2024年二手精裝修房買賣契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手精裝修房買賣契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修情況4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產權轉移5.1產權轉移方式5.2產權轉移時間5.3產權轉移費用6.過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用7.質量保證7.1房屋質量保證期限7.2質量問題處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.附件與補充條款11.1附件11.2補充條款12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出售方”指擁有房屋產權，愿意將房屋出售給買受方的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“買受方”指愿意購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“房屋”指出售方擁有的，位于[具體地址]的房產，包括房屋本體、附屬設施及其附屬土地。1.1.4本合同中，“交易價格”指雙方同意的房屋買賣總價。1.1.5本合同中，“付款方式”指雙方約定的支付交易價格的途徑和方法。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同的為準，如有歧義，由雙方協商解決。1.2.2本合同中的術語和定義，如未在本合同中明確給出，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1姓名/名稱：[出售方姓名/名稱]2.1.2身份證號碼/統一社會信用代碼：[身份證號碼/統一社會信用代碼]2.1.3聯系電話：[聯系電話]2.2買受方2.2.1姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]2.2.2身份證號碼/統一社會信用代碼：[身份證號碼/統一社會信用代碼]2.2.3聯系電話：[聯系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]3.1.3地鐵線路：[附近地鐵線路]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結構3.3.1結構類型：[結構類型]3.3.2建成年份：[建成年份]3.4房屋裝修情況3.4.1裝修風格：[裝修風格]3.4.2裝修程度：[裝修程度]4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應按照本合同約定的付款方式，在[具體日期]前一次性支付全部交易價格。4.2.2付款方式為：[付款方式，如現金、銀行轉賬等]。5.產權轉移5.1產權轉移方式5.1.1出售方應將房屋產權轉移給買受方。5.2產權轉移時間5.2.1產權轉移時間為買受方支付完畢全部交易價格后[具體日期]。5.3產權轉移費用5.3.1產權轉移過程中產生的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受方承擔。6.過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.1.1出售方應提供房屋產權證明、身份證件等相關文件。6.2過戶手續(xù)辦理6.2.1雙方應共同到房屋所在地房地產交易管理部門辦理過戶手續(xù)。6.2.2辦理過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，由買受方承擔。6.3過戶費用6.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按照當地政府規(guī)定執(zhí)行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1如果買受方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向出售方支付交易價格千分之二的違約金。8.1.2如果出售方未按約定時間轉移房屋產權，每逾期一日，應向買受方支付交易價格千分之二的違約金。8.1.3如果任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2如果違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1如果一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2如果房屋存在重大質量問題，嚴重影響居住，買受方有權解除合同。10.2合同終止情形10.2.1合同履行完畢，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.附件與補充條款11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、買賣雙方身份證復印件等。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同失效條件12.2.1合同履行完畢或解除后，合同失效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同如因不可抗力導致無法履行，雙方互不承擔責任。14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證，見證人應在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助交易或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。3.第三方責任限額3.1第三方在其職責范圍內，因提供的服務或執(zhí)行的事務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定，但不得超過交易價格的[具體比例或金額]。4.第三方責任范圍4.1第三方應在其職責范圍內，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務或事務執(zhí)行。4.2第三方對因其服務或執(zhí)行的事務導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據合作協議或服務合同，收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協議或服務合同約定，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔直接責任。6.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入時的額外條款7.1介入條款7.1.2第三方介入的具體事項、職責和權限應在合作協議或服務合同中明確。7.2甲乙雙方責任劃分7.2.1甲乙雙方應明確各自在第三方介入情況下的責任，包括但不限于：甲方的責任：提供準確的信息，配合第三方進行評估、過戶等事宜。乙方的責任：按照約定的付款方式支付交易價格。7.3第三方違約責任7.3.1如果第三方違反合作協議或服務合同的約定，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的違約責任。8.第三方介入的合同變更8.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協商對本合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需求。8.2任何合同變更均需以書面形式進行，并經甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。9.第三方介入的爭議解決9.1如果因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。10.第三方介入的合同終止10.1如果第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協商處理相關事宜。10.2第三方退出后，本合同仍按照原約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證或不動產權證書的原件或復印件。說明：證明房屋的產權清晰，無抵押、查封等情況。2.出售方身份證復印件詳細要求：提供出售方有效身份證的正反面復印件。說明：用于核實出售方的身份信息。3.買受方身份證復印件詳細要求：提供買受方有效身份證的正反面復印件。說明：用于核實買受方的身份信息。4.房屋測繪報告詳細要求：提供由專業(yè)測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：用于核實房屋的建筑面積和結構情況。5.房屋裝修清單詳細要求：列出房屋裝修的詳細項目、品牌、規(guī)格等信息。說明：用于明確房屋的裝修情況，評估裝修價值。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費憑證。說明：證明交易稅費已按規(guī)定繳納。7.交易雙方簽字或蓋章的合同詳細要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：作為合同履行的重要依據。8.第三方合作協議或服務合同詳細要求：提供第三方介入時的合作協議或服務合同原件。