個(gè)人投資房產(chǎn)合同范例

個(gè)人投資房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資人）：_____________________________

乙方（房產(chǎn)所有者）：_________________________

鑒于甲方愿意投資購(gòu)買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________

3.房產(chǎn)用途：_____________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________________

二、投資金額

1.甲方同意以人民幣_(tái)____________________________元購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)。

2.甲方支付方式：_____________________________

3.甲方支付時(shí)間：_____________________________

三、付款期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)支付乙方全部購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_____________________________日內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____________________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____________________________的違約金。

3.雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_____________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（投資人）：_____________________________

乙方（房產(chǎn)所有者）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_______________________

鑒于甲方愿意投資購(gòu)買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，為保障甲方的投資權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________

3.房產(chǎn)用途：_____________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________________

二、投資金額

1.甲方同意以人民幣_(tái)____________________________元購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)。

2.甲方支付方式：_____________________________

3.甲方支付時(shí)間：_____________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂后，對(duì)甲方的投資款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.丙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款前，向乙方出具擔(dān)保函，保證在乙方未按約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)時(shí)，向甲方支付全部或部分購(gòu)房款。

四、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_____________________________日內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)房款。

3.丙方保證在甲方支付購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，要求乙方提供房產(chǎn)狀況報(bào)告，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的配合和協(xié)助。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶的一切費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元的違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方出具擔(dān)保函，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元的違約金。

3.雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的投資保障，確保甲方在投資過(guò)程中享有充分的權(quán)利和利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的投資安全和收益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在構(gòu)建一個(gè)公平、合理、安全的投資環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方投資的安全性，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，保障甲方權(quán)益。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，增加交易的可信度，提高交易效率。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方監(jiān)督，促進(jìn)交易雙方履行合同義務(wù)。

3.增強(qiáng)交易透明度，提高市場(chǎng)信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)購(gòu)買者）：_____________________________

乙方（房產(chǎn)所有者）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______________________

鑒于乙方愿意出售其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________

3.房產(chǎn)用途：_____________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________________

二、交易金額

1.甲方同意以人民幣_(tái)____________________________元購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)。

2.甲方支付方式：_____________________________

3.甲方支付時(shí)間：_____________________________

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方同意在本合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合合同約定。

四、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_____________________________日內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交付過(guò)程，確保房產(chǎn)交付符合合同約定。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格和條件出售房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并享有相應(yīng)的利息補(bǔ)償權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)購(gòu)買后的用途證明，以確保房產(chǎn)用途符合約定。

4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的配合和協(xié)助。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證按時(shí)支付購(gòu)房款，并在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證購(gòu)買房產(chǎn)后，按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____________________________元的違約金。

4.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____________________________元的滯納金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以進(jìn)行監(jiān)管工作。

3.丙方有權(quán)在甲方和乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，提出整改要求或采取必要措施。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____________________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元的違約金。

3.雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印