飲食場所租賃合同范例

飲食場所租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飲食場所，并愿意將該飲食場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該飲食場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的飲食場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)__________餐廳，經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金在合同終止后無損壞、丟失的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按租賃物的原狀使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.飲食場所租賃物照片

2.飲食場所租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飲食場所，并愿意將該飲食場所租賃給乙方使用，為確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性及甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同制定租賃條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的飲食場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)__________餐廳，經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金在合同終止后無損壞、丟失的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全、衛(wèi)生、完好。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并向甲方報(bào)告。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等證明材料，以確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行抽查，以了解乙方經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，調(diào)整租金或要求乙方提前終止合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）未遵守合同約定，損害甲方權(quán)益。

7.2乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.飲食場所租賃物照片

2.飲食場所租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.加強(qiáng)租賃物管理，維護(hù)租賃物設(shè)施、設(shè)備的安全、衛(wèi)生。

3.促進(jìn)乙方合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方租賃物的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過調(diào)整租金或提前終止合同，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飲食場所，并愿意將該飲食場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該飲食場所，為確保乙方權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同制定租賃條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方擁有的位于__________的飲食場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)__________餐廳，經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金在合同終止后無損壞、丟失的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按租賃物的原狀使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方監(jiān)管責(zé)任

9.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

9.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全、衛(wèi)生、完好。

九、其他

9