房子拆遷買賣定金合同范例

房子拆遷買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為房屋定金，定金支付方式為__________。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性。

3.2甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.3乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為房屋定金，定金支付方式為__________。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，支付房屋尾款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2若乙方在房屋交付前，擅自進(jìn)入房屋或使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3乙方在購房過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

8.2丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中，享有充分的權(quán)益保障。

9.2甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)用途為__________。

1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為房產(chǎn)定金，定金支付方式為__________。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議，按期償還融資款項及利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，依法處置乙方提供的抵押物或擔(dān)保物。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的物業(yè)服務(wù)資料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2若甲方在房屋交付時，提供的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高房產(chǎn)成交價格或增加交易條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。

8.2乙方作為購房者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身在交易中的利益。

九、弱化甲方為