維護；2.乙方負責商鋪的經(jīng)營及維護；3.第三方負責提供約定的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務。17.2責任劃分1.第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任；2.甲方和乙方對因第三方原因?qū)е碌膿p失，根據(jù)合同約定承擔相應的責任。18.第三方服務協(xié)議18.1服務協(xié)議的簽訂第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任及期限等。18.2服務協(xié)議的效力服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.本合同終止；2.第三方服務協(xié)議終止。19.2終止程序1.第三方服務協(xié)議終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止事宜；2.第三方應在服務協(xié)議終止后________日內(nèi)，完成剩余服務的交付或結(jié)清相關(guān)費用。20.第三方介入的保密20.1保密義務第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：