購買公寓借款合同范例

購買公寓借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因購買公寓需資金支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方借款，乙方同意出借。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同簽訂以下借款合同：

一、借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2借款用途：甲方購買位于__________市的公寓，借款資金僅用于購買公寓，不得用于其他用途。

二、借款期限及利率

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。

3.2還款期限：自借款期限屆滿之日起__________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

四、借款利息及費(fèi)用

4.1借款利息：甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付借款利息。

4.2費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

五、擔(dān)保及抵押

5.1為確保本合同的履行，甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。

5.2乙方有權(quán)在借款未償還完畢前，對(duì)抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)、處置等法律行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間、金額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。

九、附件

1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因購買公寓需資金支持，乙方同意出借資金，丙方同意提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立以下借款合同：

一、借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2借款用途：甲方購買位于__________市的公寓，借款資金僅用于購買公寓，不得用于其他用途。

1.3乙方應(yīng)將借款資金直接支付至甲方的購房賬戶，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、借款期限及利率

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為__________%。

2.3乙方在借款期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整利率，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。

3.2還款期限：自借款期限屆滿之日起__________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

3.3甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還借款，但乙方應(yīng)扣除提前還款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、借款利息及費(fèi)用

4.1借款利息：甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付借款利息。

4.2費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方按期償還借款本金及利息。

5.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，提供足額的擔(dān)保物，確保其擔(dān)保能力的充足。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款利率調(diào)整時(shí)，提前通知。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供足額的擔(dān)保物，確保其擔(dān)保能力的充足。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付借款。

7.2乙方應(yīng)按照約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時(shí)間和金額支付借款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2如乙方在借款利率調(diào)整時(shí)未提前通知甲方，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.3乙方在借款期間不得擅自調(diào)整借款利率。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方在擔(dān)保期間不得擅自處置擔(dān)保物。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。

十二、附件

1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，保障甲方的借款權(quán)益。

13.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在借款過程中可以更加放心，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為借款人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。

14.2甲方通過本合同，明確了借款用途、還款方式、利率調(diào)整等關(guān)鍵條款，有利于甲方在購房過程中獲得更好的資金支持。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意出借資金，丙方同意提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立以下借款合同：

一、借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2借款用途：甲方用于補(bǔ)充經(jīng)營(yíng)資金，具體用途包括但不限于設(shè)備采購、庫存周轉(zhuǎn)等。

二、借款期限及利率

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。

3.2還款期限：自借款期限屆滿之日起__________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

四、借款利息及費(fèi)用

4.1借款利息：甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付借款利息。

4.2費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方按期償還借款本金及利息。

5.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，提供足額的擔(dān)保物，確保其擔(dān)保能力的充足。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額還款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以監(jiān)控借款資金的用途。

6.3乙方在甲方的經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)異常時(shí)，有權(quán)要求甲方提前償還借款。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

7.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方挪用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在借款期間不得進(jìn)行重大資產(chǎn)處置或變更，未經(jīng)乙方同意，不得增加債務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。

十、附件

1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為出借人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，確保其資金安全和收益。

11.2通過對(duì)借款用途的監(jiān)控和甲方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方可以及時(shí)了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十