防止租賃糾紛合同范例

防止租賃糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意愿，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，建筑結構為________________________。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋內部裝修情況：________________________。

（2）水電設施：________________________。

（3）其他附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

1.乙方應按照租賃物現狀及用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

四、維修責任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負責維修或更換。

2.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物照片。

（2）租賃物產權證明。

（3）租賃物附屬設施清單。

（4）房屋租賃登記證明。

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意愿，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，建筑結構為________________________。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋內部裝修情況：________________________。

（2）水電設施：________________________。

（3）其他附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔保責任

1.丙方為本合同的擔保方，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

四、乙方的使用權與義務

1.乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權，但不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

3.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和租賃物的使用性質合理使用租賃物。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施保護自身權益。

2.甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方損壞租賃物或附屬設施的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的責任

1.甲方應保證租賃物的所有權合法有效，不得侵犯他人合法權益。

2.甲方應在乙方簽訂本合同前，向乙方提供租賃物的產權證明和相關證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物照片。

（2）租賃物產權證明。

（3）租賃物附屬設施清單。

（4）房屋租賃登記證明。

（5）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。丙方的加入，為甲方提供了更堅實的法律保障，降低了租賃風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保租賃物的安全、合法使用，維護自身的合法權益。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障了租賃物的價值，降低了潛在風險。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，為促成租賃事宜，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，建筑結構為________________________。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋內部裝修情況：________________________。

（2）水電設施：________________________。

（3）其他附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的中介服務責任

1.丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方達成租賃意向，并協助簽訂本合同。

2.丙方應確保租賃物信息的真實性，并協助雙方辦理租賃登記手續(xù)。

四、乙方的租賃權益

1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括產權證明、房屋質量檢測報告等。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務，包括租賃市場的行情分析、租賃合同條款解釋等。

五、甲方的租賃義務

1.甲方應保證租賃物的所有權合法有效，不得侵犯他人合法權益。

2.甲方應在乙方簽訂本合同前，向乙方提供租賃物的產權證明和相關證明文件。

3.甲方應確保租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物的日常維護和修繕責任。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方違反租賃物使用性質，造成乙方損失的，應賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物照片。

（2）租賃物產權證明。

（3）租賃物附屬設施清單。

（4）房屋租賃登記證明。

（5）其他與本合同