說明：明確第三方介入的條件、職責和權利。9.相關證明文件詳細要求：提供與房屋交易相關的其他證明文件，如戶口本、婚姻證明等。說明：根據具體情況進行提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買受方未按約定時間支付交易價格出售方未按約定時間轉移房屋產權雙方違反合同約定，導致合同無法履行第三方違反合作協議或服務合同，導致甲乙雙方權益受損2.責任認定標準違約金：每逾期一日，應向對方支付交易價格千分之二的違約金。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的實際損失。違約責任：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的法律責任。3.違約示例說明示例一：買受方未按約定時間支付交易價格，逾期三天。責任認定：買受方應向出售方支付人民幣[金額]元的違約金。示例二：出售方未按約定時間轉移房屋產權，逾期一個月。責任認定：出售方應向買受方支付人民幣[金額]元的違約金。示例三：第三方違反合作協議，導致房屋交易延遲。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因交易延遲造成的損失。全文完。2024年二手精裝修房買賣契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬狀況3.1房屋所有權3.2房屋使用權3.3房屋租賃權4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2支付方式及時間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)及費用6.房屋瑕疵及責任承擔6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵責任承擔7.房屋配套設施及設備7.1配套設施描述7.2設備描述8.房屋交易稅費承擔8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋配套設施清單12.3補充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________1.2買方基本信息買方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________________區(qū)縣：________________________街道：________________________小區(qū)名稱：________________________樓棟號：________________________門牌號：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋使用面積：________________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________________房屋層數：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.房屋權屬狀況3.1房屋所有權房屋所有權證號：________________________房屋所有權人：________________________3.2房屋使用權房屋使用權證號：________________________房屋使用權人：________________________3.3房屋租賃權房屋租賃合同號：________________________租賃期限：________________________租賃用途：________________________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格：人民幣________________________元整4.2支付方式及時間支付方式：________________________支付時間：________________________5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________5.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)：________________________過戶費用：人民幣________________________元整6.房屋瑕疵及責任承擔6.1房屋瑕疵描述房屋瑕疵：________________________6.2瑕疵責任承擔瑕疵責任承擔：________________________7.房屋配套設施及設備7.1配套設施描述配套設施：________________________7.2設備描述設備：________________________8.房屋交易稅費承擔8.1稅費種類及金額稅費種類：________________________稅費金額：人民幣________________________元整8.2稅費承擔方式稅費承擔：________________________9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件合同解除條件：________________________9.2違約責任及賠償違約責任：________________________賠償金額：人民幣________________________元整10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式爭議解決方式：________________________10.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：________________________11.2合同終止條件合同終止條件：________________________12.合同附件及補充條款12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋配套設施清單12.3補充條款補充條款：________________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：________________________13.2合同生效日期合同生效日期：________________________14.其他約定事項14.1合同份數合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等，在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，由其提供相關服務或協助的第三方。15.2第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協商一致，并簽署書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務：第三方就合同履行過程中的相關事項提供專業(yè)意見或建議。2.協助辦理手續(xù)：第三方協助甲乙雙方辦理過戶、公證等手續(xù)。4.提供法律支持：第三方為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務。15.4第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在協議中明確如下內容：1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，甲方和乙方共同承擔，但第三方應承擔相應的過錯責任。3.第三方責任限額：人民幣________________________元整。15.5第三方費用1.第三方費用由甲乙雙方按協議約定分擔。2.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、手續(xù)費等。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求和約定。2.第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方不得利用甲乙雙方的信任關系謀取不正當利益。4.第三方在履行職責過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.7第三方變更及退出1.如第三方需要更換或退出，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面協議。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新第三方的職責、權利和義務。15.8第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽署的第三方介入合同，為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。2.如協商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入合同終止1.第三方介入合同終止條件：________________________2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋所有權證復印件，清晰可見證號、房屋地址、房屋面積等信息。說明：附件一用于證明房屋權屬狀況，為合同履行的重要依據。2.附件二：房屋配套設施清單要求：詳細列明房屋內的配套設施及設備，包括但不限于家具、